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INMOBILIARIA L.C.

LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN TORRE BURANNA – ANGELÓPOLIS, PUEBLA

Espacio comercial de 234m² a pie de calle dentro de Torre Buranna, un nuevo desarrollo corporativo y comercial ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y movimiento de Puebla.

La torre está enfocada en giros de servicios, bienestar, salud, fitness, corporativos y experiencias premium, generando un entorno ideal para marcas que buscan posicionamiento, flujo y proyección comercial.

El local cuenta con doble altura de 5.10m, permitiendo desarrollar conceptos con diseño arquitectónico de alto impacto, mezzanine, áreas privadas o experiencias comerciales diferenciadas.

Además, 5 de los 54 lugares de estacionamiento de la torre quedan frente al local, brindando comodidad y visibilidad para clientes y usuarios.

Torre Buranna ya se encuentra al 70% rentada, lo que genera sinergia comercial, tráfico constante y presencia de marcas activas dentro del proyecto.

? UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicada en la zona de Angelópolis, a solo 400 metros de Vía Atlixcáyotl y Periférico Ecológico, con conexión inmediata hacia:
• Lomas de Angelópolis
• Sonata
• La Vista
• Distrito Atlixcáyotl
• Centros comerciales
• Hospitales
• Corporativos
• Zonas residenciales de alto nivel

Ideal para:
• Clínicas
• Estudios fitness
• Wellness &amp; beauty
• Restaurantes
• Cafeterías
• Showrooms
• Oficinas corporativas
• Consultorios especializados
• Marcas premium

? 234m²
? Doble altura 5.10m
? A pie de calle
? Torre nueva
? Obra gris
? 1 mes de gracia para adecuaciones
? Estacionamiento para clientes
? Proyecto con alta ocupación comercial

CONDICIONES DE RENTA
? $330.00 MXN por m² + mantenimiento (10%) + IVA

Entrega inmediata.

Agenda una visita y conoce uno de los espacios con mayor proyección comercial en Angelópolis.  ID: EB-VZ0595

Nocnok ID: NN-GUR845. LOCAL EN RENTA EN CHULA VISTA PUEBLA, EXCELENTE PARA EMPRESAS O ESCUELAS.

T: 1,250 m2. (Aprox)
RENTA $85,000
Con área de exhibición de productos, con oficinas, bodega más de 500 m2 y cochera para cuatro vehículos.
Recién remodelado

Rigurosamente aval con propiedad como garantía no se acepta póliza jurídica

INFORMES: 221 593 4527 / 222 921 0657 / 222 469 2718 / 222 484 69 57

En Alternativas Inmobiliarias, somos expertos en inmuebles comerciales e industriales, ofreciendo corretaje inmobiliario, avalúos, asesoría legal, créditos y más. Con 10 años de experiencia, te ayudamos a potenciar tu inversión.
Además, realizamos proyectos a la medida y gestionamos la búsqueda de inmuebles a nivel nacional para satisfacer tus necesidades específicas.

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Casona en renta o venta pocos metros de Centro ComercialLa Victoria y la Iglesia de Santo Domingo y la Capilla del Rosario, a seis cuadras de Catedral y del Zócalo y del Gallito y Paseo Bravo. Ubicado entre la 7 norte y 9 norte.La 6 poniente es una calle de alto flujo peatonal y vehicular, cuenta con varios estacionamientos en la zona y la zona designada de estacionamiento de parquímetros del Ayuntamiento.El inmueble esta remodelado y cuenta actualmente con un acceso general que da a un patio interior. Desde el patio se accede a un local al fondo de 42 m2 aprox., un área de oficinas de 17 m2 aprox., sanitarios de hombres y de mujeres, y 7 locales o espacios de oficina que rodean el patio. Tiene además en planta baja dos locales comerciales que dan a avenida principal y tiene acceso independiente. El acceso a la planta alta es través de una escalera colonial que termina en una terraza con el acceso al pasillo que rodea el patio y tiene 12 locales u oficinas, además de sanitarios para hombres y para mujeres.

Amplio local comercial en Plaza Sinfonía, Sonata, la zona de mayor exclusividad y crecimiento en Lomas de Angelópolis. Ideal para restaurantes, boutiques, cafeterías o negocios de alto nivel, gracias a su ubicación estratégica con alto flujo peatonal y vehicular.

CARACTERÍSTICAS GENERALES:
- Precio de Renta: $350 MXN por m².
- Superficie total: 246.13 m².
- Ubicación: Plaza Sinfonía, Sonata, Lomas de Angelópolis.

