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Inmuebles en remate en Cocoteros

Más Locales en Venta

Inmobiliaria de Noelia Romero

PREVENTA ENTREGA ENERO 2029

Es una torre médica integral creada para brindar atención profesional, eficiencia operativa y una experiencia humana, en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Mérida. Ubicado sobre la Avenida 40 diagonal de Temozón Norte, una vialidad clave que conecta de forma directa con el periférico de Mérida, en una de las
zonas mejor posicionadas y con mayor crecimiento de la ciudad.
Su entorno combina accesibilidad, desarrollo urbano y alta demanda de servicios
especializados, convirtiéndolo en un punto ideal para proyectos de salud con visión a largo plazo.

Ubicación: En Temozón Norte
Número de unidades: 29 (9 locales y 20 consultorios)
Construcción desde: Locales desde 33 hasta 41 m2 // Consultorios desde 16 a 47m2
Entrega: enero 2029
Precios desde:
Locales $2,735,000 pesos*
Consultorios $1,699,000 pesos*
Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) *
Enganche:15% en firma de promesa, 20 % en mensualidades y 10 % diferido en 3 pagos
Forma de pago aceptadas: Recurso propio y banco.
Cuota de mantenimiento:
Pendiente
Fondo de reserva:
Pendiente

AMENIDADES
Cafetería y espacios de consumo, área de cowork y lounge médico, sala de espera general en niveles 3 y 4, baños en áreas comunes, elevador, rampas y accesos universales.

EQUIPAMIENTO CONSULTORIOS
Punta de conexión hidráulica
Punta de conexión sanitaria
Salida eléctrica con tablero independiente
Preparación para instalación de voz y datos
Preparación para equipos de climatización
Loseta porcelánica rectificada de 60 x 120 simulación mármol Ibiza.
Fachada interior de cada consultorio con vista al pasillo climatizado, se conforma a base de cristal Templado esmerilado con una puerta abatible

EQUIPAMIENTO LOCALES
Punta de conexión hidráulica
Punta de conexión sanitaria
Salida eléctrica con tablero independiente
Preparación para instalación de voz y datos
Preparación para equipos de climatización
Piso con firme de concreto

SERVICIOS
Agua
Luz
Transporte público cercano

GIROS RESTRINGIDOS (APLICABLES A TODO EL INMUEBLE)
Queda estrictamente prohibida la instalación o funcionamiento de los siguientes giros:
•Bares, cantinas o venta de bebidas
alcohólicas.
•Quirofanos con cirugias que ameriten por normativa una unidad de teapia intensiva y/o
banco de sangre
•Procedimientos que ameriten una estancia nocturna o anestesia general
•Especialidades que no cuenten con respaldo sanitario
•Actividades educativas
•Restaurantes con preparación de alimentos que generen humo o grasa excesiva.
•Negocios propensos a la generacion de olores o plagas.
•Negocios de alimentos insalubres como frituras, comida rapida o dulcerias.
•Centros nocturnos o de entretenimiento.
•Salones de eventos.
• Gimnasios de alto impacto no enfocados a rehabilitación médica.
• Estéticas, salones de belleza o barberías que carezcan de un enfoque medico o saludable
•Comercios no relacionados con la salud (ropa, electrónica, etc.).
•Oficinas administrativas ajenas al sector salud.
...

Descubre un desarrollo comercial diseñado para integrar comercio, servicios y experiencias en un entorno contemporáneo, funcional y pensado para brindar comodidad tanto a los negocios como a sus visitantes.

Con únicamente 17 locales comerciales, ofrece diferentes espacios para adaptarse a distintos tipos de negocios y necesidades.

Ventajas comerciales:
-Área de influencia de más de 100,000 habitantes.
-Flujo vehicular superior a 10,000 autos diarios.
-Conectividad inmediata con el desarrollo residencial Seremos, con 203 viviendas y más de 500 residentes directos.

Locales disponibles.

Planta alta:
-9 locales con vista a la avenida, desde 46 m².
-2 locales con vista a la avenida, desde 73 m².

Planta baja:
-4 locales de doble altura, desde 46 m².
-2 locales ancla con terraza y doble altura, desde 82.15 m².

