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Grupo Inmobiliario Terranova

Invierte en la zona con mayor crecimiento habitacional de Querétaro.  Primer town center en El Mirador, con más de 76 locales de 60m2 hasta 200m2, espacios al aire libre, área de juegos infantiles y pet friendly.

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Crece con tu comunidad, crece con Querétaro, gana rendimientos anuales al invertir en un local comercial rentado por una marca reconocida.  ID: EB-OL6516

Soy Emiliano De Pavia, Jr Partner en Capital C. Te presento CAPITAL CENTER, una oportunidad de inversión inmobiliaria. 

¿Por qué invertir en Capital Center?
El proyecto se encuentra en sus últimas etapas de PREVENTA, donde contamos con un modelo de negocio probado donde los locales cuentan con exclusividad de giro y un mix de marcas diseñado para satisfacer las necesidades del mercado de la zona.
Ubicación Privilegiada: Situado en Centro Sur, en Prolongación Bernardo Quintana, en una zona habitacional y corporativa importante para la ciudad. 
Marcas confirmadas: Santander, Farmacia San Pablo, Oxxo, FedEx,  Nama Sushi, Korean Grill, Anytime Fitness, Inglés Individual, etc.
Disponibilidad: 75% de avance de ventas; 14 locales comerciales aún disponibles  en el proyecto.
Fecha de entrega: Diciembre 2027
Detalles Financieros:
Precio de Contado: Desde $2,014,380.00 MXN. Dependiendo el local.
Esquemas de Pago: Desde 30% de enganche y hasta 15 mensualidades para pagar. 
Sobre Capital C:
Somos una empresa especializada en inversión inmobiliaria comercial en Querétaro. Nos enfocamos en conectar a inversionistas con proyectos de alto impacto.
¿Deseas conocer el brochure digital y la tabla de rendimientos proyectados? Contáctame hoy mismo para agendar una cita o una videollamada.
Emiliano De Pavia Jr Partner | Capital C WhatsApp: 446147860
*Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
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VENTAJAS DE LA INVERSIÓN
? Renta Garantizada

Tu local se entrega con contrato de arrendamiento firmado, asegurando ingresos desde el primer día de operación de la plaza.

? Tienda Ancla Confirmada

Mayor flujo, mayor estabilidad y mayor demanda. La plaza arranca fuerte y tu inversión también.

? Plusvalía Inmediata

Al comprar en preventa, aseguras un precio preferencial que aumenta conforme avanza la construcción y apertura de la plaza.

? Cero Riesgo de Vacancia

No pierdes tiempo ni dinero buscando inquilinos. Inviertes y comienzas a cobrar.

? Ingresos Estables y a Largo Plazo

Modelo ideal para inversionistas que buscan ingresos mensuales constantes con un activo de bajo riesgo.

¿POR QUÉ INVERTIR AQUÍ?

Proyecto comercial con visión a largo plazo.

Ubicación estratégica con alto potencial de crecimiento.

Diseño integral orientado al flujo constante de clientes.

Solidez y respaldo desde el día uno.

Ideal para inversionistas patrimoniales, perfiles conservadores y quienes buscan rendimiento sin complicaciones.

MODELO COMPLETO DE INVERSIÓN

Preventa con precios preferenciales.

Firma simultánea: Contrato de compra + Contrato de arrendamiento.

Renta asegurada desde la apertura de la plaza.

Retorno inmediato al recibir tu local.

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El edificio cuenta con elevador para su fácil acceso, baños y bancas de espera en los pasillos de cada nivel.

Próximamente, contará con: gimnasio, comedor, 10 salas para juntas o reuniones, terraza, sala tipo cine, alberca, cancha de squash, auditorio, vapor y regaderas.

La Plaza Comercial cuenta con: 30 locales comerciales, distribuidos en 2 pisos.

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Cercanía

- Central de autobuses
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Se vende local en Centro Sur, Colonia Centro Sur, C.P. 76090

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Descripción de local en venta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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