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Luxetty

VENTA OFICINAS QUADRA TOWER  PRECIO $8,500,000.00 Dirección: Carr Nacional No. 5002, Villas La Rioja, 64988 Monterrey, N.L. https://maps.app.goo.gl/7hkfnrhHTDfE97Fr6 La oficina está en el piso 6, el cual cuenta con área de recepción, una sala de juntas, 4 privados y un área abierta de trabajo. (Puedes encontrar el plano en esta carpeta) en cada nivel del edificio se encuentran espacios de baños para hombres y mujeres, por lo cual no se tiene baño dentro de las mismas. El equipamiento pisos, iluminación, delimitación de espacios, mamparas, puerta de acceso principal con cerradura de huella digital, 4 climas fan & cold, uno de 4tr, dos 2 1tr y 1 de 2.5tr Está completamente equipada, al accesar está el área de recepción, una sala de juntas, 4 privados y un área abierta de trabajo La oficina está ubicada en la Torre B del proyecto Quadra Towers, este proyecto cuenta con caseta de vigilancia y acceso restringido, estacionamiento a nivel de calle para darle servicio al área comercial del proyecto, y 6 sótanos de estacionamiento para visitantes y cajones de estacionamiento de los residentes de las oficinas. En el piso 4 se encuentra el área de cowork con 6 salas de juntas con espacios de 4 hasta 10 personas, lobby de recepción y 4 elevadores de acceso controlado por torre y área de comedor para empleados. Incluye 5 cajones de estacionamiento 1 (VIP) 4 (POOL) MANTENIMIENTO $5,800 aprox CITAS MARTHA ONTIVEROS 811 499 9309

Propiedad en en centro de la ciudad.  Se caracteriza fuertemente por su excelente ubicación en la esquina de la calle Reforma con Bernardo Reyes a una cuadra de estación central del metro y dos cuadras con la central de autobuses en el centro de la ciudad. 
La propiedad es una casa antigua que operaba como bar.  Se vende con todo y mobiliario. 6 mesas de billar, máquina de hielo, mesas, sillas, televisores, 2 barras.  Cuenta con 2 pisos y una terraza.  En el primer piso se encuentra 2 baños.  El de hombres con 2 sanitarios y 4 mingitorios y el de mujer con 4 sanitarios.  En la segunda planta cuenta con un baño de hombres con 1 sanitario y 4 mingitorios y un baño de mujer con 3 sanitarios.  En la terraza cuenta con otro baño de hombres con 1 sanitario y 1 mingitorio y un baño de mujeres con 1 sanitario.  En la terraza hay un cuarto con una recamara y baño completo.  
Cuenta con 2 climas de 10 toneladas cada uno.
La propiedad puede reactivarse con el giro de bar pero también puede ser transformada a cualquier otro giro comercial dada la ubicación estratégica que tiene.
La visibilidad de la propiedad, la ubicación y el alto tráfico vehicular y peatonal en la zona hace de ella un potencial comercial garantizado.  Conócela y echa a volar la imaginación. Id Gvia: 117537. EasyBroker ID: EB-TQ2563

Invierte o establece tu negocio en locales comerciales estratégicamente ubicados en el Sur de Monterrey, dentro de un desarrollo de usos mixtos moderno, que integra residencial, hotel, restaurantes y comercio; diseñado para generar flujo, exposición de la marca y rentabilidad sostenida.

Una oportunidad ideal para marcas, franquicias e inversionistas que buscan presencia en una zona con demanda real y consumo activo.

