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PENINSULA LIVING

El proyecto comercial de “Altonorte” es un complejo de locales comerciales que contará con estacionamiento,
servicios y amenidades en espacios exteriores. En la planta baja se contará con un total de 26 locales con su
respectivo mezzanine en la planta de nivel 1. La planta alta de nivel 2 contara con un total de 26 locales.

Las áreas comunes que ofrece el proyecto son las siguientes:
1. PLANTA BAJA COMERCIAL.
• Accesos de servicio: esta planta cuenta con tres zonas de acceso cada una de estas cuentan con escaleras eléctricas que conectan al estacionamiento subterráneo del proyecto, dos de estas entradas cuentan con escaleras de servicio y elevadores.
• Baños públicos: los baños se ubican en los accesos laterales del proyecto, contando con un total de dos baños para hombres y dos baños para mujeres.
• Locales comerciales: la planta baja del proyecto cuenta con acceso a todos los locales de este nivel.

2. PLANTA ALTA DE NIVEL 2
• Accesos de servicio: esta planta cuenta con tres zonas de acceso, el proyecto cuenta con escaleras eléctricas que conectan a la planta baja y elevadores, dos de estas entradas cuentan con escaleras de servicio.
• Baños públicos: los baños se ubican en los accesos laterales del proyecto, contando con un total de dos baños para hombres y dos baños para mujeres.
• Locales comerciales: la planta alta de nivel 2 cuenta con acceso a todos los locales de este nivel.

3. ESTACIONAMIENTO SUBTERRANEO
• Accesos de servicio: el estacionamiento subterráneo cuenta con tres accesos de los cuales dos se componen de escaleras eléctricas, escaleras de emergencia y elevador, mientras que el acceso de en medio cuenta con solo escaleras eléctricas y elevador. Estos accesos conectan directamente con la
planta baja.
• Acceso y salida vehicular: El acceso y salida se compone de una rampa que conecta del nivel natural de calle con el nivel de sótano.
• Cajones de estacionamiento: Los cajones cuentan con medidas de 5.00m x 2.80m dando un total de 14m2

Equipamiento:
Fachada: fachada de cristal templado con puertas.
Puerta de servicio: puerta metálica en la parte posterior del local. (solo locales en planta baja).

Enganche: 20%
Financiamiento: 60% a 36 meses
Saldo: 20% a la entrega

Fecha de entrega: Diciembre 2030

MODELO E PLANTA BAJA
Local Ancla
Planta baja:   99.16 m2
Mezzanine:  74.02 m2
Total:   173.18 m2

E:107 Tipo E
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*.  ID: EB-UX8722

Propiedad Comercial en Venta – Calle 61, Col. Esperanza, Mérida, Yucatán

Oportunidad única de inversión en una de las zonas más estratégicas de Mérida.
Esta amplia propiedad cuenta con excelente ubicación y características ideales tanto para uso habitacional, comercial o para un proyecto de desarrollo mixto.

-Características del terreno
Superficie total: 754.87 m²
Frente: 15.50 m
Fondo: 49.65 m (aprox.)
Ubicación: Calle 61, Colonia Esperanza, Mérida, Yucatán
Uso de suelo: Casa habitación (urbano)

-Construcción existente
Área construida: 160.73 m²
Diseño funcional con distribución frontal que permite un óptimo aprovechamiento del terreno posterior.

-Ventajas de la propiedad
Excelente frente y profundidad, ideales para ampliaciones o nuevos proyectos.
Gran área libre en la parte posterior, perfecta para jardín, estacionamiento, bodegas o ampliaciones.
Ubicación privilegiada con rápido acceso a vialidades principales, comercios y servicios.
Potencial para desarrollo habitacional, comercial o mixto.

CR INMUEBLES – Conectamos personas con hogares.  ID: EB-UO2518

Propiedad en venta en avenida cupules frente al Centro Internacional de Congresos de Yucatán. Superficie total: 568.46 m2 Frente de avenida: 23.5m Fondo: 25m aprox Construcción total: 203m2 Propiedad libre de gravamen lista para escriturar. Actualmente se usa como consultorio dentral  El uso de suelo actual es de: Comercio y Estacionamiento. Catastralmente son dos predios, pero se vende juntos, no se vende por separado. El precio anunciado es por ambos predios. Ideal para restaurante, oficinas, y giros comerciales.  Para visitas se requiere agendar cita con al menos 24 horas de anticipación. Citas de lunes a viernes de 9am a 6pm o sábados de 9am a 12pm (8)

Edificio en Venta para Remodelar en el Centro Histórico de Mérida

Oportunidad de desarrollo en una de las mejores ubicaciones de la ciudad

? Precio: $10,000,000 MXN (IVA incluido)

Las mejores inversiones no siempre están terminadas. Muchas comienzan con una propiedad bien ubicada y el potencial de transformarla en un proyecto altamente rentable.

Este edificio para remodelar se encuentra en el corazón del Centro Histórico de Mérida, a solo dos calles de la Plaza Grande, dentro del primer cuadro de la ciudad, una de las zonas con mayor afluencia peatonal, vehicular y turística de todo el estado.

Es una oportunidad dirigida a inversionistas, desarrolladores y constructores que buscan adquirir un inmueble con ubicación privilegiada para desarrollar un proyecto comercial, turístico o de uso mixto.

Ideal para desarrollar

✔ Locales comerciales

✔ Restaurante o cafetería

✔ Hotel boutique

✔ Suites o departamentos para renta vacacional (Airbnb)

✔ Oficinas boutique o coworking

✔ Proyecto de uso mixto (locales comerciales + hospedaje)

Su configuración permite replantear los espacios para maximizar el rendimiento del inmueble de acuerdo con el proyecto del inversionista.

