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UNA OPORTUNIDAD EXTRAORDINARIA DE INVERSIÓN
Dentro de este desarrollo de vocación patrimonial, se presenta una oportunidad verdaderamente excepcional.

NO TODAS LAS UBICACIONES SE PUEDEN COMPRAR. ALGUNAS OPORTUNIDADES SIMPLEMENTE NO SE REPITEN.

En el corazón de la zona financiera de Guadalajara, sobre Avenida de las Américas y a pasos de Punto Sao Paulo, nace THE DISTRICT, uno de los desarrollos de usos mixtos más ambiciosos y emblemáticos de la ciudad.

Concebido bajo una visión arquitectónica de vanguardia por Sordo Madaleno Arquitectos, una de las firmas de mayor prestigio de México, THE DISTRICT integra arquitectura contemporánea, residencias de lujo, espacios corporativos y una propuesta comercial de alto nivel.

Un proyecto destinado a transformar la experiencia de vivir, trabajar, comprar y disfrutar Guadalajara.

UN NUEVO DESTINO PARA EL COMERCIO DE ALTO NIVEL

THE DISTRICT reúne los elementos que distinguen a los grandes destinos urbanos internacionales:

* Arquitectura de autor por Sordo Madaleno.
* Dos niveles destinados a comercio y servicios.
* Espacios corporativos que generan una comunidad empresarial dentro del desarrollo.
* Residencias de alta gama.
* Jardines lineales y espacios abiertos que enriquecen la experiencia urbana.
* Estacionamiento subterráneo.
* Ubicación estratégica en uno de los corredores de mayor prestigio de Guadalajara.

Su concepto de usos mixtos permite conectar diferentes públicos en un mismo lugar, creando condiciones atractivas para marcas, servicios y experiencias comerciales de alto nivel.

UBICACIÓN QUE REPRESENTA VALOR

Situado sobre Avenida de las Américas, en Providencia, THE DISTRICT se encuentra a pasos de Punto Sao Paulo y a pocos minutos de Midtown, Guadalajara Country Club y algunos de los principales corredores corporativos, gastronómicos y residenciales de la ciudad.

Una ubicación privilegiada, rodeada de infraestructura consolidada, empresas, servicios, restaurantes y una comunidad con alto poder adquisitivo.

Precio por metro cuadrado $72.181 m2 más IVA

**DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO**

SK 4. EasyBroker ID: EB-XF6045

Ubicada sobre Av. Fray Antonio Alcalde #374, en pleno Centro de Guadalajara, esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto comercial, educativo, corporativo o de servicios en una de las zonas con mayor tradición y movimiento de la ciudad.

La propiedad cuenta con 390 m² de terreno y 858 m² de construcción, distribuidos en dos niveles, conformando dos locales comerciales independientes: uno en planta baja y otro en planta alta, cada uno con su propio acceso.

Anteriormente, el inmueble fue ocupado por una institución educativa, por lo que actualmente cuenta con diversas divisiones interiores de tablarroca. Sin embargo, todas estas divisiones pueden retirarse, brindando la oportunidad de transformar y redistribuir completamente los espacios de acuerdo con las necesidades de un nuevo proyecto.

Su ubicación es uno de sus principales atributos. Se encuentra sobre Paseo Fray Antonio Alcalde, dentro del entorno del Centro Histórico de Guadalajara, y a un costado de Farmacias Guadalajara, rodeado de comercios, servicios y una importante dinámica urbana.

Por la configuración del inmueble, puede funcionar como una sola operación o aprovechar sus dos accesos independientes para desarrollar proyectos distintos en cada nivel.

Ideal para:

Oficinas
Instituciones educativas
Academias y centros de capacitación
Consultorios o servicios especializados
Gimnasio o centro de bienestar
Showroom
Tienda especializada
Centro de atención al público
Espacios culturales o creativos
Corporativos o empresas de servicios

Por las características propias de su ubicación en el Centro de Guadalajara, es especialmente conveniente para proyectos que aprovechen la accesibilidad y el flujo peatonal de la zona y cuya operación no dependa de estacionamiento propio ni de maniobras frecuentes con tráileres o vehículos de carga pesada. Paseo Alcalde se ha consolidado como un corredor que prioriza la movilidad peatonal y ciclista, lo cual también puede ser un atractivo para negocios orientados a la atención directa al público.