Amenidades y servicios:
-Seguridad con circuito cerrado (CCTV).
-Oficina de administración.
-Terraza y áreas verdes.
-Zona de juegos infantiles.
-Bike spot.
-Paneles solares.
-Drop-off para paquetería.
-Área asignada para carga y descarga de proveedores.

Esquema de pagos:
-Enganche: 15%.
-Cuota de mantenimiento: $60 por m².
-Financiamiento: Créditos bancarios y esquemas con Afirme, HIR Casa y Cefemex.

Entrega: verano 2028.

Una propuesta comercial pensada para negocios que buscan establecerse en una zona residencial con flujo y conectividad.


Para más información sobre este magnífico desarrollo contáctanos.



¡Será un placer atenderte!



*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.


**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.


***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.


**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-XD5396

¡Invierte con certeza en el corazón comercial del norte de Mérida!

En venta dos locales comerciales en venta, ubicados estratégicamente en Montes de Amé, una de las colonias con mayor consolidación urbana, conectividad y plusvalía en la ciudad de Mérida, Yucatán. Esta oferta representa una excelente oportunidad de inversión patrimonial con flujo de ingresos inmediato, ya que ambos locales se encuentran rentados actualmente, generando rendimiento desde el primer día.

Características por local:
-Superficie: 30 m²
-Frente: 3.35 m | Fondo: 8.95 m
-1 cajón de estacionamiento exclusivo por unidad
-Acabados incluidos: cancelería, pisos cerámicos, recubrimientos en muros, plafón y pintura blanca
-Entrega inmediata
-Precio por unidad: $2,500,000 MXN

Esquema de financiamiento disponible:
Enganche inicial + 12 pagos mensuales sin intereses

Ventajas competitivas de la ubicación:
•	A minutos de City Center, The Harbor, Hospital El Faro del Mayab, Plaza La Isla y Periférico Norte
•	Alta densidad residencial de nivel medio-alto a alto
•	Flujo vehicular constante y excelente conectividad vial
•	Zona con creciente demanda comercial y de servicios
Invertir en Montes de Amé significa asegurar una propiedad en un mercado inmobiliario sólido, con rentabilidad comprobada y plusvalía sostenida a mediano y largo plazo. Ideal para inversionistas que buscan activos generadores de renta con bajo riesgo y alta liquidez.

*Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
*Este precio no incluye impuestos ni gastos notariales.
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deberán ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Imágenes con fines ilustrativos. EasyBroker ID: EB-XD1731

Este consultorio se encuentra en una torre médica creada para brindar atención profesional, eficiencia operativa y una experiencia humana, en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Mérida: Temozón Norte. Está sobre una avenida clave que conecta de forma directa con el Periférico, por lo que goza de una excelente ubicación en el norte de la ciudad, que combina accesibilidad, desarrollo urbano y alta demanda de servicios especializados, por lo que este es un punto ideal para desarrollar su proyecto de salud.

Fecha de entrega: Enero 2029. 
La torre cuenta con 20 consultorios y 9 locales comerciales.
Amenidades: 
- Cafetería y espacios de consumo
- Área de cowork y lounge médico
- Sala de espera general en niveles 3 y 4
- Baños en áreas comunes
- Elevador
- Rampas y accesos universales. 

Equipamiento de consultorios: 
- Punta de conexión hidráulica, y sanitaria. 
- Salida eléctrica con tablero independiente
- Preparación para instalación de voz y datos
- Preparación para equipos de climatización
- Loseta porcelánica rectificada de 60x120 cm simulación mármol Ibiza. 
- Fachada interior de cada consultorio con vista al pasillo climatizado, se conforma de base de cristal templado esmerilado con una puerta abatible. 

Servicios: agua, energía eléctrica, transporte público cercano. 

Forma de pago: 
Apartado: $10,000 pesos (devolutivos por máximo 10 días). 
Enganche: 15% en firma de promesa, 20% en mensualidades y 10% diferido en tres pagos. 
Se aceptan créditos bancarios y recurso propio. 
Cuota de mantenimiento y fondo de reserva: Pendientes por definir. 
Servicio de agua, energía eléctrica, internet y basura no están incluidos en el precio del mantenimiento. 
Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-XB9371

Es una torre médica integral diseñada para ofrecer atención profesional, eficiencia operativa y una experiencia de calidad, ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de servicios en Mérida. Situada en Temozón Norte, con conexión directa al periférico, en un entorno estratégico para proyectos de salud.

