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BIENES RAICES MMD

Local Premium de 44m² en Planta Baja, Plaza Cristal, ubicado en la zona comercial más estratégica de Querétaro (B. Quintana y Pie de la Cuesta). Situado bajo el corporativo TATA Consulting, garantiza flujo cautivo y máxima visibilidad. Destaca por su triple acceso (principal, lateral y de servicio), seguridad 24/7, 1 cajón de estacionamiento exclusivo y 30 cajones de estacionamiento para clientes. 

Espacio versátil y eficiente, ideal para restaurantes, clínicas especializadas, franquicias o tiendas de conveniencia que busquen posicionamiento inmediato.

Descripción
Ubicación
Pie de la cuesta #104, 102 AV PIE DE LA CUESTA
    
Venta $1,630,000
Renta $11,000
  Se vende o renta local comercial de 48 m2 en planta baja  en $1,630,000 en plaza comercial sobre avenida pie de la cuesta en Plaza Cristal casi es quina con bernardo Quintana frente a Seguridad Publica (transitó). Cuenta con medio baño y puerta frontal y trasera

Giros NO permitidos 
giros ya establecidos en la plaza ya que no se pueden repetir 
Giros de comida  

El local cuenta con un cajón de uso propio en estacionamiento subterráneo
La plaza cuenta cuenta con más estacionamientos exteriores para los clientes y baños para hombres y baños para mujeres , así como vigilante las 24hrs ,

También en renta $11,000 el mantenimiento ya está incluido en la renta

Local en VENTA &nbsp; &nbsp;en pie de la Cuesta en Plaza cristal frente a seguridad pública casi esquina con bernardo Quintana&nbsp;

En planta baja de 48 m2&nbsp;
Medio baño&nbsp;
Oficina&nbsp;
Doble puerta de entrada frontal y trasera&nbsp;
1 cajón de estacionamiento&nbsp;
Estacionamiento para clientes&nbsp;

VENTA $1,650,000

libre de gravamen&nbsp;

Venta de Magnifico Local en el Fracc. El Mirador Querétaro

Clave Interna: HRLVMIRADOR9

CARACTERÍSTICAS DEL LA PLAZA:
- Ubicación: En el Fracc. El Mirador, sobre la avenida principal frente a la glorieta
- 39 cajones de estacionamiento
- Elevador
- 2 Escaleras
- Anclas Comerciales: Super Q, Farmacias Similares, La Michoacana y Cafetería.

CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL:
- Planta Alta
- Superficie de 45 m2 + Tapanco (15 m2 aprox)
- Tiene doble altura
- Tiene 2 terrazas
- Medio baño
- Se encuentra acondicionado (Piso y aplanado en muros )
- EL local tiene vista a la glorieta y avenida

Precio de Venta: $1,800,000 mas IVA

*Actualmente esta rentado el local

* EL precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-PK1026

¿Buscas eficiencia, visibilidad y un flujo constante de clientes para tu marca?
Ubicado en la intersección más dinámica de la ciudad, este local en Plaza Cristal. Situado en Planta Baja, justo en la esquina de Av. Pie de la Cuesta y Blvd. Bernardo Quintana, local de 44 m²..
Es el punto de venta perfecto:
* Mercado Cautivo de Alto Perfil: Ubicado estratégicamente bajo las oficinas corporativas de TATA Consulting, asegurando un flujo diario de cientos de ejecutivos y profesionales.
* Diseño Funcional con Triple Acceso: Cuenta con entrada por la fachada principal, acceso lateral y una puerta trasera de servicio, ideal para logística de proveedores sin interrumpir la operación.
* Visibilidad Inmejorable: En la zona comercial más importante, garantizando que sea vista por miles de personas que transitan por la zona.
Ideal para Giros de Alta Demanda:
Gracias a su ubicación y características técnicas, este local es el espacio perfecto para:
* Restaurantes o Coffee Shops: Aprovecha el flujo de desayunos y comidas corporativas.
* Clínicas Especializadas: Fácil acceso en planta baja para pacientes.
* Franquicias de Servicios: Un punto de referencia fácil de ubicar.
* Tiendas de Conveniencia: Servicio rápido para la zona de oficinas y tránsito local.
La Plaza cuenta con:
* 30 cajones de estacionamiento exteriores.
* Vigilancia 24/7 para operar con total seguridad.
* Sanitarios para damas y caballeros.  ID: EB-VF3274

