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Isabel Priego

Local comercial en planta alta con excelente visibilidad, ubicado sobre la Avenida 41 en Xcumpich, una de las zonas con mayor actividad comercial y flujo vehicular de la ciudad. Estratégicamente situado a solo 500 metros de Plaza Galerías, rodeado de comercios, servicios y áreas corporativas.

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107 cajones de estacionamiento
Seguridad 24/7.

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Renta mensual $31,500 mensuales + 10% de gastos de mantenimiento, contrato mínimo de 12 meses, gastos notariales, aval con propiedad libre de gravamen y dos meses de deposito en garantía.

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Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar. EasyBroker ID: EB-WI5136

Local comercial en plaza abierta de lujo en zona norte de Mérida. Cerca de Av Andres Garcia Lavin, Hospitales, Escuelas y Universidades. Con espacios modernos para la convivencia  y entretenimiento; con los mejores restaurantes, cafeterías, boutiques y servicios de la zona; con cómodas y amplias terrazas, una amplia plaza central y abundantes áreas verdes.

CARACTERÍSTICAS
- En planta alta 
- Renta mensual $28,808.2 mas IVA
- Mantenimiento $4,320 mas IVA
Total $33,128.71 MXN

$340 por m2 

M2
84.73

REQUISITOS
- Carta de Intención
- CV del Proyecto
- 2 meses de renta anticipada
- 2 meses de deposito 
- Contrato Notariado $20,000-$25,000
- Aval en Yucatán
- 2 años de contrato mínimo
- 2 meses de gracia 
- Ajustes Inflacionarios



___________________________________________________
*Precios de inmuebles sujetos a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
**Esté precio no incluye impuestos ni gastos notariales.
*El precio total se terminará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deber ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos.  ID: EB-TI2548

Local ubicado en Plaza sobre Av. García Lavín, al norte de la ciudad.
Una de las zonas con mayor plusvalía y flujo comercial del norte de la ciudad de Mérida.

Superficie: 75 m2

Segundo piso
5 metros largo
4.95 metros ancho
Primer piso
15.10 largo
5.00 ancho

PRECIO RENTA: $32,250 + IVA

-Incluye:
Cuota de mantenimiento de la plaza (agua potable, jardinería, administración, estacionamiento y alumbrado público).


*REQUISITOS:
-Primer mes de renta por anticipado
-1 mes de depósito en garantía
-Aval con propiedad en Yucatán
-Convenio.  ID: EB-VS4387

Local comercial en renta ubicado sobre Avenida Xcumpich, una vialidad con alto flujo vehicular y excelente conectividad dentro de la ciudad de Mérida. Ideal para negocios que requieren mayor amplitud, visibilidad y un espacio funcional para operación comercial.

El local cuenta con una superficie de 70 m², con servicios de luz y agua disponibles, así como entrada de agua preparada para baño, permitiendo una adaptación eficiente para distintos giros comerciales.

La renta mensual es de $400 MXN + IVA, sin cuota de mantenimiento, lo que representa una excelente oportunidad para establecer o expandir un negocio con costos operativos bajos.

Ubicación
Av. Xcumpich, Yucatán.

Características Generales
Superficie: 70 m²
Renta mensual: $400 MXN + IVA
No se paga cuota de mantenimiento
Servicios de luz y agua
Entrada de agua instalada para baño
Espacio amplio y adaptable a adecuaciones interiores

Giros Comerciales Permitidos
Oficina administrativa
Consultorio
Despacho profesional
Clínica o servicios especializados
Estética, barbería o spa
Showroom
Comercio en general

Requisitos:
-Mes de renta anticipada 
-Deposito en garantía 
-Aval (o doble deposito)
-Gastos notariales 

Aviso NOM-247
Las imágenes mostradas son ilustrativas.
El precio, disponibilidad y características del inmueble están sujetos a cambio sin previo aviso.
El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos correspondientes.
La información deberá ser verificada con el asesor responsable antes de cualquier operación.  ID: EB-VD9895

Locales Comerciales en Zona Norte de Mérida – Oportunidad Única para tu Negocio. Ubicados en una de las zonas de mayor crecimiento económico, plusvalía y afluencia en Mérida, estos locales ofrecen una excelente oportunidad para captar el tráfico del norte de la ciudad. Esta área es reconocida por su alta demanda y dinamismo comercial, convirtiéndola en el lugar perfecto para atraer la atención de nuevos clientes y posicionar tu negocio.

