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Alianza Inmobiliaria

Bodegas en renta en Cuautitlán, Xhala 2Excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio industrial funcional, amplio y bien ubicado. El complejo cuenta con disponibilidad total o por nave, adaptándose a diferentes necesidades operativas, logísticas o de almacenamiento.La propiedad cuenta con una superficie disponible de 12,814.62 m², distribuida en tres naves:Nave A: 5,928.58 m²Nave B: 4,152.87 m²Nave C: 2,733.17 m²Entre sus principales características destacan 25 espacios de estacionamiento, 11 andenes de carga y descarga, 12 metros de altura libre, un acceso principal y disponibilidad para renta total o parcial.Su diseño y capacidad la convierten en una opción ideal para operaciones de logística, distribución, almacenamiento o centros operativos.Renta: $200 MXN/m²Mantenimiento: 10%Ubicación: Cuautitlán, Xhala 2

odega Industrial en Renta – Proyecto Xhala IExcelente oportunidad de arrendamiento de una bodega industrial con infraestructura de primer nivel, ubicada estratégicamente en la zona industrial de Cuautitlán Izcalli, Estado de México. Esta propiedad cuenta con un diseño óptimo para operaciones logísticas, de distribución o manufactura a gran escala, garantizando una excelente conectividad hacia los principales nodos logísticos de la región.Ubicación y Conectividad:Dirección: Carretera Cuautitlán - Teoloyucan 365, Colonia Ejido El Socorro, Código Postal 54714, Cuautitlán Izcalli, Estado de México.Zonas cercanas de interés: Situada estratégicamente en las inmediaciones de la zona Industrial Xhala, Tepotzotlán, Cuautitlán y Tultitlán.Superficie Total de Terreno: 16,201.00 m2Superficie Total de Construcción: 12,936.00 m2Área Disponible Total para Arrendamiento: 12,936.00 m2Características y Capacidades Técnicas:Altura libre: 12.00 metros, ideal para optimizar la capacidad de almacenamiento vertical y la instalación de racks.Andenes de carga y descarga: 12 posiciones de andén equipadas para un flujo vehicular eficiente y continuo de transporte pesado.Estacionamiento: 16 cajones asignados para personal operativo, administrativo o visitantes.Precio de renta por metro cuadrado: $210.00 MXN / m2Renta mensual total: $2,716,560.00 MXN (Más impuestos correspondientes)Disponibilidad: Inmediata

XHALA 11 - Bodega Industrial  Ubicación Estratégica:Cerca de Cuautitlán Centro, Zona Industrial Izcalli y Tepotzotlán, con fácil acceso a las principales vías de transporte.Características de la Bodega:- Terreno Total: 15,029.22 m²- Área Rentable Total: 13,268.03 m²- Nave A: 9,306.03 m²- Mezzanine A: 903.10 m²- C. Vigilancia A: 11.90 m²- Nave B: 2,788 m²- Mezzanine B: 247.10 m²- C. Vigilancia B: 11.90 m²- Altura: 12 m- Accesos: 1 acceso amplio- Estacionamientos: 25 espacios disponibles- Andenes: 6 andenes para carga y descarga- Servicios: Todos los servicios disponiblesPrecios de Renta:- Renta por m²: $220 MXN- Renta Nave A: $2,047,326.60 MXN- Renta Nave B: $613,360.00 MXN RENTA TOTAL:2,660,686.6¡No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada! Contáctanos para más información y agenda tu cita para conocer esta increíble bodega.

Nave Industrial en Cuautitlán Izcalli – ¡Proyecto Xhala II con 11 andenes y excelente altura de 12 metros!Renta por m²: $220.00 MXN Monto Total Mensual: $2,815,344.40 MXNSUPERFICIE Construcción: 12,797.02 m² Terreno: 15,029.00 m² Área rentable total: 12,797.02 m²Especificaciones Técnicas• Altura libre: 12.00 metros.• 11 andenes.• Zona de estacionamiento con 25 cajones.• Estatus de ocupación: Avance de obra al 80%.Distribución arquitectónica por niveles• Nave A: 4,991.15 m² ($1,098,053.00 MXN)o mezzanine de 912.53 m² ($200,756.60 MXN)o C.V. de 16.10 m² ($3,542 MXN)• Nave B: 4,152.87 m² ($913,631.40 MXN)• Nave C: 2,133.50 m² ($469,370.00 MXN)o mezzanine de 574.77 m² ($126,449.40 MXN)o C.V. de 16.10 m² ($3,542 MXN)Servicios y Entorno• Infraestructura de perfil industrial.Mariana Ruiz: Comisionista Mercantil Clave: T82 41254121381948

Bodega en renta en Cuautitlán, Xhala 1Excelente nave industrial en renta, ideal para empresas que buscan un espacio amplio, funcional y bien ubicado para operaciones de almacenamiento, logística o dis

Renta local en , Colonia Parque industrial Xhala, C.P. 54714

Municipio Cuautitlán Izcalli, México

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$2,716,560 MXN

Descripción de local en renta

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