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Triádica Peninsular S.A de C.V.

VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN MERIDA CENTRO 

$4,500,000.00 PESOS 

Inf.99 95671269

Local comercial ubicado dentro de la torre BALTIA en Montes de Amé, la cual se distingue por su innovador concepto arquitectónico. El proyecto integra áreas recreativas que despiertan nuevas sensaciones, una experiencia de compras única (shopping experience), un centro de negocios de vanguardia y amenidades exclusivas que no encontrarás en otro lugar.

Esta zona se distingue por tener todos los servicios al alcance, supermercados, centros educativos privados como el Piaget, Instituto Patria, CityCenter y más. 

Este local es un espacio versátil para convertir tus ideas en realidad. Te brinda la libertad de
diseñar un entorno totalmente a tu medida. Su amplio ventanal lateral aporta iluminación natural y una vista estratégica hacia las principales vías de la ciudad, ideal para destacar tu negocio. 


CARACTERÍSTICAS
Tipo de Mercado dirigido: AB y C+. 
Flujo comercial garantizado de día y de noche.
Terraza compartida 
Bodega integrada para almacenamiento propio.
Accesos al público y acceso exclusivo a residentes Baltia.

NIVEL: 2 
SE ENTREGA EN: En obra gris

MEDIDAS:
Interior: 122.79 M2 
Terraza compartida: 5.93 m2 

TIEMPO DE GRACIA: 1 Mes de gracia.

CONDICIONES DE RENTA:

1 Mes de renta anticipada
1 Mes de depósito de garantía 
Aval con propiedad en Mérida o doble depósito.
Pago del contrato notariado

PLAZO: 2 Años

La mejor ubicación, los mejores clientes y la más alta plusvalía. ¡En un solo lugar!

Locales comerciales al norte de Mérida en BALTIA APARTMENTS en Montes de Amé, zona residencial de alta plusvalía.

Conoce nuestros espacios comerciales perfectos para salones de fiestas, oficinas corporativas, y mucho más. 

4 locales en venta con las siguientes características y precios:

Local 1 
296.77 m2            Terraza 6 m2      Bodega 10.30  m2                  $9,900,000
1 cajón de estacionamiento 

Local 4 
128.72 m2               Terraza  compartida 5.93 m2               $4,200,000

Local  5
296.84 m2            Terraza compartida 6.09 m2                        $9,300,000
2 cajones de estacionamiento 

El edificio cuenta con estacionamiento subterráneo para visitas.

* los precios aquí previstos pueden cambiar sin previo aviso
* en los precios no están contemplados los gastos notariales, ni impuestos, ni los que un crédito bancario pudiera generar.  ID: EB-RZ8376

Local comercial ubicado dentro de la torre BALTIA en Montes de Amé, la cual se distingue por su innovador concepto arquitectónico. El proyecto integra áreas recreativas que despiertan nuevas sensaciones, una experiencia de compras única (shopping experience), un centro de negocios de vanguardia y amenidades exclusivas que no encontrarás en otro lugar.Esta zona se distingue por tener todos los servicios al alcance, supermercados, centros educativos privados como el Piaget, Instituto Patria, CityCenter y más.Este local es un espacio versátil para convertir tus ideas en realidad. Te brinda la libertad dediseñar un entorno totalmente a tu medida. Su amplio ventanal lateral aporta iluminación natural y una vista estratégica hacia las principales vías de la ciudad, ideal para destacar tu negocio.CARACTERÍSTICASTipo de Mercado dirigido: AB y C+.Flujo comercial garantizado de día y de noche.Terraza compartidaBodega integrada para almacenamiento propio.Accesos al público y acceso exclusivo a residentes Baltia.NIVEL: 2SE ENTREGA EN: En obra grisMEDIDAS:Interior: 122.79 M2Terraza compartida: 5.93 m2TIEMPO DE GRACIA: 1 Mes de gracia.CONDICIONES DE RENTA:1 Mes de renta anticipada1 Mes de depósito de garantíaAval con propiedad en Mérida o doble depósito.Pago del contrato notariadoPLAZO: 2 Años

Locales Comerciales en Baltia | Montes de Amé
La mejor ubicación sobre la Avenida 39Posiciona tu negocio en el corazón de la zona con mayor plusvalía y flujo comercial del norte de Mérida. Ubicados estratégicamente a un costado de torres residenciales de lujo como San ángelo 08, garantizando un mercado cautivo de alto perfil.

Por qué elegir Baltia?
Segmento Premium: Dirigido a clientes niveles A, B y C+.
Flujo Garantizado: Actividad comercial constante de día y de noche.
Espacios Versátiles: Amplias terrazas ideales para restaurantes, cafeterías o boutiques.
Máxima Visibilidad: Ubicación privilegiada sobre avenida principal con orientación Norte-Sur.
Entorno Exclusivo: Torre de departamentos (100% vendidos) con locales en planta baja.

últimos Locales Disponibles
Local 1
Superficie: 290.67 m2 + 6.09 m2 de terraza.
Venta: $9,900,000
Local 4
Superficie: 122.79 m2 + 5.93 m2 de terraza.
Venta: $4,200,000 |&nbsp; Renta: $40,520.70
Local 5
Superficie: 290.67 m2 + 6.09 m2 de terraza.
Venta: $9,300,000 |&nbsp; Renta: $87,228.00

Condiciones de Arrendamiento
Mes de gracia: Se otorga un mes para adecuaciones.
Indicar el propósito/giro del negocio.
Precio de renta + IVA + Mantenimiento.
1 mes de depósito en garantía.
Pago del primer mes a la firma.
Pagarés por cada mes de contrato (con incremento anual).
Presentar 3 meses de estados de cuenta

Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Somos tus aliados en Bienes Raíces
Nos dedicamos a proveer servicios inmobiliarios. 
Consignación, Venta y Traspaso de todo tipo de Propiedades: Casas, Residencias, Terrenos de Playa, Habitacional y Agrícolas. Construcción y Remodelación

Local comercial ubicado en una torre con uso de suelo mixto, sobre avenida de gran afluencia vehicular, fácil acceso.

- a 200 metros de super Aki
- a 300 metros de colegios
- a 1km de City Center
- Locales y negocios ya asentados en la plaza.
- Rodeado de otras plazas comerciales bien establecidas.

Características del local (L4):
- Ubicado en 2do Piso
- 122.79m2
- terraza de 5.93m2 
- en obra gris, listo para adecuar
- servicios de electricidad con alta capacidad, agua, internet y todo lo necesario.
- elevador
- Estacionamiento techado

Oportunidad de inversión:
RENTAS MENSUALES PROMEDIO SUPERIORES A LOS $40,000.  ID: EB-TC1905

Local en venta en torre de usos mixtos en Montes de Amé, en la ciudad de Mérida, Yucatán, localizada en el norte de la ciudad, sobre avenida principal. Es ideal para establecer tu negocio triple AAA, 

Venta de local calle -, Colonia Montes de Ame, C.P. 97115

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$4,400,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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