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Alcasia Grupo Inmobiliario

Inversión de Alto Potencial: 

Último Local Comercial Disponible en Planta Baja

¡Una oportunidad que no puedes dejar pasar! 

Este local comercial, perfectamente ubicado en una de las zonas más exclusivas del norte de Aguascalientes, es ideal para inversionistas que buscan una inversión segura y rentable. Situado en una moderna plaza comercial nueva en esquina, con acceso directo a las principales avenidas Prol. Zaragoza y Colosio, este local se beneficia de una excelente visibilidad y un alto flujo de personas.

La plaza, de dos niveles, cuenta con elevador y baños públicos en cada piso, aunque cada local tiene su propio baño privado. Además, el local está completamente equipado con instalaciones de aire acondicionado, gas, eléctricas e hidráulicas, lo que lo hace aún más atractivo para distintos tipos de negocios. La altura de 3.20 metros, los vidrios templados y el piso de cemento pulido le dan un toque moderno y funcional, ideal para cualquier proyecto comercial.

¡Solo queda un local disponible en planta baja! Y lo mejor, sin problemas de estacionamiento, lo que facilita la accesibilidad para tus clientes y empleados. Con todos los servicios y características que necesitas para tu negocio, esta es una de las mejores opciones en la ciudad.

¡No dejes pasar esta oportunidad de asegurar tu futuro financiero en una de las mejores zonas de Aguascalientes!

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Descripción
SE ENCUENTRA UBICADO AL NORTE DONDE SE ENCUENTRAN LOS MEJORES FRACCIONAMIENTOS, COLEGIOS Y CENTROS COMERCIALES, POR ELLO ES LA ZONA DE MÁS PLUSVALIA EN AGUASCALIENTES.

LESTE CONSULTORIO SE ENCUENTRA UBICADO EN EL PISO 8

EL MANTENIMIENTO MENSUAL ES DE $50 X M2 Y CUBRE:

LA LUZ POR AHORA, HASTA QUE SE HAGA INDIVIDUAL TENTATIVAMENTE A FIN DEL 2026.

EL AGUA DEL CONSULTORIO Y DE LAS ÁREAS COMUNES, MANTENIMIENTO DE ELEVADORES, LIMPIEZA DE ÁREAS COMUNES, RECOLECCION DE RESIDUOS TOXICOS Y BASURA, LIMPIEZA DE CISTERNA Y MANTENIMIENTO DE BOMBAS, FUMIGACION DE AREAS COMUNES, NOMINA DE VIGILANTES Y ADMINISTRADOR. 

NO INCLUYE CAJONES DE ESTACIONAMIENTO, LA RENTA DE UN CAJON DE ESTACIONAMIENTO CUESTA 500 Y DEL SEGUNDO 650 AL MES SI SON DOS CAJONES 1,150 AL MES. 

PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.

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DE ANTEMANO MIL GRACIAS

✅PLAZA MEZQUITE, OPORTUNIDAD LOCALES EN VENTA AL NORTE EN ZONA CAMPANARIO‼️❗️

Precios desde $1,665,000
Superficies desde 30m2 hasta 68 m2

Aprovecha los precios de preventa y promociones por apertura de friends and family✅

✅Descuentos desde 15% con pago de contado
✅Financiamiento directo con la desarrolladora

❗️Por trojes del sol y calicantos ❗️

Ubicación
https://maps.app.goo.gl/VcQrz41JfPcmnjqQ7.  ID: EB-TW1633

✨ ¡Invierte en una de las zonas con mayor crecimiento de Aguascalientes! ✨?

? Locales comerciales en venta en Plaza San Sebastián, ubicada al oriente de la ciudad, frente a Coppel Siglo XXI, en zona VNSA.

? Locales disponibles desde 30.15 m² hasta 88.99 M2 

? Precios desde $1,810,000

? Ideal para:
?️ Tiendas y boutiques
☕ Cafeterías
? Restaurantes
? Estéticas y barberías
? Consultorios
? Oficinas y servicios

¿Por qué invertir en Plaza San Sebastián?
✅ Excelente ubicación
✅ Zona con alto flujo peatonal y vehicular
✅ Una excelente oportunidad de inversión

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? Contáctanos para conocer la disponibilidad, ubicación de los locales y agendar una visita. ¡No dejes pasar esta gran oportunidad! ?✨. EasyBroker ID: EB-WJ8153

Libre de gravamen 
4 Locales Comerciales
Terreno: 105 M2
Construcción: 105 M2

Ubicación: Ex Viñedos Guadalupe, San Francisco de los Romo, zona El Puertecito 

Zona de Alta Afluencia: Vehicular, camiones y personas  

Cada Local: 21 m² (5 Locales Comerciales) 
todos rentados con contrato activo 
-Medidor de luz independiente para cada local 

 Listo para escriturar.  ID: EB-TM3665

Proyecto en PREVENTA que se entregará en mayo del 2025.

