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SPAZIO VITALE

PRECIO DE OPORTUNIDAD

Si estas buscando invertir en un local con inquilino y empezar a percibir renta desde el dia uno ,esta es tu oportunidad!  ubicado en desarrollo Nouvalia  donde su finalidad fue construir un mejor entorno de negocios con una imagen moderna y exclusiva,  esta es tu mejor opción. La ubicación es ideal y estrategica.

El local esta en planta baja en  corporativo Novalia, esta listo  y en excelentes condiciones con inquilinos responsables para que puedas emprender tu negocio de percepción de rentas . Actualmente hay trabajando en el corporativo un numero considerable de ejecutivos y empleados que pueden ser clientes  potenciales para el negocio de tu inquilino y así tener rentado el local por mucho tiempo.

El local esta acondicionado para negocio de alimentos , aunque si  tu próximo inquilino  lo necesita para otro giro puedes acondicionarlo para ello. 

¡No esperes más , agendemos una cita y aprovecha este precio de OPORTUNIDAD !. EasyBroker ID: EB-WM2564

## ? LOCAL COMERCIAL EN PREVENTA

### ? **Desde $2,104,428.96 MXN**

### ? **Con rentas garantizadas y alta plusvalía**

Invierte en un patrimonio que comienza a generar valor desde el primer día.

Capital Center es un desarrollo comercial y corporativo ubicado en **Centro Sur, Querétaro**, una de las zonas con mayor crecimiento, conectividad y desarrollo empresarial de la ciudad. Su innovador concepto integra espacios comerciales, oficinas y vivienda, creando un entorno de alta afluencia que favorece la ocupación, la rentabilidad y el incremento del valor de tu inversión. 

### ✨ ¿Por qué invertir en Capital Center?

✅ Locales comerciales **desde $2,104,428.96 MXN**.

✅ Marca ancla confirmada.

✅ Modelo de inversión con **rentas garantizadas**.

✅ Administración profesional del inmueble.

✅ Plusvalía desde la etapa de preventa.

✅ Financiamiento directo de hasta **12 meses**.

✅ Desarrollo respaldado por más de **15 años de experiencia** y más de **100,000 m²** desarrollados en proyectos de uso mixto. 

### ? Una ubicación que impulsa tu inversión

? Más de **81,000 vehículos diarios** de afluencia.

? Mercado potencial de **269,000 consumidores**.

? Más de **55 corporativos** en la zona.

? Cercanía con **4 hospitales**.

?️ Rodeado por más de **25 desarrollos verticales**, consolidando una zona con gran dinamismo comercial. 

### ? Invierte con visión

Obtén los beneficios de un activo inmobiliario diseñado para generar:

? **Plusvalía a mediano y largo plazo.**

? **Ingresos constantes por renta.**

Una excelente oportunidad para inversionistas que buscan seguridad, rendimiento y crecimiento patrimonial en una de las zonas con mayor proyección de Querétaro.

? **Contáctanos para conocer la disponibilidad, esquemas de financiamiento y el inventario actualizado.**

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**? Nota importante:** *El precio **desde $2,104,428.96 MXN** corresponde a un local comercial de **54.04 m²** ubicado en **primer nivel**. Contamos con diferentes opciones de metraje, ubicación y precio dentro del desarrollo. La disponibilidad, precios y promociones están sujetos a cambios sin previo aviso. Solicita el inventario actualizado para conocer las opciones disponibles.*. EasyBroker ID: EB-WL8687

¡Bienvenido a una oportunidad de estrenar tu nuevo consultorio en el corazón de una zona importante de Querétaro como lo es Centro Sur! Presentamos un espacio de consultorio elegante y contemporáneo en el tercer piso de la prestigiosa torre Momentum, Centro Sur. Una torre moderna y novedosa con una vista espectacular.

Este consultorio es un ejemplo de diseño moderno y funcionalidad. Ingresa a un espacio de trabajo inundado de luz natural, gracias a ventanas expansivas que no solo ofrecen una vista panorámica del entorno, sino que también crean un ambiente energizante y productivo.

La Torre Momentum, un faro de excelencia arquitectónica, proporciona más que un simple espacio de trabajo; ofrece un entorno dinámico para el éxito. El edificio está equipado con comodidades de última generación, asegurando que su negocio opere en la vanguardia de la eficiencia y el estilo.

