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LOCALES EN RENTA – PLAZA TEJEDA GIC

? Plaza Tejeda GIC, El Pueblito, Corregidora, Querétaro

Excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en Plaza Tejeda GIC, ubicada en una zona comercial de El Pueblito, Corregidora, Querétaro.

Contamos con tres locales disponibles, con diferentes superficies para adaptarse a las necesidades de cada negocio:

LOCAL 5 – 42 m²
Ideal para negocios que buscan un espacio práctico y funcional. Su superficie es adecuada para oficinas, servicios, comercio especializado, consultorios u otros giros comerciales.

LOCAL 7 – 70 m²
Espacio de mayor amplitud que permite desarrollar diferentes tipos de negocios y distribuir el área de acuerdo con las necesidades del proyecto. Una opción versátil para comercio, servicios, oficinas o atención al público.

LOCAL 8 – 245 m²
Amplio local que ofrece mayores posibilidades para proyectos comerciales que requieren una superficie considerable. Su tamaño permite crear una distribución funcional para diferentes conceptos de negocio, comercio, servicios, oficinas o establecimientos que necesiten mayor espacio.

? Disponibilidad:

Local 5: 42 m²
Local 7: 70 m²
Local 8: 245 m²

Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea. EasyBroker ID: EB-XC0383

Locales en Renta
? Ubicación estratégica:
Zona en constante crecimiento en cercanía a las colonias Jardines de la Hacienda, La Joya, rodeada de desarrollos habitacionales de nivel socioeconómico medio-alto, colegios, hospitales y centros comerciales consolidados.

Alta afluencia vehicular y peatonal:
•	Avenida principal con 2 carriles por sentido y amplias banquetas.
•	Cercanía a Walmart, Sam’s Club, Plaza Galerías, Plaza Esfera, Farmacia Guadalajara, Hospitales reconocidos y colegios como Nuevo Continente y Finlandés de Querétaro.
•	Vialidades: Prol. Avenida Zaragoza, Av. 5 de Febrero, Av. Paseo Constituyentes
•	Zona con fuerte detonación comercial, ideal para atraer clientes cautivos.

Locales modulares y versátiles:
PLANTA BAJA
16 LOCALES DE LOS CUALES 10 TODAVÍA ESTÁN DISPONIBLES, desde 73 m² hasta grandes superficies, según tus necesidades:
a)	TIPO A: 144.22 M2
b)	TIPO B: 73.73 M2 
c)	TIPO C: 121.90 M2

PLANTA ALTA
d)	TIPO D: 1,304.96 M2 - RENTADO 

•	Modularidad que permite adaptar o crecer el espacio a tu concepto.
•	Espacios ideales para tiendas AAA, franquicias, servicios, restaurantes y oficinas, principalmente del ramo de la salud como laboratorios, ópticas, etc.

Comodidad y posicionamiento:
•	Elevador.
•	76 cajones de estacionamiento para clientes y visitantes.
•	Excelente iluminación exterior y diseño moderno con acabados de calidad.
•	Altura libre de 4.40 m, lo que brinda amplitud y flexibilidad en diseño interior.

Especificaciones:
•	Piso de concreto pulido.
•	Fachada con detalle arquitectónico moderno y espacio para letreros.
•	Ductería lista para instalación hidráulica, sanitaria, eléctrica, voz y datos.

Plaza rodeada de fraccionamientos consolidados y comercios exitosos, tu negocio tendrá alta visibilidad, accesibilidad y flujo constante de clientes.

PLANTA BAJA: $380 POR M2 + MANTENIMIENTO (20%) + IVA
PLANTA ALTA – SIN DISPONIBILIDAD

CONTÁCTANOS HOY MISMO Y ASEGURA EL MEJOR ESPACIO PARA TU EMPRESA!

