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INMOBALSA

Magnífico local comercial en VENTA

LIBRE GRAVAMEN 

El local se encuentra en la planta baja al frente del desarrollo Manté Apartaments, ubicado en una de las zonas de mayor plusvalia en Merida.

Ideal para Cafeteria, oficina, lavandería, Spa , Salon de belleza, Consultorio médico,Tienda Gourmet entre otros.

  Local comercial con seguridad 24/7, cuenta con sensor contra incendios.

Lugares cercanos importantes:
San Angelo
City Center
Plaza la Isla
Plaza The Harbor
Plaza Galerias
Hospital el Faro 


Rodeado de otros proyectos residenciales, lo que hace atractiva y rentable tu inversión.

-Limpieza y mantenimiento de áreas comunes
- Jardinería y mantenimiento de áreas comunes
-Mantenimientos generales del edificio
-Pago de luz de áreas comunes del edificio
-Pago de agua potable de áreas comunes del 
   edificio
-Personal de seguridad del edificio
-Conserje del edificio
-Atención a clientes
-Administración del desarrollo


Condiciones de Venta:
Apartado $50,000
Enganche 30% a la firma de promesa de compraventa 
Saldo a la firma de escrituras 


Agenda tu cita y conocelo !!.  ID: EB-VB5111

AQUA CARE es el complejo médico de mayor nivel en el Sureste de México, estratégicamente ubicado en la zona de más alta plusvalía de Mérida, rodeado de una amplia base de pacientes potenciales.

El desarrollo se integra por 3 torres con consultorios premium, clínica, quirófanos y laboratorios, complementados con áreas de descanso, salas de conferencias y un nivel exclusivo de servicios médicos para la comodidad de los pacientes.

*Amenidades:*
Motor Lobby, Gran Lobby de acceso, Medical Club, Business Center, Patio Central, Sala de conferencias inteligente, Cafetería y Coffee Break, Áreas de descanso con vegetación interior y fuentes, Valet parking, Paquetería y mensajería, Cajeros automáticos.

*Servicios e Infraestructura:*
Seguridad 24/7 con CCTV, Control de acceso vehicular, Sistema contra incendio, Wi-Fi, Telefonía IP/Conmutador, Elevadores inteligentes, Escaleras eléctricas, Montacargas, Baños de visitas, Chutes de basura.

Forma parte de la mejor Comunidad Médica del Sureste. EasyBroker ID: EB-WR7089

Dentro de uno de los nuevos referentes de desarrollo urbano en el norte de Mérida, se encuentra esta torre médica de 6 niveles concebida para profesionales de la salud que buscan una ubicación estratégica, infraestructura moderna y un entorno que proyecte prestigio y profesionalismo.

Más que una torre de consultorios, el edificio forma parte de un desarrollo integral que combina vivienda, oficinas, comercio, hospitalidad y servicios médicos, creando un ecosistema que busca generar actividad, conectividad y una nueva dinámica urbana en una de las zonas de mayor proyección de Mérida.
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UBICACIÓN
Uno de los principales atributos de este desarrollo es su ubicación, en el punto de convergencia de calle 60, Prolongación de Paseo de Montejo y Periférico Norte.
Desde este punto se obtiene una conexión privilegiada hacia diferentes zonas de Mérida, así como hacia el Puerto de Progreso y el Centro de la ciudad.
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DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
El desarrollo está conformado por una torre de 6 niveles de consultorios y servicios médicos, con distintas configuraciones diseñadas para adaptarse a las necesidades de diferentes especialidades.

El consultorio se entrega en obra gris, con división entre consultorios por medio de blocks y fachada de vidrio al interior.
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AMENIDADES Y SERVICIOS
Uno de los diferenciadores de este edificio es su integración dentro de un ecosistema de servicios pensado tanto para profesionales como para pacientes.

En planta baja se contemplan locales comerciales enfocados en servicios complementarios al sector médico:
  • Farmacias
  • Laboratorios
  • Alimentos saludables
  • Servicios de conveniencia

Esta integración busca facilitar la operación diaria de los profesionales y brindar a los pacientes acceso a servicios relacionados con su atención médica dentro del mismo desarrollo.

