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Lago Bienes Raíces

Oportunidad única para inversionistas en una de las avenidas más transitadas de Mérida. Este local con terreno de 1,185 m² y construcción de 845 m² se encuentra en doble esquina, ofreciendo máxima visibilidad y flujo tanto vehicular como peatonal. Su versatilidad lo convierte en la opción ideal para desarrollar plaza comercial, centro médico, corporativo u oficinas de servicios . Características de la propiedad -Terreno: 1,185 m² -Construcción: 845 m² -Frente: 32 m -Fondo: 35 m -Niveles: 2 -Baños: 6 -Regaderas: 2 -Estacionamientos privados: 20 -Estacionamientos comunes: 10 -Terreno: irregular -Estado de conservación: excelente -Área de oficinas: 2 -Antiguedad: 1 año -Estado legal: libre de gravamen Cercanías estratégicas -Sobre Avenida Itzaes, una de las principales arterias de Mérida -Cerca de hospitales, clínicas y centros médicos -Próximo a parques y zonas culturales de la ciudad -Acceso rápido a avenidas principales y al Centro Histórico -Alta conectividad con transporte público y servicios básicos Ventajas competitivas -Localización estratégica en esquina, garantizando visibilidad y gran afluencia -Espacios amplios con cubículos, bodegas, sala de juntas y áreas de oficinas -Ideal para proyectos de alto impacto: plaza comercial, centro médico, oficinas corporativas o franquicias -Infraestructura robusta con subestación eléctrica, transformador y accesos controlados -Plusvalía asegurada en una zona consolidada y de alta demanda comercial

LOCAL EN RENTA/VENTA
? CALLE 41, CENTRO, MÉRIDA, YUCATÁN
? RENTA: $300 MXN/m²
? VENTA: $17,000,000 MXN
✅ Disponible: 845 m²
? Terreno: 1,185 m²
? Construcción: 845 m²
? Ubicado en esquina comercial, zona céntrica y habitacional
? Niveles: 2
? Estacionamientos: 18
? Doble acceso
❗BROKERS: OFREZCO 1 MES COMPLETO DE COMISIÓN.  ID: EB-QP2134

Nocnok ID: NN-GUB032. Local Comercial en el Centro de Mérida!!

- Excelente ubicación.
- En calle 41.
- Ubicado en esquina comercial.
- Zona céntrica y habitacional.
- 2 niveles.
- Estacionamiento para 18 autos.
- Terreno de 1,185 m2.
- Construcción de 845 m2.

Renta: $300 pesos por m2.

Te invitamos a conocerlo!

En el corazón de Mérida, la Avenida Colón destaca como una de las vías más representativas de la ciudad. Rodeada de historia, arquitectura majestuosa y con acceso directo desde el Aeropuerto Internaci

Local en venta, Av Colón, Colonia Merida Centro, C.P. 97000

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$18,000,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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