Centro Sur es más que una ubicación; es un centro estratégico para emprendimientos comerciales y urbanización. La zona está llena de oportunidades y densa en población, y su negocio puede prosperar en esta comunidad vibrante. Ya sea que esté estableciendo un nuevo proyecto o expandiendo su presencia existente, este espacio de consultorio está destinado a ser el epicentro de su éxito.

Con un precio de $1,915,301 de contado, esta inversión no solo asegura una ubicación privilegiada, sino que también promete un retorno lucrativo. La infraestructura moderna, combinada con la centralidad estratégica, convierte a esta consultorio en una oportunidad sin igual en el mercado inmobiliario.

No pierdas la oportunidad de formar parte del impulso económico de Centro Sur. Programa una visita hoy mismo y visualiza tu negocio floreciendo en este espacio de trabajo contemporáneo y dinámico. ¡Contáctanos ahora para aprovechar esta notable oportunidad de inversión en bienes raíces comerciales!.  ID: EB-PP1851

V147 Proyecto ubicado en uno de los corredores gastronómicos, comerciales y corporativos más importantes de Querétaro. Contáctanos hoy mismo para obtener más información.Nuestros inversionistas son dueños de un porcentaje de los proyectos y reciben rendimientos de las rentas mes con mes. Fondo de Inversión Privado. La inversión a partir de $ 2,900,000, aunque podría ser mayor.Se obtienen rendimientos compuesto anual hasta de 19.12%, el estimado se ha calculado hasta el 2031, con una plusvalía anuel del 9.6%, que se pagan a los inversionistas a través del Pool de rentas de locales y oficinas, en función del monto y porcentaje de inversión, calculada desde ahra hasta el 2,031Se trata de un proyecto mixto de Plaza Comercial y Corporativo, ubicado en zona con alto poder adquisitivo y una ubicación privilegiada en la ciudad de Querétaro.Agenda tu cita para conversar sobre esta magnifica inversiónLos montos o porcentajes de inversión pueden variar sin previo aviso.La plaza está en funcionamiento, te invitamos a conocerla.

Nocnok ID: MX21-JW6187. Local comercial en Renta | Carretas (Plaza Américas) | Querétaro 

Av Constituyentes, CP 76059 Plaza de las Americas , Santiago de Querétaro, Qro., México, Carretas, Querétaro

52 m² Dimensiones

Local en Venta de dos plantas

1 Baño
2 Estacionamientos
2 Recámaras
25 Antigüedad

Plaza Américas

Frente Constituyentes y Estacionamiento
Se renta magnífico local comercial en Plaza de las Américas. 
Frente a estacionamiento y frente a Bancomer y Chevrolet de Constituyentes.
Medio Baño. Remodelado!

Precio: $2,250,000

GRGM043

INFORMACION AL 442 600 8697

Soy Emiliano De Pavia, Jr Partner en Capital C. Te presento CAPITAL CENTER, una oportunidad de inversión inmobiliaria. 

¿Por qué invertir en Capital Center?
El proyecto se encuentra en sus últimas etapas de PREVENTA, donde contamos con un modelo de negocio probado donde los locales cuentan con exclusividad de giro y un mix de marcas diseñado para satisfacer las necesidades del mercado de la zona.
Ubicación Privilegiada: Situado en Centro Sur, en Prolongación Bernardo Quintana, en una zona habitacional y corporativa importante para la ciudad. 
Marcas confirmadas: Santander, Farmacia San Pablo, Oxxo, FedEx,  Nama Sushi, Korean Grill, Anytime Fitness, Inglés Individual, etc.
Disponibilidad: 75% de avance de ventas; 14 locales comerciales aún disponibles  en el proyecto.
Fecha de entrega: Diciembre 2027
Detalles Financieros:
Precio de Contado: Desde $2,014,380.00 MXN. Dependiendo el local.
Esquemas de Pago: Desde 30% de enganche y hasta 15 mensualidades para pagar. 
Sobre Capital C:
Somos una empresa especializada en inversión inmobiliaria comercial en Querétaro. Nos enfocamos en conectar a inversionistas con proyectos de alto impacto.
¿Deseas conocer el brochure digital y la tabla de rendimientos proyectados? Contáctame hoy mismo para agendar una cita o una videollamada.
Emiliano De Pavia Jr Partner | Capital C WhatsApp: 446147860
*Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
*Imagen de carácter ilustrativo.  ID: EB-VY8779

