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? Local Comercial en Renta – Avenida Alemán, Mérida
Ubicado sobre una de las avenidas más transitadas y estratégicas de Mérida, este amplio local comercial ofrece el espacio ideal para talleres, bodegas, tiendas de servicio o negocios con alto flujo vehicular y excelente visibilidad.

? Características principales
Superficie total: 405 m²
Construcción: 434 m²

Distribución funcional: Cortina totalmente desmontable para abrir todo el claro, área de exhibición, taller techado, oficina administrativa y zona de almacenamiento.

Acceso amplio para vehículos y carga.

Excelente iluminación natural y ventilación.

? Precio de renta
$45,000 MXN mensuales

? Ubicación
Sobre Avenida Alemán, una zona comercial consolidada con fácil acceso a avenidas principales, transporte público y servicios cercanos.

Para más información o agendar una visita.

**Precio mas IVA
**Aplican restricciones
**Sujeto a disponibilidad y cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WK9813

Mérida: Destino de Clase Mundial
Capital Americana de la Cultura&nbsp;en dos ocasiones, reconocida por&nbsp;The Guardian&nbsp;como una ciudad imperdible, destacada en&nbsp;The Escapist&nbsp;como destino esencial.
Mérida atrae a&nbsp;arquitectos, artistas, chefs y turistas globales, posicionándose como&nbsp;una de las ciudades con mayor crecimiento en Latinoamérica.
? Ubicación Estratégica: En el Corazón del Corredor Gastronómico
Conectado directamente&nbsp;con los tres proyectos icónicos de la ciudad

Posicionamiento privilegiado&nbsp;en zona de alto flujo turístico y local

Visible y accesible&nbsp;para el creciente mercado gastronómico meridano
?&nbsp;El Triángulo Dorado: Conectando los Tres Proyectos Emblemáticos
1. Remate Paseo Montejo - La Avenida Monumental
Avenida más importante&nbsp;de la ciudad por patrimonio cultural
Convertida naturalmente&nbsp;en punto de visita obligado
Peatonalización fines de semana&nbsp;- miles de paseantes en bicicleta
Conexión directa&nbsp;con Calle 47 para flujo constante de clientes
Eje principal&nbsp;de la transformación urbana de Mérida
Conector natural&nbsp;entre Paseo Montejo y Parque de la Plancha
Zona de alta demanda&nbsp;para establecimientos gastronómicos
Ambiente vibrante&nbsp;con mezcla de turistas y locales
3. Parque de la Plancha - El Nuevo Epicentro
Completamente terminado&nbsp;y en operación
Miles de visitantes&nbsp;cada fin de semana
Atracción principal&nbsp;que genera tráfico hacia la zona
Conexión natural&nbsp;desde el centro histórico y Plaza Grande
?️&nbsp;Oportunidad de Negocio en Sector en Expansión
Mercado en Crecimiento Exponencial
Turismo internacional&nbsp;en aumento constante
Consumo responsable&nbsp;y de proximidad
Valoración de espacios&nbsp;con identidad yucateca
?&nbsp;Potencial de Rentabilidad y Crecimiento
Factores de Éxito
Ubicación en corredor estratégico&nbsp;con flujo garantizado
Proyectos públicos consolidados&nbsp;que atraen visitantes
Reconocimientos internacionales&nbsp;que posicionan la ciudad
Crecimiento económico&nbsp;sostenido de la región
Proyecciones Optimistas
Incremento en valorización&nbsp;de la zona
Mayor afluencia&nbsp;con consolidación de proyectos
Temporadas turísticas&nbsp;extendidas
Oportunidades&nbsp;para expansión o diversificación
?&nbsp;Perfil del Comprador Ideal
Emprendedores Gastronómicos
Con experiencia&nbsp;en sector restaurantero
Visión para aprovechar&nbsp;ubicación estratégica
Capacidad para innovar&nbsp;dentro de tradición yucateca
Habilidades de gestión&nbsp;en negocio de alto potencial
Inversionistas Estratégicos
Que comprendan el valor&nbsp;de ubicación en corredor establecido

Interesados en sector&nbsp;con crecimiento demostrado

Con recursos para&nbsp;potencial expansión o renovación

Que valoren&nbsp;patrimonio cultural como activo comercial

Grupos Restauranteros

Buscando expansión&nbsp;en mercado en crecimiento

Interesados en posicionamiento&nbsp;en zona de moda

Con capacidad para&nbsp;operar establecimiento de mayor escala

Que ...

Casa en renta ideal para oficinas o local comercial Ubicado sobre Av. Cámara de Comercio 5 Recámaras 3.5 Baños Piscina Cochera techada.  ID: EB-US9419

A unos pasos del icónico Monumento Histórico a la Bandera sobre avenida Prolongacion de Montejo, propiedad lista para ocupación con 450 metros cuadrados de terreno y 310 metros cuadrados de construcci

Se renta local en Prol Paseo Montejo, Colonia Rinconada Itzmina, C.P. 97100

Municipio Mérida, Yucatán

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$45,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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