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Inmuebles en remate en México Norte

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MIDCAPITAL INMOBILIARIA

El local se encuentra en una plaza comercial con amplio estacionamiento, elevadores y con una magnifica ubicación sobre Av. Cámara de Comercio, muy cerca de la García LavínSe encuentra en el tercer nivel de la plaza y cuenta con 227 metros más 6 metros de bodega y cuenta ya con algunas adecuaciones como:1 Ductos y Rejillas• 3 Termostatos• 2 Mueble de baño de madera• 4 Lavabos• 1 Mueble de Madera• 2 Mingitorios• 4 RetretesEL PRECIO DE RENTA ES MAS IVA Y MAS LA CUOTA DE MANTENIMIENTO

Los locales comerciales  representan una excelente oportunidad de inversión dentro de un desarrollo de usos mixtos ubicado sobre Avenida Líbano, en la Colonia México, una de las zonas con mayor actividad comercial y plusvalía de Mérida.

Diseñados bajo el concepto Lifestyle Center, estos espacios cuentan con una ubicación privilegiada dentro de un complejo que integra departamentos, consultorios médicos y oficinas corporativas, generando un flujo constante de clientes y visitantes.

Su arquitectura contemporánea ofrece amplios frentes de cristal, terrazas ideales para giros gastronómicos, estacionamiento techado para clientes y seguridad 24/7, creando un entorno atractivo para negocios y marcas que buscan posicionarse en una ubicación estratégica.

9 locales comerciales.
Construcción desde 198.06 m² hasta 365.80 m².
Entrega: Diciembre 2026.

Características:
Amplios frentes de cristal.
Terrazas disponibles en locales seleccionados.
Estacionamiento techado para clientes.
Seguridad 24/7.
Excelente visibilidad sobre avenida principal.
Desarrollo con departamentos, oficinas y consultorios.

Formas de pago
Apartado: $10,000 MXN (devolutivo durante los primeros 7 días).
Enganche: 10% a la firma de la promesa.
Saldo: 90% contra entrega.
Se aceptan recursos propios y crédito bancario.

Cuota de mantenimiento y fondo de reserva pendientes por definir.

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*
*El precio de la propiedad no incluye gastos notariales e impuestos.
*El precio final puede variar según el método de pago que se elija.
- Consulte términos, condiciones y el aviso de privacidad en nuestra pagina web.
- Para quejas y sugerencias comuníquese al número de esta publicación. EasyBroker ID: EB-WI5842

Local comercial en una innovadora torre de usos mixtos que redefine el estilo de vida en Mérida combinando comercio, trabajo, hospedaje y vivienda en un sólo espacio.

Ubicación estratégica: sobre Av. Líbano, arteria principal de la colonia México, con excelente conectividad hacia Montebello, Paseo de Montejo y el norte de la ciudad. 

IDEAL para negocios/marcas que busquen presencia en una zona de alto tránsito, alta demanda y visibilidad urbana.

Local de 243.97 m2 de construcción total (181m2 interior+ 12.97 terraza + 48m2 cajones de estacionamiento).
Diseñado para satisfacer las necesidades de quienes vivan, trabajen o visiten Torre Triada, con fluido potencial de clientes internos y visitantes externos. 
Inversionistas buscando retorno seguro mediante renta comercial.

INVERSIÓN DESDE: $8,881,048.54 

FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2025

** Imágenes ilustrativas. Precios sujetos a disponibilidad y cambios sin previo aviso Te recomendamos verificar con nuestros asesores los precios, planes de pago y unidades disponibles.

Con gusto te guiaremos en el proceso de selección de tu nueva inversión, tenemos en nuestro inventario excelentes opciones para tí, estamos para ayudarte!
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ID: LV-MER-1261.  ID: EB-UF6593

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Descubre la vibrante área comercial de TT, donde 9 locales te esperan para aprovechar una clientela cautiva que reside, trabaja, se hospeda y visita la Torre. 
Capitaliza esta oportunidad única gracias a la extraordinaria 
ubicación, el intenso flujo vehicular y la accesibilidad excepcional de un proyecto que está transformando la zona norte de Mérida. ¡Se parte de  nuestras historias de éxito! Únete a TT.

PORUE ELEGIR TT?
1- La mejor ubicación a norte de la ciudad
2- Flujo comercial garantizado dia y noche
3- Pusvalía 15% promedio anual últimos 3 años
4- ROI: 10% anual
5- Zona comercial totalmente establecida dirigida a segmento ABC+
6- Amplio estacionamiento con espacios techados
7- Amplias terrazas perfectas para restaurantes y cafeterias
8-Visibilidad desde la avenida principal.

