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Inmuebles en remate en Los Pinos

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Royal Town Inmobiliaria

El proyecto denominado PLAZA FRIDA PINOS se encuentra conformado por dos
niveles de locales comerciales, contemplando un total de 26 unidades, de los
cuales, 24 tienen una superficie de 47.15 m2, mismas que en su mayoría en planta
baja cuentan con área de terrazas y 2 unidades con una superficie de 142.53 m2.
Todos con una altura de piso a plafón de 3.20m.
ESTACIONAMIENTO
 Cajones para estacionamiento, (50 cajones).
ELECTRICIDAD
 Centro de carga y ductos para salidas de A.A. en locales
AGUA POTABLE
 Alimentación de agua potable hacia los locales.
DRENAJE SANITARIO
 Descarga sanitaria y bajantes.
DRENAJE PLUVIAL
 Drenaje Pluvial, con bajantes pluviales.

ACABADOS
 Interior, sin acabado, solo muro de block expuesto.
 Exterior, a tres capas con pintura de acuerdo al proyecto.
 Piso, de concreto y cruz maya en cajones de estacionamiento.
CANCELERIA
 Puertas y ventanas de locales, de aluminio y cristal.
GAS
 Ductos para cruce de tubería.
AREAS VERDES
 Áreas ajardinadas.
SEÑALETICA
 Señalización conforme a especificaciones y regulaciones marcadas por las
autoridades competentes.

NOTAS IMPORTANTES
-LA DECORACIÓN, MOBILIARIO, COLORES, AMBIENTACIÓN Y HERRERÍA MOSTRADOS EN LOS RENDERS SON REPRESENTATIVOS Y SU FINALIDAD ES LA DE DAR A CONOCER LA IDEA DE LOS ESPACIOS DEL PROYECTO POR LO QUE PUEDE HABER UNA VARIACIÓN CON EL DISEÑO FINAL.
La cuota de mantenimiento será de $990 mensual por local. Sujeto a cambio según la
inflación.
Tentativamente diciembre 2027 con prórroga autorizada de 3 meses.
Cuenta con 50 cajones de estacionamiento de uso común.
No se pueden escriturar los cajones de estacionamiento, son de uso común para todos los propietarios y clientes de la plaza.
Cuentan con preparación para aires acondicionados
INCLUYE LA CUOTA DE MANTENIMIENTO
Limpieza de las áreas comunes, jardinería, luz en las áreas comunes, mantenimiento
general de la plaza.

FORMAS DE PAGO
Crédito bancario o recurso propio
Apartado 10 mil
Enganche 15%
55% diferido a 15 meses
30% contra escritura

Aviso importante:
• Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso. La disponibilidad está sujeta a actualización al momento de la consulta, así como los tiempos y condiciones de entrega.
• Se recomienda verificar personalmente las características, condiciones y disponibilidad de la propiedad, previa cita con un asesor inmobiliario certificado.
• Los precios no incluyen gastos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos, impuestos ni otros costos derivados de la operación, los cuales estarán sujetos a los aranceles y a la legislación aplicable.
• Las imágenes son ilustrativas y, en su caso, pueden corresponder a renders o propiedades amuebladas, por lo que pueden no reflejar fielmente las condiciones, acabados, dimensiones o mobiliario de la propiedad al momento de la consulta.
AGENDA TU VISITA
http://wa.me/529991300921
E-mail: inmobiliariaterrayucatan@gmail.com y/o asesoriamirifripe@gm...

Plaza Frida Los Pinos es un desarrollo comercial diseñado paraofrecer espacios funcionales y flexibles en una de las zonas
residenciales más consolidadas de Mérida.

Ideal para negocios que buscan ubicación estratégica,
conectividad y crecimiento constante.

Ubicada en el Fraccionamiento Residencial Los Pinos, unazona con alta densidad habitacional y flujo constante.

zona consolidada
Alto flujo vehicular y peatonal
Conectividad inmediata

Cuota de mantenimiento $990

ENTREGA ESTIMADA :&nbsp;Tentativamente diciembre 2027 con prórroga autorizada de 3 meses.
METODO DE PAGO :&nbsp;crédito bancario o recurso propio

FORMA DE PAGO: 15% engache + 55% diferido a 16ms + 30% contraentrega

PRECIO VIGENTE AL 6 DE OCTUBRE  2026

*El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o de otra forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación.
*Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.

NUMERO DE LICENCIA INMOBILIARIA : REAI-INSEJUPY-A-00041

Local en Venta en Dzibilchaltún Local en Vente a pie de dos torres de departamentos con 208 consumidores más público en general Local 1 al 4 para Alimentos desde 20.18m2 Precio de Venta desde : $1,500,000 más IVA Local Office store 40m2 Precio de Venta :$2,950,000 más IVA Local para su Market 40m2 Precio de Venta :$2,950,000 más IVA Fecha de entrega: Febrero 2027 Financiamiento: 30% Enganche 20% diferido a meses (meses hasta feb 27) Saldo contra entrega. *No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas. ** Contáctenos para mayor información *** Citas con 2 de horas de anticipación ***Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso. ****Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales. * El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-UN7102

Es un desarrollo comercial ubicado en una zona residencial consolidada de Mérida, pensado para negocios que buscan buena ubicación, conectividad y espacios funcionales.

Características
- Locales come

Local en venta, calle 44, Colonia Los Pinos, C.P. 97138

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,461,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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