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Zulema Gussi

Local Comercial en Venta sobre Av. Xola | 185 m² | Excelente Frente Comercial

Haz crecer tu negocio en una de las avenidas con mayor flujo vehicular y peatonal de la Ciudad de México. Este local comercial de 185 m², ubicado sobre Avenida Xola, en la colonia Álamos, representa una excelente oportunidad para empresas, inversionistas y marcas que buscan establecerse en una zona estratégica y de alta visibilidad.

Ubicado en la planta baja de un edificio residencial de 12 niveles, el local se convierte en el punto comercial del desarrollo, además de beneficiarse del tránsito constante de residentes, visitantes y personas que circulan diariamente por la zona.

Características principales
185 m² de superficie.
Se entrega en obra negra, permitiendo diseñar el espacio de acuerdo con las necesidades de tu negocio.
Medio baño completamente terminado.
Techos de gran altura, ideales para crear espacios modernos, mezzanines o una imagen corporativa de alto impacto.
14 metros de frente, que brindan una excelente exposición para escaparates, anuncios y presencia de marca.
Ubicación sobre una de las principales vialidades de la ciudad.
Una ubicación que impulsa tu negocio

La colonia Álamos es una zona consolidada con una combinación de uso habitacional y comercial, rodeada de colonias como Narvarte, Del Valle, Portales y Nápoles, con excelente conectividad hacia Calzada de Tlalpan, Eje Central, Viaducto Miguel Alemán y División del Norte.

Su ubicación garantiza un flujo constante de clientes potenciales y fácil acceso tanto en transporte público como en automóvil.

Ideal para negocios que requieren amplitud y excelente exposición

Por sus dimensiones y ubicación, este local es perfecto para:

Clínicas médicas o dentales.
Laboratorios y centros de diagnóstico.
Gimnasios boutique, estudios de yoga, pilates o entrenamiento funcional.
Restaurantes, cafeterías o conceptos gastronómicos.
Tiendas de conveniencia o supermercados de formato compacto.
Showrooms y salas de exhibición.
Oficinas corporativas con atención al público.
Bancos, aseguradoras o instituciones financieras.
Farmacias o tiendas especializadas.
Academias, centros de capacitación o escuelas de idiomas.
Coworking o espacios de oficinas flexibles.
Franquicias nacionales e internacionales que buscan una ubicación estratégica.
Una inversión con visión de futuro

Los locales comerciales de gran metraje y amplio frente sobre avenidas principales son cada vez más escasos. Este espacio ofrece la oportunidad de desarrollar un proyecto totalmente personalizado en una ubicación con alta demanda, excelente conectividad y gran potencial de crecimiento comercial.

Lleva tu negocio al siguiente nivel en una ubicación privilegiada, con el espacio, la visibilidad y el potencial que tu marca necesita para crecer. EasyBroker ID: EB-WN6086

? Local Comercial a Pie de Calle en VENTA | Col. Álamos, Benito Juárez

? Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la Ciudad de México.

Características:
✅ 169 m² en planta baja
✅ Amplio frente a pie de calle
✅ Ideal para restaurante, cafetería, farmacia, tienda de conveniencia, showroom, consultorios, banco, gimnasio, franquicia y más.

Ubicación:
? Xola, Col. Álamos, Benito Juárez, CDMX.

Ubicación estratégica, rodeada de importantes vialidades y puntos de interés:
* Eje Central Lázaro Cárdenas
* Calzada de Tlalpan
* Parque La Postal
* Parque Las Américas
* Jardín Xicoténcatl

✨ Ventajas:
✔️ Alto flujo peatonal y vehicular.
✔️ Zona comercial consolidada.
✔️ Excelente potencial de plusvalía y rentabilidad.
✔️ Ideal para inversionistas o para establecer tu negocio en una ubicación privilegiada.

? Precio de venta: $14,372,650 MXN

? Informes y citas: 55 1716 9460. EasyBroker ID: EB-WL2532

Nocnok ID: NN-HBP680. ¡Excelente oportunidad de inversión en la colonia Álamos!

Se vende amplio local comercial con una ubicación privilegiada sobre Xola, colonia Álamos, Ciudad de México, a pie de calle y en la planta baja de un desarrollo habitacional, lo que garantiza una excelente exposición y flujo constante de personas.

Con una superficie de 184.55 m², este espacio es ideal para una gran variedad de giros comerciales, oficinas, consultorios, showroom o como inversión para obtener rentas.

Características:

- Ubicación: Xola, Col. Álamos, CDMX.
- Superficie: 184.55 m².
- A pie de calle.
- En edificio habitacional.
- Precio de venta: $15,686,750 MXN.

¡Agenda una visita y conoce el potencial de este excelente local comercial!

Local comercial de 169 M2 ubicado en Planta Baja de un desarrollo en Xola, en Obra gris, con excelente visibilidad y frente hacia una de las principales vialidades de la alcaldía Benito Juarez. Su ubicación ofrece alto flujo peatonal y vehicular, así como fácil acceso al transporte publico y a una zona consolidada con servicios, comercios y vivienda, lo que convierte en una excelente oportunidadpara establecimientos comerciales o de serviciosPrecio Sujetos a Cambios sin Previo AvisoRG 27-130

Nocnok ID: NN-HAB428. Casa en venta en Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México. 8 habitaciones, 5 baños completos, 1 medio baño, 3 estacionamientos, 187m² de terreno, 411m² de construcción.

Local comercial de 169 M² ubicado en planta baja de un desarrollo en Xola, en obra gris, con excelente visibilidad y frente hacia una de las principales vialidades de la alcaldía Benito Juárez. Su ubi

Local en venta, , Colonia Álamos, C.P. 03400

Delegación Benito Juárez, DF / CDMX

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$14,372,650 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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