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Bustamante Realty Group

Breakwall: Tu Espacio Comercial en el Corazón del Distrito Médico de Tijuana

Ubicado entre Blvd. Padre Kino y calle Rosario Castellanos, Breakwall redefine el concepto de desarrollo médico y comercial en Tijuana. A solo 2 km de la frontera con San Ysidro, este innovador edificio ofrece una ubicación privilegiada para negocios enfocados en la salud y el bienestar.

Locales comerciales desde 58.15 m², diseñados para albergar giros médicos como farmacias, laboratorios, ópticas, clínicas de diagnóstico, cafeterías saludables o servicios complementarios. Cada espacio está pensado para maximizar la visibilidad, accesibilidad y comodidad tanto de los profesionales como de los pacientes.

Ventajas de invertir o establecer tu negocio en Breakwall:

Ubicación estratégica: En el epicentro del nuevo corredor médico de Tijuana, cerca de hospitales, clínicas y consultorios de alta especialidad.
Infraestructura premium: Edificio de 11 niveles con diseño moderno, acabados de lujo, seguridad integral y estacionamiento con elevadores de autos y servicio de Valet Parking.
Ambiente profesional: Con un lobby de primer nivel, recepción, restaurante y cafetería, Breakwall ofrece una experiencia integral para médicos, pacientes y visitantes.
Potencial de inversión: Alta plusvalía y flujo constante de público especializado que garantiza una oportunidad sólida y rentable.

Breakwall es más que un edificio: es un ecosistema de salud y negocios diseñado para conectar profesionales, pacientes e inversionistas en un entorno moderno, seguro y de alto prestigio.

Locales comerciales desde 58.15 m² disponibles.
Invierte o establece tu negocio en el desarrollo médico más innovador de Tijuana.  ID: EB-UO6520

CONSULTORIOS MEDICOS EN PRE-VENTA

Invierte en la mejor ubicación estratégica para el área medica de Tijuana, con 20 niveles, Break Wall te ofrece 11 niveles de consultorios para que puedas atender a los mas de 1.7 millones de personas, que la ciudad  de Tijuana recibe anualmente para recibir atención medica especializada.

El desarrollo cuenta con:
▪️2 Niveles Comerciales.
▪️6 Niveles de Estacionamiento.
▪️11 Niveles de Consultorios.
▪️Roof top.
▪️Doble acceso
▪️Motor Lobby
▪️Elevadores para Autos y Personas
▪️Áreas comunes y Recepción.

* Consultorios a partir de 57 m²
* Precio: $3,900 USD X m².  ID: EB-RW6995

En la mejor zona medica de la ciudad, a unos pasos de la garita de San Ysidro y de la zona médica por excelencia!
"Una apuesta sólida en el mercado internacional de turismo médico. 

Conoce el proyecto de vanguardia de la Torre Medical Elite Center, un proyecto exclusivo diseñado para ofrecer eficiencia, y lujo en cada detalle. 

Este desarrollo de consultorios medicos, salas de quirófano  en venta se destaca por sus áreas comunes de primer nivel, estacionamientos exclusivos para usuarios y comercio complementario que potenciará la experiencia de tus pacientes. 

Eleva tu práctica médica en un entorno que fusiona innovación, confort y rentabilidad.

Una torre de 10 niveles, con tecnologia operativa de vanguardia.

Consultorios disponibles 

Nivel 1 = 61.56 m2, 121.59m2, 41.67m2, 93.62 m2 y 82.54m2
Nivel 6= 784.46m2 
Nivel 7= 186.60m2
Nivel 9= 57.69m2, 66.05m2, 65.17m2, 50.81m2, 65.17m2, 66.05m2
Nivel 10= 57.69m2, 59.79m2, 69.23m2, 66.05m2, 
90.57m2, 66.05m2, 109.09m2

Local comercial

Nivel 2= 315.28m2

 ¡Contáctanos y descubre cómo Torre Medical Elite Center puede ser la clave para el éxito de tu inversión!"

+52(664) 621-11-13.  ID: EB-SM9715

? Haz despegar tu negocio en la mejor ubicación de Tijuana.

