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Locales Comerciales en Renta en Prol. Tecnológico, Querétaro – Excelente Oportunidad para tu Negocio
Superficie: 278.19 m²
Ubicación: Prolongación Tecnológico, Querétaro, a solo unos metros del Tec de Monterrey
Precio de Renta: $58,419.90
Mantenimiento: $4,089.39
Entrega del Local: Obra gris con cancelería y preparaciones para servicios.

Descripción del Local:
Ubicado en una de las zonas más dinámicas y comerciales de Querétaro, cerca del Tec de Monterrey, este local comercial en renta es ideal para empresas que buscan un espacio moderno y bien ubicado. Con un metraje de 278.19 m², el local ofrece una amplia variedad de opciones para diferentes tipos de negocios. Ya sea que busques establecer una oficina, boutique, tienda de productos premium, o un negocio de servicios, este espacio es perfecto para tu emprendimiento.

Características Principales:
Ubicación estratégica: El local se encuentra a solo unos metros del Tec de Monterrey, en una de las principales arterias viales de Querétaro, con alta afluencia de estudiantes, profesionistas y residentes de la zona. Esta ubicación garantiza un flujo constante de potenciales clientes y trafico peatonal.

Ideal para múltiples giros comerciales: Con una superficie de 278.19 m², este local es versátil y adecuado para negocios de retail, oficinas, showrooms, o espacios de coworking. El local se entrega en obra gris con preparaciones para servicios y cancelería, lo que permite adaptarlo a las necesidades específicas de tu negocio.

Carga eléctrica eficiente: Se ofrece una carga de 10kW por cada 100m² de construcción, lo que asegura que el espacio tenga suficiente capacidad para soportar equipos de alta demanda eléctrica.

Accesibilidad y visibilidad: Situado en Prol. Tecnológico, este local disfruta de una excelente visibilidad y accesibilidad, facilitando el acceso a tus clientes y empleados. La cercanía con el Tec de Monterrey asegura una alta demanda de servicios y productos para estudiantes, académicos y residentes de la zona.

Condiciones de arrendamiento: El mantenimiento del local es de $4,089.39, lo que cubre servicios comunes y áreas compartidas, garantizando un entorno profesional y bien cuidado para tu negocio.

Restricciones de Giros:
Es importante destacar que este local no está disponible para los siguientes giros comerciales:

Bares
Restaurantes con venta de bebidas alcohólicas (no familiares)
Tiendas de conveniencia
Laboratorios, ópticas, farmacias o negocios relacionados con venta de medicamentos y/o vitaminas
Beneficios de Rentar este Local Comercial:
Alta plusvalía: La ubicación cerca del Tec de Monterrey asegura que este local se encuentra en una zona de alta demanda comercial.
Flexibilidad para tu negocio: El local es apto para diferentes tipos de negocios, desde oficinas hasta comerciales, permitiendo una fácil adaptación a tus necesidades.
Accesibilidad y visibilidad: Al estar ubicado sobre Prol. Tecnológico, tendrás excelente acceso a vialidades principales y una gran visibilidad ...

Te ofrecemos locales comerciales ubicados en una de las zonas más estratégicas y de alto flujo en la ciudad. Ideales para todo tipo de negocios, estos espacios cuentan con accesos rápidos y gran visibilidad, asegurando un alto potencial para tu marca o empresa.

Nota: El precio no incluye IVA.  ID: EB-RN5722

En renta muy amplio local comercial ubicado en Prol. Tecnologico frente al TEC de Monterrey 
Muy buena visibilidad 
Local de 278 m2 con medio baño 

Renta mensual $58,500 + IVA
Más 7% de mantenimiento 

REQUISITOS 
1 Renta
1 Depósito en garantía 
Contrato mínimo de un año 
Solo aval con propiedad libre de gravamen.  ID: EB-SI5297

Nocnok ID: NN-ST1000545. Características:
 Local 278.19 m2
Estacionamiento
Alto flujo peatonal como vehicular
Se entregan en obra gris para que lo adapte a sus necesidades.
Se ofrece una carga de 10kw por cada 100 m2 construidos 
Se entrega con cancelería y preparaciones para los servicios (Agua, Luz, Drenaje).
Excelente ubicación, cerca de vialidades
MANTENIMIENTO 7%
$4,089.39
SAL-FA

Nocnok ID: MX25-YW10034. ¿Buscas el lugar perfecto para tu negocio? ¡Tenemos el espacio ideal para ti!

? Ubicación: Prol. Tecnológico 998, San Pablo, 76125 Santiago de Querétaro, Qro.

? Superficie: 278.19 m²
? Costo: $58,419.00 MXN

*Precios más IVA, más 7% de mantenimiento y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.

? Características:

Excelente ubicación en una zona de alto tráfico.
Ideal para diversos giros comerciales.
Espacio amplio y versátil.
? Contacto:
Teléfono: 4435686293
WhatsApp: https://wa.me/message/PJVTTHOLVKH2P1

¡No pierdas esta oportunidad y agenda una cita hoy mismo!

Local en RENTA en San Pablo muy amplio local ubicado en Av,. Principal Prol. Tecnologico frente al TEC de Monterrey y a unos cuantos metros de Bernardo Quintana con gran afluencia vehicular y peatonal

Local en renta, prol. teconologico norte, Colonia San Pablo, C.P. 76159

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$58,500 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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