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Locales Comerciales en Renta – Ideales para Bar o RestauranteSon 3 locales juntos, en renta, dentro de plaza comercial, ubicada sobre Avenida Paseo de las Américas, en la zona de Contry, en Guadalupe, NLSon los locales 11, 12 y 13, con una superficie total de 344.55 m², distribuidos de la siguiente manera: • Local 11: 188.9 m² • Local 12: 73.85 m² • Local 13: 81.8 m²El espacio es ideal para bar, restaurante o concepto de alimentos y bebidas. El Local 11 cuenta con permiso de alcohol, lo que representa una ventaja importante para este giro.Características principales: • Amplia superficie total • Ubicación estratégica dentro de la plaza • Ideal para bar, restaurante o concepto nocturno • Permiso de alcohol disponible (Local 11)Condiciones de renta: • Precio por m²: $260 MXN • Renta mensual: $89,583 MXN + IVA • Total con IVA: $103,916.28 MXN • Mantenimiento: 15%($13,437.45 MXN)Excelente oportunidad para operadores que buscan establecer o expandir un concepto de alimentos y bebidas en una ubicación con gran potencial comercial.* También pueden rentarse los locales por separado en $328 por m2 *

LOCAL EN RENTA EN GUADALUPE
EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE AVENIDA LAS AMERICAS, PLUTARCO ELIAS CALLES
A UNOS METROS DEL ACCESO PEATONAL A ESTADIO RAYADOS EN PLAZA COMERCIAL, UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR FLUJO TANTO PEATONAL COMO VEHICULAR

Local 504.34 M2
Renta $104,317 más iva
Mantenimiento $18,500 aprox.

Vigilancia Día y Noche
Escalera Fija
Escalera Eléctrica
Elevadores
Estacionamiento gratis
Area de estacionamiento libre y con sótano
GIROS A REVISION

REQUISITOS
1 mes de renta
2 meses de depósito
Aval 
Contrato por 3 años
30 días de Gracia. EasyBroker ID: EB-WS6555

Excelente oportunidad para tu negocio.
Ubicado en una zona estratégica con gran flujo y visibilidad.

- Local 14 en Planta Alta
- Superficie: 352.40&nbsp;m2
- Renta x m2: $250.00 MXP
- Renta Base: $88,100 MXP + IVA
- Mantenimiento 20%: $17,620 MXP + IVA

- Renta Mensual (Renta Base + Mantenimiento): $105,720 MXP + IVA

* Vigencia Contrato: 5 años mínimo* Depósito en Garantía: 2 meses Renta Base
* Renta Anticipada: 2 meses de Renta Mensual
* 60 días de Adecuación de Local
* Se entrega en las condiciones actuales

Ideal para comercio, showroom o punto de atención.

***AVISO: NO CONTROLAMOS LOS CAMBIOS DE PRECIOS Y CARACTERISTICAS , POR LO QUE NO NOS HACEMOS RESPONSABLES EN CASO DE CAMBIOS SIN PREVIO AVISO***

SOMOS UNA COMPAñíA CON 30 AñOS DE EXPERIENCIA EN EL MERCADO INMOBILIARIO

Renta de local comercial en avenida principal y de alto flujo vehicular y peatonal.
Cuenta con 472 mts de terreno y 469 mts construcción.
Puede funcionar para restaurant, farmacia, salón de fiestas infantiles, tiendas de conveniencia, casa de empeño, refaccionaría, gimnasio.
Estrategicamente ubicado. EasyBroker ID: EB-PT3195

Nocnok ID: NN-GSI449. Local Comercial con ubicación estratégica en el 3er piso de la plaza, cuenta con 395.628 m2 totales de los cuales (229.68m2 de área de Local y 165.95m2 de área Terraza)  Local Id

Se renta local Sin nombre de calle, Colonia Azteca, C.P. 67150

Municipio Guadalupe, Nuevo León

Ver Ubicación

$96,159 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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