Nocnok ID: NN-HAH461. Descubre una excelente oportunidad de inversión en un local comercial ubicado en la prestigiosa Plaza Álamos, en la zona de Colinas del Parque, Querétaro. Este local, ideal para negocios diversos, ofrece una superficie de construcción de 34 metros cuadrados en un único nivel, y cuenta con espacio de estacionamiento para un vehículo. Su estado actual es bueno, lo que permite que puedas iniciar operaciones prácticamente de inmediato. Actualmente con inquilino con contrato por un año (feb2026-feb2027), ideal si deseas ver tu retorno de inversion inmediata!

La ubicación privilegiada de esta propiedad te permitirá disfrutar de las facilidades de estar en una zona comercial en crecimiento, HEB, las alitas, Bernardo Quintana). En los alrededores, encontrarás una variedad de servicios esenciales como escuelas, hospitales y centros comerciales, además de una excelente conexión con el transporte público y avenidas principales como Junipero Serra. Esto lo convierte en un punto estratégico para cualquier tipo de negocio que busque captar la atención de potenciales clientes en una zona concurrida y de fácil acceso.

El precio de venta es de $1,750,000 MXN, una inversión competitiva teniendo en cuenta su ubicación estratégica y las características que ofrece. El local está libre de hipoteca y acepta tanto pago con recursos propios, como crédito, brindando flexibilidad a potenciales compradores.

Este local cuenta con una distribución eficiente que incluye un medio baño y acceso para personas con movilidad reducida, así como instalaciones para Internet y teléfono, asegurando la conectividad necesaria para operaciones comerciales. Además, se permite el acceso a mascotas y áreas designadas para fumadores, añadiendo comodidad para clientes y empleados. La seguridad es una prioridad, con vigilancia en el área para tu tranquilidad.

No pierdas la oportunidad de adquirir un espacio comercial en una de las zonas más dinámicas y de rápido crecimiento en Querétaro. Agenda una visita hoy mismo para descubrir el potencial que este local tiene para tu negocio. Las visitas son únicamente bajo cita previa. Comunícate con nosotros para más información y detalles sobre cómo esta propiedad puede adaptarse a tus necesidades comerciales. inf 811789 3042

? ¡Gran ocasión de hacerte de un Local Comercial …!!!!

? PLAZA CRISTAL¨!!!   “VENTA” 
? $1,650,000 MXN – LOCAL COMERCIAL.
? 41.45 m² de terreno (4.50 m de frente x 9.53 m de fondo) Construcción 88.78 m²
? Ubicación privilegiada dentro de plaza comercial
✨ Descripción 
Invierte en la plaza cristal.
Local ideal para poner tu oficina, consultorio u otro negocio que se adecue a tus necesidades o simplemente como inversión y rentarlo.
El desarrollo cuenta con acceso controlado y seguridad 24/7
Un cajón de estacionamiento como propietario en sótano.
Gran afluencia de gente dentro de plaza.
La plaza se encuentra en pie de la cuesta casi esquina Bernardo Quintana.
? Ventajas de ubicación 

•	Super rápida salida a Bernardo Quintana y 5 de febrero.

•	Fácil acceso a la plaza 

•	Contra esquina de plaza soriana.

•	Alta demanda para renta y reventa a futuro 

•	Plaza con servicios de comida, dentista, doctores de diferentes especialidades y consultorías. EasyBroker ID: EB-VF4509

Local Comercial en Venta en Plaza Cristal en Av. Pie de la Cuesta a unos metros de Bernardo Quintana, cerca de Soriana, Home Deepot, Star Médica, el local se encuentra en planta baja, cuenta con baño, 45 mt2, 1 Estacionamiento cubierto, Vigilancia 24/7 giros permitidos: Veterinaria, Farmacia, Estudio Fotográfico, Clases de Música, Oficinas, Libreria, Despachos, Clases de Pintura, Tienda de Abarrotes. EasyBroker ID: EB-UK1838

A estrenar en verano 2027 ( segun etapa)
Se localiza dentro del Nuevo Mercado de abastos zona Norte de Querétaro
Dentro de la plaza hay zona de comidas, medicos, consultorios, oficinas y mas.
El área 

Venta local en carrillo puerto, Colonia Felipe Carrillo Puerto, C.P. 76138

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$1,680,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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