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Inmuebles en remate en Mérida

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Proppit

Ubicado a un costado de la carretera MéridaProgreso, en
una de las zonas con mayor plusvalía y proyección de
crecimiento al norte de la ciudad, Montalma se sitúa en el
epicentro del desarrollo económico de Mérida. 

Su privilegiada ubicación lo rodea de universidades de prestigio, centros comerciales de primer nivel, hospitales de alta especialidad y zonas residenciales consolidadas, lo que lo convierte en una oportunidad estratégica para invertir y crecer.

Un nuevo centro de vida y bienestar Montalma Plaza &amp; Wellness center surge como una propuesta integral que une el
comercio y la salud en un mismo espacio.

Diseñado para ofrecer experiencias completas, reúne locales comerciales versátiles en planta baja y modernos consultorios en el nivel superior.

Este espacio optimiza cada rincón con escritorio, repisas, iluminacion y detalles pensados para una atención profesional
inmediata.

ESQUEMA DE PAGOS:
-20% enganche
-5% en el mes 12
-5% en el mes 24
-20% diferido en 28 meses
-50% Saldo contra escritura

ENTREGA NOVIEMBRE 2027!

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Aviso de Privacidad: https://www.realestateab.com.mx

MIDPOINT | LOCALES COMERCIALES EN MÉRIDA

Desarrollo de usos mixtos | Norte de Mérida, Yucatán
Midpoint es un desarrollo comercial diseñado para integrar ubicación, conectividad, arquitectura y oportunidad de inversión, en una zona de crecimiento habitacional y comercial activo.
Cuenta con un flujo aproximado de más de 20,000 vehículos diarios, conectando con importantes zonas residenciales, comerciales e industriales.
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?UBICACIÓN:
Ubicado sobre Av. Industrias No Contaminantes, uno de los accesos naturales hacia el norte de Mérida.
Distancias aproximadas:
* Periférico de Mérida: 2 min | 1 km
* Consulado de EE. UU.: 3 min | 1.5 km
* The Harbor: 4 min | 2.9 km
* Galerías Mérida: 7 min | 3.9 km
* Costco: 7 min | 4 km
* Fracc. Las Américas: 8 min | 4 km
* La Isla Mérida: 9 min | 6.5 km
* Paseo Montejo: 21 min | 10 km
* Aeropuerto: 24 min | 22 km
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? PROYECTO
Midpoint integra:
* Zona comercial
* Locales comerciales en planta baja y planta alta
* Torre de oficinas
* Oficinas del nivel 02 al nivel 07
* Accesos y distribución estratégica para favorecer visibilidad y circulación
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? MODELO DE INVERSIÓN
Inversión desde $2.2 MDP con aportaciones .
El proyecto contempla un pool de rentas, permitiendo al inversionista participar en un modelo de operación centralizada y delegar la búsqueda de inquilinos y cobranza.
También contempla la adhesión de la propiedad a un fideicomiso de administración para protección patrimonial.
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? ESQUEMA DE RENTAS
* Proyección de rendimiento anual: 7% al terminar de liquidar. 
* 1 año de ingresos asegurados, respaldados contractualmente
* Participación en pool de rentas
¿POR QUÉ INVERTIR EN MIDPOINT?
✔️ Ubicación activa y estratégica
✔️ Flujo vehicular constante
✔️ Demanda real de la zona
✔️ Producto comercial dentro del norte de Mérida
✔️ Modelo de operación estructurado para generar ingresos
✔️ Inversión desde $2.2 MDP
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PRECIO 
Local Mod 40.88m2 Planta Alta
Precio $2,207,502
Local Mod . 84.7m2 Planta Alta
Precio $3,402,000

Local Mod.  40.88m2 Planta Baja 
Precio $2,797, 052.63

Local  Mod.  60.56m2 Planta Baja 
Precio $3,952,336.84
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Financiamiento
Enganche 20%
Plazo A meses 50%
saldo 30%
 Mantenimiento 15% Renta
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Fecha de entrega
Entrega 2029
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Midpoint: una ubicación estratégica para invertir hoy y capitalizar el crecimiento de Mérida.

***Precios sujetos a disponibilidad y cambio sin previo aviso.***
*** Gastos notariales, derechos e impuestos NO INCLUIDOS en los precios aquí mostrados***. EasyBroker ID: EB-WW2640

MTM

VENTA DE LOCALES COMERCIALES EN MERIDA LAS AMÉRICAS , 3 CUADRAS DEL PERIFÉRICO CON CONECTIVIDAD A CARRETERAS PLAZAS HOSPITALES , ESCUELAS , UNIVERSIDADES 

TERRENO DE CASI DOS HECTÁREAS
20 LOCALES PLANTA ALTA
4X10 M2 
20 LOCALES PLANTA BAJA
4X10M2 
LOCALES DOBLE ALTURA
4X14.85 
LOS LOCALES SON DE DIFERENTES PRECIOS 
PLANTA BAJA $ 2,800,000
PLANTA ALTA $ 2,200,000
LOCALES DOBLE ALTURA $ 3,950,000

SE ENTREGAN EN OBRA GRIS EN JUNIO DEL 2029 

FINANCIAMIENTO BASE 
30% ENGANCHE  
50%  A MENSUALIDADES 
20% A LA ENTREGA 

GENERA UN RENDIMIENTO ANUAL DEL 7% A LA ENTREGA LO GENERA EN EL POOL DE RENTA 

EL FIDEICOMISO ES OBLIGATORIO A 10 AÑOS 


*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-WX3337

Local comercial en venta en Temozón Norte, Mérida

Invierte en un local comercial ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección al norte de Mérida: Temozón Norte, sobre Avenida 40, con conexión directa al periférico y excelente accesibilidad para clientes, pacientes y profesionales del sector salud.