Local C25 – Planta Alta 
- Superficie: 97 m²
- Precio de renta mensual: $29,157 + IVA
- Mantenimiento: 10% sobre la renta mensual
- Cercano a: The Harbor, Vía Montejo, Galerías Mérida, Costco, Francisco de Montejo y la Prolongación Paseo Montejo, lo que garantiza alta visibilidad y fácil acceso.

Otros locales disponibles:
Local B12 – Planta Baja
- Superficie: 89 m²
- Precio de renta mensual: $40,050 + IVA

Local C21A – Planta Alta
- Superficie: 82 m²
- Precio de renta mensual: $28,700 + IVA

Local C21 – Planta Alta
- Superficie: 110 m²
- Precio de renta mensual: $60,500 + IVA

Local A12/13 – Planta Baja
- Superficie: 208 m²
- Precio de renta mensual: $110,240 + IVA

Local A22/23 – Planta Alta
- Superficie: 335 m²
- Precio de renta mensual: $116,970 + IVA

Requisitos para todos los locales:
- 1 mes de renta adelantada
- 2 meses de renta en garantía
- Gastos notariales
- Aval o fianza
- 30 días de gracia
- Ajuste anual de renta: INPC + 2%

Cada uno de estos locales es perfecto para diferentes tipos de negocios que busquen una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor afluencia y crecimiento de Mérida. ¡No dejes pasar la oportunidad de aprovechar el potencial de esta área!.  ID: EB-SO8526

Local Comercial en Zona Norte de Mérida – Perfecto para tu Negocio. Ubicado en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de Mérida, este local es ideal para captar el tráfico del norte de la ciudad, una área de gran crecimiento económico, plusvalía y afluencia. La ubicación estratégica garantiza visibilidad y la posibilidad de atraer la atención que tu negocio necesita.

Características del local:
- Ubicación: Planta Alta, Local C21A
- Superficie: 82 m²
- Precio de renta mensual: $28,700 + IVA
- Mantenimiento: 10% sobre la renta mensual
- Cercano a: The Harbor, Vía Montejo, Galerías Mérida, Costco, Francisco de Montejo y la Prolongación Paseo Montejo, lo que asegura una excelente conectividad y alta visibilidad.

Este local es ideal para cualquier giro comercial que busque una ubicación de alto flujo peatonal y vehicular. ¡Una oportunidad única para hacer crecer tu negocio en una de las mejores zonas de la ciudad!

Requisitos:
- 1 mes de renta adelantada
- 2 meses de renta en garantía
- Gastos notariales
- Aval o fianza
- 30 días de gracia
- Ajuste anual de renta: INPC + 2%.  ID: EB-SO8509

Local en renta sobre avenida en Mérida Yucatán, en la planta alta de una plaza comercial y en una zona con enorme crecimiento económico y flujo comercial.

Es un proyecto de “mix used living” que combina departamentos, oficinas y una plaza comercial.

Está ubicado en San Ramón Norte, una de las mejores ubicaciones en la ciudad y cuenta con 128 departamentos, lo cual genera bastante flujo de clientes a los locales.

El proyecto está pensado para que sus residentes vivan sin preocupaciones, disfrutando de una vida cómoda.

La zona está conformada por:
• Zona residencial.
• Una gran oferta de los mejores cafés, bares y restaurantes en la ciudad.
• Importantes plazas comerciales con los mejores servicios.
• Los mejores hospitales de la ciudad.
• Los mejores centros educativos privados.
Se encuentra al centro de una de las zonas con mayor vitalidad en Mérida.

La principal característica es su centro comercial, el cual ofrecerá a residentes y visitantes las mejores marcas y negocios.

El objetivo de este centro es dar la mejor experiencia de comodidad y entretenimiento.

LOCALES:

Planta baja:
Local 05 : 191 m2
Local 10 = 191 m2

Planta alta:
Local 17: 84.73 m2.
Local 19:  68.47 m2. 
Local 20: 73.45 m2. *
Local 28 = 66.3 m2.

El local grande se puede dividir en 2 para: gimnasio, restaurante, etc.

Planta baja:
$420 + IVA

Planta alta:
$395 + IVA

+ 15% de cuota de mantenimiento.

Requisitos:
- 2 meses de depósito en garantía + aval (obligado solidario).
- 2 meses de renta por adelantado.
- ⁠Gastos abogado.

