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Coldwell

Local en Renta — Ubicación Inmejorable Sobre Eje Vial Principal
30 m de frente con altísima visibilidad
990 m² de superficie techada
Uso de suelo súper amplio
Zona premium: gimnasios, hospitales, bancos
Flujo constante de vehículos y peatones todo el día

EDIFICIO COMERCIAL EN RENTA – PROYECTO ZARAGOZA | CDMX UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicación estratégica sobre Av. Calzada Ignacio Zaragoza, esquina con Calle 45 y Calle Economía, muy cerca del Aeropuerto Internacional Benito Juárez.Ubicado en una zona con alta conectividad vial, importante flujo vehicular y peatonal, además de gran actividad comercial, ideal para empresas que buscan presencia, operación y fácil acceso dentro de la Ciudad de México.Ideal para:• Corporativos• Oficinas• Consultorios• Showrooms• Coworking• Escuelas o centros de capacitación• Centros de atención• Empresas con operación logística o comercialSuperficie total de construcción:1,012.52 m²Precio de renta:$345.67 MXN por m²Total mensual aproximado:1,012.52 m² × $$345.67 por m² = $350,000 MXNCaracterísticas del edificio:• Edificio comercial de 4 niveles + azotea• Espacios para oficinas y áreas comerciales• Área de carga y descarga• Áreas comunes• Vestidores• Área de baños• Terraza y azotea• Excelente iluminación natural• Amplia distribución de espacios• Gran exposición y visibilidad comercialVentajas de ubicación:• Excelente conectividad vial• Fácil acceso desde distintos puntos de la CDMX• Cercanía con el Aeropuerto Benito Juárez• Alto flujo vehicular y peatonal• Zona con importante actividad comercial• Ubicación ideal para empresas y marcas que buscan posicionamiento estratégicoRequisitos:• Gastos de investigación: $2,000 MXN• Fiador con bien raíz• Póliza jurídica proporcional a la renta• Depósito en garantía• Mes de renta corrienteRenta: $350,000.00IVA (16%): $56,000.00Total mensual: $406,000.00

AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN RENTA-MAGDALENA MIXHUCA-VENUSTIANO CARRANZA HAZ CRECER TU NEGOCIO EN UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR CONECTIVIDAD DE LA CIUDAD DE MÉXICO. ESTE AMPLIO LOCAL COMERCIAL OFRECE ESPACIOS VERSÁTILES, EXCELENTE INFRAESTRUCTURA Y UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA, IDEAL PARA EMPRESAS QUE BUSCAN FUNCIONALIDAD, ACCESIBILIDAD Y GRAN PRESENCIA. CON 1,030 M⊃2; DISTRIBUIDOS EN DOS NIVELES, ESTA PROPIEDAD ES PERFECTA PARA SUPERMERCADOS, GIMNASIOS, CLÍNICAS, LABORATORIOS, ESCUELAS, OFICINAS CORPORATIVAS, CALL CENTERS, SHOWROOMS, CENTROS DE DISTRIBUCIÓN O CUALQUIER GIRO COMERCIAL QUE REQUIERA AMPLIAS INSTALACIONES. CARACTERÍSTICAS: 1,030 M⊃2; DE CONSTRUCCIÓN. 2 NIVELES. 4 BAÑOS. ALTURA APROXIMADA DE 5 METROS. INSTALACIÓN ELÉCTRICA TRIFÁSICA. 12 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO CUBIERTOS. BODEGA. ÁREA DE CAFETERÍA/COMEDOR. CISTERNA. EXCELENTE ILUMINACIÓN. USO DE SUELO MIXTO. ESTADO DE CONSERVACIÓN: BUENO. UBICADO SOBRE MELCHOR OCAMPO, EN LA COLONIA MAGDALENA MIXHUCA, CUENTA CON RÁPIDOS ACCESOS A VIADUCTO MIGUEL ALEMÁN, CIRCUITO INTERIOR, CALZADA IGNACIO ZARAGOZA, CONGRESO DE LA UNIÓN Y AL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE LA CIUDAD DE MÉXICO, FACILITANDO LA OPERACIÓN LOGÍSTICA Y EL ACCESO PARA CLIENTES Y COLABORADORES. SU DISTRIBUCIÓN Y DIMENSIONES PERMITEN ADAPTARLO A DISTINTOS MODELOS DE NEGOCIO, OFRECIENDO UN ESPACIO FUNCIONAL EN UNA DE LAS ZONAS COMERCIALES MÁS IMPORTANTES DE LA ALCALDÍA VENUSTIANO CARRANZA. CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO: UN MES DE DEPÓSITO. FIADOR CON BIEN RAÍZ EN LA CIUDAD DE MÉXICO. CONVENIO DE MEDIACIÓN O PÓLIZA JURÍDICA. 3 ÚLTIMOS ESTADOS DE CUENTA BANCARIOS CONSTANCIA DE SITUACIÓN FISCAL ACTUALIZADA OPINIÓN SAT POSITIVA IDENTIFICACICÓN RENTA MENSUAL: $350,000 MXN MÁS IVA AGENDA TU VISITA CON 24 HORAS DE ANTICIPACIÓN Y CONOCE EL ESPACIO IDEAL PARA LLEVAR TU EMPRESA AL SIGUIENTE NIVEL. (CLR-5819-N) (EB-WL9499) (8)

