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HUS Realty Team

Preciosa CASA DE ARTE en venta, OPORTUNIDAD
Dos sala de juntas y exposición, cuatro oficinas con baño cada una, sala de exposición interior y sala de exposición exterior con espacio para albergar a 200 personas de pie fluyendo en las salas.
Cafetería en planta alta, cinco oficinas en planta alta con cubículos ideal para Despacho Jurídico.
Cocina moderna muy amplia, totalmente remodelada en instalaciones hidráulicas y eléctricas. Aclientada como sala de exposiciones. 
Ideal para RESTAURANTE o SALON DE EVENTOS.
PRECIO ABAJO DE VALOR COMERCIAL

Local comercial ubicado sobre Av. López Cotilla con uso de suelo mixto y vertical, ideal para comercio o proyecto vertical, ubicado en una de las avenidas con más flujo vehícular y comercio de la ciudad, cuenta en planta baja con local comercial actualmente con oficinas, área de jardín muy amplia con terraza techada, cuarto de servicio y baños, con opción a crecimiento de construcción, en planta alta cuenta con un amplio departamento, el cual consta de 2 recamaras cada una con su baño completo, área de sala y comedor.  ID: EB-UL3092

RESTAURANTE / BAR EN VENTA – TOTALMENTE EQUIPADO EN EL CORAZÓN DE GUADALAJARA 

 Ubicación privilegiada:
 Calle Pedro Loza zona santuario 
Una zona con alto flujo peatonal y vehicular, ideal para negocios gastronómicos y de entretenimiento.

 INVERSIÓN LISTA PARA OPERAR

Excelente oportunidad para inversionistas o empresarios del giro restaurantero. Este **Restaurant / Bar completamente equipado** está listo para continuar operaciones de inmediato, con infraestructura, mobiliario y licencias incluidas.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

Terreno: aprox. 11 m de frente x 36 m de fondo
Ampliación lateral a los 20.5 m (+4 m de ancho)
Capacidad total: +200 personas (ambas plantas)
4 accesos estratégicamente distribuidos
2 accesos a planta alta
 Diseño arquitectónico con excelente visibilidad hacia escenario

 DISTRIBUCIÓN

 Planta Baja:

* Barra de ensaladas
* Barra de bebidas
* Área de cocina completamente equipada
* Cuarto de lavado
* Bodega
* Trampa de grasa
* Elevador para mercancía
* Sanitarios:

  * Hombres: 2 tazas + mingitorio + lavamanos
  * Mujeres: 2 tazas + lavamanos

 Planta Alta:

* Oficina con baño completo y vestidor
* Área de DJ ?
* Escenario visible desde ambos niveles
* Barra de bebidas
* 2 baños adicionales
* Fuente decorativa
* Arcos de cantera y candiles
* 2 balcones con vitrales

 EQUIPAMIENTO INCLUIDO

Mobiliario:

* 46 equipales
* 18 mesas
* 16 sillas
* 6 bancos

Tecnología &amp; Audio:

* 3 pantallas
* Cañón proyector
* 5 bafles amplificados
* 2 subwoofers
* Sistema de punto de venta (2 computadoras con software)
* Internet, teléfono, TV

Cocina &amp; Operación:

* Cocina totalmente equipada (parrillas, planchas, gratinadoras, estufón, quemadores, cazo, máquina de tortillas, etc.)
* Cámara de refrigeración y congelación
* Barra fría con insertos
* Refrigeradores
* Trampa de grasa
* Báscula

Seguridad &amp; Servicios:

* 5 cámaras DVR
* Alarma con sensores de humo
* 5 extintores
* Tanque estacionario
* Terminal para pago con tarjeta


 VALOR AGREGADO

Licencia vigente para venta de cerveza (6:00 AM a 1:00 AM)**
* Instalaciones de agua y gas en barra
* Negocio listo para operar sin inversión adicional
* Ideal para concepto bar, restaurante, peña, foro cultural o eventos

 UNA OPORTUNIDAD ÚNICA

Un espacio con gran carácter, excelente distribución y ubicación estratégica, perfecto para desarrollar o continuar un concepto exitoso en una de las zonas con mayor tradición y movimiento de Guadalajara.

Contáctanos para más información y agenda tu visita.  ID: EB-JW9643

Propiedad única en la zona más comercial de GDL, visualmente una sola propiedad lineal de 10m de frente x 40m de fondo, con DOBLE FRENTE, por Av. México y por Calle Leonidas.

Primer frente sobre Av. México cuenta con local comercial con alta visibilidad y flujo peatonal y vehicular.
Segundo Frente sobre Calle Leonidas, cuenta con casa habitación, ideal para bodega, oficinas, vivienda o acceso de servicio.
Medidas: 10m de frente x 40m de fondo lineales (10m x 20m cada fragmento), Superficie total: 400m².

Ubicación premium, frente a Twin Lions y Plaza México, a 3 minutos de Galería del Calzado, conexión inmediata con Av. Vallarta, Av. Inglaterra, Diagonal Golfo de Cortés y demás vialidades principales.

Uso mixto: Negocio al frente sobre Av. México + vivienda/bodega/oficinas atrás. Propiedad con alta plusvalía, ideal para inversionista que busca renta comercial + habitacional. Perfecta para desarrollar vertical, clínica, restaurante con bodega, showroom con taller, etc.

¡Contáctanos para programar una visita!.  ID: EB-WN3913

? Precio: $16,600,000 MXN
? Construcción: 610 m²
? Terreno: 445 m²
? Estacionamiento cerrado para 5 autos

Ubicado en el corazón de la Zona Santuario, una de las áreas más tradicionales, concurridas y

Venta de local en Herrera y Cairo, Colonia Vallarta Poniente, C.P. 44110

Municipio Guadalajara, Jalisco

Ver Ubicación

$16,600,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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