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OPORTUNIDAD COMERCIAL Y DE INVERSIÓN EN ESQUINA – CENTRO DE MÉRIDA

Propiedad ubicada sobre la calle 56 x 71, en una esquina estratégica con alta circulación vehicular y peatonal dentro del Centro Histórico de Mérida.

Tras la reciente desaparición de un estacionamiento cercano en la zona, este inmueble adquiere un valor estratégico aún mayor debido a la creciente necesidad de espacios funcionales para estacionamiento, logística urbana, comercio o reconversión comercial en el primer cuadro de la ciudad.

La propiedad cuenta con aproximadamente 328 m², acceso amplio, excelente altura interior y una configuración ideal para distintos modelos de negocio orientados al flujo urbano del Centro.

Su ubicación en esquina semaforizada brinda máxima exposición comercial y facilidad de acceso, características cada vez más escasas en esta zona de Mérida.

Ideal para:
• Estacionamiento privado o pensión
• Proyecto comercial
• Franquicia
• Bodega urbana
• Locales comerciales
• Centro de distribución
• Proyecto mixto de inversión

Actualmente el Centro de Mérida enfrenta una creciente demanda de espacios funcionales debido a la reducción de áreas de estacionamiento y al incremento constante de actividad comercial y turística en la zona, lo que convierte esta propiedad en una inversión con alto potencial de recuperación y plusvalía.

Una propiedad que no debe analizarse por su estado actual, sino por el valor estratégico de su ubicación y por la necesidad comercial real que hoy existe en la zona.  ID: EB-WB2133

Propiedad en venta en avenida cupules frente al Centro Internacional de Congresos de Yucatán. Superficie total: 568.46 m2 Frente de avenida: 23.5m Fondo: 25m aprox Construcción total: 203m2 Propiedad libre de gravamen lista para escriturar. Actualmente se usa como consultorio dentral  El uso de suelo actual es de: Comercio y Estacionamiento. Catastralmente son dos predios, pero se vende juntos, no se vende por separado. El precio anunciado es por ambos predios. Ideal para restaurante, oficinas, y giros comerciales.  Para visitas se requiere agendar cita con al menos 24 horas de anticipación. Citas de lunes a viernes de 9am a 6pm o sábados de 9am a 12pm (8)

El local es de 1,060 M2 DE 20 X 53 mts. 
De 2 plantas
Cuenta con 270.42 M2 De oficinas y 829.41 M2 de bodegas. En la planta baja las oficinas tienen recepciÃ³n las cuales 5 son privados, un baño completo y dos medios baños.
En la planta alta tiene recepción las cuales 4 son privados, una sala de juntas y un baño completo. Las bodegas tienen techo de lamina de asbesto, estructurada la mayor parte y una sección con lámina de zinc. EasyBroker ID: EB-RD5343

Local comercial en venta sobre avenida Cupules Excelente localización con aforo vehicular denso dada su condición de avenida principal que inicia paseo de Montejo, llegando hasta circuito colonias, arteria distribuidora de flujo vehicular. MEDIDAS Construcción: 453 m2 Terreno: 540 m2 EL PRECIO ES MÁS IVA * DISTRIBUCION Planta baja: - 6 cajones estacionamiento c/ estructura de acero y malla-sombra de fácil acceso para el cliente. - área de mostrador y recepción de clientes. - 4 áreas de almacenamiento. - área de recepción y descarga. - 1 bodega de consumibles. - 2 áreas de oficinas. - 1 cocineta. - 2 y 1/2 baños. - 1 pasillo independiente para recepción con puertas de entrada y cierre hacia almacén. - Área de carga y descarga con bodega de recepción de mercancía. - 3 áreas de oficinas (principal y de auxiliares) - 1 patio de servicio. Planta alta - 3 área de almacenamiento. - 1 baño completo. - 1 terraza. Equipamiento incluido: - Paneles solares. - Cortinas automatizadas de apertura y cierre para estacionamiento a clientes y cierre total de instalaciones. - Aires acondicionados. - Piso-techo y cortinas aislantes cooler. - Iluminación led y focos ahorradores. - Sistema de cámaras de video vigilancia - Bastidor curvo "totem" de lámina galvanizada para anuncio logo empresa 4.8 x 1.20 aprox. - Cortinas metálicas en puertas y ventanas. - Instalación trifásica. - Barandal exterior de acero inox para acceso al área de mostrador. - Panel seminuevo ranurado para exhibición. - 9 ventiladores de techo. - 5 bastidores exteriores para anuncio de producto que van desde 5x4 hasta 3 x2 m2. METODO Y FORMA DE PAGO - Enganche 15% con contrato de promesa de compraventa - Saldo en la firma de escritura definitiva. - Se aceptan créditos bancarios o recursos propios. Contáctanos para más información. ----------------------------------------------------------- *Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso*. *Los precios aquí publicados no incluyen impuestos, costos generados por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales*.  ID: EB-QW7071

