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Remax

(MELR2634) LOCAL NUEVO EN RENTA, PLAZA AURORA, COL. LOMAS DE LA AURORA, $21,280 Amplio local comercial nuevo en PLAZA AURORA, en Calle Loma Norteña, en la Zona Dorada de Tampico, a unos pasos de Av. Hidalgo, a un costado de Hotel Bonitto Inn, Gasolinera Lomas, a unos pasos de Walmart y de Plaza El Charro.El local “E” de 60.8 M2 (4.83 Mts. de frente por 12.6 Mts. de fondo) se encuentra en vialidad amplia de transito frecuente de las colonias residenciales de la zona. El entorno es ideal para consultorio, estudios de yoga, despacho, showroom, florería, cafetería, etc.Se entrega en obra gris, con puerta y cancel de aluminio color negro, 5 kw de servicio a 110/220, preparación hidrosanitaria (no incluye baño) y no incluye cableado al tablero principal del local.La plaza cuenta con 8 cajones de estacionamiento compartido.*El local actualmente no tiene paredes disponibles por si desean unir dos o mas locales; a la firma del contrato se instala el muro divisorio.*No se permiten restaurantes, solo cafeterías.*Los precios anunciados son antes de impuestos.Pide tu cita para conocer estos locales nuevos y magníficamente ubicados! 833 . 105 . 79 . 41

LOCAL F Y G. Cada uno de 61 m2. Plaza Aurora Local nuevo en renta ubicacion privilegiada en la zona dorada de Tampicoa solo 60m de la Av Hidalgo. Ideal para establecer tu proyecto de negocio, como consultorio, despacho, showrooms, floreria etc. Esta plaza cuenta con 5 locales en planta baja y 8 cajones de estacionamiento compartido. Cada local cuenta con 5kw de servicio o 110/120 volts. canceleria de aluminio, iluminacion exterior y en area de pasillo, se entregan en obra gris con preparacion hidrosanitaria (no incluye baño) y no incluye cableado al tablero principal. Actualmente los locales no cuentan con pardes (por si desea unir 2 o mas locales) para adaptar el espacio a tus necesidades de negocio, a la firma de contrato se instalara el muro divisorio.  No se permite giro de restaurantes o venta de alcohol. se muestra previacita (8)

Local en renta nuevos en plaza aurora, Col. Lomas de la Aurora, Tampico A media cuadra de Av. HidalgoZona dorada 5 locales disponibles Cuenta con 8 lugares de estacionamiento Ideal para giros como consultorios, cafeterías, oficinas, salón de belleza, estudios de yoga, despachos, etc. Cada local se entrega en obra gris con preparación hidrosanitaria NO INCLUYE BAÑO No incluye cableado a tablero principal del localCada local cuenta con 5kw de servicio a 110/220 volts Amplio pasillo techado, cancelería de cristal y puerta de aluminio negra No se aceptan giros de restaurantes, solo cafetería Actualmente no cuenta con paredes intermedias por si desea unir 2 o más locales Los precios son más impuestos Local E Frente 4.83m Fondo 12.6 60.8m2 construcción $21,280 más IVA Local FFrente 4.85m Fondo 12.6 61.1m2 construcción $21,385 más IVA Local GFrente 4.85m Fondo 12.6 61.1m2 construcción $21,385 más IVA Local HFrente 7.15m Fondo 12.6 90.1m2 construcción $31,535 más IVA Local IFrente 6.98m Fondo 12.6 89.9m2 construcción $31,465 más IVA Precio sujeto a cambio sin previo avisoInformación PROFECOContrato de adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles.Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO)Número 5541-2022 de fecha de 29 de Septiembre del 2022.

Local en Renta dentro de plaza comercial 3 Arcos. Local de 2 plantas en $25,000. Pago de mantenimiento mensual. Planta Baja mide: Construcción:34.10m2 Frente: 6.20mts Fondo: 5.5mts Planta Alta mide:Construcción:34.10m2 Frente: 6.20mts Fondo: 5.5mts

?✨ ¡¡EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN RENTA!! ✨?