Tenemos locales comerciales y oficinas desde:
Desde 32.5 mts2 en $1'850,00
Hasta 76.54 mts2 en $4'050,000

Nuestros planes de financiamiento son :

PLAN CONTADO (esquema con beneficio de descuento)
- 40% Enganche 
- 50% Diferido a 14 meses sin intereses 
- 10% Al escriturar (mayo 2025)

PLAN CRÉDITO
- 25% Enganche 
- 25% Diferido a 14 meses sin intereses 
- 50% Al escriturar (mayo 2025)

Ubicación : https://maps.app.goo.gl/dBvQX1ezCeT5PTYF9.  ID: EB-PL9704

VENTA DE LOCALES COMERCIALES EN  DESARROLLO HABITACIONAL A UNOS MINUTOS DE LA UAA 
UBICACION: SAN JOSE DEL ARENAL 
PRECIOS DESDE

$1,802,916 hasta $5,869,908.00

Características locales:
1. Medio baño.
2. Preparación para ampliación de muebles sanitarios (W.C., mingitorios, lavamanos, etc.).
3. Altura libre de 3.24 m.
4. Muros independientes por local.
5. 12 cajones de estacionamiento de uso común exclusivo del área comercial (no exclusivos de cada local) y amplio espacio de
estacionamiento a los alrededores.
6. Acabados base (pisos cerámico y muros acabo en yeso pintados en blanco).
• Se ofrece financiamiento directo hasta 24 meses sin intereses (el plazo depende de la fecha estimada de entrega:
1. 30% de enganche financiable hasta 3 meses, y el resto a las mensualidades resultantes.  ID: EB-QF8987

Gran Oportunidad de Inversión en Locales ComercialesAlta demanda, excelente ubicación y formatos ideales para rentar o operarSuperficies disponibles: desde 21 m² hasta 53 m²Precios: desde $1,660,677 hasta $3,405,389 MXNInvierte en una plaza comercial de concepto funcional y moderno, diseñada para maximizar el flujo de clientes y la rentabilidad de cada local. Una oportunidad ideal tanto para inversionistas como para marcas que buscan posicionarse en un entorno comercial consolidado.Características de la plaza32 locales comerciales2 islas comercialesPlaza de dos niveles33 cajones de estacionamientoElevador para acceso a todos los nivelesÁrea infantilVentajas para inversionistasFormatos flexibles para distintos giros comercialesPlaza diseñada para generar permanencia del clienteExcelente relación precio–superficieIdeal para renta, franquicias, servicios y comercio especializadoIdeal paraInversionistas que buscan plusvalía y retorno, emprendedores, franquicias, consultorios, oficinas comerciales y marcas de servicio que requieren buena visibilidad y accesibilidad.

? ¡Oportunidad de Inversión! 5 Locales Comerciales en Venta – Se Venden Juntos ?

? Ubicación estratégica: Ex Viñedos Guadalupe, San Francisco de los Romo (zona El Puertecito)
? Alta afluencia: Vehicular, transporte público y peatones

? Superficie total: 105 m²
? Cada local: 21 m²
? 5 locales comerciales – Se venden juntos ?
? Todos rentados con contrato vigente ? Genera ingresos desde el primer día
? Medidores de luz independientes ⚡

? Precio de venta: $1,850,000 MXN
*precio sujeto a cambio sin previo aviso 

? Inversión segura y rentable:
✅ Propiedad lista para escriturar
✅ Aceptamos créditos hipotecarios
✅ Flujo de efectivo inmediato con rentas activas

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LOCALES COMERCIALES EN VENTA AL NORTE  GRAN UBICACION SOBRE AVENIDACerca de universidades, escuelas, fraccionamientos, etc.Locales comerciales y oficinas:Desde 32.5 mts2 en $1'850,00 / Hasta 76.54 mts2 en $4'050,000Planes de Financiamiento:PLAN CONTADO (con beneficio de descuento)40% Enganche50% Diferido a 16 meses sin intereses10% Al escriturar (mayo 2025)PLAN CRÉDITO25% Enganche25% Diferido a 14 meses sin intereses50% Al escriturar (mayo 2025)

mts 2 de terreno154.70

habitaciones oficinas 

baños
Dos y medio.  ID: EB-PX8899

Local en venta disponible en Constitución, Colonia Constitución, C.P. 20126

Municipio Aguascalientes, Aguascalientes

Ver Ubicación

$1,725,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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