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Nura Investment

Plaza Core Vía Paseo Norte
Ubicación: Tixcuytún, Mérida, Yucatán

? Datos Generales
	•	Tipo de propiedad: Local comercial
	•	Renta mensual: $23,760 MXN + IVA
	•	Superficie: 66 m² (construcción)
	•	Piso: Planta Baja
	•	Antigüedad: En construcción / entrega en obra gris
	•	Mantenimiento: 10% del monto de renta  ￼

? Ubicación y Entorno
	•	Ubicado en Plaza Core Vía Paseo Norte, una de las zonas comerciales más modernas y con alta afluencia al norte de Mérida.
	•	Rodeado de desarrollos residenciales, oficinas y flujos vehiculares importantes.
	•	Fácil acceso y gran visibilidad para clientes potenciales.  ￼

? Amenidades del Desarrollo
	•	46 cajones de estacionamiento
	•	Baños comunes (hombres y mujeres)
	•	Cuarto de basura
	•	Cargadores eléctricos en áreas comunes
	•	Planta de emergencia para áreas comunes
	•	Sistema de seguridad / CCTV  ￼

? Características del Local
	•	Entrega en obra gris, ideal para adecuar según el giro comercial.
	•	Local con posibilidad de unirse con otros espacios contiguos (flexibilidad de tamaño).
	•	Sin columnas intermedias en planta.  ￼

? Oportunidad

Este local es ideal para negocios de retail, servicios, franquicias o consultorios, gracias a su ubicación estratégica en una plaza con flujo constante de visitantes. EasyBroker ID: EB-VJ1169

Local en renta en Mérida Yucatán, en una Plaza comercial sobre avenida en Paseo Norte, una de las zonas comerciales más modernas de la ciudad. 

Se trata de una plaza de 23 locales comerciales (14 en planta baja y 9 en planta alta), amplio espacio de estacionamiento y áreas verdes, diseñada para ofrecer una experiencia práctica y contemporánea tanto a negocios como a visitantes.

16 locales de 50 m2, 6 de 66 m2 y 1 de 246 m2. 

Ubicado frente a un gran desarrollo residencial, ofreciendo así, alta visibilidad, flujo constante de residentes potenciales y un entorno ideal para negocios en crecimiento.

Cercano a centros comerciales como: Plaza La Isla, City Center, Plaza Altabrisa y The Harbor, Supermercados como Walmart, Soriana y Chedraui entre otros, Universidades como La Marista, Anáhuac y Modelo y Hospitales como El Faro, Starmédica y próximamente la nueva Clínica de Mérida.

¡A tan sólo 33 km de la playa!

LOCAL 01/ Planta baja
Superficie: 66 m2
Frente y fondo: 6.60 x 10 mts. 
Altura: 3.5 mts.

- Todos los locales del mismo modelo son sujetos a unirse entre sí. -

CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
Altura de 3.5 metros.
Cancelería frontal (Cristal templado de piso a cerramiento.)
Piso firme de concreto.
Muro divisor de tablaroca.
Sistema de aire acondicionado.
Canalización eléctrica.
Sistema hidrosanitario (cada local cuenta con su medidor).
Voz y datos.

Servicios: 
Cuarto de basura.
Cargadores eléctricos.
Planta de emergencia en áreas comunes.
Sistema de seguridad (CCTV)
Baños comunes.
46 cajones de estacionamiento.

REQUISITOS:
- 1 mes de depósito en garantía.
- 1 mes de renta por adelantado.
- Gastos legales. 

Fecha de entrega: Octubre de 2026. 

Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario.

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Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

TIPIANI.  ID: EB-UW3670

Local comercial ubicado en Itzimna.

Especificaciones:
- Cortinas de seguridad.
- Servicio de agua y luz.
- Sala de exhibición de 70 m2.
- Esquina (3 vistas). EasyBroker ID: EB-WB9863

¡Local en renta de 70 m2! Ubicado en planta alta, excelente ubicación ya que la plaza se encuentra en la Av. García Lavín, conocida por ser una zona que conecta con colonias de alto nivel, además de que hay mucho tráfico vehicular y peatonal.

¡Establece tu comercio en una de las mejores Zonas de Mérida! 

Tenemos 3 Locales Disponibles, EL 13 Y 14 SE Puede UNIR:

Local 13
Mide 34.42 m2
Renta $13,543.20 más IVA 
Más $1,500.00 de mantenimiento mensual

Local 14
Mide 36.28 m2
Renta $14,731.20 mas IVA 
Más $1,500.00 de mantenimiento mensual

Requisitos:
-Un mes de renta con IVA 
-Un mes de depósito sin IVA 
-Los honorarios del abogado 
-Un aval con propiedad que sea libre de gravamen o fianza 
-Un mes de $1,500.00 de mantenimiento mensual

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*El precio final puede variar según el método de pago que se elija

¡Local en renta de 70 m2! Ubicado en planta alta, excelente ubicación ya que la plaza se encuentra en la Av. García Lavín, conocida por ser una zona que conecta con colonias de alto nivel, además de q

Se renta local en 

Se renta local en , Colonia San Ramon Norte, C.P. 97117

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$25,704 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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