Aviso NOM-247-SE-2021:
La información contenida en este anuncio es únicamente de carácter informativo. Las características, condiciones, precios y disponibilidad del inmueble pueden variar sin previo aviso. Este inmueble se ofrece en renta para uso habitacional/comercial según corresponda y sujeta a la celebración del contrato respectivo conforme a la normatividad aplicable. EasyBroker ID: EB-VN5622

CLR26033108JCL Una de las claves en el éxito de todo buen negocio es la ubicación, y Plaza Diamante cuenta con ello y muchos beneficios más. Se localiza en Corregidora, uno de los municipios más importantes en Querétaro, en una avenida de alto flujo vehicular y cercana a zonas residenciales densamente pobladas. Sus locales son altamente funcionales: - Instalación hidrosanitaria cada 25 m2 (por si gustas instalar baño) - Centro de carga cableado desde medidor cada 25 m2 (por si quisieras distribuir la carga) - Tubería y registro para alimentación independiente de línea telefónica cada 25 m2 - Altura libre de 3.00 a 3.50 m - Modulares (lo cual permite tener acceso a mayor superficie  para giros de negocio específicos)  Plaza Diamante tiene opciones de locales en renta en OBRA GRIS en planta alta con una media de 50 m2 de superficie. Este local en particular mide 278.5 m2 y es ideal para gimnasio, artes marciales, spa, entre otros.  Plaza Diamante cuida a sus inquilinos con exclusividad de giro y busca dar la mayor cantidad de valor a sus visitantes con productos y servicios esenciales y de primer impacto, por lo cual tiene como objetivo impulsar este tipo de negocios. Son altamente bienvenidos giros como repostería, artesanías, embutidos, pastelería, panadería, nevería, joyería, regalos, lavandería, tintorería,  venta y reparación de celulares, calzado, alimentos preparados, perfumería, entre muchos otros. ¡¡Agenda tu cita y conócenos!! (8)

&nbsp; LOCAL EN RENTA EN EL REFUGIO

A partir de 181 m2 de construcción
No se cobra mantenimiento
79 lugares de estacionamiento
Elevador con fácil acceso

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Contáctanos hoy para más información o para programar una visita!

PROPIEDAD ES UNA RECOMENDACIóN DEL ASESOR CERTIFICADO AL_000107Los precios pueden variar sin previo aviso

KONSENTO.
REAL ESTATE.
Anillo Vial Fray Junípero Serra Edificio 20012. Col. El Salitre, 76127 Santiago de Querétaro, Qro.
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INFORMES AL 442 2451190

SOMOS UNA INMOBILIARIA. 
TODOS NUESTROS PRECIOS PUEDEN VARIAR SIN PREVIO AVISO
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Local en renta en Queretaro muy bien ubicado y conectado pro vias principales como av constituyentes y av zaragoza, rutas de transporte publico y ubicado en una zona comercial de alto flujo peatonal y vehicular. Rodeado de hospitales, restaurantes, comercios y oficinas.&nbsp;
Características:
210m2 area de local en dos plantas
150m2 en planta baja
60m2 en planta alta
Ubicado en la Planta Baja en edificio corporativo
Sanitarios en Planta Alta
Calecería de cristal templado
Estacionamiento subterráneo
Planta baja con módulos para oficinas y sala de juntas.
Planta Alta espacio abierto.
Escaleras metálicas en formar de caracol.
Uso de suelo comercial y de servicios
Seguridad 24/7

Local Comerciales en Renta en Prolongación Zaragoza, Querétaro – Espacio Ideal para Tu Negocio
Precio de renta: $65,000 / mes
Mantenimiento: $4,550 / mes
Metraje: 181.78 m²
Ubicación: Prolongación Zaragoza, Querétaro

Establece tu negocio en uno de los puntos más estratégicos y demandados de Querétaro. Estos locales comerciales en renta en Prolongación Zaragoza ofrecen un gran metraje y espacios flexibles, perfectos para adaptarse a las necesidades de diferentes giros comerciales. Ubicados en una de las zonas de mayor crecimiento y flujo de la ciudad, este espacio se convierte en la opción ideal para aquellos que buscan visibilidad, conectividad y una ubicación privilegiada.

