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VENTA DE LOCAL UBICADO EN CONKAL
- Se entrega únicamente acabados exteriores.
- Cajón de estacionamientos
- Preparaciones sanitarias, eléctricas e hidráulicas.
SUPERFICIE: 42.8 M2
PRECIO A 18 MESES: $1,400,000
PRECIO A 12 MESES: $1,140,000
PRECIO A CONTADO: $991,600
entrega inmediata

*ACTUALIZACIÓN AL 18 DE AGOSTO 2025*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.  ID: EB-SQ3373

Te presentamos una oportunidad única de adquirir un local comercial en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida. Ubicado en un desarrollo integral que combina diversas instalaciones, este proyecto es la opción ideal para emprendedores y empresarios que buscan establecerse en un entorno dinámico y en expansión.Es parte de un total de 21 locales comerciales, diseñados para ofrecer un espacio versátil que se adapte a diferentes tipos de negocios. Su ubicación estratégica en la carretera Mérida-Motul, con acceso directo desde Conkal, garantiza una excelente visibilidad y flujo de clientes, lo que es esencial para el éxito de cualquier emprendimiento.El desarrollo no solo incluye locales comerciales, sino que también alberga consultorios, oficinas, una zona habitacional y un hotel, creando un ambiente vibrante que atraerá tanto a residentes como a visitantes. Esto significa que tu negocio estará rodeado de un ecosistema de servicios que fomentará el tráfico y la interacción, impulsando tu crecimiento.Entre las características destacadas de este local se encuentran:- **Espacio versátil**: Ideal para una amplia gama de negocios, desde tiendas minoristas hasta consultorios o cafeterías.- **Diseño moderno**: Un ambiente contemporáneo que atraerá a una clientela diversa.- **Acceso inmediato**: Fácil acceso desde la carretera principal, lo que asegura una alta visibilidad y conveniencia para tus clientes.- **Crecimiento de la zona**: Situado en una área en plena expansión, lo que promete una apreciación constante del valor del inmueble.No dejes pasar la oportunidad de ser parte de este innovador desarrollo. Este local comercial es el lugar perfecto para hacer crecer tu negocio en un entorno que combina modernidad, comodidad y un alto potencial de éxito.¡Contáctanos para más información y asegura tu inversión en un lugar con un futuro prometedor!Características de los Locales:• Tamaño: 41m².• Doble altura ideal para duplicar tu área techada a 82m².•Pasillo de servicio en la parte trasera de los locales.• Se entregan en obra gris (Cancelería, ductería eléctrica, sanitaria y para aire acondicionado).Sobre la Plaza:• 30 espacios de estacionamiento.•Baños públicos para hombres y mujeres.• Área de bodegas y área de basura.• Áreas verdes y arboledas.• Bodega general.• Piso de concreto hidráulico en estacionamiento y vialidades.ÁREAS VERDES• Áreas ajardinadas, con sistema de riego.DRENAJE SANITARIO• Red sanitaria con biodigestor, registro y pozo.•Agua potable para alimentar cada local.SEÑALÉTICA• Señalización de ruta de evacuación, punto de reunión y las requeridas por la autoridad correspondiente.• Tótem con nombre de la plaza.• Fecha de entrega: diciembre 2026.¡En régimen de condominio!• El techo de tu local es parte de tu propiedad.• Úsalo para paneles solares o cualquier otra instalación que necesites.Plan de Financiamiento:• 10% de enganche.• 60% diferido a 22 meses.• 30% contra entrega.Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso.INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.• Visítanos sin cita de 9 a.m. a 5 p.m. de lunes a viernes.

**¡Inversión Perfecta en la Carretera Mérida-Motul con Entrada en Conkal!**

Presentamos un proyecto único con **25 locales comerciales** en una ubicación estratégica sobre la **carretera Mérida-Motul**, con acceso directo desde **Conkal**. Este es el lugar ideal para invertir y asegurar tu futuro, aprovechando una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo en Mérida.

**Características del Proyecto:**
- **Locales de 41 m²** con **doble altura**, lo que te permite duplicar el área techada a **82 m²**, brindándote más espacio y flexibilidad para tu negocio.
- **Pasillo de servicio** al fondo de cada local, facilitando el acceso y la logística de los negocios.
- Los locales se entregan **en obra gris**, con **cancelería**, ductería eléctrica, sanitaria y preparación para aire acondicionado, dándote la libertad de adaptarlos a tus necesidades.
- El proyecto contará con **36 espacios de estacionamiento**, asegurando comodidad tanto para clientes como para empleados.
- **Baños públicos** para hombres y mujeres, ubicados de manera estratégica para mayor comodidad.
- **Área de bodegas** y **área de basura** para el manejo adecuado de residuos.
- Espacios rodeados de **áreas verdes** y **arboledas**, ofreciendo un ambiente fresco y agradable para los usuarios.

**Sobre la Plaza:**
- El proyecto está diseñado para atraer tanto a comerciantes como a clientes, creando un ambiente ideal para diversos tipos de negocios.
- La fecha de entrega del proyecto será en **diciembre de 2026**, asegurando que tendrás un espacio de primer nivel para tu inversión.