Características del desarrollo
9 locales comerciales
Entrega: Enero 2029

Disponibilidad de locales comerciales:
Tipo B | 40 m²
Tipo C | 41 m²

Equipamientos locales:
Conexión hidráulica y sanitaria
Salida eléctrica con tablero independiente
Preparación para voz y datos
Preparación para climatización
Piso firme de concreto
Fachada con cristal templado con vista a avenida

Amenidades y servicios:
Cafetería y áreas de consumo
Cowork y lounge médico
Salas de espera en niveles 3 y 4
Baños en áreas comunes
Elevador
Accesos universales
Transporte público cercano

Método de pago: 
Apartado: $10,000 MXN (devolutivo en 7 días)
Enganche: 15% en promesa
25% en mensualidades
15% diferido en 3 pagos

Formas de pago: recurso propio y crédito bancario
Cuota de mantenimiento: por definir
Fondo de reserva: por definir
Valor de inversión

Proyecto ideal para médicos e inversionistas que buscan posicionarse en una zona con alta demanda de servicios especializados, con excelente conectividad y proyección a largo plazo.

*El precio de la propiedad no incluye gastos notariales e impuestos.
*El precio final puede variar según el método de pago que se elija.
- Consulte términos, condiciones y el aviso de privacidad en nuestra pagina web.
- Para quejas y sugerencias comuníquese al número de esta publicación. EasyBroker ID: EB-VW6868

?✨ PREVENTA DE LOCALES PREMIUM | DZITYA, YUCATÁN

Invierte en una nueva propuesta comercial ubicada sobre la avenida principal de Dzitya, en una zona de alta demanda y con gran potencial de crecimiento.

? 17 locales premium
? Área de influencia de aproximadamente 100,000 habitantes
? Más de 10,000 vehículos diarios
? Un mercado con importante flujo de consumo y actividad comercial.

? DIFERENTES TIPOLOGÍAS

? Planta alta
* 9 locales con vista a la avenida, desde 46 m²
* 2 locales con vista a la avenida, desde 73 m²

? Planta baja
* 4 locales a doble altura, desde 46 m²
* 2 locales ancla con terraza y doble altura, desde 82.15 m²

?️ GIROS SELECCIONADOS

La plaza contará con una mezcla comercial previamente curada, incluyendo:
? Pet spa
?‍♀️ Belleza
?️ Restaurantes
? Yoga
☕ Cafetería

Además, ofrecerá espacios pensados para generar una experiencia atractiva para visitantes y clientes:

✨ Área de terrazas
? Zona Wi-Fi
? Bike spot
? Zona de juegos
? Áreas verdes
☀️ Paneles solares
?️ Vigilancia
? Drop off
? Zona de carga

? Precio de referencia:
Local 15: $2,855,620 MXN

Los precios varían de acuerdo con la ubicación y características de cada local.

? Solicita el master plan y conoce la distribución de los locales tanto en planta baja como en planta alta.

Si estás buscando una propiedad comercial para invertir o desarrollar tu negocio, agenda una cita y conoce el proyecto.

? Contáctame para conocer disponibilidad, precios y opciones de pago. EasyBroker ID: EB-XB4147

Midpoint es un desarrollo de usos mixtos ubicado sobre avenida con flujo real, rodeado de densidad habitacional y crecimiento comercial activo. Estructurado para generar ingresos mediante un modelo de operación centralizada, con un punto de entrada accesibe dentro del norte de Mérida. 
 
Midpoint nace en una ubicación privilegiada donde convergen conectividad, crecimiento y alto potencial comercial. Un punto estratégico para invertir hoy y capitalizar el futuro. 

Ha sido diseñado para optimizar visibilidad, circulación y experiencia, integrando una distribución estratégica de locales, accesos y áreas comunes que potencian el valor comercial del proyecto. 

Modeo de inversión 

Invierte 
Adhiere tu propiedad a un fideicomiso de administración para proteger tu patrimonio 
Forma Parte de nuestro pool de rentas generando rendimiento mensual
Ahorra tiempo y recursos en la busqueda de inquilinos y en la cobranza de rentas

Locales disponibes desde 40.88 m2, disponibles en planta alta y planta baja. EasyBroker ID: EB-WZ4067

Vidán es una torre médica integral creada para brindar atención profesional, eficiencia operativa y una experiencia humana, en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Mérida.

