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YUCATAN DELUXE BIENES RAICES

Forma parte de nuestro desarrollo comercial bajo una marca registrada con mas de 17 años de desarrollar centros comerciales.

Nuestro Street Mall con 22 locales comerciales cuenta con marcas ancla como Anytime Fitness, Pollo Feliz, y Bodega Aurrera entre otros, lo que te garantiza un excelente retorno de inversión debido a su rentabilidad.

CARACTERISTICAS

Locales desde 70 metros cuadrados
Planta Alta
5 metros de frente por 14 metros de fondo

Mas de 70 cajones de estacionamiento
Regimen en condomio

Nosotros hacemos la administtración

Cuota de Mantenimiento: 12% del valor de la renta

Se entrega con centro de carga señalizado, pisos de cemento pulido, muros expuestos y señalamiento de ducteria para baños.

APARTADO $100,000 PESOS
FECHA DE ENTREGA: NOVIEMBRE 2025
PROMOCION EN PRECIO DE CONTADO
SE ACEPTAN RECURSOS PROPIOS
________
*La información en esta ficha está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso*
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos*
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022*
Aviso de Privacidad: https://www.asterismoinmobiliaria.com.  ID: EB-TP0506

Bodega comercial en Venta sobre en avenida principal de la colonia Sambulá, al poniente de Mérida!A pocos pasos de estación de IE-TRAM Umán- la PlanchaTerreno de 300m2Ligeramente irregularDe 10x35Construcción 190m2Descripción• Estacionamiento sin techar para 3 vehículos.• 2 medio baños.• Luz bifásicaPatio:Con Árboles y Bodega techada3 de ancho x 6m de fondo.Apartado $20,000.00Enganche 20%Saldo a escrituraren operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotoresPropiedad libre de gravamenPrecios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo avisoInformación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentesFotografías no vinculantes ni contractualesEn conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*CM-3ROS

2 Locales Comerciales en Venta sobre avenida de la colonia Sambulá, Mérida

Excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas con mayor flujo vehicular de la ciudad. Ubicado sobre Avenida Circuito Colonias, en la colonia Sambulá, con excelente visibilidad comercial y fácil acceso.

Superficies
	•	Local comercial: 158.23 m²
	•	Bodega: 20.44 m²
	•	Volados: 9.58 m²
	•	Superficie total construida: 188.25 m²

Ubicación Estratégica
	•	Sobre Avenida Circuito Colonias.
	•	Cercano a la estación del IE-TRAM.
	•	Rodeado de comercios y casas habitación.
	•	Zona con alta afluencia vehicular y excelente exposición para cualquier giro comercial.

Servicios e Infraestructura

El inmueble cuenta con todos los servicios urbanos:
	•	Energía eléctrica
	•	Agua potable
	•	Drenaje sanitario
	•	Alumbrado público
	•	Calles pavimentadas
	•	Banquetas y guarniciones de concreto hidráulico

Equipamiento de la Zona

En un radio aproximado de 3 km se encuentran:
	•	Escuelas
	•	Parques
	•	Tiendas de autoservicio
	•	Bancos
	•	Diversos comercios y servicios

Características Constructivas
	•	Cimentación de mampostería hasta roca firme.
	•	Zapatas de concreto.
	•	Muros de block reforzados con castillos y cadenas de concreto armado.
	•	Techos de vigueta y bovedilla en el área comercial.
	•	Cubierta de lámina en la bodega.
	•	Azotea impermeabilizada con pendientes hacia desagües pluviales.

Potencial de Desarrollo
	•	COS máximo: 0.80
	•	CUS máximo: 4.00

Ideal para:
	•	Oficinas
	•	Consultorios
	•	Tienda de conveniencia
	•	Farmacia
	•	Bodega con punto de venta
	•	Centro de servicios o distribución

Una propiedad con ubicación privilegiada, excelente conectividad y gran potencial comercial en una de las principales arterias de Mérida. Contáctanos para más información o para agendar una visita. EasyBroker ID: EB-WG2112

¿Estas en busca de local para crear tu negocio? sin duda alguna esta seria tu mejor opción ya que se encuentra sobre avenida principal con flujo de personas, este local funcionaba como taller mecánico por más de 7 años.

terreno 293.70m2
construcción: 155.09

 ubicación, con cercanía a la avenida jacinto Canek, abastos, plaza dorada y las Américas .

libre de gravamen, se acepta crédito bancario, y recursos propios.

Apartado de $50,000
saldo al momento de la firma
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-VV9686

CEA Medical Plaza es un proyecto con más de 2500 m2 de construcción, integrado por 56 consultorios que contarán con instalaciones electricas, plomeria y aires acondicionados, estos ubicados a lo largo de un edificio de tres plantas. Nace de la visión por otorgarle a los médicos un lugar en el cual desarrollarse como profesionales, pero, con un proyecto mixto al ofrecerles el privilegio de la ubicación. Ubicado en la zona de mayor crecimiento en Mérida de los últimos años, un lugar exigente en la presentación inmobiliaria, integramos el proyecto a la ciudad ya que nos ubicamos cerca de centros comerciales, hoteles y la zona turística más importante. Paseo de Montejo. 3 pisos exclusivos para servicios médicos. 2700 m2 destinados a: Baños públicos en cada nivel Farmacia Cafetería Internet de starlink Estacionamiento Elevador Planta de tratamiemto de agua Planta de aguas residuales Aparta con: $30,000 mxn Con enganche del 20% Financiamiento 12 meses. Cerca de: Centro Internacional de Congresos de Yucatán Hyatt Regency Merida City Express Plus by Marriott Mérida.  ID: EB-TE3690

El local comercial L-207 en Centralia Mérida es un espacio exclusivo diseñado para negocios que buscan combinar funcionalidad, comodidad y una ubicación estratégica. Con un área total de 84.57 m², este local ofrece versatilidad para adaptarse a diferentes tipos de comercio o servicios, garantizando un ambiente profesional y atractivo para los clientes. Situado en el segundo nivel del prestigioso desarrollo Centralia Mérida, el local L-207 se encuentra en el kilómetro 47 del Periférico Poniente, una zona de rápido crecimiento económico en Mérida, Yucatán. Centralia destaca por su infraestructura moderna, seguridad 24/7, y una ubicación privilegiada que asegura visibilidad y accesibilidad. El local L-207 está disponible tanto para venta como para renta, brindando flexibilidad según las necesidades de inversión de las empresas. El precio de renta es de $271 MXN/m², mientras que el precio de venta es de $2,544,925 MXN, convirtiéndose en una excelente opción para negocios que buscan una ubicación estratégica y potencial de crecimiento.

El local se encuentra ubicado en avenida principal  de la colonia Sambulá, además de estar muy cerca de IE-TRAM  estación Umán- la Plancha.

-Características local:
-Estacionamiento sin techar para 3 vehículos.
-2 medio baños.
Medidas: 10m ancho x 20m fondo.
Superficie: 200m2.
-Energía bifásica.

Patio:
Medidas: 8m de ancho x 17m de fondo.
Bodega techada: 3 de ancho x 6m de fondo.

*Precio y disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso.
*Precio más IVA.  ID: EB-SC1318

Mérida Yucatán se posiciona como uno de los destinos con mejor infraestructura de salud en México.  La seguridad, la amplia oferta turistica, gastronómica y hotelera , la dinámica conectividad naciona

Venta local en calle 62, Colonia Merida Centro, C.P. 97000

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$2,675,500 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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