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Inmuebles en remate en Reserva San Cristóbal

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Alcasia Grupo Inmobiliario

?️✨ DEPARTAMENTOS Y LOCALES COMERCIALES EN ZONA NORTE ✨?️

? Sobre Av. Garza Sada
? A solo 200 metros del TEC
? Zona de alta plusvalía y crecimiento
? +256 familias dentro del desarrollo
? +2,900 estudiantes alrededor

Ideal para:
✔️ Vivir
✔️ Invertir
✔️ Airbnb
✔️ Rentas tradicionales
✔️ Negocio comercial

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? TIPOLOGÍAS DISPONIBLES ?

✨ URBAN — Desde $2,290,000
? 52.29 m²
?️ 1 recámara
? 1 baño completo
? 1 cajón
? Modelo de 2 niveles
? Renta estimada: $12,000

? Plan de pago:
✔️ 10% enganche — $229,000
✔️ 5% durante construcción — $114,500
✔️ 6 mensualidades de $19,083
✔️ 85% a escrituración

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✨ NoMad — Desde $2,435,000
? 46.47 m²
?️ 1 recámara
? 1 baño completo
? 1 cajón
? Renta estimada: $13,000

? Plan de pago:
✔️ 10% enganche — $243,500
✔️ 5% durante construcción — $121,750
✔️ 6 mensualidades de $20,291
✔️ 85% a escrituración

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✨ ASTOR — Desde $2,440,000
? 47.52 m²
?️ 1 recámara
? 1 baño completo
? 1 cajón
? Renta estimada: $14,000

? Plan de pago:
✔️ 10% enganche — $244,000
✔️ 5% durante construcción — $122,000
✔️ 6 mensualidades de $20,333
✔️ 85% a escrituración

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✨ NoHo — Desde $2,445,000
? 51.74 m²
?️ 1 recámara + flex
? 1 baño completo
? 1 cajón
? Renta estimada: $15,000

? Plan de pago:
✔️ 10% enganche — $244,500
✔️ 5% durante construcción — $122,250
✔️ 6 mensualidades de $20,375
✔️ 85% a escrituración

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✨ TriBeCa — Desde $3,015,000
? 67.49 m²
?️ 2 recámaras
? 2 baños completos
? 2 cajones
? Renta estimada: $16,000

? Plan de pago:
✔️ 10% enganche — $301,500
✔️ 5% durante construcción — $150,750
✔️ 6 mensualidades de $25,125
✔️ 85% a escrituración

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✨ SoHo — Desde $3,040,000
? 69.41 m²
?️ 2 recámaras
? 2 baños completos
? 2 cajones
? Renta estimada: $16,000

? Plan de pago:
✔️ 10% enganche — $304,000
✔️ 5% durante construcción — $152,000
✔️ 6 mensualidades de $25,333
✔️ 85% a escrituración

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✨ MoMa — Desde $3,720,000
? 91.08 m²
?️ 2 recámaras + flex
? 2 baños completos + medio baño
? 2 cajones
? Renta estimada: $18,000

? Plan de pago:
✔️ 10% enganche — $372,000
✔️ 5% durante construcción — $186,000
✔️ 6 mensualidades de $31,000
✔️ 85% a escrituración

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? LOCALES COMERCIALES ?

✨ Solo 4 locales disponibles
✨ Demanda cautiva
✨ Flujo constante
✨ Ideal para cafetería, barbería, nails, boutique, smoothie bar, farmacia y más

? LOCAL 3 — 41.14 m²
? $2,470,370.72

? LOCAL 4 — 40.64 m²
? $2,440,350.72


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? Entrega estimada: diciembre 2026
✨ Financiamiento durante construcción
? Excelente oportunidad de inversión

? Agenda presentación, cotización o recorrido.  ID: EB-VZ9396

LOCALES COMERCIALES EN VENTA AL NORTE
            
        GRAN UBICACION SOBRE AVENIDA

Cerca de universidades, escuelas, fraccionamientos, etc.