Ubicado sobre la Avenida 40 diagonal de Temozón Norte, una vialidad clave que conecta de forma directa con el periférico de Mérida, en una de las zonas mejor posicionadas y con mayor crecimiento de la ciudad.

Su entorno combina accesibilidad, desarrollo urbano y alta demanda de servicios especializados, convirtiéndolo en un punto ideal para proyectos de salud con visión a largo plazo

CARACTERÍSTICAS

- El edificio cuenta con 9 locales y 20 consultorios dando un total de 29 unidades
- Locales desde 33 hasta 41 M2 

EQUIPAMIENTO

- Punto de conexión hidráulica 
- Punta de conexión sanitaria
- Salida eléctrica con tablero independiente
- Preparación para instalación de voz y datos
- Preparación para equipos de climatización 
- Piso con firme de concreto
- Fachada principal a base de cristal templado no esmerilado con una puerta abatible con vista al pasillo exterior de nivel 1 (vista a la avenida)

SERVICIOS

- Agua
- Luz
- Transporte público

AMENIDADES

- Cafetería y espacios de consumo
- Área de cowork
- Lounge médico
- Sala de espera general en niveles 3 y 4
- Baños en áreas comunes
- Elevador
- Rampas y accesos universales

ENTREGA: Enero 2029

MÉTODO DE PAGO
- Apartado: $10,000 mxn
- Enganche: 15%

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.
***Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega.  ID: EB-VU5936

Nocnok ID: NN-HDB971. Local Comercial Premium en Preventa sobre Avenida Principal de Dzityá

Tipo de propiedad
Local Comercial en Venta

Ubicación
Dzityá, Mérida, Yucatán.

Descripción
Invierte en uno de los proyectos comerciales con mayor potencial de crecimiento en el norte de Mérida.

Permanecer es una plaza comercial de únicamente 17 locales premium, ubicada sobre la avenida principal de Dzityá, dentro de una zona de alta demanda residencial y comercial.

El desarrollo cuenta con una comunidad inmediata de 203 viviendas y departamentos, además de un mercado de influencia superior a 100,000 habitantes, con un flujo estimado de más de 10,000 vehículos diarios, generando una demanda constante para los negocios establecidos. 

Su diseño moderno y funcional está pensado para negocios que buscan alta visibilidad y excelente conectividad.

Características
Plaza comercial de 17 locales.
Locales desde 46 m2.
Opciones con doble altura.
Mezzanine opcional (según modelo).
Terraza (en modelos seleccionados).

Vista a la avenida principal.
Preparación para gas.
Área de sanitarios comunes.
Pasillos de servicio.
Oficina de administración.

Amenidades y servicios
CCTV
Zona WiFi
Terraza
Áreas verdes
Zona de juegos
Bike Spot
Drop-Off
Zona de carga
Paneles solares 

Giros ideales
Restaurante
Cafetería
Salón de belleza
Barbería
Pet Spa
Yoga
Mercado Gourmet

Superficies disponibles
Desde 46.27 m2 hasta 129.50 m2, dependiendo del local seleccionado.

Precio
Desde $2,855,620 MXN (precio promocional sujeto a disponibilidad).

Formas de pago
Apartado desde $20,000 MXN (reembolsable por 7 días).
Crédito Afirme.
HIR Casa.
Cefemex.

Entrega a finales del 2028 tienw una cuota de inicio de $49,000 pesos.

Observaciones
Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
Disponibilidad sujeta a existencia.
Las imágenes del desarrollo son ilustrativas y pueden incluir elementos no contemplados en el precio.

Local comercial en venta Mérida| Industrias no contaminantes| 41 m², al norte de Mérida, este local comercial goza de una ubicación estratégica con fácil acceso al Periférico y a la carretera Mérida–Progreso. En sus alrededores se encuentran importantes centros comerciales como The Harbor, Galerías Mérida, Costco, Chedraui Selecto y Vía Montejo, además de universidades y escuelas de prestigio como la UADY, UVM, Marista y Anáhuac Mayab. También cuenta con cercanía a hospitales y servicios médicos de primer nivel, entre ellos El Faro del Mayab, Star Médica y Hospital Faro Norte. La zona se caracteriza por su constante crecimiento residencial, comercial y corporativo, generando una alta afluencia de estudiantes, profesionistas y familias, lo que favorece la visibilidad del negocio y el potencial de rentabilidad de la inversión.

