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¡Haz que tu negocio destaque en una de las avenidas con mayor movimiento de la Ciudad de México!

Ubicado en Av. Río Mixcoac  Col. Insurgentes Mixcoac, Alcaldía Benito Juárez, este local comercial ofrece una ubicación privilegiada sobre una de las principales vialidades de la ciudad, con una exposición inigualable gracias a su constante flujo peatonal y vehicular. Además, se encuentra a unos pasos de Av. Insurgentes Sur, la zona de Manacar y múltiples opciones de transporte público, lo que incrementa el potencial de clientes y la plusvalía del inmueble.

Características

* 70 m² de área comercial.
* 40 m² adicionales, ideales para bodega, oficina, almacén o ampliación del local.
* 6.61 metros de frente, brindando una excelente presencia comercial y amplio escaparate.
* 1 baño.
* Excelente distribución para adaptarse a diferentes giros comerciales.

Ubicación Estratégica

Su privilegiada ubicación permite una conexión inmediata con Av. Insurgentes Sur, Av. Revolución y Circuito Interior, además de encontrarse muy cerca de Torre Manacar, corporativos, bancos, restaurantes, comercios y la estación Mixcoac del Metro, generando un flujo constante de clientes potenciales durante todo el día.

Ideal para:

* Cafeterías y restaurantes.
* Farmacias.
* Consultorios médicos o dentales.
* Tiendas de conveniencia.
* Boutiques.
* Oficinas de atención al público.
* Estéticas, barberías y spas.
* Showrooms.
* Franquicias.
* Inversionistas que buscan un inmueble con alta demanda comercial.

Los locales con estas características y ubicación son cada vez más escasos en Benito Juárez. Si buscas establecer un negocio con máxima visibilidad o adquirir un inmueble con excelente potencial de rentabilidad y plusvalía, esta es una oportunidad que vale la pena conocer.

¡Agenda tu visita y descubre el potencial comercial de este extraordinario inmueble!

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247. EasyBroker ID: EB-WQ2819

Nocnok ID: NN-GYS602. Invierte o establece tu negocio en una de las zonas con mayor conectividad, movimiento y crecimiento de la ciudad. ✨

Local comercial de:
? 39 m²

Ubicado en Casa Escandón, un desarrollo moderno en una de las zonas más atractivas y con mayor plusvalía de CDMX.

Características destacadas:
?️ Diseño contemporáneo
? Excelente flujo peatonal y vehicular
✨ Espacio funcional y versátil
? Alta visibilidad y conectividad
? Fácil acceso a principales vialidades

Amenidades y beneficios del desarrollo:
? Roof Top común
?️ Gimnasio equipado
? Seguridad y acceso controlado
? Elevador

Ubicado cerca de:
? Condesa, Hipódromo y Chapultepec
?️ Restaurantes, cafeterías y comercios reconocidos
? Oficinas corporativas y zonas habitacionales
? Metro Patriotismo, Tacubaya y Juanacatlán
? Patriotismo, Viaducto e Insurgentes

Ideal para inversionistas o marcas que buscan presencia en una ubicación estratégica dentro de CDMX. ?

Nocnok ID: NN-HCN354. ¡Invierta en la mejor oportunidad inmobiliaria con ARSIM!
Los inmuebles siempre serán tu mejor inversión, ya sea para venta, renta o vivienda propia. ¡Adquiere esta propiedad en recuperación bancaria!
Ventajas exclusivas:

•	Precio 30-70% por debajo del valor comercial.
•	Compra garantizada mediante contrato y cesión de derechos ante notario público.
•	Inversión más segura con más de 23 años de experiencia respaldándonos.
Condiciones: Pago con recursos propios en 2 exhibiciones. No se aceptan créditos hipotecarios, Infonavit o FOVISSSTE.