Características
Edificio para remodelar.
Ubicado en el Centro Histórico de Mérida.
A solo dos calles de la Plaza Grande.
Zona de alta afluencia peatonal y vehicular.
Excelente frente comercial.
Dos locales comerciales independientes.
Cada uno cuenta con dos niveles.
Amplios espacios con gran potencial de redistribución.
Dos predios con cuentas catastrales independientes.
Se vende el edificio completo.
Potencial de inversión

Ubicado en una de las zonas con mayor actividad turística y comercial de Mérida, donde la demanda por espacios comerciales y hospedaje de corta estancia continúa creciendo.

Su principal valor está en la posibilidad de remodelarlo y adaptarlo a un proyecto de alto rendimiento, aprovechando una ubicación que difícilmente puede replicarse en el Centro Histórico.

Situación legal:
Dos predios catastrales.
Documentación en regla.
Listo para escriturar.
Venta del edificio completo.
Condiciones de venta

Precio: $10,000,000 MXN (IVA incluido)

Apartado: $100,000 MXN
Enganche: 20%
Saldo contra escritura.
Se aceptan recursos propios y crédito bancario.

El precio no incluye gastos notariales ni impuestos derivados de la compraventa. Disponibilidad y precio sujetas a cambio sin previo aviso.

Convierte una ubicación privilegiada en un proyecto rentable.

Los inmuebles para desarrollar dentro del primer cuadro del Centro Histórico son cada vez más escasos. Esta propiedad representa la oportunidad de crear un proyecto comercial o turístico con gran potencial de plusvalía y generación de ingresos en una de las zonas más emblemáticas y dinámicas de Mérida.

Agenda tu visita y conoce el potencial de esta inversión.  ID: EB-PS8246

OPORTUNIDAD COMERCIAL Y DE INVERSIÓN EN ESQUINA – CENTRO DE MÉRIDA

Propiedad ubicada sobre la calle 56 x 71, en una esquina estratégica con alta circulación vehicular y peatonal dentro del Centro Histórico de Mérida.

Tras la reciente desaparición de un estacionamiento cercano en la zona, este inmueble adquiere un valor estratégico aún mayor debido a la creciente necesidad de espacios funcionales para estacionamiento, logística urbana, comercio o reconversión comercial en el primer cuadro de la ciudad.

La propiedad cuenta con aproximadamente 328 m², acceso amplio, excelente altura interior y una configuración ideal para distintos modelos de negocio orientados al flujo urbano del Centro.

Su ubicación en esquina semaforizada brinda máxima exposición comercial y facilidad de acceso, características cada vez más escasas en esta zona de Mérida.

Ideal para:
• Estacionamiento privado o pensión
• Proyecto comercial
• Franquicia
• Bodega urbana
• Locales comerciales
• Centro de distribución
• Proyecto mixto de inversión

Actualmente el Centro de Mérida enfrenta una creciente demanda de espacios funcionales debido a la reducción de áreas de estacionamiento y al incremento constante de actividad comercial y turística en la zona, lo que convierte esta propiedad en una inversión con alto potencial de recuperación y plusvalía.

Una propiedad que no debe analizarse por su estado actual, sino por el valor estratégico de su ubicación y por la necesidad comercial real que hoy existe en la zona.  ID: EB-WB2133

Propiedad ubicado en el centro de Mérida, Yucatán! a 6 cuadras parque miraflores. Este terreno cuenta con una superficie total de 1,434 mt2, de los cuales 948 mt2 son de construcción. 

El inmueble se encuentra ubicado en una zona estratégica con acceso a diversas amenidades y servicios cercanos, como restaurantes de renombre, centros culturales y turísticos, oficinas gubernamentales y zonas comerciales de alto tráfico. Además, cuenta con excelentes opciones de transporte público.
El precio está por debajo de valor avalúo comercial efectuado este mes de septiembre por perito valuador.
Características del inmueble:
Superficie de terreno: 1,434 m²
Superficie de construcción: 948 m²
Frente: 22.8 m
Fondo: 62.9 m
Servicios disponibles: Luz trifasica, agua

Condiciones Comerciales:
Se aceptan recursos propios y creditos bancarios (Sujetos a validcación)
Precio y disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso.
Las imágenes presentadas son representativas y corresponden al inmueble en venta.
La información aquí proporcionada es veraz y comprobable conforme a la NOM-247-SE-2021.
El comprador es responsable de verificar las condiciones del inmueble antes de realizar cualquier transacción.  ID: EB-OQ8512

El local es de 1,060 M2 DE 20 X 53 mts. 
De 2 plantas
Cuenta con 270.42 M2 De oficinas y 829.41 M2 de bodegas. En la planta baja las oficinas tienen recepciÃ³n las cuales 5 son privados, un baño completo y dos medios baños.
En la planta alta tiene recepción las cuales 4 son privados, una sala de juntas y un baño completo. Las bodegas tienen techo de lamina de asbesto, estructurada la mayor parte y una sección con lámina de zinc. EasyBroker ID: EB-RD5343

EN VENTA LOCAL DE USO DE BODEGA, UBICADO EN EL CENTRO DE MÉRIDA.
En Venta Local en el Centro histórico de Mérida.

Ideal para uso de bodega o taller de herrería.

Superficie: 1,273.31 m2.
Precio: $9,000,000 MXN. EasyBroker ID: EB-LQ5821

PROPIEDAD COMERCIAL , COLONIA ESPERANZA 


$9,500,000
En Venta


Propiedad comercial en venta

Oportunidad única de adquirir una amplia propiedad ubicada en una zona estratégica de Mérida, ideal tanto

Venta de local calle 1, Colonia Esperanza, C.P. 97169

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$9,500,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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