Excelente oportunidad para establecer o hacer crecer tu negocio en una plaza comercial con gran afluencia, ubicación estratégica y rodeada de comercios consolidados. Plaza 3 Arcos ofrece visibilidad, comodidad y fácil acceso para clientes y proveedores.


 Inciso Tampico Local D12 - 3 Arcos Tampico
 Medidas:
 
  Planta baja - 81 m²   Frente - 7.56 | Fondo - 10.68
  Planta alta - 91 m²    Frente - 7.88 | Fondo - 11.52
  Totales PB + PA - 172 m²
 
 


Propuestas Renta: Negociables


 Propuesta de Renta No. 1
 
  Renta Mensual: 23,000.00
  Traspaso: 175,000.00
  Contrato por 5 años
  Incrementos anuales de acuerdo al INPC o el 10% lo que resulte mayor
  Renta + el indiviso correspondiente al local, pagadero directamente al Centro Comercial
 
 
 Propuesta de Renta No. 2
 
  Renta Mensual: 25,000.00
  Traspaso: 100,000.00
  Contrato por 5 años
  Incrementos anuales de acuerdo al INPC o el 10% lo que resulte mayor
  Renta + el indiviso correspondiente al local, pagadero directamente al Centro Comercial
 
 
 Propuesta de Renta No. 3
 
  Renta Mensual: 27,000.00
  Traspaso: 50,000.00
  Contrato por 5 años
  Incrementos anuales de acuerdo al INPC o el 10% lo que resulte mayor
  Renta + el indiviso correspondiente al local, pagadero directamente al Centro Comercial
 
 


Características Principales:


 El local cuenta con aproximadamente 72 m2 de planta baja, 91 m2 de planta alta, dando 163 m2 totales, cuenta con baño propio en planta alta.
 El local cuenta con la ubicación más privilegiada del centro comercial, se ubica en el pasillo principal, entre las entradas principales y de frente al pasillo que comunica al pasillo principal con el pasillo secundario, cuenta sin duda con la mejor ubicación posible, como lo podrán apreciar en las fotografías que les anexo.
 Entrega del local en el momento que se solicite, de preferencia con un mes de anticipación.
 El local está en condiciones de entrar a trabajar prácticamente de inmediato, tiene la infraestructura perimetral con cremallera oculta, cortina metálica, iluminación, alarma Sensormatic para ropa, alarma del local, CCTV, aparadores, aire acondicionado.
 El centro comercial tiene unas condiciones excepcionales de conservación, imagen y mantenimiento, como lo podrán constatar en las fotografías anexas y su ubicación geográfica lo ubica en una de las zonas comerciales más importantes, en la avenida principal de Tampico con el flujo vehicular más importante de la ciudad.
 El mantenimiento de lo que se necesite en el local será por cuenta del arrendatario, en virtud de que al no estar en la ciudad es complicado atender esas cuestiones, esa situación está considerada en los importes de renta y traspaso que les propongo, haciéndolos accesibles para ustedes y que el mantenimiento, de necesitarse, no sea una carga pesada para ustedes.
 El pago del indiviso es adicional a la renta, el cual será pagadero directa

OFICINA / LOCAL EN RENTA – CURVA TEXAS (PLAZA 833) Ubicación privilegiada en TampicoSobre Curva Texas, frente a MN del Golfo y El Mejor Pan.Zona de alto flujo vehicular con conexión directa a Tampico, Madero y Altamira. 150 m² listos para operar Renta: $24,000 MXN mensuales (libre de impuestos) Opción amueblada: $26,000 MXN Incluye:15 paneles solares (ahorro importante en luz) 6 minisplits instalados Mantenimiento incluido Distribución* Recepción* Sala de juntas* Oficina general* Área común de aprox. 80 m²* 3 privados* Privado gerencial con medio baño* Bodega* Área de cocina* 2 medios baños* Terraza traseradeal para:Despachos • Oficinas corporativas • Consultorios • Agencias • Administrativos