CARATERÍSTICAS TÉCNICAS
-28 cajones de estacionamiento Frente de avenida y calle trasera techados. Lateral medis techados.
-Rampa de acceso a estacionamiento  con caseta de vigilancia y barrera  vehicular.
-Acceso desde calle 18 a  estacionamiento.  ID: EB-VU0176

DESCRIPCIÓN GENERAL Los Locales Comerciales de Torre Triada representan una oportunidad de inversión y exposición de marca inmejorable en Mérida, situados estratégicamente en la planta baja de un desarrollo mixto de gran escala sobre la Avenida Líbano, en la Colonia México. Diseñados bajo el dinámico concepto de un "Lifestyle Center", estos espacios comerciales se benefician de una base de clientes cautiva generada por los residentes de los departamentos, los usuarios de los consultorios médicos y los ejecutivos de las oficinas corporativas dentro de la misma torre. El proyecto destaca por su diseño arquitectónico abierto con amplios frentes de cristal, terrazas ideales para el sector gastronómico, cajones de estacionamiento techados exclusivos para clientes y seguridad las 24 horas, garantizando una experiencia de compra cómoda, segura y sofisticada. La gran ventaja competitiva de estos locales radica en su ubicación en una de las zonas comerciales con mayor tradición, conectividad y nivel socioeconómico de la ciudad, lo que asegura un alto flujo vehicular y peatonal diariamente. Al ser un punto de encuentro que conecta el dinamismo del norte con las áreas residenciales más consolidadas, Torre Triada es el ecosistema perfecto para marcas de retail, cafeterías, restaurantes de autor y servicios premium que buscan posicionarse con éxito. Para el inversionista patrimonial, esto se traduce en activos inmobiliarios de alta demanda, contratos de arrendamiento a largo plazo con marcas sólidas y una plusvalía acelerada respaldada por el crecimiento económico de Yucatán. Ubicación: Colonia Mexico (Av. Líbano por Calle 1G)  Número de unidades: 9 locales   Construcción desde: 198.06m2 hasta 365.80m2  Entrega: diciembre 2026  Precios desde: $9,400,000 pesos + IVA*  Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) *  Enganche: 10% en firma de promesa, 90% a la entrega  Forma de pago aceptadas: Recurso propio y banco.  Cuota de mantenimiento: Pendiente  Fondo de reserva: Pendienteprecio y disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso

✨ INVERSIÓN PREMIUM EN EL NORTE DE MÉRIDA ✨
? LOCAL COMERCIAL EN VENTA | SOLARE MÉRIDA

Haz crecer tu patrimonio en una de las zonas con mayor plusvalía y dinamismo comercial de Mérida.
Ubicado en San Antonio Cucul, dentro de un entorno exclusivo rodeado de corporativos, hospitales, residencias de alto nivel y plazas comerciales.

? LOCAL 302 – SOLARE MÉRIDA
• 235.20 m² de construcción
• Bodega privada de 5.94 m²
• Piso 3 con excelente ubicación cerca de elevadores

? OPCIONES DE VENTA
✔ Precio de contado: $9,216,504 + IVA
✔ Venta a 12 meses: $10,240,560 + IVA

? Mantenimiento mensual:
$12,938.94

? Comodidad y accesibilidad
• 43 cajones de estacionamiento exteriores
• 197 cajones techados de uso común

? Diseño moderno y funcional
• Fachada de cristal templado y aluminio
• Preparación para aire acondicionado de bajo consumo
• Estructura de concreto armado

? Equipamiento incluido
• Ductos y rejillas para A/C
• 3 termostatos
• 2 muebles de baño de madera
• 4 lavabos
• 4 sanitarios
• 2 mingitorios

? Ideal para:
✔ Oficinas corporativas
✔ Consultorios
✔ Showroom
✔ Inversionistas que buscan rentabilidad y plusvalía

? Agenda tu visita y conoce una oportunidad única para posicionar tu negocio o inversión en una de las mejores zonas de Mérida.  ID: EB-VZ5522

Local de Lujo en Zona de Alta Demanda: ¿Buscas un lugar donde tu negocio pueda brillar? Este local en venta combina el lujo con la funcionalidad en una zona apacible de México Norte. Rodeado de marcas de renombre y una vibrante actividad comercial, te ofrece la oportunidad de destacar en un entorno exclusivo.

