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NocNok

LOCAL EN RENTA PARA COMIDA! – TERCER PISO EN MORELOS CENTER 

DESCRIPCIóN

Local Comercial en Renta Planta Baja  Centrito Valle, San Pedro Garza García, N.L.

Excelente local comercial , ubicado en una de las zonas comerciales más dinámicas y de mayor afluencia vehicular y peatonal, de San Pedro Garza García.

Características:

 Superficie: 55 m2

 Medidas: 4.00 m de frente x 13.75 m de fondo

 Medio baño

 Acceso directo desde la calle

 Estacionamiento a pie de calle

Renta mensual: $48,000 MXN + IVA

Mantenimiento: $955.50 MXN

Ideal para negocios que buscan una ubicación estratégica y alta exposición comercial.

Estamos a tus órdenes en nuestras oficinas ubicadas en:
Calzada Del Valle 255 Ote. 
Col. Del Valle, San Pedro Garza Garcia, NL. 

Contacto:
Celular: 81-8396-7720
Whatsapp: 81-8396-7720
Oficina: 81-8368-2579

LOCAL COMERCIAL PARA OFICINA O CONSULTORIO EN RENTA EN MALL DEL VALLE SPGG

Excelente local comercial de 140 m², ubicado dentro de Mall del Valle, en una de las zonas de mayor actividad comercial y corporativa de San Pedro Garza García, entre Av. Gómez Morín, Av. Vasconcelos y Calzada del Valle, con acceso por Río Rosas.

El espacio se encuentra en una ubicación privilegiada, muy cerca de la entrada principal, y está acondicionado para operar como oficina, consultorio o despacho.

Características:
- 140 m² de construcción
- 80 m² en planta baja + 60 m² en planta alta
- 7 oficinas privadas
- Recepción
- 2 baños
- 2 climas centrales de 3 y 4 toneladas
- Duela laminada
- Acabados de lujo
- 4 cámaras de seguridad con DVR
- Acceso mediante huella digital
- Microondas
- Frigobar
- Dispensador de agua

-Renta: $45,000 + IVA (Mtto: $4,680 mensuales, incluye agua ) 
-2 meses de depósito. EasyBroker ID: EB-WZ9469

AMPLIO LOCAL EN RENTA  PLAZA SAN JERóNIMO

Excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una de las zonas con mayor movimiento comercial.

Local #11  Plaza San Jerónimo
100 m2 de superficie
Todos los locales se encuentran en planta baja
Ubicación estratégica sobre avenidas de alto flujo vehicular
Estacionamiento gratuito para clientes y visitantes
Entorno comercial consolidado

La plaza cuenta con la presencia de Banorte y Soriana, lo que genera un flujo constante de clientes y gran visibilidad para tu negocio.

Ideal para oficinas, consultorios, servicios, comercio especializado o cualquier giro que busque una excelente ubicación y fácil acceso.

Agenda una visita y conoce tu próximo espacio comercial!

Local Comercial en RENTA ubicado en una de las mejores zonas, en el Centro de la Ciudad, con una dimensión de 103.14M2, cuenta con 1
baño dentro del local. 
Disfruta de la seguridad brindada las 24 horas,
con una excelente ubicación dentro del Condominio en Planta Baja.
Una oportunidad única para establecer tu negocio en un lugar seguro y bien equipado de preferencia con giro de oficinas particulares, bancos, aseguradoras, farmacias, consultorios, librerías, agencia viajes, agencia publicidad, etc. Y descartando los giros de alimentos. Id VÍA:122963. EasyBroker ID: EB-WW3004

Local en planta baja, en la Plaza XO, ubicada en Ave. Mauricio Fernández Garza  esquina con Mississippi.
El local  es de 96 m2, esta acondicionado con recepción, clima, baño, y  6 privados/cabinas para dar masajes, facial, depilación ente otros. 
Está la opción de entregarlo sin esas divisiones, área abierta.
La cuota de mantenimiento es de $7,935.67, no esta incluida en el precio de renta.