Entrega:
El día de la firma del convenio.

*** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***

TIPIANI. EasyBroker ID: EB-KI3161

LOCAL EN RENTA IDEAL PARA CONSULTORIO DE DERMATOLOGÍA, , ,ESTÉTICOS. OFICINAS , ETC SE ENCUENTRA A UNA CUADRA DE AV. GARCÍA LAVIN, EN ESQUINA MUY TRANSITADA, CUENTA CON LA SIGUIENTE DITRIBUCIÓN: PLANTA BAJA - PUERTA DE ACCESO CON DOBLE PUERTA DE HERRERÍA Y DE VIDRIO. - RECEPCIÓN Y SALA DE ESPERA, CON UN AGRADABLE Y RELAJADO AMBIENTE. EL CUAL CUENTA CON UN PEQUEÑO JARDÍN INTERIOR, VENTILADORES Y AIRE ACONDICIONADO. MEDIO BAÑO DE VISITAS. Y MUEBLES DE RECEPCIÓN. 2 ESPACIOS PARA CONSULTORIO U OFICINA , UNA CON BAÑO PLANTA ALTA - UN ESPACIO PARA CONSULTORIO U OFICINA ,CUENTA CON AIRE ACONDICIONADO, VENTILADOR, CORTINAS Y UN MUEBLE DE MADERA CON MESETA Y GABINETES. - LAVAMANOS INDEPENDIENTE Y BAÑO COMPLETO.. CONDICIONES DE RENTA: - UN MES DE RENTA - UN MES DE DEPÓSITO - AVAL CON PROPIEDAD EN YUCATÁN LIBRE DE GRAVÁMEN - PAGO DE CONVENIO (CONFIRMAR PRECIO).  ID: EB-NS1027

| Local comercial en renta en Xcumpich |Ubicación: XcumpichAmplio y funcional local comercial ubicado en la colonia Xcumpich, Mérida, Yucatán. Con una excelente ubicación, este espacio ofrece alta visibilidad y flujo constante de personas, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan atraer a nuevos clientes.Medidas:100 metros cuadrados de construcciónCon 107 cajones de estacionamiento, acceso para personas con discapacidad, elevador y proximidad al transporte público.Ideal para: Franquicias, oficinas, tiendas, restaurantes, etc.*Precio de renta mensual: $30,000 pesos*¡FACTURAMOS!Condiciones de renta:-Mes de renta más IVA-10% de gastos de mantenimiento-Contrato mínimo de 12 meses-Gastos notariales-Aval con propiedad libre de gravamen y dos meses de deposito en garantía.Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo avisoCódigo: NN-GF1000396

Local Comercial en Town Square Mérida (Planta Alta)

Ubicación: Town Square Mérida, Yucatán
Local: L-19 PA (Planta Alta)
Nivel: 1

Superficie
	•	Área interior: 68.47 m²
	•	Área total: 68.47 m²

Distribución
	•	Frente aproximado: 5.50 m
	•	Fondo aproximado: 12.30 m
	•	Acceso desde pasillo de planta alta
	•	Espacio regular ideal para comercio, boutique, servicios o consultorio

Precio de renta
	•	Renta mensual: $27,045.65 MXN + IVA

Mantenimiento
	•	Cuota: $4,056.84 MXN
	•	cuota de mantenimiento: 15% exento de IVA

Observaciones
	•	Ubicado dentro de una de las plazas comerciales más visitadas del norte de Mérida.
	•	Ideal para marcas, retail, servicios y conceptos gastronómicos ligeros.
	•	Precios sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-VI6696

Nocnok ID: NN-GF1000396. | Local comercial en renta en Xcumpich |

Ubicación: Xcumpich

Amplio y funcional local comercial ubicado en la colonia Xcumpich, Mérida, Yucatán. Con una excelente ubicación, este espacio ofrece alta visibilidad y flujo constante de personas, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan atraer a nuevos clientes.

Medidas:
100 metros cuadrados de construcción

Con 107 cajones de estacionamiento, acceso para personas con discapacidad, elevador y proximidad al transporte público.

Ideal para: Franquicias, oficinas, tiendas, restaurantes, etc.

*Precio de renta mensual: $30,000 pesos*

¡FACTURAMOS!