Este local comercial Tipo B se encuentra dentro de un entorno médico profesional, ideal para negocios relacionados con salud, bienestar, servicios especializados o atención complementaria para pacientes y familias.

Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente opción para establecer una marca, ampliar operaciones o invertir en una propiedad comercial con alto potencial a largo plazo.

Características del local comercial Tipo B
Fachada interior de cristal templado
Puerta abatible
Salida hidráulica y sanitaria
Salida eléctrica
Instalación para voz y datos
Ubicación para aire acondicionado
Preparación hidrosanitaria

Además, la propiedad cuenta con infraestructura pensada para brindar comodidad y accesibilidad, como estacionamiento, elevador, rampas de acceso universal, núcleo de baños por nivel, recepción general en niveles 2 y 3, área de cowork y lounge médico.

Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio comercial funcional, moderno y bien ubicado dentro de una zona con alta demanda de servicios médicos y profesionales.

Agenda tu cita y conoce este local comercial en Temozón Norte. Una propiedad ideal para emprender, expandir tu negocio o invertir en una zona estratégica de Mérida.

En venta local comercial en plaza comercial nueva, con locales activos.


Los locales miden 3.90m x 12m de fondo, con patio y amplio estacionamiento 

Precio: $1,990,000 de contado

O

FORMAS DE PAGO:
- recursos propios
- 60% enganche $1,194,000
- 40% en mensualidades por un año.

CUOTA mantenimiento de la plaza $900 mensuales.  ID: EB-TI3831

Locales comerciales en moderno desarrollo mixto ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida. Proyecto con diseño contemporáneo, excelente visibilidad y entorno rodeado de universidades, hospitales y zonas residenciales consolidadas. Ideal para inversión o para establecer tu negocio en un punto estratégico.
LOCAL DISPONIBLE 1 

Unidad: 19
Tipo: Local comercial
Área: 35.12 m²
Precio bruto: $2,107,200 MXN
IVA: $273,936 MXN
Precio neto: $2,381,136 MXN
Entrega: Noviembre 2027
Estatus: LIBRE

⸻

? LOCAL DISPONIBLE 2 

Unidad: 20
Tipo: Local comercial
Área: 35.01 m²
Precio bruto: $2,100,600 MXN
IVA: $273,078 MXN
Precio neto: $2,373,678 MXN
Entrega: Noviembre 2027
Estatus: LIBRE
Características de entrega (obra gris):
	•	Cancelería
	•	Sin pisos (firme listo)
	•	Muros aplanados sin pintura
	•	Preparación de instalaciones eléctricas, sanitarias e hidráulicas. EasyBroker ID: EB-UZ2560

En venta local comercial en plaza comercial nueva, con locales activos.


Los locales miden 3.90m x 12m de fondo, con patio y amplio estacionamiento.  ID: EB-TJ5724

Ref: NEX-260977 Adquiere un local comercial en una de las áreas con mayor proyección al norte de Mérida. Local en Venta en preventa con fecha de entrega noviembre de 2027 en Dzityá, Mérida, Yucatán. Esta propiedad cuenta con 35 m2 de construcción y tiene uso de suelo comercial, ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona en crecimiento y con gran potencial económico. Dzityá es una zona en constante crecimiento y desarrollo en Mérida, Yucatán, lo que la convierte en una excelente ubicación para invertir en un local comercial. A pocos minutos de distancia se encuentran zonas de interés como el Distrito Futura, Plaza Akrópolis, Centros Comerciales como Harbor y La Isla Mérida. Además, la cercanía con parques como el Parque Metropolitano y espacios culturales como el Teatro Peón Contreras, brindan opciones de recreación y cultura para quienes visiten el local. Las principales vías de acceso a esta propiedad en preventa son la Avenida Temozón, la cual conecta rápidamente con la carretera Mérida-Progreso, facilitando la llegada de clientes y proveedores al local. Además, la presencia de ciclovías en la zona promueve la movilidad sustentable y fomenta un ambiente más amigable para los peatones y ciclistas que transitan por la zona. No pierdas la oportunidad de adquirir este local en una ubicación estratégica y con gran potencial de crecimiento en Dzityá, Mérida.

​Midpoint Urban Hub ofrece una oportunidad de inversión estructurada en locales comerciales y oficinas corporativas, diseñada para generar ingresos pasivos sin las complicaciones de la administración 

Local disponible en venta en Industrias No Contaminantes, Sin Nombre, 97203 Mérida, Yuc., México, Colonia Mérida, C.P. 97203

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$2,207,520 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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