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REMAX Realty Experts

? LOCAL COMERCIAL SOBRE AV. LAS TORRES | Ubicación estratégica en Toluca
Pocas ubicaciones tienen el flujo, la visibilidad y la conectividad de Av. Solidaridad Las Torres. Este inmueble combina todo lo que un negocio necesita: 380 m² de construcción, doble acceso con cortina metálica, oficinas listas para operar y un piso preparado para operación pesada. Ideal para empresas que buscan presencia comercial de alto impacto o instalaciones industriales ligeras.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
? 380 m² de construcción / 330 m² de terreno
? Dos accesos con cortina metálica
? Planta baja: recepción, ventas u oficinas con piso de loseta
?️ Planta alta: espacios adaptables como oficinas o departamento
? 4 medios baños en planta baja + 1 baño completo en planta alta
? Dos fosas para taller (actualmente cubiertas — habilitables según necesidad)
? Dos espacios para anuncios luminosos en fachada
?️ Piso de concreto de alta resistencia (250 kg/cm²)
IDEAL PARA
? Agencias automotrices, talleres o refaccionarias
? Corporativos con showroom
? Comercio de alto flujo
? Distribuidores o mayoristas
? Operaciones industriales ligeras
? UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Sobre Av. Solidaridad Las Torres — una de las vialidades con mayor tráfico y visibilidad comercial del Valle de Toluca. Conectividad directa con:
Paseo Tollocan
Boulevard Aeropuerto
Vía Alfredo del Mazo
Salida rápida hacia Metepec, CDMX y zona industrial
? CONDICIONES DE RENTA
Depósito en garantía: 2 meses
Renta anticipada: 1 mes
✅ Sin fiador ni obligado solidario
Contrato mínimo: 3 años
Devolución de depósito al término del contrato conforme a condiciones establecidas
La renta no se factura

Especialistas en propiedades comerciales, industriales y habitacionales en Metepec, Toluca y Valle de Toluca. EasyBroker ID: EB-WL8956

Estupenda Propiedad Comercial con tres frentes, en Venta o Renta – Toluca  Ubicada en Colonia Morelos - Federal, Toluca, esta propiedad es ideal para tienda de conveniencia o comercio en general gracias a su magnífica exposición, alta visibilidad y excelente accesibilidad. Ventajas de la ubicación: Rodeada de escuelas de todos los niveles, clínicas, hospitales y comercios. Zona 100% consolidada, con gran afluencia de personas y gran poder adquisitivo. Flujo vehicular y peatonal constante durante todo el día. Características clave: Espacios versátiles que se adaptan a múltiples giros. Fachada amplia para destacar tu marca. Servicios básicos listos para operar. Potencial para adecuaciones según tus necesidades. Ideal para: Tienda de conveniencia Franquicia o cadena comercial Restaurante, farmacia o showroom En esta ubicación, tu negocio no solo abre sus puertas… se posiciona en el corazón de un mercado listo para consumir. ???? Agenda una cita hoy mismo y conoce todo su potencial.

? MEDICA CENTER METEPEC / OPCIÓN B - LOCALES, CLÍNICAS Y CONSULTORIOS

Locales, clínicas y consultorios disponibles

? NIVEL 1 | LOCALES COMERCIALES

Ideales para farmacia, mini súper, franquicias, servicios y comercio especializado.

    •  Superficie: desde 55 m² hasta 56 m²
    •  Altura: 4.95 m
    •  Precio renta: $600 MXN por m²
    •  Renta mensual aproximada: desde $33,000 hasta $33,600 MXN

? Costos adicionales:
    •  Estacionamiento: $480 MXN mensuales
    •	Mantenimiento: $15 MXN por m²
              o	Incluye (según local): 
                       	Áreas comunes 
                       	Vigilancia
                       	Limpieza 
                       	Uso de coffee break para empleados y propietarios


? NIVEL 2 | CLÍNICAS

Espacios diseñados para consultorios médicos, laboratorios, rehabilitación y especialidades.

       •	Superficie: desde 75 m² hasta 130 m²
       •	Altura: 3.0 m
       •	Precio renta: $620 MXN por m²
       •	Renta mensual: desde $46,500 hasta $80,600 MXN

? Costos adicionales:
       •	Estacionamiento: $480 MXN mensuales
       •	Mantenimiento: $15 MXN por m²
              o	Incluye (según clínica):
                     	Áreas comunes
                     	Vigilancia
                     	Limpieza
                     	Coffee break para personal y propietarios 
                     	Estación de agua, café y té para pacientes 
                     	Mantenimiento de aire acondicionado

? NIVEL 3 | CONSULTORIOS

Pensados para atención individual, terapias, psicología, nutrición y especialidades médicas.

