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Tule Grupo Inmobiliario

Proyecto NUBIA VILLA COMERCIAL es una plaza comercial de dos niveles que conjuntan diversos servicios con circulaciones internas, áreas verdes y un amplio estacionamiento para sus clientes a nivel de la calle lo cual le brinda un fácil acceso.
Nubia nace para ofrecer a la comunidad restaurantes, cafeterías, boutiques, bancos y cowork entre muchos otros giros comerciales.
Con su innovador diseño arquitectónico, landscape de autor, áreas d e convivencia, acogedoras terrazas y amplio estacionamiento se posiciona como la mejor plaza comercial de Conkal.

Local  19  ubicado en planta baja con 137.32 m2 de superficie. El precio publicado ya tiene el IVA incluido. 

LOS LOCALES COMERCIALES SERÁN ENTREGADOS EN:
Obra gris con canalizaciones hidrosanitarias, eléctricas, especiales y de aire acondicionado apunta de local.


LAS OFICINAS S E ENTREGARÁN ACONDICIONADAS CON:
Muros divisorios de Tablaroca, piso de concreto pulido, fachada de cristal, iluminación, y aires acondicionados.

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La información está sujeta  a cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.  Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales. Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega. El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración. Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal. EasyBroker ID: EB-WQ1222

Local comercial en venta ubicado en planta baja dentro de villa comercial en Conkal, una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida, rodeado de desarrollos residenciales que impulsan la actividad comercial del área.

Su ubicación estratégica permite captar flujo constante de clientes potenciales provenientes de privadas residenciales cercanos, convirtiéndolo en una excelente opción para negocios que buscan posicionarse en una zona en expansión con alto flujo.

El proyecto está diseñado como un punto comercial clave dentro de la zona, ofreciendo espacios funcionales que favorecen la visibilidad de los locales y la circulación de visitantes, generando un entorno ideal para el desarrollo de diferentes giros comerciales.

Este desarrollo representa una excelente oportunidad para inversionistas o emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona con crecimiento sostenido y alto potencial de plusvalía.

Características:
* 137.32 m² de construcción
* Local ubicado en planta baja
* Amplio espacio ideal para distintos giros comerciales
* Diseño que favorece la visibilidad y el flujo de clientes
* Preparaciones para instalaciones
* Entrega en obra gris
* Estacionamiento para clientes
* Circulaciones amplias
* Entorno comercial planeado

Superficie total de 137.32 m²

El precio de este local es de $7,550,741.05 MXN (IVA incluido).

Fecha estimada de entrega: Consultar disponibilidad.

Para mayor información contáctanos 
Cel. 999 949 2636 
*Consulta disponibilidad*
*Cambio de precio sin previo aviso*. EasyBroker ID: EB-VP7393

Nocnok ID: NN-GQH474. Local en plaza comercial, en la mejor zona de Conkal y con un diseño innovador, areas de convivencia, areas verdes y un amplio estacionamiento se posiciona como la mejor plaza comercial de Conkal.  

LOCAL COMERCIAL
#19 PLANTA BAJA
Local: 137.23 M2
Terraza: 60 M2

La plaza cuenta con 90 cajones de estacionamiento disponible para uso comunitario.

El local se entrega en obra  y cuenta con preparaciones para que cada propietario instale un baño.


$2,638 de mantenimiento



PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

Nubia es una Villa Comercial ubicada en la mejor zona de Conkal, la cual actualmente tiene un gran desarrollo que requiere de servicios de primera calidad para ofrecer a la comunidad, como restaurantes, cafeterías, boutiques, bancos y cowork entre muchos otros giros comerciales.

Cuenta con un innovador diseño arquitectónico, landscape de autor, áreas de convivencia, acogedoras terrazas y amplio estacionamiento, se posiciona como la mejor plaza comercial de Conkal.

Nubia contará con:
- 32 locales de diferentes distribuciones
- 8 terrazas
- 90 cajones de estacionamiento
- Landscape de autor
- 4.50 m de alto


LOCAL DISPONIBLE (LAG:)

Ubicación: Planta Baja
Medidas: 137 m2
Precio con IVA: $7,550,741.05 

Forma de pago:
Enganche $1,400,000
10 mensualidades de $35,000
Saldo a la entrega

Además contará con un área de Cowork, con las siguientes características:

- 14 oficinas totalmente equipadas
- Recepción
- Sala de juntas
- Barra de coffee break
- Servicio todo incluído
- Medidas:  21 m2 (4.05 x 5.02 m2)


ENTREGA EN MARZO 2024


(*)  Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

*Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

*Las fotos publicadas corresponden a los renders del proyecto, no incluyen mobiliario, electrodomésticos ni decoración.

Copie la liga anexa en su navegador y consulte  una línea de crédito bancaria de acuerdo a su perfil crediticio.

https://socasesores.com/precalificacion/ERYVU/Lorena-Sánchez-Castro

City Yucatán Brokers
Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán
Tel: (999) 667 1519
 Horario de Atención: 9:00 AM a 18:00 PM
Quejas y sugerencias: contacto@cityyucatan.com.  ID: EB-JQ0003

Conoce Nubia, un espacio comercial con un diseño arquitectónico innovador diseñado para crear un nuevo estilo de vida en un área de alta demanda y brindar la mejor calidad de servicios para la comunidad. Ubicada estratégicamente en Conkal, una de las zonas metropolitanas de Mérida con mayor crecimiento hoy en día. El complejo cuenta con diferentes áreas comerciales para restaurantes, boutiques, cafeterías, bancos y cowork, así como también brinda un espacio de convivencia, terrazas acogedoras y estacionamiento amplio y seguro para tu comodidad, pensado siempre en ofrecerte servicios a un mejor alcance.

Local Comercial en Venta en Villa comercial (NUBIA), Conkal Mérida Yucatán

Plaza comercial de dos niveles que conjuntan diversos servicios con circulaciones internas, áreas verdes y un amplio estacionamiento para sus clientes a nivel de la calle lo cual le brinda un fácil acceso.

39 locales comerciales y 22 oficinas equipadas.

**Los locales se entregarán en obran gris con canalizaciónes hidrosanitarias, eléctricas, especiales y de aire acondicionado a punta de local**

**Las oficinas se entregarán con muros divisorios de Tablaroca, piso de concreto pulido, fachada de cristal, iluminación y aires acondicionados..**

Local 19- Planta Baja (Publicación)
Precio: $6,741, 733 MXN+ IVA
superficie: 137 M2+ 60 M2 Terraza, en TOTAL 197 M2

Otros disponibles:
Local 33-Planta Alta 64.17 m2
Local 34-Planta Alta 48 m2
Local 36-Planta Alta 48 m2
Local 37-Planta Alta 48 m2
Local 38-Planta Alta 48 m2

Métodos de pago: 
Recurso propio. 
Crédito bancario  
Apartado: $20,000
 Enganche: 20% 
Saldo a escritura

  -Precio vigente al día 19 mayo 2026-

  Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria sin previo aviso y en cualquier momento.  Así mismo, los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecario, gastos notariales, derechos, impuestos, etc.  Para mas información y citas al 9992003109 Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria. Todo esto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. 
326. EasyBroker ID: EB-WD5550

Villa comercial ubicada en la mejor zona de Conkal con atractivos esquemas de comisión. Este desarrollo nace de la necesidad de un destino de servicios de primera calidad para ofrecer a la comunidad r

Local disponible en venta en , Colonia Conkal, C.P. 97345

Municipio Conkal, Yucatán

Ver Ubicación

$7,550,741 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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