**Cuota de Mantenimiento**: Desde **$990 MXN al mes**, lo que cubre el mantenimiento de las áreas comunes, proporcionando un servicio continuo y de calidad.

¡No dejes pasar la oportunidad de invertir en este proyecto en una de las zonas con más potencial de crecimiento de Mérida! **Contáctanos** hoy mismo para más información y asegura tu lugar en este excelente proyecto comercial. ¡Tu futuro comienza aquí!.  ID: EB-SO1359

Nocnok ID: NN-HAO879. EL PROYECTO CONSTA DE 25 LOCALES COMERCIALES EN LA CARRETERA MÉRIDA MOTUL CON ENTRADA EN CONKAL.

¡LA INVERSIÓN PERFECTA PARA ASEGURAR TU FUTURO!

CARACTERISTICAS GENERALES:
LOCALES DE 41M2.
DOBLE ALTURA IDEAL PARA DUPLICAR TU M2 TECHADOS A 82 M2.
PASILLO DE SERVICIO ATRÁS DE LOS LOCALES
SE ENTREGAN EN OBRA GRIS (CANCELERÍA, DUCTERÍA ELÉCTRICA, SANITARIA Y PARA AIRE ACONDICIONADO).

LA PLAZA CONTARÁ CON 36 ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO. BAÑOS PÚBLICOS PARA HOMBRES Y MUJERES. ÁREA DE BODEGAS Y ÁREA DE BASURA. ÁREAS VERDES Y ARBOLEDAS.

MODELO DE PAGO:10% ENGANCHE, 40% DIFERIDO A 6 MESES Y 50% CONTRAENTREGA

FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026


*INMOBILIARIA AUTORIZADA Y CERTIFICADA PARA SU COMERCIALIZACIÓN.
*CONSULTA NUESTRO AVISO DE PRIVACIDAD EN NUESTRA PAGINA WEB.
*LOS PRECIOS AQUÍ PUBLICADOS SON DE REFERENCIA Y NO CONSTITUYEN UNA OFERTA VINCULANTE Y PUEDEN SER MODIFICADOS POR EL PROPIETARIO EN CUALQUIER MOMENTO Y SIN PREVIO AVISO.
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINA EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON TU ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO.
*LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN LOS ANUNCIOS DE VENTA Y RENTA, PROVIENE DE FUENTE CONFIABLE; SIN EMBARGO, ESTÁ SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y PUEDE SUFRIR CAMBIOS DE DISPONIBILIDAD Y PRECIO U OTRAS CONDICIONES. LAS IMÁGENES PUEDEN HABER SIDO MEJORADAS DE MANERA DIGITAL, MOSTRARSE COMO RENDERIZADAS O CON MOBILIARIO Y DECORACIÓN PURAMENTE A MANERA ILUSTRATIVA Y QUE NO REFLEJEN FIELMENTE LA CONDICIÓN ACTUAL DE LA PROPIEDAD. LAS PARTES INTERESADAS, DEBERÁN CONFIRMAR LAS CONDICIONES EN PERSONA, PREVIA CITA CON UNO DE NUESTROS ASESORES INMOBILIARIOS CERTIFICADOS.
*LA RESPONSABILIDAD Y CUMPLIMIENTO DE GARANTÍAS ES A CARGO DE LA PARTE PROPIETARIA Y/O CONSTRUCTORA.
*POLÍTICAS DE NO DISCRIMINACIÓN.
*EL COSTO DEL AVALÚO ES RESPONSABILIDAD DE LA PARTE COMPRADORA.
*LOS IMPUESTOS SE PAGARÁN SEGÚN CORRESPONDAN A CADA UNA DE LAS PARTES.
*LOS GASTOS ADMINISTRATIVOS CORRERÁN POR CUENTA DE LA PARTE COMPRADORA.
NOTA: NO NOS HACEMOS RESPONSABLES POR EL CAMBIO DE PRECIOS Y CONDICIONES SIN PREVIO AVISO POR PARTE DE LOS PROPIETARIOS

El proyecto consta de 21 locales comerciales en la carretera Mérida-Motul con entrada en Conkal.

- Características de los locales:
¬ Locales desde 41m2.
¬ Doble altura ideal para duplicar tu m2 techados a 82 m2.
¬ Pasillo de servicio atrás de los locales
¬ Se entregan en obra gris (Cancelería, ductería eléctrica, sanitaria y para aire acondicionado).

Sobre la plaza:
¬ Contará con 30 espacios de estacionamiento.
¬ Baños públicos para hombres y mujeres.
¬ Área de bodegas y área de basura.
¬ Áreas verdes y arboledas.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-VS7439

TU ESPACIO COMERCIAL EN UNA DE LAS AVENIDAS CON
 MÁS FLUJO DE MERIDA

Servicios:
• Bodega general.
• Piso de concreto hidráulico en estacionamiento y vialidades.
• Áreas ajardinadas, con sistema de ri

Se vende local en Conkal, Colonia Conkal, C.P. 97345

Municipio Conkal, Yucatán

Ver Ubicación

$1,290,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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