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Hali by Je´ela

Ideal para Inversionistas, Este condominio con uso de suelo mixto cuenta con 2 niveles de locales comerciales. tambien cuenta con departamentos y oficinas en preventa. este local con Terraza sobre Gabriel  Mancera cuenta con 251m2 Totales de los cuales 65m2m2 son terraza. que se entregan en obra gris y se pueden personalizar de acuerdo a tu giro comercial pues contamos con arquitectos interioristas o puedes hacerlo por tu cuenta. el desarrollo cuenta con Roof Común equipado. Gym Equipado. vigilancia y elevadores. 
Los locales y oficinas comerciales generan un pago extra de IVA no incluido en el precio. LOS GASTOS DE ESCRITURACIÓN SERAN CALCULADOS POR EL NOTARIO Y PAGADOS POR EL COMPRADOR, 
ENTREGA JUNIO 2026.. Citas Gabriela Morales

Ubicado en una zona con alta demanda y excelente conectividad,
este espacio representa una oportunidad real para operar o invertir
con visión.

Este local comercial de 251 m2 + 65 m2 de jardín ofrece amplitud
y versatilidad para distintos giros:
• Área interior amplia y funcional
• Jardín ideal para concepto al aire libre o expansión del negocio
• Espacio adaptable según necesidades operativas
Aquí tienes margen para crear un concepto bien ejecutado, no
limitado por metros.

Características que suman:
• Distribución eficiente
• Potencial para alto flujo de clientes
• Ubicación estratégica dentro de una zona activa
• Entorno con demanda constante

Además, el desarrollo integra amenidades que generan movimiento
y consumo:
• Gimnasio
• Roof garden

• Salón de eventos
• Local comercial dentro del mismo proyecto

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Local en venta en la colonia Roma Norte, en la alcaldía Cuauhtémoc. Con una superficie total de 239m2, este local se encuentra en excelente estado y cuenta con una orientación hacia el este. Construido en año actual, Ideal para diversos negocios, este local ofrece una ubicación privilegiada en una de las zonas más trendy de la Ciudad de México. No pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble en una de las colonias más cotizadas de la CDMX.

GENERALES:        

-Este desarrollo redefine el concepto de inversión inmobiliaria con 9 lujosas oficinas con opciones desde los 32 hasta los 57 m2, además de excelentes amenidades de uso exclusivo para colaboradores.
-el edificio cuenta con departamentos con amenidades y con venta de Locales.

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LOCAL No. L-1:

-ubicado en plata baja
-65 m2 de jardín
-186 m2 interiores
-251 m2 de construcción total
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PARA OPCION COMPRA:
-10 % de enganche + 90% en entrega

-Cuota de Equipamiento $30,000.00 (treinta mil pesos 00/100 M.N)-Fondo de Mantenimiento $20,000.00 (veinte mil pesos 00/100 M.N)
-25,144,494.97 mxn

------STEPH Almaz y elizb

Para visita o dudas, envíanos un WhatsApp

LOCAL COMERCIAL EN ROOF GARDEN,&nbsp; &nbsp;EN VENTA:
-1 baño
-222 m2 de construcción
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CERCANO A:
- Metrobús sonora
-plaza insurgentes
-mercado roma&nbsp;
-taquería orinoco
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GENERALES DEL EDIFICIO:
-36 departamentos tipo loft en total
-con balcones&nbsp;
-pet friendly&nbsp;
-1 elevador
-1 escalera&nbsp;
-7 niveles&nbsp;
- Medellín, esquina con Querétaro
-solo queda 1 loft por vender
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* Cuota de Equipamiento $30,000.00 (Treinta mil pesos 00/100 M.N.)
* Fondo de Mantenimiento $20,000.00 (Veinte mil pesos 00/100 M.N.)
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FORMA DE PAGO:

-30% enganche + 20% durante y 50% en firma de escrituras y entrega&nbsp;