Magnifico local comercial en Renta dentro de una de las plazas más icónicas de la ciudad, se encuentra en esquina y en una de las áreas más accesibles y visibles dentro de la plaza, cuenta con adecuaciones y mobiliario, plafón, escaparates y exhibidores, medio baño en la planta alta cuenta con un área de bodega, aire acondicionado central. Ideal para gran variedad de giros comerciales y de servicios. Se encuentra en la zona comercial más importante de la ciudad y en la intersección de las principales avenidas Av. Hidalgo, cuenta con gran cantidad de cajones de estacionamientos, vigilancia y negocios establecidos desde hace muchos años. *El precio de renta INCLUYE EL MANTENIMIENTO* TIENES UNA PREGUNTA PARA LA INMOBILIARA LLAMANOS CON GUSTO TE ATENDEMOS 8331887679 A-ELITE-CC

Plaza 3 Arcos – TampicoUbicado en el pasillo principal, justo entre los accesos más transitados de la plaza.Es uno de los puntos con mayor visibilidad comercial.Caracteristicas:Baño propio Aparadores Aire acondicionado Cortina metálica Sistema de alarma CCTV Iluminación instaladaOPCIONES DE RENTA (Negociables)Opción 1 Renta: $23,000 mensuales Traspaso: $175,000Opción 2 Renta: $25,000 mensuales Traspaso: $100,000Opción 3 Renta: $27,000 mensuales Traspaso: $50,000 Contrato: 5 años Incrementos anuales conforme INPC o 10% Indiviso del centro comercial se paga adicional a la renta. Local disponible para entrega inmediata. Ideal para:• Boutiques• Franquicias• Tiendas especializadas• Concept stores• Negocios que necesiten alta visibilidad

Ubicado dentro de la plaza comercial Tres Arcos.  Amplio y espacioso. El local cuenta con: 74.80 m2 Bien iluminado y funcional. ¡Ideal para tu negocio!

LOCAL EN PLAZA 3 ARCOS, LOMAS DE NARANJAL, TAMPICOCuenta con:• 2 locales (planta alta y baja)• Cada uno en $22,000 mas $7,200 de mantenimiento• 5.4m de frente• 14m de fondo• 154m2 en ambos pisos• $55,000 ya incluido el mantenimiento si ambos son rentadosPrecio sujeto a cambio sin previo avisoInformación PROFECOContrato de adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles.Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO)Número 5541-2022 de fecha de 29 de Septiembre del 2022.

Local muy amplio en la avenida hidalgo de 163.68 m2, tiene 2 baños completos y voltaje 220. (8)

Excelente local comercial ubicado en una de las principales plazas comerciales de la ciudad, cuenta con 137 m2.

LOCAL EN PLAZA 3 ARCOS, LOMAS DE NARANJAL, TAMPICO Cuenta con: * 2 locales (planta alta y baja) * Cada uno en $22,000 mas $7,200 de mantenimiento * 5.4m de frente * 14m de fondo * 154m2 en ambos pisos * $55,000 ya incluido el mantenimiento si ambos son rentados Precio sujeto a cambio sin previo aviso Información PROFECO Contrato de adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 5541-2022 de fecha de 29 de Septiembre del 2022.

LOCAL EQUIPADO EN PLAZA CRYSTAL .- Ubicado en la zona dorada de Tampico con gran afluencia peatonal y vehícular Cuenta con: .- Baño .- Bodega .- Escalera .- Estacionamiento cubierto. Precio sujeto a cambio sin previo aviso Información PROFECO Contrato de adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 5541-2022 de fecha de 29 de Septiembre del 2022.

Local Plaza comercial de Walmart Aeropuerto 120m2 Planta alta Ideal para oficinas, Restaurante. Obra gris. Amplio estacionamiento. 1 mes de gracia.

Ubicado dentro de la plaza comercial Tres Arcos. Amplio y espacioso. Cuenta con cortina metálica. Tiene un segundo piso. El local cuenta con: 74.80 m2 Bien iluminado y funcional. ¡Ideal para tu negoci

Local disponible en renta en Plaza 3 Arcos, Colonia Lomas Del Naranjal, C.P. 89106

Municipio Tampico, Tamaulipas

Ver Ubicación

$23,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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