Local comercial en venta sobre avenida Cupules, Centro, Col. Yucatán, Mérida. Excelente localización con aforo vehicular denso dada su condición de avenida principal que inicia paseo de Montejo, llegando hasta circuito colonias, arteria distribuidora de flujo vehicular. MEDIDAS Construcción: 453 m2 Terreno: 540 m2 PRECIO MÁS IVA* DISTRIBUCION Planta baja: - 6 cajones estacionamiento c/ estructura de acero y malla-sombra de fácil acceso para el cliente. - área de mostrador y recepción de clientes. - 4 áreas de almacenamiento. - área de recepción y descarga. - 1 bodega de consumibles. - 2 áreas de oficinas. - 1 cocineta. - 2 y 1/2 baños. - 1 pasillo independiente para recepción con puertas de entrada y cierre hacia almacén. - Área de carga y descarga con bodega de recepción de mercancía. - 3 áreas de oficinas (principal y de auxiliares) - 1 patio de servicio. Planta alta - 3 área de almacenamiento. - 1 baño completo. - 1 terraza. Equipamiento incluido: - Paneles solares. - Cortinas automatizadas de apertura y cierre para estacionamiento a clientes y cierre total de instalaciones. - Aires acondicionados. - Piso-techo y cortinas aislantes cooler. - Iluminación led y focos ahorradores. - Sistema de cámaras de video vigilancia - Bastidor curvo "totem" de lámina galvanizada para anuncio logo empresa 4.8 x 1.20 aprox. - Cortinas metálicas en puertas y ventanas. - Instalación trifásica. - Barandal exterior de acero inox para acceso al área de mostrador. - Panel seminuevo ranurado para exhibición. - 9 ventiladores de techo. - 5 bastidores exteriores para anuncio de producto que van desde 5x4 hasta 3 x2 m2. METODO Y FORMA DE PAGO - Enganche 15% con contrato de promesa de compraventa - Saldo en la firma de escritura definitiva. - Se aceptan créditos bancarios o recursos propios. Contáctanos para más información. ----------------------------------------------------------- *Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso*. *Los precios aquí publicados no incluyen impuestos, costos generados por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales*.  ID: EB-QW7257

Propiedad Comercial en Venta – Calle 61, Col. Esperanza, Mérida, Yucatán

Oportunidad única de inversión en una de las zonas más estratégicas de Mérida.
Esta amplia propiedad cuenta con excelente ubicación y características ideales tanto para uso habitacional, comercial o para un proyecto de desarrollo mixto.

-Características del terreno
Superficie total: 754.87 m²
Frente: 15.50 m
Fondo: 49.65 m (aprox.)
Ubicación: Calle 61, Colonia Esperanza, Mérida, Yucatán
Uso de suelo: Casa habitación (urbano)

-Construcción existente
Área construida: 160.73 m²
Diseño funcional con distribución frontal que permite un óptimo aprovechamiento del terreno posterior.

-Ventajas de la propiedad
Excelente frente y profundidad, ideales para ampliaciones o nuevos proyectos.
Gran área libre en la parte posterior, perfecta para jardín, estacionamiento, bodegas o ampliaciones.
Ubicación privilegiada con rápido acceso a vialidades principales, comercios y servicios.
Potencial para desarrollo habitacional, comercial o mixto.

CR INMUEBLES – Conectamos personas con hogares.  ID: EB-UO2518

Propiedad ubicado en el centro de Mérida, Yucatán! a 6 cuadras parque miraflores. Este terreno cuenta con una superficie total de 1,434 mt2, de los cuales 948 mt2 son de construcción. 

El inmueble se encuentra ubicado en una zona estratégica con acceso a diversas amenidades y servicios cercanos, como restaurantes de renombre, centros culturales y turísticos, oficinas gubernamentales y zonas comerciales de alto tráfico. Además, cuenta con excelentes opciones de transporte público.
El precio está por debajo de valor avalúo comercial efectuado este mes de septiembre por perito valuador.
Características del inmueble:
Superficie de terreno: 1,434 m²
Superficie de construcción: 948 m²
Frente: 22.8 m
Fondo: 62.9 m
Servicios disponibles: Luz trifasica, agua

Condiciones Comerciales:
Se aceptan recursos propios y creditos bancarios (Sujetos a validcación)
Precio y disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso.
Las imágenes presentadas son representativas y corresponden al inmueble en venta.
La información aquí proporcionada es veraz y comprobable conforme a la NOM-247-SE-2021.
El comprador es responsable de verificar las condiciones del inmueble antes de realizar cualquier transacción.  ID: EB-OQ8512

EN VENTA LOCAL DE USO DE BODEGA, UBICADO EN EL CENTRO DE MÉRIDA.
En Venta Local en el Centro histórico de Mérida.

Ideal para uso de bodega o taller de herrería.

Superficie: 1,273.31 m2.
Precio: $9,000,000 MXN. EasyBroker ID: EB-LQ5821

PROPIEDAD COMERCIAL , COLONIA ESPERANZA 


$9,500,000
En Venta


Propiedad comercial en venta

Oportunidad única de adquirir una amplia propiedad ubicada en una zona estratégica de Mérida, ideal tanto

Venta de local calle 1, Colonia Esperanza, C.P. 97169

Municipio Mérida, Yucatán

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$9,500,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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