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Rhema Bienes Raíces

.Casa en venta en el centro histórico a 7 cuadras del nuevo parque de la plancha y a 8 calles de la catedral propiedad en esquina. Propiedad para remodelar, ideal para comercio o para hotel boutique.

3 cuadros dividen la propiedad 
2 niveles
3 puertas de acceso
1 puerta de acceso de vehículos
Esquina 
2 Baños 
Techo doble altura 
1 Ventanal de Exhibición par a comercio

Terreno 202.42
Construcción 225m2

Situación jurídica del inmuble:
Libre de gravamen 

Forma de pago aceptadas:
Recurso propio

Precio $3,490,000

Proceso de adquisición:
Apartado $50,000
Enganche a la firma de promesa (7 dias): 20%
Saldo contra escrituras.  ID: EB-QG3358

Precio de venta: $3,490,000 MXN Excelente oportunidad de inversión en el Centro Histórico de Mérida. Propiedad ubicada en esquina, sobre la calle 65, a tan solo 7 cuadras del Parque La Plancha y 8 cuadras de la Catedral de Mérida. Gracias a su ubicación estratégica, distribución y accesos independientes, esta propiedad ofrece un gran potencial para desarrollar un proyecto comercial, hotel boutique, oficinas o una residencia en el corazón de la ciudad. Características generales Terreno: 202.42 m⊃2; Construcción: 225 m⊃2; aproximadamente Frente: 13.20 m Fondo: 16.25 m aproximadamente Ubicación: Esquina sobre calles 44 y 65 Niveles: 2 Estado: Para remodelar Distribución y características 3 espacios independientes 3 puertas de acceso Acceso vehicular Espacios con techos de doble altura Área con potencial para local comercial Ventanales de exhibición hacia la calle 2 baños Fachada con elementos arquitectónicos tradicionales Potencial de inversión Su ubicación en esquina permite aprovechar la visibilidad y el acceso desde dos calles, ofreciendo distintas posibilidades de aprovechamiento. Ideal para desarrollar un hotel boutique, restaurante, cafetería, galería, oficinas, locales comerciales o un proyecto de uso mixto, sujeto a los permisos y autorizaciones correspondientes. La cercanía con el Parque La Plancha, la Catedral y los principales atractivos del Centro Histórico convierte esta propiedad en una alternativa interesante para inversionistas que buscan participar en la transformación y revitalización de esta zona de Mérida. Condiciones de venta Precio: $3,490,000 MXN Propiedad libre de gravamen Forma de pago: Recursos propios Una oportunidad para adquirir una propiedad con ubicación privilegiada, visibilidad comercial y potencial de remodelación en una de las zonas más emblemáticas de Mérida. Visitas con previa cita. (8)

Se vende Local comercial sobre circuito colonias (cortes sarmiento) oriente muy cerca de Colegios, Hospitales, Parques, Super y Servicios a su alrededor. 

 Muy cerca de plaza oriente y el Estadio Kukulcán.


Características;
planta baja
-Recepción. 
- Dos medios  baños.
- Galerón.

planta alta
- Balcón.
- Dos cubículos de oficina. 

Terreno de 5 x 40.
total 200m2.

A los lados del local hay negocios en funcionamiento. 
Ideal para oficinas y Local comercial. 
 
Método de pago;
-Recurso Propio.
- Crédito Bancario. 

Apartado; 25 mil 
Enganche; 20%

**Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.  ID: EB-UR1471

En esquina!! Terreno: 202.42 m² Construcción: 227 m² Estado: Óptimas condiciones para remodelar Características principales - Esquina estratégica con alto flujo peatonal y vehicular. - Planta baja amplia ideal para recepción, área comercial o showroom. - Espacios interiores versátiles para oficinas, consultorios o bodegas ligeras. - Construcción sólida lista para adecuaciones según giro. - Potencial de remodelación para adaptarse a negocios modernos. Usos recomendados - Oficinas administrativas - Consultorios médicos o psicológicos - Local comercial con bodega - Centro de capacitación o coworking - Negocios de servicios con atención al público Ventajas - Ubicación céntrica y en esquina, con gran visibilidad. - Cercanía a comercios, escuelas y transporte público. - Espacios amplios y flexibles. - Oportunidad de remodelar a la medida del negocio.

¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS Y GENTE DE NEGOCIOS!
Al oriente de la ciudad de Mérida Yucatán, sobre Circuito Colonias, zona de gran movimiento comercial de 95% de ocupación y perteneciente a la colonia Cor

Local en venta, calle 4, Colonia Cortes Sarmiento, C.P. 97168

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$3,290,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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