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Nura Investment

Nocnok ID: NN-HGO364. [LWI-624]
Local en Renta en Planta Baja con 60 m2 al Norte de Mérida, su ubicación en Santa Gertrudis Copó destaca por estar sobre avenida, con alta densidad vehicular y peatonal, gracias a las marcas que ya operan. 

Caracteristicas: 
Planta baja: 
 Área de recepción con barra
Oficina 1 
Oficina 2 con espacio de archivero
Medio baño instalado

Incluye: Puertas y medio baño instalado.

Condiciones de renta:
1 Renta anticipada
Deposito en garantía
Aval con propiedad en Mérida o doble deposito 
Pago del convenio notariado 

Renta $25,900 MAS IVA ($30,044 MXN)
Cuota de mantenimiento 10% MAS IVA ($3,004 MXN)
Total $33,048.4 MXN 

Notas: El local actualmente está habilitado como oficina con divisiones de tablaroca, pero se puede adaptar al giro que se requiera. Validar disponibilidad del giro con tu asesor.

Local en plaza pire en ubicación inmejorable, justo enfrente de Hospital El Faro, en una de las avenidas mas concurridas de toda la ciudad. 

El local esta en planta baja y cuenta con:

Construcción 60 m2, 5 de frente 12 de fondo. 
Recepción
2 privados con aire acondicionado 
1/2 baño completo
RENTA $25,800 más IVA
Cuota de mantenimiento + 10% del monto de renta 

No aceptamos giro de comida ni lavandería

REQUISITOS PARA RENTA:
1 mes de depósito 
1 mes de renta 
Aval con propiedad en Mérida o un segundo depósito 
Pago de convenio ante notario

*En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de credito y notariales que son consultados con los promotores*
*Propiedad libre de gravamen*
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*
*Información, fotos y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes*. EasyBroker ID: EB-VB8211

Local comercial en renta Mérida, carretera Progreso, zona Xcanatun,Box Mérida Shopping Center es un desarrollo de locales comerciales ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad de Mérida. El proyecto está diseñado para ofrecer excelente visibilidad, flujo constante de clientes y una ubicación estratégica, respaldado por la presencia de supermercado como tienda ancla.
Mérida es reconocida como una de las ciudades más seguras y con mejor calidad de vida en México, destacando por su ambiente tranquilo, su riqueza cultural y su constante crecimiento económico, lo que la convierte en un punto ideal para inversión y desarrollo comercial.
El centro comercial cuenta con:
• 20 locales comerciales
• Superficie aproximada de 70 m² por local
• Más de 100 cajones de estacionamiento
Tiendas ancla:
• Super Aki
• Wendy’s
Ubicación cercana a puntos clave:
• Plaza The Harbor Lifestyle
• Yucatán Country Club
• Club de Golf La Ceiba
• Plaza Galerías Mérida
Mantenimiento:
• 12% mensual sobre la renta + IVA
Condiciones de renta:
• 2 meses de depósito en garantía
• 1 mes de renta anticipada
• 30 días de periodo de gracia

*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-PB6220

BOX MARKET XCANATÚN se conforma por 21 locales comerciales, distribuidos en una extensión de casi una hectárea en la zona norte de Mérida, donde el crecimiento y la plusvalía van en aumento.

CUENTAN CON:
100 cajones de estacionamiento

SUPER AKI y WENDY’S como tiendas ancla, ya operando.

FECHA DE ENTREGA: MAYO 2026

MEDIDAS:
70.08 M2
PRECIO X M2: $400
RENTA MENSUAL DESDE $28,000 MAS IVA

CUOTA DE MANTENIMIENTO: 12% sobre la renta más IVA

CONDICIONES DE RENTA:
2 meses de deposito en garantía
1 mes de renta anticipada
30 días de gracia

PLAZO: 3 años forzosos 
Incrementos anuales de acuerdo al INPC + 3% al renovar.*consultar 

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*El precio final puede variar según el método de pago que se elija

| Locales comerciales en renta en Plaza Xcanatún | Ubicación estratégica, comercial y residencial en el Norte.

Establece tu marca en Plaza Xcanatún, un espacio comercial estratégicamente ubicado sobre la Carretera MéridaProgreso, rodeado de desarrollos residenciales y negocios que favorecen la actividad comercial.
La plaza cuenta con marcas reconocidas como Super Akí y Wendy's, además de otros establecimientos que contribuyen a consolidarla como un punto de referencia para quienes viven y transitan por la zona.
Una excelente oportunidad para emprendedores, franquicias y empresas que buscan establecerse en una ubicación con conectividad, presencia comercial y potencial de crecimiento.

Ubicación: Plaza Xcanatún, Mérida, Yucatán.

MEDIDAS
- Superficie del local: 70 m2.
- Frente: 5 metros.
- Fondo: 14 metros.
- Disponibilidad: últimos locales disponibles.
- Entrega: Inmediata.

DISTRIBUCIóN
- Espacio comercial de 70 m2.
- Planta rectangular que permite adaptar la distribución a las necesidades del negocio.
- Frente comercial hacia el área de circulación de la plaza.
- Posibilidad de adecuar el interior según el giro comercial, sujeto a autorización.

AMENIDADES
- Plaza comercial con estacionamiento para clientes.
- áreas de circulación vehicular y peatonal.
- Presencia de negocios y marcas reconocidas.
- Acceso desde la Carretera MéridaProgreso.
- Entorno comercial en funcionamiento.

CARACTERíSTICAS
- Ubicación estratégica sobre una de las principales vías de conexión del norte de Mérida.
- Más de 20 desarrollos habitacionales en los alrededores.
- Super Akí y Wendy's operando en la plaza.
- Zona con crecimiento residencial y comercial.
- Excelente opción para negocios de servicios, comercios especializados, oficinas o franquicias.
- Locales con entrega inmediata.
- Disponibilidad limitada.

REQUISITOS
- 1 mes de renta anticipada.
- 2 meses de depósito en garantía.
- Pago del contrato de arrendamiento.
- Plazo mínimo de contrato de 3 años.
- Seguro de responsabilidad civil.
- 30 días de gracia, conforme a las condiciones de arrendamiento.

FACTURAMOS!

Precio de renta: $28,000 MXN mensuales + IVA
(Cuota de administración y operación: 12% sobre el precio de renta + IVA.)

Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual.
Comprobar disponibilidad.

El precio de renta no incluye servicios o consumos adicionales salvo que se indique expresamente lo contrario en el contrato correspondiente.

En cumplimiento con la NOM-247-SE-2022, la información, disponibilidad, características y precio del inmueble pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los términos definitivos de la operación de arrendamiento deberán consultarse con el asesor inmobiliario y establecerse en el contrato correspondiente.

BOX MARKET XCANATÚN se conforma por 21 locales comerciales, distribuidos en una extensión de casi una hectárea en la zona norte de Mérida, donde el crecimiento y la plusvalía van en aumento.CUENTAN CO

Se renta local en 

Se renta local en , Colonia Residencial Xcanatún, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

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$28,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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