---------steph alma

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GENERALES:
Un exclusivo desarrollo conformado por 36 departamentos en una&nbsp;colonia llena de vida.
Departamentos tipo loft
Balcones
1 Baño
Dormitorio para mascotas
Desarrollo Pet Friendly
Roof Garden ComercialLocales Comerciales en PB
Lobby con Seguridad Privada 24/7
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ROOF PRIVADO&nbsp;
-exterior
-222 m2 de construcción

------stepalma

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EN DEL VALLE CENTRO, GABRIEL MANCERA, BENITO JUÁREZ


**Desarrollo de Uso Mixto en Colonia Del Valle – Preventa, Entrega Julio 2026**

Ubicado en el corazón de la Colonia Del Valle, este proyecto de uso mixto representa una oportunidad única para vivir, trabajar o invertir en una de las zonas con mayor conectividad, infraestructura y plusvalía del sur de la Ciudad de México.

Ubicación privilegiada
A unos pasos de importantes vías de acceso como:
-Av. Gabriel Mancera
-Av. Coyoacán
-Av. Universidad
-División del Norte
-Av. Insurgentes

Además, cuenta con excelente conectividad gracias a estaciones de Metro, Metrobús y Ecobici a corta distancia.

Entorno y servicios cercanos:
-Rodeado de todo tipo de servicios como:
-Restaurantes, cafeterías y bancos
-Supermercados como City Market, La Comer, Walmart, Híper Soriana
-Centros culturales y recreativos como Viveros de Coyoacán, Cineteca Nacional y Centro Comercial Mitikah

Características del desarrollo:
-Primer proyecto de uso mixto en la Colonia Del Valle
-Proyecto arquitectónico a cargo de BRAG Arquitectos
-Dirección de obra y ejecución por GDC, firma con presencia internacional en CDMX, Perú, Miami, Chicago, entre otros mercados

Disponibilidad:
-22 departamentos desde 60 m² hasta 106 m²
-12 oficinas desde 32 m² hasta 57 m²
-2 locales comerciales de 251 m² y 297 m²

Acabados de alta calidad:
-Mármol en baños y cocinas
-Madera de ingeniería
-Barras de granito
-CCTV y cisterna

Amenidades:
-Roof Garden
-Gimnasio
-Salón de eventos
-Locales comerciales
-Oficinas privadas

Una excelente alternativa para quienes buscan vivir, invertir o instalar su negocio en una ubicación estratégica y con gran potencial de crecimiento.

Preventa ya disponible – Entrega estimada: julio 2026

El pago podrá realizarse con recursos propios o, en su caso, mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada. En operaciones de compraventa o arrendamiento, las condiciones finales estarán sujetas a los acuerdos entre las partes y, cuando aplique, a la autorización de la institución financiera correspondiente.
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables; sin embargo, precio, superficies, acabados y características se basan en la información proporcionada y autorizada por el propietario o su representante, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com

NOM-247.  ID: EB-QY0699

2 LOCALES EN VENTA - 228 m2 DE CONSTRUCCIóN
ROMA NORTE - ALCLADíA CUAUHTéMOC&nbsp;

- ENTREGA INMEDIATA&nbsp;
- A PIE DE CALLE
- SE ENTREGA EN OBRA NEGRA&nbsp;
- ALTA INFLUENCIA PEATONAL Y VEHICULAR&nbsp;

LOCAL 1 - 228 m2&nbsp;
PRECIO VENTA $23.488.560 (VEINTITRES MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA Y OCHO MIL QUINIENTOS SESENTA 00/100 MN)

LOCAL 2 - 228 m2 + 55 m2 Terraza - Total 320 m2&nbsp;
PRECIO VENTA $32.966.400 (TREINTA Y DOS MILLONES NOVECIENTOS SESENTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS 00/100 MN)&nbsp;

Local en Venta o Renta en Gabriel Mancera, Exterior, con Terraza
GENERALES:

-Este desarrollo redefine el concepto de inversión inmobiliaria con 9 lujosas oficinas con opciones desde los 32 hasta los 

Se vende local en Gabriel Mancera, Del Valle Centro, Benito Juárez, Colonia Del Valle Centro, C.P. 03100

Delegación Benito Juárez, DF / CDMX

Ver Ubicación

$25,144,494 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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