? UBICACIÓN ESTRATÉGICA en la Zona Sur de Monterrey, una de las áreas con mayor crecimiento residencial, corporativo y de consumo, con alto tránsito vehicular y peatonal; rodeada de:
*Zonas residenciales consolidadas
*Nuevos desarrollos verticales
*Oficinas y corporativos
*Escuelas, hospitales y comercios

Con conectividad inmediata a:
*Av. Garza Sada
*Av. Morones Prieto
*Av. Constitución
*5 min de Arena Monterrey
*15 min de San Pedro Garza García

*VENTAJAS COMPETITIVAS CLAVE:
✔ Exposición de marca inmediata.
✔ Locales con frente visible, ideales para negocios que buscan presencia y tráfico.
✔ Flujo constante por su integración en un proyecto de usos mixtos.
✔ Zona de consumo activo con perfiles residencial, familiar y ejecutivo.
✔ Alta demanda comercial, lo que impulsa ocupación y plusvalía.
✔ Espacios versátiles para cafeterías, restaurantes, consultorios, oficinas, showrooms y servicios especializados.
✔ Diseño contemporáneo, alturas funcionales y flexibilidad de adecuación.

? Aquí no solo abres un negocio: posicionas tu marca en el punto correcto.

COMPONENTES DEL DESARROLLO:
4 niveles de área comercial.
2 niveles de restaurantes.
9 niveles de hotel.
19 niveles de departamentos.
404 cajones de estacionamiento techados.

*DISPONIBILIDAD
Superficies desde 74.8 m² hasta 176.94 m²
Inversión desde $5,520,000 MXN
(Precios sujetos a disponibilidad y ubicación dentro del proyecto)
  
Los locales bien ubicados no esperan.
Se ocupan rápido y se valorizan con el tiempo.

Agenda una cita si estás buscando:
✔ Un local con alto potencial comercial.
✔ Un punto estratégico para tu marca.
✔ Una inversión sólida en el Sur de Monterrey.

? Conexión Bienes Raíces
Estrategia, ubicación y rentabilidad para negocios que piensan en grande.
Te guiamos paso a paso en la selección del local ideal para tu negocio o inversión ¡Cuenta con nosotros!

#HagamosConexión!
ID: LV-MTY-4151B.  ID: EB-VB6629

Nocnok ID: NN-GWM239. Local comercial en venta en – Distrito Tec

Excelente oportunidad de inversión en Torre Shiro, ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Monterrey, dentro de Distrito Tec.

El local cuenta con 130.13 de construcción y 46.81 m2 de terraza.  Se encuentra en la zona comercial de la torre, la cual integra en su parte superior el hotel Hampton by Hilton, generando un flujo constante de visitantes, turistas y residentes.

Ideal para giros como restaurante, bar, cafetería o concepto gastronómico, gracias a su alto flujo peatonal y vehicular, así como su ubicación estratégica cerca de avenidas principales.

? Superficie: 176.94 m²  (130.13 de construcción y 46.81 m2 de terraza). 
? Precio: $11,501,100 MXN
? Ubicación: Distrito Tec, Monterrey
? Excelente exposición comercial
? Entorno con alto nivel socioeconómico

Una opción perfecta tanto para operar tu negocio como para inversión con alto potencial de rentabilidad.

Nocnok ID: NN-GSI595. Local Comercial sobre Venustiano Carranza  Ubicado en una de las principales avenidas del centro de Monterrey, este local comercial de 441 M2 en un terreno de 426 m² (10.5 x 40.5 mts) ofrece alta visibilidad y gran afluencia de tránsito vehicular y peatonal.  El inmueble cuenta con dos edificios: al frente dos locales comerciales y dos departamentos, y al fondo con dos departamentos de dos pisos. Las construcciones existentes pueden ser renovadas o demolidas para desarrollar un proyecto comercial, residencial o mixto.  Características destacadas:  * Ubicación estratégica sobre avenida principal. * Acceso rápido a zonas clave de la ciudad. * Alta visibilidad para negocios de cualquier giro.  Una excelente opción para establecer tu negocio en una zona de alto potencial.

Nocnok ID: MX22-NN0139. TERRENO: 440 M2.
CONSTRUCCIÓN: 225 M2.
VALOR: $10´000,000.00 (DIEZ MILLONES DE PESOS Y 00/100 MN).

