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Inmuebles en remate en Mitras Norte

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Este local comercial de una planta cuenta con recepción, 4 privados y medio baño, ofreciendo un espacio funcional y listo para operar, ideal para oficinas administrativas, despachos, consultorios y empresas de servicios profesionales. Su ubicación estratégica, junto a Vista Hermosa, a media cuadra de Enrique C. Livas y a un minuto de Paseo de los Leones, brinda fácil acceso y gran conectividad. Ubicado frente a un parque con amplio espacio de estacionamiento y tres cajones exclusivos; rodeado de comercios y servicios, ofrece excelente visibilidad y comodidad para clientes y colaboradores en un entorno tranquilo y profesional.
IMPORTANTE: Debido a las características del inmueble y su entorno, se busca un giro de negocio con horario de operación diurno, concluyendo actividades a más tardar a las 6:00 pm.

CLR-DZ-00380

Precio sujeto a cambios sin previo aviso | Producto sujeto a disponibilidad | El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. EasyBroker ID: EB-WF8820

ID:119335, Excelente Local comercial ubicado sobre Ave Anillo Periférico en Colinas de San Jerónimo en Monterrey. *A un costado de un Super 7 *240 m2 *12 mts de frente *20 mts de fondo *4 Estacionamientos al frente *Amplia área para atención a clientes *Baños para damas y caballeros *Amplias áreas para almacenaje *Ideal para cualquier tipo de comercio y/o pequeño restaurante

Nocnok ID: NN-HEB788. ? LOCAL COMERCIAL EN RENTA | OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS.

Ubicación estratégica a solo 55 m de Av. Ruiz Cortines, una de las principales vialidades de la zona.

123 m² de construcción | Piso 3
• 13.14 m de frente × 9.36 m de fondo
• 1 medio baño
• Preparación para lavabo y WC
• Preparación para luz, agua, gas, voz y datos
• 1 mes de período de gracia

Incluye mantenimiento:

✓ Elevador
✓ Guardia de seguridad
✓ Limpieza exterior
✓ Luz en áreas comunes

? Renta mensual: $41,820 MXN

Un espacio con excelente ubicación y condiciones ideales para establecer un negocio, oficina o servicio profesional, con infraestructura lista para adecuarse a las necesidades de tu proyecto.

Agenda tu visita y conoce su potencial de inversión.

Local comercial en obra gris con ubicación privilegiada sobre Avenida Gonzalitos, una de las arterias con mayor flujo vehicular en Monterrey. 

Ideal para negocios que buscan alto impacto, presencia y accesibilidad inmediata.

Características del local
Superficie: 69.65 m²
Renta: $46,317.25
Mantenimiento: $3,242.21
(Precios + IVA)
Entrega: Obra gris
Preparaciones incluidas: Agua, luz y drenaje
Carga eléctrica instalada: 10 kW
Posibilidad de días de gracia para adecuaciones (según propuesta del interesado)
Requisitos
Fiador con inmueble libre de gravamen
Revisión de buró de crédito y comprobación de domicilio

Giros NO permitidos
Bares
Restaurantes con venta de alcohol (no familiares)
Restaurantes en general
Tiendas de conveniencia
Laboratorios
Ópticas
Talleres mecánicos
Venta de cosméticos

Giros permitidos (ejemplos):
Consultorios no médicos (nutriólogo, psicólogo, terapeuta, coaching)
Despachos profesionales (contadores, abogados, arquitectos, consultoría)
Agencias de seguros
Corredurías inmobiliarias
Cowork o oficina boutique
Centros de capacitación o cursos
Estudio de diseño gráfico, marketing o fotografía
Estudio de tatuajes (si el reglamento interno lo permite)
Tienda de accesorios para celular
Papelería boutique
Tienda de regalos o detalles
Boutique de ropa o accesorios (sin cosméticos)
Tienda de artículos para oficina
Tienda de electrónica pequeña
Joyería o bisutería
Tienda de decoración o artículos para el hogar
Bienestar y cuidado personal
Barbería o estética
Spa de uñas
Depilación láser o cuidado facial (sin venta explícita de cosméticos como giro principal)
Masajes terapéuticos
Clínica de medicina estética suave (valorando reglamento interno: revisiones, no laboratorio)
Educación y niños
Centro de aprendizaje o tutoría
Escuela de idiomas
Centro de tareas o regularización
Estudio de arte o música
Ludoteca (si no implica venta de alimentos)
Tecnología y operaciones
Punto de distribución o pick-up de e-commerce (sin bodega pesada)
Venta de software o equipo ligero
Showroom pequeño.  ID: EB-US7299

Nocnok ID: NN-GUB350. Local comercial en renta sobre la lateral de la avenida Fidel Velazquez en ubicación céntrica con alto flujo vehicular. La propiedad cuenta con 260 metros cuadrados de construcción divididos en 2 niveles (120 abajo y 140 arriba), ambos pisos con oficinas y equipados con aire acondicionado. 

Aproximadamente 8 metros de frente por 25 metros de fondo.

Distribución:
• Planta superior:
• Dos oficinas
• Área de recepción
• Mini bodega
• Dos medios baños
• Planta inferior:
• 2 estacionamientos techados
• Dos medios baños
• Área de instalación
• Oficina de aproximadamente 4 x 4 metros
• Baño completo con regadera
• Espacio pequeño para cocineta

El patio tiene piso de barro con protección en el área sin techo. La planta baja estaba equipada para instalación de polarizados y la planta alta se usaba para cursos. La mini bodega tiene preparación para baño. Ubicado a un minuto de una gasolinera PEMEX, STEREN y TYCSA, y a 5 minutos de la UANL.

· Plazo mínimo de contrato: 1 año 
· Giros no permitidos: Taller mecánico.

RENTA MAS IVACUOTA DE MANTENIMIENTO DE AREAS COMUNES 17%CUOTA DE PUBLICIDAD 2% SOBRE LA RENTAAREA DE PROXIMA REMODELACIONLOCAL INTERIOR10.00 m Frente X 14.00 Fondo Requisitos 2021.pdfEvaluacion 2021.pdfManual de adecuaciones.pdf

Local muy bien ubicado frente a la Universidad Autónoma de Medicina  con 78m2 dividido en 3 espacios y un medio baño.

Ideal para consultorios y oficinas. 

Cuenta con un cajon de estacionamiento exclusivo.

Mucho tránsito peatonal, comercio, restaurantes, y avenidas principales. EasyBroker ID: EB-WC4339

Nocnok ID: NN-HHM776. Local Comercial en Renta | 150 m²

Local comercial en renta con 150 m² de construcción, equipado y acondicionado para diferentes giros comerciales o de servicios.

Característica

Local en renta disponible en Sin nombre de calle, Colonia Mitras Norte, C.P. 64320

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$45,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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