LGM. EasyBroker ID: EB-WZ2813

Local con amplia bodega en renta, Centro de Monterrey.- $45,000 pesos

Local comercial de 50 m2  a pie de calle con 1/2 baño y bodega subterránea de 300 m2 ideal para punto de venta con espacio para almacenaje de productos o centro de distribución.
Información al 8116049727. EasyBroker ID: EB-XB1662

Nocnok ID: NN-GSI928. Consultorio médico elegante y funcional, ubicado en un entorno profesional de alto nivel a un lado del Hospital Muguerza.   Cuenta con recepción, sala de espera para pacientes, consultorio principal con puerta independiente, área para exploración médica, baño privado y un lavabo independiente, asi como un cajón de estacionamiento exclusivo y muchos espacios disponibles para los pacientes.  Incluye aire acondicionado, detectores de humo y extintor, 2 líneas telefónicas e Internet listas para usarse, asi como negatoscopio y mobiliario empotrado para optimizar el almacenamiento de expedientes e insumos médicos.   El edificio cuenta con amplia área de espera en la planta baja, asi como una farmacia y un comedor para el personal.  $4,200 pesos de cuota de mantenimiento que incluye seguridad 24/7, limpieza de áreas comunes y vidrios exteriores, fumigación y recolección de basura, asi como apoyo de personal para arreglos básicos dentro del consultorio.

Descripción: LOCAL 205 EN RENTA EN DEPORTIVO OBISPADO, MONTERREY, N.L. Características: * Superficie: 98.9 m2. * Forma de Terreno: Regular. * Edad: 3 años aprox. * Piso en el que se encuentra: 2° piso. * Niveles Totales: 1 nivel. * Uso de suelo: Comercial Equipamiento Edificio: * Vigilancia privada. * Escaleras. * 3 Elevadores * Circuito cerrado. * 132 cajones de estacionamiento gratuito. Estatus del inmueble: * Inmueble Desocupado. * Inmueble Libre de gravamen. Forma de pago: * Transferencia o depósito bancario. Servicios de la Zona: * Agua, * CFE, * Drenaje, * Servicios municipales, * Transporte Público. * Vialidades: Francisco Garza Sada * A 10 m Oxxo * A 10 m Farmacia Benavides * A 190 m Numen * A 500 m Instituto Regiomontano La Salle * A 1.2 km HEB Gonzalitos * A 1.9 km Facultad de Medicina de la UANL * A 2 km Hospital Universitario * A 2 km Mirador Obispado Información PROFECO: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 4597-2023, de fecha 08 de Mayo del 2023. Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Precios más IVA. Básicos: Tipo: local Precio de Renta: $42,000 MN Construcción: 98.9 m² Estacionamientos: 132 Año de Construcción: 2021 Niveles construidos: 1 Tipo Terreno: regular Edo. Conservación: Excelente Número de Elevadores: 3 Características: Acepta Mascotas

"NIVEL        M2               TIPO                OBRA CON ACABADOS    CAJONES 

  S3          75.00         LOCAL/OFICINA          $45,000.00                     3         
  OF1        307.05       OFICINA  R/V               $190,371.26                    12  
  OF3       307.05        OFICINA                      $184,230.25                    12
  OF3       151.20         OFICINA                      $90,719.35                      6
  OF3       142.94        OFICINA                      $85,763.19                      5
  OF3       142.94        OFICINA                      $85,763.19                      5 
  OF3       151.20         OFICINA                      $90,719.35                      6

Usos mixtos, cuenta con oficinas y locales comerciales; está ubicado en la Zona Centro Obispado de Monterrey, Nuevo León.

Su diseño sobrio y estilizado le otorga al edificio una arquitectura vanguardista con un concepto innovador que brinda versatilidad.

14 Niveles de construcción divididos en:
7 Niveles de estacionamiento con un total de 368 cajones.
2 Niveles de uso comercial con acceso por calle Belisario Domínguez.
5 Niveles de oficinas.

Descripción General de Oficinas: 
•Lobby y áreas comunes totalmente terminadas.
•Fachada unitizada duo-vent con vidrio Low-E.

Sistema Contra Incendio: 
•Sistema certificado NFPA (UL – FM) para áreas comunes.

Elevadores:
•4 elevadores de 18 pasajeros con capacidad de 1,350 kg.

Su excelente ubicación le permite tener rápido acceso a las principales avenidas de Monterrey y San Pedro Garza García. Tiene doble acceso por la Av. Hidalgo y por la 
calle de Belisario Domínguez.

Cuenta con vistas panorámicas privilegiadas hacia el Obispado y el Cerro de la Silla.