CARACTERÍSTICAS:
-Terraza Techada 
-3 Cajones de estacionamiento
-Concreto en piso

MANTENIMIENTO: 
--$35 por m2 

FORMA DE PAGO:
-Recurso propio
-Enganche 25%
-Mensualidades 15%

ENTREGA: Mayo 2024

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*

*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*

*Actualizado al día 19 de Febrero del 2024*

UND0659.  ID: EB-OC9212

Locales en venta ubicados en esquina en segundo piso ideales para negocio, oficinas, escuela o cualquier giro comercial Tienen doble altura y dan a la avenida Cámara de comercio frente a Farmacias Guadalajara Son 246 m2 los 2 locales juntos. Están desocupados Se rentan los 2 en $48,000 más IVA más $14,089 de mantenimiento (8)

Torre Triada es un proyecto de usos mixtos que viene a aportar valor y transformar el paisaje urbano de una de las zonas más emblemáticas de la ciudad de Mérida al tiempo que ofrece un nuevo y redituable modelo de inversión. Se ubica estratégicamente sobre la Av. Líbano, dicha avenida conecta convenientemente la zona de Montebello, con sus vibrantes centros comerciales, restaurantes y bares de diseño con las zonas residenciales de abolengo y la principal arteria de Mérida: La prolongación del Paseo de Montejo.

Torre Triada ofrece dentro de una innovadora y vanguardista propuesta arquitectónica, 4 distintos vehículos de inversión: Locales comerciales, Oficinas, Departamentos y Suites hoteleras. 

LOCALES COMERCIALES
-6 Locales comerciales de entre 96 y 358 m2
-Estacionamiento para clientes sobre avenida. 
-Ideal para boutique, concept stores, restaurantes, cafés, spas, decoración.
-CCTV en áreas.

Superficie interior: 181m2
terraza: 12.97m2
4 cajones de estacionamiento
TOTAL: 243.97m2

METODO DE PAGO: Precio publicado dando un enganche de $2,413,328.41 y saldo contra entrega 

IVA NO INCLUIDO EN EL PRECIO

Fecha de Entrega: Julio 2025

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
**Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022.  ID: EB-JP8811

Complejo de usos mixtos que promueve una vida cosmopolita bajo el concepto ALL IN ONE, reuniendo en un solo lugar las mejores opciones de inversión inmobiliaria. *Departamentos *Oficinas *Suites Hoteleras *Locales Comerciales Se ubica estratégicamente sobre la Av. Líbano, una colonia que asegura calidad de vida y acceso en minutos a los mejores centros comerciales, restaurantes, bares y parques de la ciudad de Mérida. Además de conectar con las avenidas comerciales más importantes y las zonas residenciales más exclusivas. 9 locales te esperan para aprovechar una clientela cautiva que reside, trabaja, se hospeda y visita la Torre. Capitaliza esta oportunidad única gracias a la extraordinaria ubicación, el intenso flujo vehicular y la accesibilidad excepcional de un proyecto que está transformando la zona norte de Mérida. ¡Se parte de nuestras historias de éxito! CARACTERÍSTICAS *28 cajones de estacionamiento Frente de avenida y calle trasera techados. Lateral medis techados *Rampa de acceso a estacionamiento con caseta de vigilancia y barrera vehicular *Acceso desde calle 18 a estacionamiento El local comercial 5 tiene 154.92 m2 de construcción Precio desde: $8,580,723 Forma de pago Enganche 25% Fecha de entrega Invierno 2024 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso ** Contáctenos para mayor información * Citas con 2 de horas de anticipación ** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir *Imágenes ilustrativas no incluye mobiliario ni accesorios.  ID: EB-RK7602

Ubicado en San Antonio Cucul, dentro de una de las zonas con mayor desarrollo y plusvalía de Mérida, Solare Mérida se posiciona en un entorno estratégico que concentra actividad residencial, corporativa y comercial de alto nivel.
Su privilegiada ubicación ofrece acceso inmediato a importantes avenidas, centros
comerciales, hospitales y servicios premium,factores que impulsan una alta demanda
comercial, estabilidad en rentas y una atractiva oportunidad de inversión con proyección de crecimiento sostenido
Local de usos múltiples con una superficie muy amplia , sin paredes divisoras ,cuenta con baño para hombres y baño para mujeres.

Superficie del local : 235.20 m2
Bodega 03: 5.94 m2
2 baños 
• Ubicado en el piso 3 muy cerca de los elevadores.