Ubicados a pie de boulevard en Zona Urbana Río, dentro de un edificio médico de 20 niveles de lujo, los 2 primeros niveles están destinados exclusivamente a área comercial con más de 850 m², garantizando máxima visibilidad, flujo peatonal y vehicular para tu negocio.

✨ Ventajas clave:
	•	2 niveles completos de área comercial ?️
	•	Ubicación estratégica sobre Blvd. Padre Kino, a 5 min. de la garita San Ysidro.
	•	Diseño moderno y funcional con espacios desde 61 m² hasta 316 m².
	•	Alto tráfico de pacientes, médicos y visitantes todos los días.
	•	Estacionamiento privado para cada local + valet parking para clientes.
	•	Entorno premium con clínicas, oficinas y comercios de prestigio.

? Perfectos para:
Restaurantes | Cafeterías | Oficinas | Franquicias | Servicios médicos y de bienestar.

? Locales disponibles:
	•	Nivel 1 – 61.56 m² – $246,240 USD – 1 estacionamiento privado
	•	Nivel 1 – 121.59 m² – $486,360 USD – 2 estacionamientos privados
	•	Nivel 2 – 316.28 m² – $1,265,120 USD – 5 estacionamientos privados

EL PRECIO ES MÁS GASTOS DE ESCRITURACIÓN E IMPUESTOS.

? Entrega: Junio 2027
? Aparta con $5,000 USD

? Sé parte de la nueva torre médica y comercial que transformará Zona Río.
? Contáctanos hoy mismo y asegura tu local.  ID: EB-UE3908

En venta local comercial de 55.94 m², ubicado en planta baja de Breakwall Medical Center, en Zona Urbana Río Tijuana. Ideal para consultorios, oficinas o comercios relacionados con el sector salud, gracias a su ubicación estratégica en un entorno de alta afluencia médica y comercial.

Características del local:
- Superficie: 55.94 m²
- Ubicación: Planta baja
- 1 baño
- 1 cajón de estacionamiento
- Acceso por Avenida Padre Kino y Rosario Castellanos
- Entrega estimada: diciembre 2026

Equipamiento del edificio:
- 4 elevadores
- Sistema contra incendios
- Cámaras de vigilancia
- Seguridad 24 horas
- Valet parking

Amenidades del proyecto:
- Roof garden
- Terraza
- Salón de usos múltiples
- Estacionamiento techado
- Rampas y accesos para personas con discapacidad y adultos mayores
- Portero y circuito cerrado

Precio de venta: $223,760 USD

Ubicación estratégica:
Padre Kino, Zona Urbana Río Tijuana. A pasos de hospitales, hoteles, oficinas corporativas y comercios esenciales en el corazón de Tijuana.  ID: EB-RJ4188

Encuentra el espacio ideal para crecer y disfrutar. Últimos espacios disponibles en CENTRAL TOREO dentro de Plaza Toreo City Complex en el verdadero corazón de la Zona Dorada en Tijuana, en una modalidad de desarrollo de uso mixto que hace referencia a la de un magno proyecto residencial y comercial, que permite a sus usuarios y residentes tener todo cerca y con gran conveniencia. Un lugar donde puedes vivir, trabajar, convivir, compartir, hacer negocios y resolver tu día a día de una forma más práctica, y segura, cuando todo está ahí. Ideal para hacer negocios. Mercado cautivo, mercado atractivo.13 NIVELES DE OFICINAS (DESDE 60M2)PENTH OFFICE (440 M2)5 NIVELES DE ESTACIONAMIENTO6 ELEVADORESLOBBY80 BODEGASESTACIONAMIENTOUn edificio de infraestructura a la medida, con calidad y vanguardia, es CENTRAL TOREO en estrategica zona en Tijuana, ubicado donde previamente era el antiguo Toreo de Tijuana. Central Toreo forma parte de unos de los proyectos más innovadores y ambiciosos en la historia de la ciudad.Un modelo de oportunidades sin fin: un entorno corporativo, comercial, hotelero y residencial. !ULTIMOS ESPACIOS EN VENTA! En pisos 11 y 12 exclusivamente, con disponibilidad de espacios desde 62 M2. Oficina desde 62, 63, 76, 76 y 103 M2 que pueden integrarse de dos espacios en adelante y hasta media planta completa (sujeta a disponibilidad)AMENIDADESROOF GARDENSALAS DE JUNTASSALÓN DE USOS MÚLTIPLESÁREA DE DESCANSO.SERVICIOSNÚCLEO DE BAÑOS EN CADA NIVELSEGURIDAD 24/7VALET PARKINGLOCALES COMERCIALES.Gran valor por metro cuadrado, en un entono atractivo y sustentable para tu inversión. Costos desde $3,700 USD* por M2 en pagos de contado, pero con esquemas de pago disponibles para ti. PREGUNTA POR ELLOS. Entregas desde Marzo-Abril 2023. Te invitamos a AGENDAR UNA CITA, que nos visites y podamos contarte a detalle como puede ser esta una oportunidad para ti. *ACTUALIZACION DE CARACTER INFORMATIVA, SUJETA A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. *PRECIOS MOSTRADOS como referencia al 13.01.2023