Accesos y ventilación: 
▪ Acceso peatonal: Puerta doble abatible de aluminio y cristal de 1.80m x 2.00m, incluyendo fijo superior.
▪ Ventilación: Preparación para ventilación mediante sistemas
mecánicos según necesidades del arrendatario.
▪ Estacionamiento: Disponibilidad de estacionamiento al frente para clientes y usuarios.

Cimentación: 
▪ Sistema de cimentación diseñado conforme a cálculo estructural, compuesto por zapatas aisladas y dados de concreto reforzado. 

Estructura y muros: 
▪ sistema estructural: Marcos estructurales integrados por columnas metálicas y/o elementos de concreto reforzado, de acuerdo con memoria de cálculo estructural del proyecto.
▪ Muros divisorios: Construidos con block de concreto de 15 x 20 x 40 cm.

Piso: 
▪ Piso interior de concreto pulido de alta resistencia, preparado para recibir acabados adicionales según el proyecto arquitectónico y operativo del usuario.

Cubierta: 
▪ Cubierta estructural metálica mediante sistema de losacero,
diseñada para eficiencia estructural y durabilidad.
▪ Acabado inferior aparente en estado natural, ideal para propuestas arquitectónicas de estilo industrial o contemporáneo.

Instalaciones hidrosanitarias: 
▪ Red de agua potable presurizada para garantizar flujo y presión constante.
▪ Sistema sanitario conectado a planta de tratamiento de aguas
residuales (P.T.A.R.) para manejo y disposición final conforme a
normatividad aplicable.
▪ Sistema de captación y desalojo pluvial mediante rejillas y
canalización especializada.

Instalación eléctrica: 
▪ Preparación eléctrica con disponibilidad de hasta 8 kVA por local.
▪ Preparación y tablero eléctrico ubicados al interior del local.
▪ Adecuaciones interiores: la distribución de contactos, iluminación y equipos especiales será responsabilidad del ocupante conforme a sus requerimientos operativos.
▪ Áreas comunes: Iluminación general en pasillos y circulaciones de acceso a los locales comerciales.

Acabados y equipamientos:
▪ El local se entrega en condiciones de obra gris para facilitar la
personalización y adaptación del espacio según el giro comercial del usuario.
▪ La capacidad eléctrica y preparaciones de inst...

PROPIEDAD CON DOS LOCALES

LOCAL COMERCIAL, DIVIDIDO, LOCAL 1 TIENDA DE ROPA, LOCAL 2, NEGOCIO DE MENSAJERIA, 2 MEDIOS BAÑOS UN BAÑO COMPLETO EN PLANTA BAJA, PLANTA ALTA OFICINA, RECAMARA y UN BAÑO COMPLETO
TERRENO ESTE 11.00 m CON LA CALLE 28-D TERRENO OESTE 11.00 m CON LOTE 393 DE LA CALLE 21 TERRENO SUR 20.00 m CON LA CALLE 21 TERRENO NORTE 20.00 m CON EL LOTE 325-B LA CALLE 28-D Y CON LA CALLE 28-D
Terreno frente 14.87 mts
Terreno de fondo 19.10 mts
-Contamos con avaluó
-5 aires acondicionados
-Instalaciones especiales: PANELES SOLARES
*La propiedad se vende sin muebles.  ID: EB-TL2620

En venta local ubicado sobre la avenida 21 de la colonia Chuburná de Hidalgo en Mérida Yucatán.  A 50 mts de la Iglesia y mercado principal, a 5 cuadras de la avenida 60 y del Tecnológico de Mérida; rodeada de supermercados, escuelas, comercios, etc. Excelente oportunidad de inversión, propia para oficinas, bodega o negocio. Con 238.10 m2 de terreno y 267.47 m2 de construcción. La propiedad cuenta con:

Planta baja:
- 7 oficinas 
- 1 baño
- 1 recepción con portón y reja 

Plata alta: 
- 1 oficina con baño 

Situación legal: documentos en orden y actualizados a 2024. Listo para escriturarse.  ID: EB-RO9997