LRO132

SUJETO A DISPONIBILIDAD Y CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO.". EasyBroker ID: EB-QY1616

Grandisimo local comercial ideal para oficinas ya que cuenta con mobiliario.
Áreas abiertas y privadas de trabajo para atender a un gran número de clientes.
Ubicado en el primer cuadro de la ciudad de Monterrey a 1 cuadra de la Avenida venustiano carranza y a 5 minutos de San Pedro.
No cuenta con Estacionamiento, se estacionan sobre la calle y/o pueden rentar  cajones en un estacionamiento público cercano.  ID: EB-SP8449

Local comercial en obra gris con ubicación privilegiada sobre Avenida Gonzalitos, una de las arterias con mayor flujo vehicular en Monterrey. 

Ideal para negocios que buscan alto impacto, presencia y accesibilidad inmediata.

Características del local
Superficie: 69.65 m²
Renta: $46,317.25
Mantenimiento: $3,242.21
(Precios + IVA)
Entrega: Obra gris
Preparaciones incluidas: Agua, luz y drenaje
Carga eléctrica instalada: 10 kW
Posibilidad de días de gracia para adecuaciones (según propuesta del interesado)
Requisitos
Fiador con inmueble libre de gravamen
Revisión de buró de crédito y comprobación de domicilio

Giros NO permitidos
Bares
Restaurantes con venta de alcohol (no familiares)
Restaurantes en general
Tiendas de conveniencia
Laboratorios
Ópticas
Talleres mecánicos
Venta de cosméticos

Giros permitidos (ejemplos):
Consultorios no médicos (nutriólogo, psicólogo, terapeuta, coaching)
Despachos profesionales (contadores, abogados, arquitectos, consultoría)
Agencias de seguros
Corredurías inmobiliarias
Cowork o oficina boutique
Centros de capacitación o cursos
Estudio de diseño gráfico, marketing o fotografía
Estudio de tatuajes (si el reglamento interno lo permite)
Tienda de accesorios para celular
Papelería boutique
Tienda de regalos o detalles
Boutique de ropa o accesorios (sin cosméticos)
Tienda de artículos para oficina
Tienda de electrónica pequeña
Joyería o bisutería
Tienda de decoración o artículos para el hogar
Bienestar y cuidado personal
Barbería o estética
Spa de uñas
Depilación láser o cuidado facial (sin venta explícita de cosméticos como giro principal)
Masajes terapéuticos
Clínica de medicina estética suave (valorando reglamento interno: revisiones, no laboratorio)
Educación y niños
Centro de aprendizaje o tutoría
Escuela de idiomas
Centro de tareas o regularización
Estudio de arte o música
Ludoteca (si no implica venta de alimentos)
Tecnología y operaciones
Punto de distribución o pick-up de e-commerce (sin bodega pesada)
Venta de software o equipo ligero
Showroom pequeño.  ID: EB-US7299

Consultorio médico en renta en Torre Ave. Ideal para consultores médicos o de salud.  ID: EB-VB3862

RENTA MAS IVACUOTA DE MANTENIMIENTO DE AREAS COMUNES 17%CUOTA DE PUBLICIDAD 2% SOBRE LA RENTAAREA DE PROXIMA REMODELACIONLOCAL INTERIOR10.00 m Frente X 14.00 Fondo Requisitos 2021.pdfEvaluacion 2021.pdfManual de adecuaciones.pdf

Local en renta ubicado en planta baja dentro de una de las zonas con mayor tradición y plusvalía de Monterrey: Obispado. Su ubicación estratégica, rodeada de comercios, oficinas, hospitales y avenidas principales, ofrece gran visibilidad y un flujo constante de clientes.

La propiedad cuenta con 100 m² de construcción, listos para adaptarse a diferentes giros comerciales o corporativos.

Dispone de 1 baño privado, preparación para instalación de clima, y 2 cajones de estacionamiento asignados. Su diseño abierto y versátil lo hace ideal para oficina, showroom, consultorio, boutique o negocio de servicios.

Precio de renta: $45,000 MXN mensuales.

Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una zona privilegiada de Monterrey, combinando ubicación, comodidad y excelente proyección comercial.

ID 2648
Ana Cecy Salazar.  ID: EB-UR6880

Nocnok ID: NN-GVE152. "NIVEL        M2               TIPO                OBRA CON ACABADOS    CAJONES 

  S3          75.00         LOCAL/OFICINA          $45,000.00                     3         
  O

Local en renta disponible en Sin nombre de calle, Colonia Obispado, C.P. 64060

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

Publicado por $45,000 MXN

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