Propiedades en remates en undefined

Inmuebles en remate en Benito Juárez (Centro)

Más inmuebles en Benito Juárez (Centro)

Inmuebles en Benito Juárez (Centro)

Más Locales en Venta

Foto de local en  , benito juárez (centro), cuernavaca, morelos, 0 foto 01

Grupo ASIN

¡Excelente oportunidad de inversión patrimonial con flujo de efectivo inmediato y garantizado! Se vende Plaza San Diego, un activo comercial completamente estabilizado, con excelente posicionamiento y flujo vigente, ubicado sobre la cotizada Avenida San Diego 312, en la prestigiosa zona de Vista Hermosa, Cuernavaca.

Esta propiedad representa una inversión de bajo riesgo y alta rentabilidad, destacando por su inquilino ancla institucional de primer nivel (BBVA) y un retorno bruto anual estimado del 11.11%.

Resumen Financiero (Cifras Actualizadas):
Precio de Venta: $24,900,000 MXN

Ingreso Mensual Bruto: $231,436 MXN

Ingreso Anual Bruto: $2,777,232 MXN

Retorno Bruto Estimado: 11.11% anual sobre el precio de venta

Distribución y Características del Inmueble:
Superficie de Terreno: 720 m²

Superficie de Construcción: 1,094 m²

Niveles: 3 plantas (Planta baja, acceso y planta alta).

Estacionamiento: Cajones de estacionamiento frontales a pie de calle con rampas de acceso vehicular, clave para la comodidad de usuarios y clientes.

Inquilino Ancla: Sucursal bancaria institucional (BBVA recién remodelada) que aporta un enorme flujo de personas, visibilidad de marca y máxima seguridad al complejo.

Situación Legal: Propiedad en buen estado general y libre de gravamen.

Ubicación y Entorno Comercial:
Ubicada en el corazón de Vista Hermosa, la zona comercial y residencial con mayor plusvalía y consolidación de todo Cuernavaca.

Gran exposición comercial con frente y visibilidad directa sobre la Avenida San Diego.

Flujo vehicular continuo y alta afluencia peatonal diaria.

Rodeada de servicios de primer nivel: colegios, hospitales de prestigio, centros comerciales y zonas habitacionales de nivel medio-alto a alto.

Ideal para Inversionistas:
La plaza ofrece un modelo de operación multigiros ideal para servicios financieros, consultorios, oficinas y comercios de conveniencia. Al contar con un flujo comercial consolidado, es perfecta para inversionistas que buscan proteger su capital y generar rendimientos estables desde el primer día.

¿Listo para dar el siguiente paso? Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita al inmueble, solicitar el desglose detallado o iniciar el proceso de revisión documental.

Nota: Documento informativo para inversionistas. La información financiera se presenta de forma agregada para fines de confidencialidad comercial y está sujeta a la validación de contratos correspondientes durante el proceso de compra.

Excelente oportunidad de inversión patrimonial con flujo de efectivo inmediato y garantizado! Se vende Plaza San Diego, un activo comercial completamente estabilizado, con excelente posicionamiento y flujo vigente, ubicado sobre la cotizada Avenida San Diego 312, en la prestigiosa zona de Vista Hermosa, Cuernavaca.

Esta propiedad representa una inversión de bajo riesgo y alta rentabilidad, destacando por su inquilino ancla institucional de primer nivel (BBVA) y un retorno bruto anual estimado del 11.11%.

Resumen Financiero (Cifras Actualizadas):
Precio de Venta: $24,900,000 MXN

Ingreso Mensual Bruto: $231,436 MXN

Ingreso Anual Bruto: $2,777,232 MXN

Retorno Bruto Estimado: 11.11% anual sobre el precio de venta

Distribución y Características del Inmueble:
Superficie de Terreno: 720 m²

Superficie de Construcción: 1,094 m²

Niveles: 3 plantas (Planta baja, acceso y planta alta).

Estacionamiento: Cajones de estacionamiento frontales a pie de calle con rampas de acceso vehicular, clave para la comodidad de usuarios y clientes.

Inquilino Ancla: Sucursal bancaria institucional (BBVA recién remodelada) que aporta un enorme flujo de personas, visibilidad de marca y máxima seguridad al complejo.