Renta de edificio, como local comercial, o bodega.

Renta de dos niveles y rooftop 
de construcción 1,634m2
Rooftop 443m2 
Cuanta con patio de doble altura,
Salones, balcones.

Uso de suelo: habitacional/mixto
Ideal para escuelas, restaurantes, cafeterías, boutiques, airb&amp;b, etc. EasyBroker ID: EB-RL8881

¡LA ESQUINA MÁS PODEROSA DE LA ZONA ESTÁ DISPONIBLE!

Si tu marca busca máxima visibilidad, alto flujo y una ubicación que genere ventas todos los días, este es el espacio que estabas esperando.

? Esquina de Eje 6 Sur y La Viga
Una ubicación privilegiada con extraordinaria exposición comercial, rodeada de zonas habitacionales, comercios consolidados y una intensa afluencia vehicular y peatonal.

? 489 m² de superficie
? Renta: $480,000 MXN mensuales + mantenimiento
*Precio no incluye IVA

 ¿Por qué este local es único?

✅ Ubicación en esquina con presencia inigualable
✅ Alto impacto visual para cualquier marca
✅ Gran flujo de clientes potenciales durante todo el día
✅ Ideal para retail, restaurante, farmacia, banco, gimnasio, showroom o tienda ancla
✅ Fácil acceso y excelente conectividad

Las mejores marcas saben que el éxito comienza con la ubicación. Este local ofrece la presencia, exposición y tráfico que tu negocio necesita para destacar sobre la competencia.

Pocas esquinas ofrecen este nivel de visibilidad y potencial comercial.

? Agenda una visita y descubre por qué este es el mejor local disponible en la zona. EasyBroker ID: EB-WF1308

Renta local comercial de 1000 mts2  de terreno, 30 mts de frente y 990 mts2 techado . Bien ubicado y con flujo de vehiculos y peatones. EasyBroker ID: EB-WL6754

? Gran oportunidad en Calzada de La Viga 1174 ?

¿Buscas un espacio amplio para tu proyecto? Este local comercial en obra gris es ideal para adaptarlo a las necesidades de tu negocio.

✨ Características:

Superficie de 1,358 m²

Ubicación estratégica sobre Calzada de La Viga, con alto flujo vehicular y peatonal

Perfecto para supermercados, gimnasios, mueblerías, centros de distribución o cualquier concepto que requiera gran espacio

? Una zona de gran crecimiento y conectividad en la CDMX.

? Dale forma a tu visión empresarial en este inmueble que te ofrece amplitud, ubicación y potencial.