Confía en los líderes en portafolios de inversión inmobiliaria.
? Asesor: Alejandra Nava
WhatsApp: 55-1245-9603
¡Aprovecha esta oportunidad única! 
(Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso)
CARACTERISTICAS Y METRAJE APROXIMADO
QV-AN

Descripción
Casa Escandón es un nuevo desarrollo residencial de alto desempeño que representa una excelente oportunidad tanto para inversión como para la adquisición de un local comercial dentro del proyecto. Se encuentra en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad.
El desarrollo destaca por su arquitectura contemporánea, alineada con las tendencias actuales de estilo de vida urbano. Su diseño prioriza la funcionalidad, eficiencia y óptimo aprovechamiento de los espacios, ofreciendo acabados de alta calidad que elevan la experiencia de quienes lo habitan o invierten.
Características principales:
Vista directa a C. Salvador Alvarado
Zona con alto flujo peatonal
Esquema de pago atractivo y flexible

Escandón te envuelve con su esencia única: calles con historia, cafés de autor, parques de barrio y una energía auténtica que se vive a diario. Vive en una de las zonas con mayor plusvalía de la Ciudad de México, donde la vida urbana se siente cercana, dinámica y llena de posibilidades. Un entorno vibrante, perfectamente conectado y en constante crecimiento, ideal para quienes buscan disfrutar hoy mientras construyen un patrimonio sólido para el futuro.
Aquí, cada día suma valor a tu estilo de vida… y a tu inversión

Local 
$ 6,323,761
Podrás disfrutarlo en mayo 2026.

Espacios y características

• Área de construcción total de 39 m2.
• Área habitable de 39 m2.
• 1 baño.

Beneficios de Ubicación:
• Cerca del metro Patriotismo, Juanacatlán y Chilpancingo
• A 8 minutos en auto del Auditorio Black Berry.
• A 10 minutos de Parque México y Parque España.
• A 5 kilómetros de Parque Delta y Reforma 222.

Agenda tu visita o consulta hoy. Excelente oportunidad para vivir o invertir con atención personalizada.
¿Buscas financiamiento? Te apoyamos con asesoría legal y crediticia.
•Precio sujeto a cambio sin previo aviso. 
•Consulta los créditos disponibles para esta propiedad.
•Información y documentación se entregan durante el proceso de venta.
•Precio de contado; el financiamiento depende de cada institución.
•El precio no incluye impuestos ni gastos de escrituración.
•Imágenes y muebles son ilustrativos; el resultado final puede variar.  
•Es importante hacer una visita al inmueble para conocer las características y/o acabados.
•Consulta nuestro aviso de privacidad en la página web.


Aprovecha esta gran oportunidad de inversión y adquiere un local comercial dentro del desarrollo, el cual tiene 39 m2 de superficie. 


Precio $ 6,633,099.00.  ID: EB-US1848

GENERALES: -Está conformada por 38 prácticos lofts con roof top común-10 niveles ---------LOCAL - LC :-39 m2 de construcción-vista a C. Salvador Alvarado-Alta afluencia peatonal-atractivo esquema de pago--------CERCANO A:-universidad la Salle-soriana-restaurantes-metro patriotismo-Juanacatlán-Chilpancingo----------FORMA DE PAGO:30% de enganche + 20% durante + 50% a la entrega------* Cuota de Equipamiento $30,000.00 (treinta mil pesos 00/100 M.N)* Fondo de Mantenimiento $20,000.00 (veinte mil pesos 00/100 M.N)-----SofiAlmazPara visita o dudas envíanos un WhastApp

El local de 39 m2 se ubica en la PB del desarrollo Casa Escandón, un nuevo proyecto residencial de alto rendimiento, conformado por 38 prácticos departamentos y un roof top común distribuido en 10 niv

Se vende local en General. Salvador Alvarado, Colonia Escandón I Sección, C.P. 11800

Delegación Miguel Hidalgo, DF / CDMX

Ver Ubicación

$6,386,999 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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