Locales comerciales y oficinas:

Desde 32.5 mts2 en $1'850,00 / Hasta 76.54 mts2 en $4'050,000

Planes de Financiamiento:

PLAN CONTADO (con beneficio de descuento)

40% Enganche

50% Diferido a 16 meses sin intereses

10% Al escriturar (mayo 2025)

PLAN CRéDITO

25% Enganche

25% Diferido a 14 meses sin intereses

50% Al escriturar (mayo 2025)

? Ubicación Estratégica: Av. Arroyo el Molino
(A un costado de Residencial Trojes del Sol)

? Zona de alta plusvalía
? Área altamente transitada

? OPCIONES DISPONIBLES

?️ Para VENTA:
? Precios desde: $1,900,000
? Superficie desde: 30.31 m² hasta 52.80 m² 

? Para RENTA
? Precios desde: $10,999
? Superficie desde: 30.31 m² hasta 52.80 m²

?️ Características de los Locales

? Medio baño
? Servicios de agua
⚡ Servicio de luz
? Se entregan con acabados terminados
? Espacios funcionales y versátiles

? Tiendas Ancla y Negocios Actuales

? OXXO
⛳ Academia de Golf “SWING LAB”
? “FarmaSana”
? Paquetería “Envioexpress”
➕ ¡Y más comercios en crecimiento!

? Plaza 100% Pet-Friendly

Un espacio ideal para que tus clientes disfruten acompañados de sus mascotas.

? Proyecto con Valor Ambiental

Forma parte de la intervención de Arroyo el Molino, donde se recuperará el área colindante a la plaza para:
? Incrementar su valor ambiental
? Mejorar la imagen paisajística
?️ Crear un entorno más atractivo y sustentable

? Próximamente – Segunda Etapa

✨ Áreas comunes
? Espacios de convivencia
?️ Mejor experiencia para visitantes

? ¡Invierte o impulsa tu negocio hoy!

? Pregunta por nuestras promociones
? Agenda tu cita y conoce tu próximo local.  ID: EB-VJ3404

✅PLAZA MEZQUITE, OPORTUNIDAD LOCALES EN VENTA AL NORTE EN ZONA CAMPANARIO‼️❗️

Precios desde $1,665,000
Superficies desde 30m2 hasta 68 m2

Aprovecha los precios de preventa y promociones por apertura de friends and family✅

✅Descuentos desde 15% con pago de contado
✅Financiamiento directo con la desarrolladora

❗️Por trojes del sol y calicantos ❗️

Ubicación
https://maps.app.goo.gl/VcQrz41JfPcmnjqQ7.  ID: EB-TW1633

Ref: NEX-298914 Local comercial en venta dentro de SoHma Urban Living de 34.24 m2, desarrollo de usos mixtos ubicado sobre Av. Eugenio Garza Sada, en el norte de Aguascalientes, dentro de una zona con crecimiento residencial, presencia universitaria y alta conectividad urbana. El proyecto se localiza cerca de Av. Colosio, Av. Aguascalientes Norte y Libramiento Pocitos, rodeado de fraccionamientos consolidados y corredores habitacionales de nivel medio y residencial. La primera etapa de SoHma contempla una torre residencial de 17 niveles con 84 departamentos, formando parte de un proyecto total de 256 unidades habitacionales, lo que genera flujo constante y demanda cautiva para los locales comerciales del desarrollo. El area comercial de la torre 1 contempla únicamente 4 locales exclusivos en planta baja, diseñados para giros de conveniencia y servicios de consumo recurrente, reduciendo competencia interna y favoreciendo la estabilidad de ocupación. El concepto comercial está orientado a negocios con alta rotación y atención diaria, como cafetería, smoothie bar, barbería, nail studio, panadería gourmet, lavandería o tintorería, alineados al perfil de residentes, estudiantes y jóvenes profesionistas de la zona. Por su ubicación, demanda interna y formato comercial limitado, SoHma Urban Living representa una alternativa atractiva para operación propia o inversión patrimonial enfocada en renta comercial de servicios, permitiendo esquemas operativos eficientes y de bajo mantenimiento.

Proyecto en PREVENTA que se entregará en mayo del 2025.

Tenemos locales comerciales y oficinas desde:
Desde 32.5 mts2 en $1'850,00
Hasta 76.54 mts2 en $4'050,000

Nuestros planes de financiamiento so

Local disponible en venta en Reserva San Cristóbal, Colonia Reserva San Cristóbal, C.P. 20908

Municipio Jesús María, Aguascalientes

Ver Ubicación

$1,850,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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