EXCELENTE PROPIEDAD EN VENTA UBICADA EN LA COLONIA PRIMAVERA AL SUR DE MONTERREY.

ESTÁ FRENTE A NUEVO SUR Y A MEDIA CUADRA DE LA AVENIDA REVOLUCIÓN.

USO DE SUELO COMERCIAL.

CUENTA CON DOS PLANTAS.

PLANTA BAJA:
+ 2 ESPACIOS PARA OFICINA O RECAMARA.
+ 1 BAÑO COMPLETO.
+ ÁREA PRINCIPAL CON TARJA.
+ ÁREA DE LAVANDERÍA CON ESPACIO PARA BOILER.

PLANTA ALTA:
+ 4 ESPACIOS PARA OFICINA O RECAMARA.
+ 1 BAÑO COMPLETO.

AMPLIO ESTACIONAMIENTO ADAPTADO PARA TALLER MECANICO CON MEDIDAS DE 20 METROS DE FRENTE POR 22 METROS DE FONDO.

Nocnok ID: NN-GTI625. Ubicado en la planta baja de torre departamental, este amplio espacio comercial de 370 m² es la oportunidad perfecta para empresas consolidadas que buscan ubicación estratégica, imagen de prestigio y alto flujo de clientes.

Características

Superficie: 370 m²

Precio preventa: $11,100,000 MXN

Ideal para showroom, retail, restaurante insignia, oficinas corporativas o centro de servicios

Flexibilidad para adaptar el espacio a tu marca

Acceso directo desde la calle

Entrega en preventa – asegura el mejor precio antes de su incremento!

Ventajas de inversión

Plusvalía inmediata al momento de la entrega

Ubicación en una de las zonas con mayor crecimiento y flujo de Monterrey

Perfecto para consolidar presencia de marca y captar mercado premium

id. 003-00353-LV Bar en venta funcionando al 100% Bar con excelente ubicaciòn , en el centro de Monterrey funcionando al 100%2 Pisos , una terraza , 6 mesas de billar, màquina de hielo, mobiliario, 2 barras

Local en Venta ubicada en centro de Monterrey cerca de Avenidas principalescomo Av Madero , Av. Colon, Siendo un corredor urbano de alto impacto, cuentacon un alto flujo peatonal y vehicular. Muy cerca al transporte público.Cuenta con:618.42m2 Área de Construccion300m2 Area de terreno12,66mts de frente x 16.27mts de fondo1 baño completo4 medios baños6 cajones de estacionamiento con parquimetroLuz 220 trifásicaObservaciones:Listo para escriturarDisponibilidad inmediata

Nocnok ID: NN-GSH700. Local en venta en plaza Santa Mónica sobre av. Revolución frente al club La Silla, edificio de 4 pisos con 2 elevadores.   Se entrega en obra gris, 190m2 (120m2 de interiores y 70m2 de terraza) se puede cerrar todo, ideal para restaurante, oficinas,la plaza cuenta con lugares de estacionamiento suficientes.  El mantenimiento es de $50.00 por m2

Local en venta, ubicado en colonia  centro de Monterrey, Nuevo León, con gran potencial para negocios de distintos giros. 
Una gran ventaja con la que cuenta es su cercania de diferentes negocios a sus alredores y por su gran ubicacion en el centro de la ciudad, un área de gran crecimiento economico actual en el municipio. 
Propiedad ideal para inversion.

- Terreno: 875.97 m2
- Construcción: 229 m2
- Precio: $10,000,000 (algo negociable).  ID: EB-OT0702

Gran oportunidad de inversión: adquiere un restaurante bar en el Centro de Monterrey, completamente equipado y en operación. Ubicado en una zona estratégica en la esquina de Reforma y Bernardo Reyes, 

Local en venta, Av Bernardo Reyes y Reforma, Colonia Monterrey Centro, C.P. 64000

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$10,900,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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