Nocnok ID: MX23-PP5775. Vendo 2 consultorios NUEVOS en Torre Momentum Cimatario, 3er piso. Ubicación privilegiada,  cerca de zona comercial, escuelas vialidades y l carretera 57. Ya cuentan con piso, plafon, contactos y persianas.  Listos para usarse. 
  
La torre cuenta con recepción,  elevadores, gym, comedor para empleados,  sala de juntas, estacionamiento, baños de hombres y mujeres en cada piso.

Consultorio 303 $2,111,273.00
Consultorio 304 $2,025,494.00


***Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso

JCG - Se traspasa negocio en operación, en local comercial muy bien ubicado dentro de la plaza comercial Puerta La Victoria. Puerta la Victoria es una de las plazas comerciales icónicas de la cd. de Querétaro, que por su ubicación, estructura, servicios que ofrece y negocios ancla con las que cuenta, hacen que la plaza sea una de las de mayor flujo de personas tiene y de las que mayor demanda tiene por su espacios y locales comerciales.El negocio lleva operando en el mismo lugar desde hace 7 años y el local en el que opera (7.53mts de frente, 16.50mts de fondo y 7mts de altura), tiene un contrato de renta vigente y está muy bien ubicado en el S2, junto al gimnasio Smart Fit, enfrente de Petco y a algunos locales de distancia de Coppel y otros negocios de primera categoría.Esta es una excelente opción para inversionistas que se interesen por un negocio rentable, operando, que incluye: mobiliario, herramientas de trabajo,empleados de confianza con sus respectivas carteras de clientes y lo mejor es que hay espacio para ampliar el negocio mismo o adicionarle otros negocios relacionados como: estética/salón de belleza para mujeres, Spa de manos, Spa de masajes reductivos, Estéticas de depilación, venta de productos de salud, de belleza, etc. 

CLT260216-JCG.  ID: EB-VL6919

? Plaza Valvanuz | El Refugio, Querétaro 

Invierte en uno de los corredores comerciales con mayor crecimiento de Querétaro.
Plaza Valvanuz es un desarrollo moderno de uso mixto ubicado sobre el Anillo Vial Fray Junípero Serra, en una de las zonas con mayor crecimiento de Querétaro, con conectividad directa a Zibatá, El Refugio, Juriquilla y los principales polos urbanos.
Este proyecto ofrece locales comerciales y oficinas diseñados para inversionistas y empresas que buscan visibilidad, flujo y rentabilidad a largo plazo.

✨ Características del proyecto
• 25 locales comerciales y 18 oficinas distribuidos en 3 niveles
• Espacios desde 42 m² hasta 342 m²
• Área rentable total de 2,436 m²
• Elevador y terrazas con vista 
• 72 cajones de estacionamiento

? Ubicación estratégica
Plaza Valvanuz se encuentra rodeada de desarrollos residenciales, colegios privados, hospitales, restaurantes, bancos, clubes deportivos, oficinas y centros de entretenimiento, lo que garantiza una demanda constante y alta actividad comercial.


? Oportunidad de inversión – Renta garantizada
• Compra en preventa y comienza a generar ingresos por renta incluso durante la construcción
• Renta garantizada durante 10 meses a partir del cuarto mes posterior a la compra
• Alto potencial de plusvalía y rentabilidad a mediano y largo plazo

Plaza Valvanuz no es solo un local comercial, es una inversión estructurada en uno de los corredores con mayor proyección de Querétaro.

? Contáctanos para recibir disponibilidad, precios y proyecciones de inversión.  ID: EB-VF1132

Invierte en la zona con mayor crecimiento habitacional de Querétaro.  Primer town center en El Mirador, con más de 76 locales de 60m2 hasta 200m2, espacios al aire libre, área de juegos infantiles y p

Venta de local El Mirador, Colonia El Marqués, C.P. 76047

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$2,067,826 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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