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Local de dos pisos muy bien ubicado dentro de la Plaza Fiesta, 
cuenta con 72m2 en el primer nivel y 69 m2 en el segundo nivel con un total de 141 m2 .

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Comercial: (664) 621-9090
¡Haz tu cita hoy!.  ID: EB-QV2894

Ubicación: Blvd. Agua Caliente 11999, Local 247, Segundo Piso, Galerías Hipódromo, Tijuana, BC.

Descripción:

Traspaso completo Equipado ,actualmente operando como la clínica médica FACE&amp;BODY Aesthetics, especializada en tratamientos estéticos de alta calidad para el rostro y el cuerpo. Estratégicamente situado en una ubicación de alto tráfico en una plaza reconocida por su exclusividad y actividad comercial.
Dimensiones: 110 m aprox divididos en dos niveles: 85 m en el primer nivel y 20 m en el segundo nivel.

Distribución del Espacio:

- Área de Recepción: Amplia y acogedora para recibir a los clientes.
- Oficina Administrativa: Espacio funcional para la gestión y operaciones.
- 4 Cabinas de Tratamiento Activas: Equipadas para diversos procedimientos estéticos.
- 2 Baños: Con comodidades para clientes y personal.
- Área de Cocineta: Facilidades para el personal.
- Bodega de Suplementos: Espacio versátil, adaptable para su uso como consultorio adicional o cabinas.

Estado del Local:

- Excelente Estado: Mantenimiento y remodelación constantes para garantizar óptimo funcionamiento. Decoración profesional, reflejando cuidado y atención al detalle.

 Características Especiales:

- Ubicación Estratégica: En plaza concurrida y de prestigio, rodeada de áreas comerciales y residenciales de alto nivel.
- Desarrollo Hotelero en la Plaza: Potencial para aumentar la plusvalía y el atractivo comercial.
- Espacios Amplios y Altos: Ambientes limpios y bien iluminados, facilitando la comodidad de los pacientes.
- Equipamiento Especializado: Valuada en $200K USD, con tecnología avanzada en aparatología estética.
- Cartera de pacientes consolidada: Con 450 pacientes y una trayectoria exitosa de 6 años.
- Acceso por Elevador: Comodidad añadida para pacientes y visitantes.
- Climatización: Dispone de 3 aires acondicionados para el confort interior.
- Presencia en Redes Sociales: Cuenta operativa en diversas plataformas y página web activa para promoción y contacto con clientes potenciales. 

Estructura:
- Construcción Ligera y Adaptable: Facilidades para personalizar y modificar según necesidades.

Servicios y Permisos:
- Todos los servicios operativos y permisos al día para funcionamiento inmediato

Precio de Venta: $210,000 USD.  ID: EB-QY4548

Se traspasa restaurante con años de trayectoria y clientela establecida. Buena reputación y una marca sólida dentro del sector gastronómico de la ciudad.

Opción de adquirir solo la ubicación con el i

Venta local en Blvd. Cuauhtémoc, Colonia Madero (Cacho), C.P. 22040

Municipio Tijuana, Baja California

Ver Ubicación

$4,500,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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