Situación Legal: Propiedad en buen estado general y libre de gravamen.

Ubicación y Entorno Comercial:
Ubicada en el corazón de Vista Hermosa, la zona comercial y residencial con mayor plusvalía y consolidación de todo Cuernavaca.

Gran exposición comercial con frente y visibilidad directa sobre la Avenida San Diego.

Flujo vehicular continuo y alta afluencia peatonal diaria.

Rodeada de servicios de primer nivel: colegios, hospitales de prestigio, centros comerciales y zonas habitacionales de nivel medio-alto a alto.

Ideal para Inversionistas:
La plaza ofrece un modelo de operación multigiros ideal para servicios financieros, consultorios, oficinas y comercios de conveniencia. Al contar con un flujo comercial consolidado, es perfecta para inversionistas que buscan proteger su capital y generar rendimientos estables desde el primer día.

¿Listo para dar el siguiente paso? Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita al inmueble, solicitar el desglose detallado o iniciar el proceso de revisión documental.

Nota: Documento informativo para inversionistas. La información financiera se presenta de forma agregada para fines de confidencialidad comercial y está sujeta a la validación de contratos correspondientes durante el proceso de compra.  ID: EB-WX4534

Oportunidad única de inversión en propiedad con uso de suelo comercial, ideal para supermercado, oficinas corporativas o franquicias. Ubicada estratégicamente entre tres avenidas principales y a pocos minutos del centro de Cuernavaca, en la colonia Miraval.

Distribuida en dos niveles, cuenta con módulos interiores de cristal para oficinas, acabados modernos, pisos renovados y amplias áreas de trabajo. Además, dispone de instalaciones para aire acondicionado, espacio para planta eléctrica, bodega y baños funcionales en ambos niveles.

Superficies:

– Planta baja: 591 m²
– Planta alta: 1,380 m²
– Estacionamiento: 300 m²

Características principales:

– Uso de suelo comercial
– Oficina con divisiones de cristal
– 3 baños generales con 4 sanitarios interiores cada uno
– Bodega y área para planta eléctrica
– Instalación para aire acondicionado
– Estacionamiento amplio 
– Acceso por tres calles
– Zona con alto flujo vehicular y peatonal

¡ No dejes pasar esta oportunidad ! La inversión ideal te está esperando, contáctanos para conocerla.

- - - - - 
Esta propiedad cumple con la normativa NOM-247-SE-2021, garantizando una transacción clara, segura y transparente. La información presentada en esta publicación es exclusivamente de carácter informativo y está sujeta a cambios sin previo aviso. Las fotografías son representativas y pueden no reflejar el estado actual de la propiedad, se recomienda verificar los detalles con un asesor certificado antes de tomar cualquier decisión.  ID: EB-TW4746

&#161;Excelente oportunidad para invertir!

Adquiere un local comercial con contrato vigente por 5 a&#241;os, garantizando estabilidad y flujo constante desde el primer d&#237;a. Actualmente genera una renta mensual de $143,000 MXN m&#225;s IVA, convirti&#233;ndolo en una inversi&#243;n s&#243;lida, segura y de alta rentabilidad.

Un activo con ingresos asegurados, perfecto para inversionistas que buscan retorno inmediato y crecimiento patrimonial.
&#161;No dejes pasar esta oportunidad &#250;nica&#8230; aproveche!

Lote #1 =&nbsp; 409 metros cuadrados

Lote #9 =&nbsp; 642 metros cuadrados

Total=&nbsp; 1050 metros cuadrados

Se vende local en Local en Boulevard Juarez, Colonia Benito Juárez (Centro), C.P. 62050

Municipio Cuernavaca, Morelos

Ver Ubicación

$23,000,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

Más locales en Venta cerca de Local en Boulevard Juarez

Inmuebles en Benito Juárez (Centro)

Casas en venta en Benito Juárez (Centro)

Oficinas en venta en Benito Juárez (Centro)

Edificios en venta en Benito Juárez (Centro)

Casas en condominio en venta en Benito Juárez (Centro)

Más Locales en Venta

Locales en venta en Cuernavaca, Morelos

Locales en venta en Morelos