       •	Superficie: desde 34.46 m² hasta 51.17 m²
       •	Altura: 3.0 m
       •	Precio renta: $680 MXN por m²
       •	Renta mensual: desde $23,432 hasta $34,795 MXN
? Costos adicionales:
       •	Estacionamiento: $480 MXN mensuales
       •	Mantenimiento: $15 MXN por m²
              o	Incluye (según consultorio):
                     	Áreas comunes
                     	Vigilancia
                     	Limpieza
                     	Coffee break para empleados y propietarios 
                     	Estación de agua, café y té para pacientes
                     	Mantenimiento de aire acondicionado

? Condiciones Generales
•	El mantenimiento se paga a partir de la apertura del local, clínica o consultorio.
•	Bodegas disponibles (opcional):
      o	Renta de $250 MXN por m²
      o	Dimensiones variables.
•	Estacionamiento con tarifa preferencial para locatarios (más bajo que público general).
•	Incremento anual de renta conforme a inflación, estipulado en contrato.

Propiedad funcional, bien distribuida y ubicada en una zona de alta conectividad.
✅ Disponible para ocupación inmediata.

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¡Atención empresarios y emprendedores! ¡Aquí está la oportunidad de negocio que estabas esperando en Alfredo del Mazo, Toluca! Te presentamos un local comercial con características excepcionales que seguramente captarán tu atención.

Este amplio local cuenta con un permiso de bar, lo que lo convierte en un lugar perfecto para emprender en la industria del entretenimiento nocturno. Además, su ubicación estratégica te asegura una afluencia constante de clientes potenciales.

Uno de los aspectos destacados de este local es su estacionamiento para 20 autos. ¿Cuántas veces ha buscado un lugar con suficiente espacio para tus clientes? Aquí tienes esa ventaja competitiva que hará que tu negocio se destaque.

Con una construcción de 470 metros cuadrados, esta propiedad ofrece una estructura sólida y lista para ser aprovechada. Cuenta con luces proyector y sonido, lo que crea un ambiente único y atractivo para tus clientes. Además, el mobiliario tipo lounge está disponible, solo necesita su recurso propio para completar el equipamiento.

¡No te preocupes por los documentos! Todo está en regla, lo que significa que puedes empezar a operar tu negocio de inmediato sin preocupaciones legales.

Es importante mencionar que el precio anunciado es únicamente por el inmueble. El permiso, el mobiliario y el equipo se tratan por separado, ¡pero podemos ayudarte a negociar un paquete completo que se ajuste a tus necesidades!

Con 948 metros cuadrados de terreno, este local también es ideal para otros giros de negocio, como distribución, bodega, refaccionaria, tienda de conveniencia, farmacia, restaurante o cualquier otro negocio.

Además, cuenta con 12 medios baños, lo que brinda comodidad y facilidad de acceso para sus clientes.

¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión! Contáctanos ahora mismo y descubre todas las posibilidades que este local comercial en Alfredo del Mazo, Toluca, tiene para ofrecerte. ¡Estamos aquí para ayudarte a hacer realidad tus sueños empresariales!

El costo de la renta mensual, no incluye gastos de investigación ni el pago de póliza jurídica.

Requisitos: Pago de mes de renta por adelantado, pago de depósito y pago de póliza jurídica con obligado solidario.

IG-E5-DELMAZO.  ID: EB-QP5482

Nocnok ID: NN-JE1000100. LOCAL DE LANCEROS DE TOLUCA

Renta :$45,000.00

Superficie :180 m2
Frente :10 m
Fondo :18 m
 Ubicado en Lanceros de Toluca
A una cuadra del Segundo Modulo de Policía del Seminario

Requisitos:
-  Renta 
-  Deposito
-  Contrato Anual 
-  INEs ( Arrendatario y Obligado Solidario)

RENTA DE CLÍNICAS MÉDICAS EN MEDICA CENTER METEPEC Boulevard Sor Juana Inés de la Cruz, BellaVista, Metepec Necesitas espacios amplios para llevar a cabo tu especialidad, tenemos los espacios ideales 

Local en renta disponible en Sor Juana Inés de la Cruz, Colonia Bellavista, C.P. 52172

Municipio Metepec, México

Ver Ubicación

$46,500 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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