? Contáctame para más detalles o agendar una visita.  ID: EB-TZ5514

CARACTERíSTICAS Local Comercial a la renta ubicado en El Triunfo Iztapalapa sobre Avenida Calzada de la Viga av principal y con demasiado flujo vehicular , El local comercial es de 858m2 se entrega en obra gris como pueden apreciar en las fotos y cuenta con las conexiones hidráulicas, el uso de suelo que tiene es muy muy amplio se puede colocar cualquier giro comercial , es importante mencionar que se encuentra en Planta Baja es exterior ya que el local da totalmente a la av Calzada de la viga y se puede otorgar un tiempo de gracia para su acondicionamiento , el local comercial está sobre un edificio Triple A Corporativo de oficinas. EDIFICIO El edificio cuenta con 11 niveles en total son 4,494 m2 por planta , cuenta con Guardias de vigilancia 24/7, cámaras de vigilancia circuito cerrado, tiene 6 elevadores con capacidad para 10 personas aprox, 3 elevadores para acceder a los pisos de estacionamientos, tiene 4 pisos de estacionamiento , la planta baja cuenta con locales con marcas triple A. UBICACIóN El Local Comercial se encuentra en un edificio Corporativo de oficinas ubicado sobre Av. Calzada de la Viga justo enfrente tienes una plaza que es un súper plus para realizar tus compras , de igual forma tienes algunos restaurantes ahí a escasos metros y tienes importantes vías de acceso como el Viaducto , Av río Churubusco , etc la ubicación es muy céntrica para desplazarte a varios puntos de la CDMX . REQUISITOS 1 Mes de Renta , 2 Meses De Depósito, Fiador con bien raíz libre de gravamen u 6 meses de deposito adelantadas ( No Pólizas Jurídicas ) CARACTERISTICAS GENERALES -Contrato mínimo; 3 AñOS MíNIMO -Planta baja -Uso comercial -Mantenimiento $80 por m2 -1 Cajón de estacionamiento por cada 111 m2 rentables -4 niveles de estacionamiento -605 cajones de estacionamiento -6 Elevadores a oficinas y 3 a estacionamientos , 2 montacargas -Seguridad 24/7 LOS PRECIOS PUEDEN SER SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

Local comercial ubicado en zona del más alto flujo peatonal y vehicular para todo tipo de giros comerciales.
Fachada "Clasificada" con frente de 4.5 y balcones exteriores.
Planta Baja con espacio libre y acceso a pisos superiores.
Primer piso con área abierta muy iluminación, balcones y espacio para cocina. 
Segundo piso con espacios de oficina, baños, bodegas y escalerar a azotea.
Se cuenta con tinacos y tanque de gas instalados.
Se pide un Guante de $3 Millones. EasyBroker ID: EB-UE0522

Guante de 12 meses negociable ! Se renta local en 3 niveles uso amplio  para restaurantes, o tiendas . EasyBroker ID: EB-WK9569

Local comercial en renta – ubicación premium en Centro Histórico CDMX

Excelente oportunidad para posicionar tu marca en una de las calles más importantes y con mayor flujo del Centro Histórico de la Ciudad de México.

Local a pie de calle de 282 m², ideal para conceptos de retail, showroom, farmacias o marcas que buscan máxima visibilidad y alto impacto comercial.

El espacio cuenta con un amplio frente, gran exposición y flujo constante tanto peatonal como vehicular, lo que lo convierte en una ubicación estratégica para atraer clientes de forma continua.

Ubicado en una zona altamente consolidada, rodeado de comercios, turismo y actividad diaria intensa.

Renta mensual: $400,000 MXN -  sin guante

Cuenta con uso de suelo comercial amplio, permitiendo una gran variedad de giros.

Una opción ideal para marcas que buscan presencia, volumen y posicionamiento en una de las zonas más activas de la ciudad. EasyBroker ID: EB-VP7320

Centro Histórico CDMX | Ideal para cadenas y franquicias de restaurantes..Ubicado en República de Uruguay, en esquina con Simón Bolívar, este inmueble se encuentra dentro de una de las zonas con mayor

Renta de local Republica de Uruguay #33, Colonia Centro (Área 1), C.P. 06000

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

Ver Ubicación

$383,835 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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