Condiciones de renta:
-Mes de renta más IVA
-10% de gastos de mantenimiento
-Contrato mínimo de 12 meses
-Gastos notariales
-Aval con propiedad libre de gravamen y dos meses de deposito en garantía.

Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso

Townsquare es una comunidad de usos mixtos, una tendencia de las grandes ciudades que utiliza un mismo espacio urbano para facilitar la movilidad; y coloca servicios, espacios residenciales, corporativos y comerciales en un mismo lugar, ofreciendo un estilo de vida integral a los habitantes.
Este proyecto de Mérida tiene su propio centro comercial; pero también está rodeado de otras plazas a unos cuantos minutos, tales como City Center, Plaza La Isla, Plaza Magnus y Liverpool. 

CARACTERÍSTICAS:
Área de exhibición
Recepción
1/2 baño
Privado 1 
Privado 2
Área de cocina.

Área de exhibición
Recepción
1/2 baño
Privado 1 
Privado 2
Área de cocina.

Estacionamiento.

*Precio más IVA.

*El local anteriormente era un negocio de spa.

*Se entrega como se ve en las fotos.

CONDICIONES RENTA:
2 meses de renta
2 meses de depósito en garantía
Aval
Póliza de responsabilidad civil.

*Se otorgan 60 días para la remodelación.

PROPORCIONE ESTA CLAVE A SU ASESOR JC4640.  ID: EB-PW0137

Local comercial en plaza abierta de lujo en zona norte de Mérida Town Square. Cerca de Av Andres Garcia Lavin, Hospitales, Escuelas y Universidades. Con espacios modernos para la convivencia y entretenimiento; con los mejores restaurantes, cafeterías, boutiques y servicios de la zona; con cómodas y amplias terrazas, una amplia plaza central y abundantes áreas verdes. CARACTERÍSTICAS - En planta alta - Renta mensual $26,148.72 - Mantenimiento $3,922.31 Total $30,071.03 MXN, $330 por m2 MEDIDAS Frente: 5.9 m Fondo: 12.3 m Altura: 4.65 m REQUISITOS - Carta de Intención - CV del Proyecto - 2 meses de renta anticipada - 2 meses de deposito - Contrato Notariado $20,000-$25,000 - Aval en Yucatán - 2 años de contrato mínimo - 2 meses de gracia - Ajustes Inflacionarios ___________________________________________________ *Precios de inmuebles sujetos a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad. **Esté precio no incluye impuestos ni gastos notariales. *El precio total se terminará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deber ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021 *Imágenes con fines ilustrativos.  ID: EB-RI7194

JRML  EB-TE7274 Superficie aproximada: 188.20 m⊃2; (planta alta) Precio de renta mensual: $25,000 MXN + IVA Cuota de administración: 10 % sobre el valor de la renta Características del espacio Distribución abierta en planta alta con mezanine, óptima para despacho de oficinas. Instalaciones de electricidad y climatización preparadas para uso inmediato. Iluminación natural abundante y circulación fluida entre niveles. Acceso controlado y elevadores dentro de complejo corporativo. Puntos de interés cercanos (Estimaciones en automóvil, Google Maps bajo tráfico moderado) Estadio General Salvador Alvarado (referencia): 0 km / a pie Facultad de Ingeniería (UADY): ~1.0 km / 3 min Centro de Negocios B4B (Av. Maquiladoras): ~0.8 km / 2 min Farmacia YZA: ~2.1 km / 5 min Plaza Santa Mónica: ~3.0 km / 6 min Periférico Norte de Mérida: ~2.5 km / 4 min Hospital El Faro del Mayab: ~6.8 km / 12 min City Center Mérida: ~7.2 km / 15 min Walmart Periférico Norte: ~8.0 km / 16 min Costco Mérida Campestre: ~8.3 km / 17 min Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso y a disponibilidad* (8)

Magnifico desarrollo de usos mixtos con locales comerciales en renta, cuenta con ubicación privilegiada cerca de los mejores servicios al norte de Mérida y con amplio estacionamiento para clientes.

Local y disponible en renta: 
85 m2 
$340 x m2 + IVA + 15% de mantenimiento.  ID: EB-SI3651

Norte de Mérida, Yucatán Excelente oportunidad de inversión y posicionamiento comercial dentro de Gran Plaza, uno de los centros comerciales con mayor trayectoria, afluencia y reconocimiento en Mérida

Renta de local en , Colonia Montes de Ame, C.P. 97115

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$30,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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