La torre médica forma parte de  un desarrollo urbano integral que combina:
  • Vivienda
  • Oficinas
  • Comercio
  • Hospitalidad
  • Espacios médicos
El proyecto plantea transformar este punto del norte de Mérida en un entorno multifacético, integrando diferentes actividades y servicios dentro de un mismo destino.
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INVERSIÓN
Este proyecto representa una alternativa tanto para profesionales que buscan establecer o consolidar su práctica como para inversionistas interesados en adquirir un espacio médico dentro de un desarrollo de usos mixtos.
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ENTREGA
  • Entrega estimada: marzo de 2029
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ESQUEMA DE PAGO
        • 15% de enganche
        • 15% en mensualidades hasta la entrega
        • 10% seis meses después del primer pago
        • 60% contra entrega
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NOTAS
  • Las imágenes, renders y elementos gráficos son ilustrativos y están sujetos a cambios.
  • Precios, disponibilida...

Tu sabes que lo más importante para una INVERSIóN es la UBICACIóN y un precio COMPETITIVO.

AQUA AVENUE está en una de las mejores zonas de la ciudad de Mérida. Aquí encontrarás una amplia variedad de servicios, centros comerciales, escuelas, hospitales y proyectos inmobiliarios exclusivos
Aqua Care Consultorios, Aqua Business, Aqua Living Y Aqua Market son una parte integral del concepto AQUA AVENUE, que tiene para ti la mezcla ideal de oficinas, consultorios médicos, una torre de lujosos departamentos, centro comercial y un hotel. Lo mejor es que todo está en un mismo lugar
Lo que aquí te presento es AQUA CARE que consta de dos torres con acceso directo a consultorios, áreas de verdes, salas de conferencias y servicios médicos para ofrecer la mejor experiencia
Las Amenidades son el complemento perfecto y que sin duda harán que tu INVERSIóN sea satifactoria.&nbsp;Tendrás:

- Gran Motor Lobby de acceso
- Valet parking
- Recepción de paquetería y mensajería
- Cajeros automáticos
- Fuentes, cascadas y areas verdes en el interior
- áreas de descanso
- Lobby
- Business Center
- Medical Club
- Cafetería con terraza
- Sala de conferencias inteligente

Las modalidades de pago son las siguientes:

APARTADO: 30,000 mxn
ENGANCHE: 20% al momento de la firma de promesa de compraventa
MENSUALIDADES: El 20% se paga durante la construcción
SALDO: El 60% contra entrega (OCTUBRE 2024)

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

Plaza Solare cuenta con una ubicación privilegiada ubicada sobre la Av. Cámara de Comercio, con alto flujo vehicular.

El local se encuentra en planta baja.

CARACTERÍSTICAS:
-Planta baja
-Superficie: 81.76 M2
-Medidas:  5.6 X 14.6
-Instalaciones hidráulicas para baño

Plaza Solare es un centro comercial de 4 niveles con comercio, restaurantes y oficinas.
-280 Cajones de estacionamiento
-Elevadores

FECHA DE ENTREGA:  Inmediata

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
*Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
*Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*IVA no incluido en el precio
*impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
*En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-RK4091

Local en venta con inquilino desde 2020.  Se encuentra en una plaza sobre avenida en esquina prolongación Paseo Montejo y Circuito Colonias. Superfcie 71.5m2 Frente de 6.26m Fondo: 11.35m Cobra una renta de $19,000 mensuales Paga una cuota de matenimiento de $2,500 mensuales.  Si se quiere conocer el local por dentro se tiene que agendar cita.  El precio de $2,975,000 pesos es con IVA incluido. (8)

Desarrollo de usos múltiples Aqua Avenue .

Cuenta con consultorios médicos, espacios de servicios médicos, plaza con locales comerciales, hotel y torre de departamentos.

Contara con 12 niveles, con elevadores, baños en cada piso, sala de espera en cada piso, cajones de estacionamiento asignados  para médicos y otro espacio para pacientes.

CONSULTORIOS Y ESPACIOS MEDICOS
- 3 torres de consultorios y espacios médicos.
- Consultorios de 33m2 a 65 m2.
- Precios desde $3,500,000 MXN.
- 300 consultorios disponibles en venta.
- Se entrega en obra gris.
- Fecha de entrega primavera 2025.