DISTRIBUCIÓN:
- Planta baja: 160.7 m².
- Mezzanine: 60.3 m².
- Terraza: 25.13 m².

Ubicación privilegiada en Sonata, rodeado de comercios, oficinas y desarrollos residenciales, garantizando una excelente afluencia de clientes potenciales.

*PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.*.  ID: EB-SK7550

Nocnok ID: NN-GZG811. Aquí tienes la versión ajustada:

? LOCAL COMERCIAL EN RENTA | PLAZA COMERCIAL PUEBLA

✨ Ubicado en una de las plazas comerciales más tradicionales y reconocidas de Puebla, este local ofrece una excelente oportunidad para negocios que buscan posicionamiento, visibilidad y un flujo constante de clientes. Rodeado de importantes marcas nacionales y una amplia oferta comercial, es una ubicación ideal para impulsar cualquier proyecto.

? Características del inmueble
• 120 m² de superficie total
• 60 m² en planta baja
• 60 m² en planta alta
• 5 metros de frente x 12 metros de fondo
• Escalera de caracol
• Bodega
• Baño privado
• Área de uso múltiple

⚙️ Equipamiento
• Aire acondicionado
• Iluminación instalada con acabados modernos
• Cámaras de seguridad
• Sistema de respaldo eléctrico (UPS) para protección de equipos ante cortes de energía
• Puertas de vidrio
• Baños y perfiles instalados

✅ Ideal para
• Boutiques
• Oficinas administrativas
• Consultorios
• Academias y centros de capacitación
• Showrooms
• Tiendas especializadas
• Centros de estética y bienestar
• Servicios profesionales

? Ubicación estratégica
Dentro de la Plaza Comercial  rodeado de marcas como Miniso, Vips, Nutrisa, GNC, Flexi, Capa de Ozono y Bosco, entre muchas otras.

La plaza destaca por:
• Alta afluencia peatonal todos los días
• Excelente visibilidad comercial
• Fácil acceso desde importantes vialidades
• Amplio estacionamiento para clientes y visitantes

? Requisitos de arrendamiento
• 1 mes de renta adelantada
• 1 mes de depósito en garantía
• Identificación oficial vigente

⏳ Plazo mínimo de contratación
• Contrato de arrendamiento por 1 año

? Renta mensual: $88,000 MXN

? Solicita más información y agenda tu visita.

Nocnok ID: MX20-JM1221. Descubre esta excelente oportunidad para tu negocio en  Plaza  Comercial, en Puebla. Este local en renta se encuentra estratégicamente situado sobre el Blvd Vicente Suárez, facilitando el acceso y visibilidad. La propiedad se beneficia de su proximidad a diversos servicios clave, incluyendo escuelas, hospitales y centros comerciales, además de contar con acceso eficiente al transporte público.

El local ofrece una superficie de 353 m², distribuida en un solo nivel, proporcionando un espacio versátil para actividades productivas. Con un área construida igual al terreno, este espacio está en buenas condiciones, listo para adaptarse a las necesidades de tu negocio. El inmueble cuenta con un baño completo y una recámara, lo que puede servir cómodamente como oficina o área de servicios.
pregunta por opciones de locales mas grandes o ampliaciones. 

Además, el local dispone de 99 espacios de estacionamiento disponibles para clientes y visitantes, asegurando que el acceso y la comodidad nunca sean un problema. El mantenimiento mensual tiene un costo de 7,220 pesos, asegurando que las instalaciones y servicios se mantengan en óptimas condiciones.

La plaza en la que se encuentra el local es una oportunidad ideal para nuevos emprendimientos, debido a su estatus hipotecario libre y la posibilidad de manejar las operaciones en efectivo, permitiendo a los negocios enfocarse en su crecimiento. Aunque no se ofrecen facilidades de crédito, el precio de renta es competitivo, fijado en 78,088 pesos mensuales.

Te invitamos a agendar una visita para conocer este local y visualizar su potencial para el crecimiento de tu negocio. Para obtener más información, contacta a través de los datos proporcionados en los laterales del anuncio.

Ubicado en una excelente zona
de alta afluencia peatonal y vehicular
Se renta Loca comercial para Franquicias
Está en obra gris para que se puedan adecuar
según las necesidades de su negocio.
Cuenta c

Se renta local en Prol. 14 Sur, Colonia Los Héroes de Puebla, C.P. 72590

Municipio Puebla, Puebla

Ver Ubicación

$80,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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