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Luma Bienes Raíces

Renta de locales premium en zona de alta plusvalía

PLAZA CARMELITA:
Conn una superficie total de 130 m², distribuidos en dos niveles:
	•	Planta baja: 80 m²
	•	Planta alta: 50 m²

Cada local cuenta con las siguientes características:
	•	Terraza al frente
	•	Pintura interior terminada
	•	Iluminación instalada
	•	Contactos eléctricos
	•	Piso de concreto pulido
	•	Dos baños completos con WC
	•	Escaleras con barandales de acero inoxidable
	•	Instalaciones eléctricas y sanitarias listas
	•	Cuatro equipos de aire acondicionado
* Carga de energía Eléctrica para el local 16kw
* ⁠biodigestor de 600 lts
* ⁠fosa séptica 2,875 lts
* ⁠pozo absorción 
* ⁠cisterna de 4,500 lts

Además, los locales están ubicados en una plaza con estacionamiento para clientes, cuentan con cámaras de seguridad en áreas comunes, lo que brinda mayor tranquilidad y control.

El precio de renta mensual es de $45,000 MXN. En caso de requerir factura, al monto se le deberá añadir el IVA correspondiente.
REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO:
Mes de depósito
Mes de renta
Contrato notariado
Duración Mínima 2 años
se debe de enviar el proyecto, previo a su aprobación, se otorgaran dos meses de gracia para adecuaciones
PRECIOS MÁS IMPUESTOS.  ID: EB-SY4934

PROYECTO DE LOCAL COMERCIAL EN RENTA 
150m2 en total 

Plaza Carmelita · Local A · Ciudad del Carmen, Campeche

DISTRIBUCIÓN DEL ESPACIO

Planta Baja — 97.50 m²

* Salón principal de gran formato
* Barra instalada de gran formato
* Zona de preparación / trabajo
* Terraza frontal + acceso independiente

Mezzanine — 52.50 m²

* Área polivalente (lounge / co-work)
* Sanitarios H/M exclusivos planta alta
* Acceso por escaleras privadas
* Vista al salón principal

3. INSTALACIONES Y SERVICIOS INCLUIDOS EN RENTA

Aire acondicionado

Equipos instalados y distribuidos en ambos niveles

Paneles solares

Sistema fotovoltaico instalado — reducción significativa en costo de energía

Suministro de agua

Servicio de agua integrado al inmueble

Transformador propio

Instalación eléctrica de alta capacidad exclusiva para el local

Infraestructura hidráulica

Red sanitaria completa en mezzanine

Acabados terminados

Pisos cerámicos, plafones y pintura vinílica en todo el local

Sistema de seguridad

Cámaras de vigilancia + vigilancia nocturna de lunes a domingo

Estacionamiento

Exclusivo para clientes dentro de Plaza Carmelita

Sanitarios planta alta

Dos módulos de baños H/M en mezzanine

4. CONDICIONES COMERCIALES DE ARRENDAMIENTO

Renta mensual

$45,000 MXN + IVA (150 m² totales)

Plazo mínimo

24 meses

Depósito en garantía

Equivalente a 2 meses de renta

Ajuste anual

Conforme al Índice Nacional de Precios al Consumidor (INPC)

Fecha de pago

Depende de la fecha de entrega del inmueble

Periodo de gracia

A negociar entre las partes

Si deseas más información y agendar una cita Contáct@me 
?￼⁨938 133 9151⁩
?938 110 82 43 whatsapp 
Nay&amp;Mar inmuebles 

?”Trasnformamos tus sueños en tu mejor opción de inversión inmobiliaria “.  ID: EB-WD3456

? Local Comercial en Renta – Planta Alta 

? Calle 33A, Col. Fátima, Ciudad del Carmen, Campeche ?️

? Precio de renta: $45,000 MXN mensuales (negociable)
? Superficie de construcción: 300 m²
? Nivel: 3er piso

? Descripción:
Amplio local comercial en planta alta, ideal para corporativo, academia, clínica, despacho o centro de capacitación. Ubicado en Colonia Fátima, en zona con buena conectividad y entorno comercial.

➡️ Cuenta con una distribución funcional que permite adaptar los espacios según las necesidades del giro.

? Distribución y características:
	•	Área de recepción
	•	2 privados
	•	1 oficina adicional
	•	1 pequeña bodega
	•	2 áreas amplias de trabajo o uso múltiple
	•	Baños en planta alta
	•	Ubicado en 3er piso

✨ Espacio amplio y versátil, ideal para empresas que requieran áreas administrativas y operativas en una sola ubicación.

? Contacto:
?‍? Orlando García Nay&amp;Mar | 938 160 4867.  ID: EB-VL0320

✨ LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN PLAZA CARMELITA ✨

? Ciudad del Carmen, Campeche
¡Excelente oportunidad para tu negocio!

Local comercial de 2 niveles ubicado en una zona estratégica, ideal para restaur

Se renta local Periférica, Colonia Malibrán, C.P. 24197

Municipio Carmen, Campeche

Ver Ubicación

$45,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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