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Este Local se encuentra en edificio mixto, con comercios, oficinas y departamentos habitacionales, por lo que puede ser la oportunidad que estabas esperando. Una preventa con fechas para entregar en 2026. La ubicación es el éxito de cualquier inversión y en esta zona rodeada de parques, vías de conexión, con transporte público cerca, centros comerciales, escuelas, restaurantes, bares, cafeterías y mucho más, tú inversión está garantizada.

Las amenidades que tendrá este desarrollo son, gimnasio, área de sky lounge y salones de eventos.

Se entregará en obra gis, para que puedas configurarlo para tu propia marca. El edificio cuenta con seguridad 24 horas, elevadores, amenidades, 9 locales (2 disponibles), 12 oficinas y mucho potencial para tu inversión.

Características: 
297 m² Superficie Total.
71 m² Área de Jardín.
226 m² Superficie cubierta.

LOCAL 02, sobre calle monterrey, ENTREGA INMEDIATA
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GENERALES:
-proyecto de alta plusvalía conformado por 2 locales comerciales y 35 departamentos, ya con un 90% vendido
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OPCIONAL: costo de 1 espacio de estacionamiento $400,000 mxn.
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FORMADE PAGO:
10% de enganche + 90% entrega

-------SofiAlmaz

Para visita o dudas, envíanos un WhastApp

LOCAL 01, sobre calle monterrey, esquina Guanajuato, ENTREGA INMEDIATA
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GENERALES:
-proyecto de alta plusvalía conformado por 2 locales comerciales y 35 departamentos, ya con un 90% vendido
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OPCIONAL: costo de 1 espacio de estacionamiento $400,000 mxn.
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FORMADE PAGO:
10% de enganche + 90% entrega

-------SofiAlmaz

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Local en Venta o Renta en Gabriel Mancera, Exterior, con Terraza
GENERALES:

-Este desarrollo redefine el concepto de inversión inmobiliaria con 9 lujosas oficinas con opciones desde los 32 hasta los 57 m2, además de excelentes amenidades de uso exclusivo para colaboradores.
-el edificio cuenta con departamentos con amenidades y con venta de Locales.

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LOCAL No. L-2:

-ubicado en planta baja
-71m2 de jardín
-251 m2 de construcción total

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OPCIONES DE COMPRA:

-10% de enganche + 90% en entrega
-Cuota de Equipamiento $30,000.00 (treinta mil pesos 00/100 M.N)
-Fondo de Mantenimiento $20,000.00 (veinte mil pesos 00/100 M.N)
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OPCION DE RENTA:

* 1 MES DE DEPOSITO
* 1 MES DE RENTA POR ADELANTADO
* FIADOR CON BIEN RAIZ EN LA CDMX O EDOMEX U OBLIGADO SOLIDARIO
* POLIZA JURIDICA
* MINIMO 2 AñOS DE ARRENDAMIENTO
*148,500 mxn mensual + iva

Ref: NEX-246747 Te ofrecemos la oportunidad de hacer crecer tu negocio con un exclusivo local comercial de tres niveles, perfecto para una cafetería, restaurante, bar, o boutique, garantizando un gran flujo de clientes tanto residentes, como oficinistas dentro del condominio en Preventa con fecha de entrega diciembre de 2025, ubicado en Del Valle Centro, Benito Juárez, Ciudad de México. Con una construcción de 297 m2 y uso de suelo Comercial, esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía de la ciudad. El local se encuentra en una zona con gran demanda comercial, rodeado de oficinas, comercios y una amplia oferta de servicios. Del Valle Centro es conocido por su ambiente seguro y tranquilo, ideal para establecer un negocio de éxito. Además, su ubicación estratégica permite un rápido acceso a importantes vías de comunicación como Insurgentes Sur, Viaducto Miguel Alemán y Av. División del Norte. Entre las zonas de interés cercanas destacan el centro comercial Galerías Insurgentes, el Parque de los Venados y la zona de restaurantes y cafeterías en la Colonia Del Valle. Estas opciones de entretenimiento y esparcimiento cercanas hacen de este local una excelente oportunidad para atraer a una amplia clientela y maximizar el potencial comercial de la propiedad. No pierdas la oportunidad de adquirir este local en Preventa y asegurar tu inversión en una ubicación privilegiada en la Ciudad de México. ¡Contáctanos para más información! Con 71m de Jardín

GENERALES:
-Este desarrollo redefine el concepto de inversión inmobiliaria con 9 lujosas oficinas con opciones desde los 32 hasta los 57 m2, además de excelentes amenidades de uso exclusivo para colab

Local en venta, Gabriel Mancera, Del Valle Centro, Benito Juárez, Colonia Del Valle Centro, C.P. 03100

Delegación Benito Juárez, DF / CDMX

Ver Ubicación

$30,354,538 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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