KTA EB-WZ4435 Es un desarrollo de usos mixtos ubicado sobre avenida con flujo real, rodeado de densidad habitacional y crecimiento comercial activo. Estructurado para generar ingresos mediante un modelo de operación centralizada, con un punto de entrada accesibe dentro del norte de Mérida. En una ubicación privilegiada donde convergen conectividad, crecimiento y alto potencial comercial. Un punto estratégico para invertir hoy y capitalizar el futuro. Ha sido diseñado para optimizar visibilidad, circulación y experiencia, integrando una distribución estratégica de locales, accesos y áreas comunes que potencian el valor comercial del proyecto. Modelo de inversión Invierte Adhiere tu propiedad a un fideicomiso de administración para proteger tu patrimonio Forma Parte de nuestro pool de rentas generando rendimiento mensual Ahorra tiempo y recursos en la busqueda de inquilinos y en la cobranza de rentas Locales disponibes desde 40.88 m2, disponibles en planta alta y planta baja. Características Amenidades Estacionamiento de visitas Exterior Facilidad para estacionarse General Accesible para adultos mayores Accesible para personas con discapacidad  La información de este anuncio proviene del propietario, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes de carácter ilustrativo , No es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2022 (8)

Torre de 4 niveles de consultorios médicos.
5 consultorios por nivel.
23 cajones de estacionamiento.
Elevadores.

Acabados terminados en pisos, paredes, lámparas, 2 aires acondicionados  (recepción, área consulta)

Excelente ubicación sobre la Avenida Tecnológico (calle 60) a la altura de la avenida de Villas del sol.

*Consultorio de 65m2 (uno por nivel)
$ 3,995,000.00
*Consultorio de 40m2 (cuatro por nivel)
$2,899,000.00
 
Cuota de mantenimiento: Aprox. $ 1,500.00
Pago fondo de reserva: Aprox. $ 6,000.00


Condiciones para compra:
- 30% Anticipo
- 45% Diferido hasta mayo 2027
- 25% Saldo al momento de la escritura
- Estos precios incluyen IVA


Importante:
- El equipamiento y muebles no están incluidos, salvo que éstos vengan en la descripción del anuncio.
- El precio no incluye gastos notariales ni impuestos.
- Las imágenes son meramente ilustrativas.
- Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web.
- El precio y las condiciones pueden variar, sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-TU2443

? Ubicación estratégica sobre avenida – Pensiones Etapa 5, Mérida, Yucatán

? CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
Terreno: 8 m de frente x 25 m de fondo (200 m²)
Uso: Comercial
2 medios baños
Área interior con pisos de baldosas
Pequeño patio trasero (ideal como bodega o área de servicio)
Cortinas metálicas al frente
Excelente visibilidad y flujo vehicular
⚙️ SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO:
⚡ Contrato CFE comercial
? Contrato JAPAY comercial
? Electricidad 220V
Infraestructura lista para operar
? UBICACIÓN Y ENTORNO:
Ubicado en avenida principal
Zona con alto flujo vehicular y peatonal
Rodeado de:
Vivienda consolidada
Comercios activos
Servicios de alta demanda
Cercano a zonas clave del poniente de Mérida
? PLUSVALÍA Y POTENCIAL DE INVERSIÓN:
Pensiones y el poniente de Mérida presentan crecimiento poblacional constante, impulsando la demanda de comercios
Zona ideal para negocios de consumo inmediato gracias a su densidad habitacional
Mérida mantiene una alta plusvalía sostenida, siendo una de las ciudades más atractivas para inversión
La ubicación en avenida garantiza exposición comercial y rentabilidad
? Ideal para:
Tienda de conveniencia
Farmacia
Consultorio
Oficinas
Negocio de alimentos
Punto de distribución
? ESTATUS:
Servicios activos
Listo para operar
? OPORTUNIDAD:
Excelente opción para inversionistas o emprendedores que buscan ubicación, visibilidad y retorno en una zona con crecimiento comprobado.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.  ID: EB-VR3885

Invierte en tu futuro profesional. Construye tu patrimonio en el sector salud.
Una oportunidad para médicos, especialistas e inversionistas que buscan adquirir un espacio profesional en un proyecto en

Local en venta disponible en calle 60, Colonia Cocoteros, C.P. 97203

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$2,998,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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