Acabados del local 
• Fechada de Cristal claro de 6mm y aluminio.
• Preparación para A/C que permitirá un ahorro de energía por la flexibilidad de
contar con termostato.
• Estructura de concreto armado, a base de marcas rígidos y losas aligeradas.
Equipamiento
• Centro de Cargas y cableado hasta centro de medidores.
• Ductos y rejillas para A/C
• 3 Termostatos
• 2 Muebles de baño de madera
• 4 Lavabos
• 4 Retretes
• 2 Mingitorios
• 43 Cajones de estacionamiento al exterior y 197 cajones de estacionamiento
techados de uso común.
Condiciones de venta :
• Opción 1. Precio de contado : 9,216,504 + IVA
• Opciones 2  Precio de Venta a 12 meses: 10,240,560 + IVA
• Cuota de Operación y mantenimiento mensual: $12,938.94

La información está sujeta  a cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.  Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales. Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega. El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración. Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.  ID: EB-VZ7864

Venta de propiedad en esquina con locales y cuartos sobre avenida – Monterreal, Mérida

? $8’750,000MXN
? 300 m² de terreno – 15 m frente x 20 m fondo
? Estacionamiento para 4 autos (2 techados)
? 2 niveles

Descripción general

Excelente oportunidad de inversión en una propiedad en esquina, ubicada sobre avenida con alto flujo vehicular en la zona norte de Mérida. Ideal para negocio, oficinas, departamentos o renta mixta, ya que cuenta con dos locales comerciales y dos cuartos tipo departamento/oficina.

La propiedad está equipada con accesos independientes, cristales templados, áreas amplias y un diseño adaptable a distintos usos comerciales o habitacionales.

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Distribución

? Planta Baja
	•	Local comercial 1
	•	Ubicado sobre la avenida
	•	1 baño completo
	•	1 medio baño
	•	Local comercial 2 (más amplio)
	•	Con acceso desde la avenida y la calle lateral
	•	Incluye una recámara con baño completo y clóset vestidor, integrada al área de ventas
	•	Terraza con césped sintético incorporado al área de exhibición o venta
	•	Área exterior
	•	Piscina en patio
	•	Entrada para 4 autos (2 techados + 2 sin techo)

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? Planta Alta
	•	2 recámaras, cada una equipada con:
	•	Baño completo
	•	Clóset vestidor
	•	Perfectas para uso como departamentos, consultorios u oficinas.

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Amenidades y características
	•	Estacionamiento techado
	•	Facilidad para estacionarse
	•	Garaje
	•	Dos plantas
	•	Oficina
	•	Habitación en planta baja
	•	Piscina
	•	Propiedad en esquina con gran visibilidad.  ID: EB-UV5424

En Venta Local comercial en una de las avenidas mas transitadas de Mérida Yucatán.

Local comercial ubicado en una torre con uso de suelo mixto, que promueve una vida cosmopolita bajo el concepto ALL IN ONE, reuniendo en un solo lugar las mejores opciones de inversión inmobiliaria

Cuenta con excelente ubicación, muy cerca de:
-A 4.5 km de Plazas comerciales como Galerìas y Harbour, restaurantes, bancos, gimnasios, cines, etc
-A 3.5 km de Paseo Montejo
-A3.5 km de Montebello
-a 4 km de Plaza Altabrisa y UPTOWN
-A 3.6 KM de City Center

-PLANTA BAJA LC 03
-cuenta con 181 m2
-terraza 12.97 m2    Total m2: 243.97

CARACTERÌSTICAS
-Acabados en piso: Firme a base de concreto acabado final aparente.
-Acabados en muros: Columna de concreto armado, cálculo según estructurista con acabado final aparente.
-Muros divisorios de tablaroca de 7 cms de espesor con acabado final aparente.
-Acabados en plafón: Losa de concreto reforzada, según cálculo estructural, acabado final aparente.
-Fachada exterior: Cancel exterior formado por fijos de vidrio de 6 mm de espesor

Precio:
$8,881,048.54

FORMAS DE PAGO
-Enganche: $2,220,262.13
-Saldo contra escritura $7,770,917.47
ENTREGA:  Diciembre 2025

