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Local comercial en venta en Plaza Nubia Villa Comercial, Conkal, Yucatán

Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento residencial y comercial al norte de Mérida, este local forma parte de Nubia Villa Comercial, un proyecto diseñado para atender la creciente demanda de servicios de la comunidad de Conkal y sus alrededores.
La zona se caracteriza por el desarrollo constante de privadas residenciales, complejos habitacionales y proyectos de inversión que han impulsado la llegada de nuevos comercios, oficinas y servicios especializados. Gracias a su excelente conectividad con Mérida, Cholul, Altabrisa y la carretera Mérida–Motul, Conkal se ha consolidado como un punto estratégico para negocios que buscan visibilidad, afluencia y crecimiento sostenido.
Nubia Villa Comercial nace con el objetivo de convertirse en un destino integral para restaurantes, cafeterías, boutiques, bancos, consultorios, oficinas corporativas y diversos giros comerciales que buscan establecerse en una ubicación moderna y de alto potencial.

Local comercial ubicado dentro de Nubia Villa Comercial, una moderna plaza de dos niveles diseñada bajo un concepto arquitectónico contemporáneo que integra áreas verdes, espacios de convivencia, terrazas y amplias circulaciones peatonales.
El local se entrega en obra gris, permitiendo adaptar el espacio de acuerdo con las necesidades específicas de cada negocio. Cuenta con canalizaciones hidrosanitarias, eléctricas, especiales y preparación para aire acondicionado hasta la punta del local.
Características del Local:
Superficie: 63.75 m2
Ubicado en primer nivel, en esquina, con excelente visibilidad 
Cuenta con medio baño.
Cuota de mantenimiento: $37.00 MXN por m2.
Precio de venta publicado ya incluye IVA.

La plaza ofrece una infraestructura pensada para brindar comodidad tanto a propietarios como a visitantes, incorporando amplias áreas de estacionamiento y una distribución funcional que favorece el flujo constante de usuarios.
Características del desarrollo:
39 locales comerciales.
22 oficinas totalmente equipadas.
90 cajones de estacionamiento.
Landscape de autor.
Áreas verdes y espacios de convivencia.
Terrazas comerciales.
Recepción para área de oficinas.
Sala de juntas.
Barra de coffee break.
Servicios incluidos en el área corporativa.
Fácil acceso y excelente visibilidad.

Adquirir este local representa la oportunidad de formar parte de un proyecto comercial concebido para atender una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía del área metropolitana de Mérida.
Su ubicación estratégica, la calidad del desarrollo, la mezcla equilibrada de comercios y oficinas, así como la infraestructura moderna y funcional, generan condiciones ideales para la operación de negocios, la generación de flujo constante de clientes y la valorización patrimonial a mediano y largo plazo.

A la vista de tu próxima inversión. Estoy para ti. EasyBroker ID: EB-WE8343

Descripción

Villa Comercial ubicada en la mejor zona de Conkal, nace de la necesidad de un destino de servicios de primera calidad para ofrecer a la comunidad restaurantes, cafeterías, boutiques, bancos entre muchos otros giros comerciales.

Con su diseño innovador arquitectónico, landscape de autor, áreas de convivencia, acogedoras terrazas y amplio estacionamiento se posiciona como la mejor plaza comercial de Conkal, Yucatán.

Nubia contará con 39 locales de
diferentes distribuciones
39 LOCALES
90 CAJONES

LOCAL EN RENTA NUMERO 21

SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN 63.75 M2

FRENTE 4.60 MTS
LATERAL DERECHO 14.90 MTS
LATERAL IZQUIERDO 12.75 MTS 
FONDO 4.15 MTS

PRECIO DE VENTA
$2,200,000.00 PESOS
**PRECIO NEGOCIABLE**

PRECIO DE RENTA
$16,000.00

MANTENIMIENTO
$1,600

PRECIO DE RENTA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
DICIEMBRE 2025.  ID: EB-TH0128

Descripción

Villa Comercial ubicada en la mejor zona de Conkal, nace de la necesidad de un destino de servicios de primera calidad para ofrecer a la comunidad restaurantes, cafeterías, boutiques, ban

Se vende local en CALLE, Colonia Conkal, C.P. 97345

Municipio Conkal, Yucatán

Ver Ubicación

$2,200,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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