ESQUEMA DE FINANCIAMIENTO 
- 20% enganche en firma de promesa.
- 20% diferido.
- 60% a la entrega en firma de compra venta
- Cuota de mantenimiento por definirse.

**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.
**El cumplimiento de la garantía es responsabilidad de la parte propietaria.
**Los renders son ilustrativos, no incluyen muebles, decoración y equipamiento.  ID: EB-RQ6302

Local comercial en venta en conkal, 64 m2, zona de alta plusvalía y negocios ya operando. Incluye canceles.
Mantenimiento: limpieza, luz areas comunes, recolección basura, uso de areas de ezpacio de cowork. EasyBroker ID: EB-VD7408

Un nuevo referente nace donde la ciudad se mueve.
La Carretera Mérida–Progreso cambia de ritmo.
Una oportunidad única de inversión, en la ubicación correcta.
Un desarrollo de uso mixto diseñado para atraer flujo, generar valor y crecer con la ciudad.

Ubicación: 
Ubicado sobre la carretera Mérida-Progreso, el proyecto se encuentra rodeado de zonas residenciales premium, desarrollos consolidados, hospitales, universidades у servicios clave, lo que garantiza un flujo constante de personas y una alta demanda para espacios profesionales y comerciales.
Aquí, la ubicación no solo facilita el acceso: genera visibilidad, impulsa el movimiento y fortalece el valor de la inversión.

Locales comerciales
Frente al flujo diario
Alta visibilidad, alto potencial

•Locales en planta baja diseñados para
marcas y servicios que buscan visibilidad,
flujo y conexión con el ritmo diario de la
ciudad

16 Locales planta baja.
Locales comerciales
01) 42.74 M2 12 unidades desde $3,420,000 MXN+ IVA.  ID: EB-VN8939

Locales Comerciales en Venta en Cholul Exclusivo desarrollo residencial Diseño contemporáneo, acabados de lujo y una ubicación estratégica. 46 departamentos de 1, 2 a 3 recámaras. Elegancia, confort y funcionalidad. 9 locales comerciales. Entorno que combina modernidad, exclusividad y bienestar -Los locales se entregan en obra negra -Sin acabados, sin divisiones, sin muebles de baño -Piso de firme de concreto -Muros de block sin acabado -Techo vigueta y bovedilla sin acabado - Metraje disponible desde 76m2 Precio de Venta desde $ 3,288,705 Apartado 20,000 Enganche 15% Entrega Abril 2028 *No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas. ** Contáctenos para mayor información *** Citas con 2 de horas de anticipación ***Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso. ****Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales. * El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-TZ5060

Ubicado en uno de los corredores comerciales con mayor crecimiento, plusvalía y actividad empresarial de Mérida, este exclusivo local comercial en Sky Work representa una excelente oportunidad de inversión o expansión para su negocio.

Su privilegiada ubicación, frente al Centro Comercial La Isla y en el entorno inmediato del Holiday Inn &amp; Suites, le brinda una extraordinaria exposición comercial y un constante flujo vehicular y peatonal. Además, se encuentra rodeado de restaurantes, supermercados, desarrollos residenciales de alto nivel y reconocidas instituciones educativas, consolidándose como una de las zonas con mayor dinamismo económico de la ciudad.

Un espacio estratégico diseñado para posicionar marcas, atraer clientes y potenciar el crecimiento de cualquier giro comercial o profesional.

DESCRIPCIÓN:
Local comercial de 36 m² de construcción
Frente de 4 metros
Fondo de 9 metros
1 baño
Aire acondicionado instalado

AMENIDADES:
Estacionamiento para clientes
Seguridad 24 horas
Ubicación premium frente a La Isla Mérida
Acceso inmediato a importantes vías de comunicación
Entorno corporativo y comercial de alto nivel

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*Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
**Esté precio no incluye impuestos ni gastos notariales.
*El precio total se terminará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deber ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-246-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos.  ID: EB-WV4877

Descripción:
Local comercial en excelente ubicación, dentro de Skywork, justo en la zona del Hotel Holiday Inn and Suites, enfrente de Cabo Norte y La Isla Mérida.
A menos de 1 km a la redonda encontr

Local disponible en venta en Cabo Norte, Colonia Cabo Norte, C.P. 97305

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$3,300,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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