Características
Av. Fray Antonio Alcalde #374, Guadalajara, Jalisco
Ubicación en el Centro de Guadalajara
390 m² de terreno
858 m² de construcción
Dos niveles
Dos locales comerciales independientes
Local en planta baja con acceso independiente
Local en planta alta con acceso independiente
Divisiones interiores de tablarroca completamente removibles
Amplias posibilidades de redistribución y adaptación
A un costado de Farmacias Guadalajara
Ubicación sobre uno de los corredores más emblemáticos del Centro Histórico
Cercanía con comercios, servicios y opciones de transporte
Precio de venta
$21,341,000 MXN

El avalúo proporcionado para el inmueble establece una superficie de 390 m² de terreno, 858 m² de construcción y un valor comercial redondeado de $21,341,000 MXN.

Una propiedad con dos espacios independientes y la flexibilidad necesaria para adaptarse a diferentes proyectos, en una ubicación estratégica dentro del Centro de Gu...

Edificio Comercial en venta sobre Av. Chapultepec

Ideal para restaurante, bar o corporativo

Se ofrece en venta edificio comercial de tres niveles ubicado sobre Avenida Chapultepec, una de las zonas con mayor flujo peatonal y vehicular de la ciudad, reconocida por su vocación gastronómica, corporativa y de entretenimiento.

El inmueble cuenta con una superficie total aproximada de 550 m², distribuida en tres plantas de aproximadamente 180 m² cada una, las cuales pueden rentarse de manera individual o en conjunto, brindando flexibilidad para distintos modelos de negocio.

Distribución y características:
• Planta baja (≈180 m²):
• Acceso directo desde la calle
• Área acondicionada para restaurante
• Instalaciones de cocina existentes
• Baños para hombres y mujeres
• Espacios amplios y abiertos, ideales para atención al público
• Primer nivel (≈180 m²):
• Área con instalaciones para cocina
• Ideal para comedor, barra, área operativa o corporativa
• Excelente iluminación y ventilación
• Segundo nivel (≈180 m²):
• Espacio versátil para oficinas, área administrativa, privado, lounge o expansión del concepto
• Baños en el nivel

Condiciones generales:
• Uso ideal para restaurante, bar, concepto gastronómico, oficinas corporativas, showroom o uso mixto
• Edificio con carácter arquitectónico, estructura sólida y distribución funcional

Gracias a su ubicación estratégica sobre Av. Chapultepec, el inmueble ofrece alta visibilidad, conectividad y un entorno consolidado para marcas que buscan posicionamiento, flujo constante de clientes y presencia urbana.

Para más información, esquemas de renta por nivel o visitas, favor de contactar.

Ubicación
Chapultepec Sur, Americana, Guadalajara, Jalisco.  ID: EB-VE9798

LOCAL COMERCIAL con OFICINAS en VENTA 594m2
Local comercial para venta al publico, con oficinas y bodega para almacenar.
Ideal para comercio, distribución y servicio al cliente.

? Ubicado en Av. México y Chapultepec.
?Oficinas y local comercial 406m2
? Almacén 188m2
? 4 oficinas, cocina integral y sala de juntas.
? 2 baños completos y 2 medios baños.
?️ Estacionamiento hasta 15 autos.
? Luz trifásica. EasyBroker ID: EB-XD5024

UBICACION EXCELENTE, YA QUE SE ENCUENTRA SOBRE AVENIDA AVILA CAMACHO, EDIFICIO PEQUEÑO PARA OFICINAS, CONSULTORIOS O LOCAL COMERCIAL, YA CUENTA CON ESPACIOS PARA OFICINAS, ESTACIONAMIENTOS PARA 8 AUTOS, BAÑOS EN PLANTA BAJA Y ALTA, SUPER UBICADA, YA QUE SE ENCUENTRA EN AVILA CAMACHO A UNAS CUADRAS DE PLAZA PATRIA, EL TREN LIGERO, ES UNA SUPER OPORTUNIDAD DE INVERSION POR SU EXCELENTE UBICACION.

Plaza comercial de 4 locales comerciales en venta, producen $100,000 pesos al mes, el edificio es de 2 plantas, 2 locales comerciales en cada planta y el edificio tiene la capacidad de soportar otros 2 pisos y se tiene el hueco listo para el elevador la ubicación es en av federalismo esquina con av Ávila Camacho, a un costado de la estación del tren ligero.  ID: EB-VS9081

Esta ubicación tiene atributos comerciales muy interesantes, especialmente para servicios, salud, educación y oficinas de atención al público.

Descripción del inmueble:
 Superficie total 858m2, rent

Venta de local en Alcalde Barranquitas, Colonia Alcalde Barranquitas, C.P. 44270

Municipio Guadalajara, Jalisco

Ver Ubicación

$21,470,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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