Se acepta RECURSO PROPIO o CRÈDITO BANCARIO.  ID: EB-UK8648

Torre ubicada en el corazón de la vida comercial y residencial de Mérida, una de las ciudades con mayor crecimiento en México. Sobre Av. Líbano, este desarrollo ofrece una ubicación privilegiada, con acceso rápido a los mejores centros comerciales, restaurantes y parques de la ciudad.Con 9 locales comerciales, una oportunidad única para capitalizar el intenso flujo vehicular y aprovechar una clientela cautiva en una de las zonas más exclusivas del norte de Mérida. ¡Únete al éxito de esta Torre!Superficie desde 243.97 m² hasta 352.46 m²Precios de venta desde $8,580,724 + IVA hasta $11,826,127 + IVAPrecios de renta desde $51,000 x mes hasta $99,000 x mesCaracterísticas técnicas:- 28 cajones de estacionamiento frente de avenida y calle trasera techados. Lateral medios techados.- Rampa de acceso a estacionamiento con caseta de vigilancia y barrera vehicular.- Acceso desde calle 18 a estacionamiento Locales disponibles:Local 3 (243.97 m²)• Renta: $72,000 x mes• Venta: $8,580,724 + IVA • Interior: 181 m²• Cajones: 48 m²• Terraza: 12.97 m² Local 7 (352.46 m²) 2 pisos• Renta: $99,000 x mes• Venta: $11,826,126 + IVA• Interior: 64.7 m²• Cajones: 24 m²• Terraza en planta baja (32.32 m²) • Terraza en planta alta (230.44 m²) 8x32 mtsPlanes de financiamiento:Esquema tradicional 3% de descuentoEnganche de 25% a 40%Saldo contra entrega*De acuerdo a la unidad cotizada_____________________*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021._____________________Información de comercialización:•Kraken Realty Group• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024•Asesor Inmobiliario Certificado•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional

Descubre la mejor oportunidad para hacer crecer tu negocio en una de las zonas con mayor plusvalía, conectividad y dinamismo comercial de Mérida: la colonia México. Te presentamos los locales comerciales en Metro Business Center, un moderno complejo de oficinas y espacios comerciales diseñado para profesionales, emprendedores y marcas que buscan posicionarse en un entorno de alto perfil.ELEGIR 1 solo local de 125.26 m² con frente de 10.78 m por 11.62 mO dividir en Dos locales individuales cada uno de 62.63 m².Con una altura interior de 3.70 m de piso a losa, los espacios se sienten amplios, cómodos y listos para personalizar.Situado en la exclusiva colonia México, el Metro Business Center se encuentra a minutos de avenidas principales como Paseo de Montejo, Prolongación Montejo y Circuito Colonias. Esta privilegiada ubicación garantiza un alto flujo vehicular y peatonal, así como fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad, convirtiéndose en un punto clave para atraer clientes, proveedores y aliados estratégicos.FECHA DE ENTREGA: INMEDIATALOS LOCALES COMERCIALES SE ENCUENTRAN UBICADOS EN LA PLANTA BAJA DEL EDIFICIO, ESTOS CON FACHADA PRINCIPAL HACIA LA AVENIDA JOSE DIAZ BOLIO, CON ORIENTACION NORTE. ESTOS CUENTAN CON ACCESO POR LA AVENIDA ANTES MENCIONADA, CUENTA CON 6 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO.CUENTA CON PREPARACION PARA ALIMENTACION ELECTRICA, DUCTEADO HASTA MEDIDOR, BASE DE MEDIDOR Y TRANSFORMADOR DE 150KVA, PARA ALIMENTAR EXCLUSIVAMENTE LOS LOCALES COMERCIALES.CUENTAN TAMBIEN CON PREPARACIONES DE DRENAJE HIDRAULICO, SANITARIO Y CONDENSADOS.DE TAL MANERA QUE EL CLIENTE PODRA INSTALAR AIRES ACONDICIONADOS, REFRIGERADORES, COCINA Y BAÑOS, YA QUE EL LOCAL CUENTA CON LAS DEBIDAS PREPARACIONES PARA ELLO.CUENTA CON CRISTALES TEMPLADOS DE 10MM, CON HERRAJES DE ACERO INOXIDABLE Y PUERTAS DE CRISTAL TEMPLADO EN 10MM EN FACHADAS.**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso****Las imágenes mostradas son meramente para fines ilustrativos**

LOCALES COMERCIALES EN PREVENTA EN TORRE TRIADA

Torre Triada es un proyecto vertical de usos mixtos inédito en Mérida que surge para transformar el paisaje urbano de una de las zonas más emblemáticas

Se vende local calle 20, Colonia México Norte, C.P. 97128

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$8,580,723 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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