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Grupo Inhaus

? Precio: $16,600,000 MXN
? Construcción: 610 m²
? Terreno: 445 m²
? Estacionamiento cerrado para 5 autos

Ubicado en el corazón de la Zona Santuario, una de las áreas más tradicionales, concurridas y mejor conectadas de Guadalajara, este inmueble representa una oportunidad excepcional para inversionistas y empresas que buscan ubicación estratégica, infraestructura completa y una alta visibilidad comercial.
La zona destaca por su intenso flujo peatonal y vehicular, rodeada de comercios consolidados, templos, hospitales, mercados, transporte público y servicios urbanos indispensables. Todo esto hace que cualquier negocio aquí se posicione de forma automática y natural gracias al tráfico constante y la actividad del entorno.

✨ Características del inmueble
•	Local comercial con excelente distribución y accesos
•	Estacionamiento cerrado para 5 vehículos
•	Planta baja en forma de herradura, pensada para operación eficiente:
o	Área abierta para atención inmediata al público que llega caminando
o	Varias áreas cerradas para oficina, almacenamiento o producción
o	Lockers, baños y vestidores para empleados en planta baja
•	Planta alta multifuncional con amplio potencial:
o	Oficinas administrativas
o	Área de producción ligera
o	Zona de descanso para colaboradores

?️ Ventajas Comerciales y Urbanas de la Zona
•	Ubicada a minutos del Santuario, uno de los polos comerciales más antiguos y transitados
•	Alta afluencia de visitantes por comercio, turismo religioso y actividades culturales
•	Rodeado de:
o	Transporte público en todas las direcciones
o	Estacionamientos públicos
o	Consultorios, hospitales, tiendas y mercados
o	Comercios de tradición
•	Excelentes vialidades que conectan con el Centro, Federalismo, Alcalde y Enrique Díaz de León
•	Zona ideal para negocios que requieren visibilidad, flujo, logística urbana y facilidad de acceso

? Negocio operativo disponible
El inmueble actualmente alberga un negocio con gran tradición.
Existe la posibilidad de adquirir también el negocio completo.
? Pregunta por las condiciones específicas.

? Por qué es una gran inversión
•	Ubicación con demanda asegurada
•	Ideal para comercio, servicios, producción ligera, oficinas o reconversión
•	Distribución funcional para distintos modelos de negocio
•	Infraestructura urbana y comercial consolidada que garantiza alto rendimiento


? Agenda tu visita y descubre el potencial comercial que esta propiedad puede darle a tu empresa o inversión.  ID: EB-UU8278

RESTAURANTE / BAR EN VENTA – TOTALMENTE EQUIPADO EN EL CORAZÓN DE GUADALAJARA 

 Ubicación privilegiada:
 Calle Pedro Loza zona santuario 
Una zona con alto flujo peatonal y vehicular, ideal para negocios gastronómicos y de entretenimiento.

 INVERSIÓN LISTA PARA OPERAR

Excelente oportunidad para inversionistas o empresarios del giro restaurantero. Este **Restaurant / Bar completamente equipado** está listo para continuar operaciones de inmediato, con infraestructura, mobiliario y licencias incluidas.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

Terreno: aprox. 11 m de frente x 36 m de fondo
Ampliación lateral a los 20.5 m (+4 m de ancho)
Capacidad total: +200 personas (ambas plantas)
4 accesos estratégicamente distribuidos
2 accesos a planta alta
 Diseño arquitectónico con excelente visibilidad hacia escenario

 DISTRIBUCIÓN

 Planta Baja:

* Barra de ensaladas
* Barra de bebidas
* Área de cocina completamente equipada
* Cuarto de lavado
* Bodega
* Trampa de grasa
* Elevador para mercancía
* Sanitarios:

  * Hombres: 2 tazas + mingitorio + lavamanos
  * Mujeres: 2 tazas + lavamanos

 Planta Alta:

* Oficina con baño completo y vestidor
* Área de DJ ?
* Escenario visible desde ambos niveles
* Barra de bebidas
* 2 baños adicionales
* Fuente decorativa
* Arcos de cantera y candiles
* 2 balcones con vitrales

 EQUIPAMIENTO INCLUIDO

Mobiliario:

* 46 equipales
* 18 mesas
* 16 sillas
* 6 bancos

Tecnología &amp; Audio:

* 3 pantallas
* Cañón proyector
* 5 bafles amplificados
* 2 subwoofers
* Sistema de punto de venta (2 computadoras con software)
* Internet, teléfono, TV

Cocina &amp; Operación:

* Cocina totalmente equipada (parrillas, planchas, gratinadoras, estufón, quemadores, cazo, máquina de tortillas, etc.)
* Cámara de refrigeración y congelación
* Barra fría con insertos
* Refrigeradores
* Trampa de grasa
* Báscula

Seguridad &amp; Servicios:

* 5 cámaras DVR
* Alarma con sensores de humo
* 5 extintores
* Tanque estacionario
* Terminal para pago con tarjeta


 VALOR AGREGADO

Licencia vigente para venta de cerveza (6:00 AM a 1:00 AM)**
* Instalaciones de agua y gas en barra
* Negocio listo para operar sin inversión adicional
* Ideal para concepto bar, restaurante, peña, foro cultural o eventos

 UNA OPORTUNIDAD ÚNICA

Un espacio con gran carácter, excelente distribución y ubicación estratégica, perfecto para desarrollar o continuar un concepto exitoso en una de las zonas con mayor tradición y movimiento de Guadalajara.

Contáctanos para más información y agenda tu visita.  ID: EB-JW9643

Nocnok ID: NN-HDF864. Casa en venta en Vallarta Poniente con 570 m² de terreno, cuenta con muy buena ubicación a una cuadra de López Mateos, por avenida Inglaterra. Perfecta para Oficinas o algunas edificio que se quiera construir cuenta con uso de suelo mixto

Local comercial con exelente ubicación, sobre Lopez Mateos, a unas cuadras de Lázaro Cárdenas, a 10 minutos de Plaza del sol, Ikea y 10 minutos de Exposición Guadalajara. Actualmente rentado en $ 102,000, incluye iva, mantenimiento y cuotas condominales. Local en esquina con puente peatonal, alto flujo vehícular y peatonal.  ID: EB-TS6714

Local comercial ubicado sobre Av. López Cotilla con uso de suelo mixto y vertical, ideal para comercio o proyecto vertical, ubicado en una de las avenidas con más flujo vehícular y comercio de la ciud

Local disponible en venta en Manuel Lopez Cotilla, Colonia Arcos Vallarta, C.P. 44130

Municipio Guadalajara, Jalisco

Ver Ubicación

$16,500,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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