Características del Local:
Metraje total: 181.78 m², ofreciendo un espacio amplio y versátil para diversos tipos de negocios.
Entrega en obra gris: El local se entrega en obra gris al interior, lo que permite personalizarlo según las necesidades de tu negocio. Incluye cancelería y preparaciones para servicios de electricidad, agua y telecomunicaciones.
Carga eléctrica de 10 kW por cada 100 m², lo que es ideal para empresas que requieren un alto consumo energético.
Espacio adaptable para oficinas, tiendas, o comercios que buscan aprovechar un local con gran visibilidad y acceso.
Restricciones de Giros:
Para asegurar que el entorno comercial sea adecuado y armonioso con la zona, no se permiten los siguientes giros:

Bares
Restaurantes con venta de bebidas alcohólicas (no familiares)
Tiendas de conveniencia
Laboratorios
Ópticas
Farmacias ni ventas relacionadas con medicamentos y/o vitaminas.
Ventajas de la Ubicación:
Prolongación Zaragoza es una de las avenidas más importantes de Querétaro, lo que garantiza un alto tráfico vehicular y visibilidad constante.
Excelente conectividad con importantes zonas comerciales y residenciales, permitiendo un fácil acceso a clientes potenciales de diversas áreas de la ciudad.
A poca distancia de centros comerciales, escuelas, hospitales y oficinas, lo que convierte a este local en una opción excelente para negocios que buscan captar una gran variedad de clientes.
Ideal para:
Oficinas corporativas
Tiendas especializadas
Showrooms
Consultorios y servicios profesionales
Comercios que requieren un local amplio y bien ubicado
¡No pierdas la oportunidad de alquilar este local en una de las zonas más cotizadas de Querétaro! Contáctanos para más detalles y agenda una visita para conocer este espacio comercial en Prolongación Zaragoza.  ID: EB-RV0893

Te ofrecemos locales comerciales ubicados en una de las zonas más estratégicas y de alto flujo en la ciudad. Ideales para todo tipo de negocios, estos espacios cuentan con accesos rápidos y gran visibilidad, asegurando un alto potencial para tu marca o empresa.

Nota: El precio no incluye IVA. EasyBroker ID: EB-RW0086

&nbsp; Local de 120 m2 en THE HUB Querétaro,

* Ubicación estratégica en Centro Sur.
* Accesibilidad y conexión vial.
* Cercanía al corredor corporativo y servicios.
* Ecosistema gastronómico, deportivo y de entretenimiento de THE HUB.
* Ventajas comerciales para atraer diferentes perfiles de clientes.
* Perfil de negocios que podrían aprovechar el espacio.
* Cierre comercial con llamada a visita.

15% de mantenimiento + IVA

Oportunidad única de inversión en Querétaro!            

Se Vende Clínica Médica en excelente ubicación por solo $7,900,000
Se Renta Clínica Médica en excelente ubicación por solo $56,000

Ubicada a pocos metros del prestigioso Hospital ángeles, en la exclusiva colonia Ensueño, esta clínica cuenta con una estructura moderna y funcional ideal para cualquier especialidad médica.

Características destacadas:

6 Consultorios amplios y bien iluminados.
5 Medios baños y 1 baño completo para comodidad de pacientes y personal.
3 pisos con 3 consultorios por nivel, cada uno con sala de juntas privada.
Espacios equipados con tarja y módulos de almacenaje para servicio de café y comodidades.
Cocina equipada con barra de ónix negro, perfecta para descansar o recibir visitas.
Roof Garden con medio baño y una bodega, ideal para eventos o descanso.
Una clínica con todo lo que necesitas para operar con éxito, en una ubicación de alto flujo y prestigio! No pierdas esta oportunidad de inversión en un área de alto crecimiento en Querétaro.

Agenda tu cita para conocerla hoy mismo!

En RENTA AMPLIO LOCAL, Excelente Ubicación, sobre Av. Constituyentes.
Mucha visibilidad y gran frente con 4 cortinas de acceso. Gran afluencia vehicular.
220 m2  en Planta Baja 
Con medio baño y 6 caj

Renta de local en Paseo Constituyentes, Colonia Ampliación Huertas del Carmen, C.P. 76904

Municipio Corregidora, Querétaro

Ver Ubicación

$60,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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