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Inmuebles en remate en Italia Providencia

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DOMAIN BROKERS

Excelente oportunidad para inversionistas, empresarios y marcas que buscan una ubicación estratégica con gran visibilidad y conectividad. Este exclusivo PH puede funcionar tanto como local comercial como oficina corporativa o consultorios, adaptándose a diferentes giros de negocio y necesidades operativas.

? Ubicación privilegiada sobre Av. Américas esquina Juan Álvarez, a minutos de la zona financiera de Guadalajara, La Minerva, Providencia y Chapultepec, rodeado de comercios, restaurantes, bancos y una amplia oferta de servicios.

Características:

✅ 181.47 m² de oficina/local
✅ 45 m² de terraza privada
✅ 225 m² totales
✅ 2 cajones de estacionamiento exclusivos
✅ Estacionamiento para clientes y visitantes en área común
✅ Vigilancia y control de acceso 24/7
✅ Espacio amplio, funcional y versátil
✅ Ideal para local comercial, oficinas corporativas, consultorios, showroom, despacho o negocio premium
✅ Disponible para venta o renta

Amenidades y equipamiento:

✔ Planta de luz de emergencia
✔ Red contra incendios
✔ Elevador panorámico marca Otis
✔ Diseño arquitectónico vanguardista
✔ Acabados de lujo
✔ Inmueble de usos mixtos con locales comerciales y oficinas
✔ Sótano de estacionamiento

Su excelente ubicación, amplia superficie y versatilidad de uso lo convierten en una opción ideal para empresas que buscan presencia comercial o corporativa en una de las zonas con mayor plusvalía y actividad económica de Guadalajara.

¡Precio de oportunidad! Agenda tu cita y conoce este extraordinario espacio sobre Av. Américas.

La renta es mas IVA y mantenimiento de $14,082. EasyBroker ID: EB-WE1795

¡Oportunidad ÚNICA de Inversión en la Colonia Americana!

Precio de VENTA: $9,500,000

Con una ubicación privilegiada sobre Pedro Moreno, a tan solo una cuadra de Av. Enrique Díaz de León, en el corazón de la vibrante Colonia Americana, una de las zonas con mayor crecimiento y flujo peatonal de Guadalajara.

Este inmueble ofrece una combinación perfecta de funcionalidad, diseño y potencial comercial, ideal para restaurantes, bares, cafés, oficinas creativas o conceptos híbridos.

Características destacadas:
• Superficie interior de 224 m²
• Espectacular roof garden de 162 m² con una hermosa vista a la Parroquia de El Expiatorio, perfecto para eventos o área lounge
• 5 baños (para hombres y mujeres)
• Área de cocina equipada
• Barra para bebidas alcohólicas y barra para alimentos
• Oficina privada con baño completo
• 4 espacios versátiles, adaptables a distintos giros comerciales
• Área frontal para colocar mesas al aire libre, ideal para aprovechar el ambiente urbano y la afluencia de personas

En total: 386 m² de espacios funcionales y altamente aprovechables.

Este local ofrece el entorno perfecto para desarrollar tu negocio o rentarlo con excelente rendimiento.

La zona, el diseño y el roof garden lo hacen una propiedad con alto potencial de plusvalía.

¡Agenda tu cita hoy mismo y conoce esta excelente oportunidad de inversión!.  ID: EB-SU9145

Local comercial en venta o renta ubicado sobre Av. de la Paz, en el corazón de la Colonia Americana, una de las zonas con mayor plusvalía y afluencia peatonal de Guadalajara. 

Con una superficie total de 188.02 m² (135.46 m² interiores y 52.45 m² de terraza), este espacio es ideal para operar una cafetería, restaurante boutique o delicatesen, gracias a su entorno dinámico rodeado de oficinas, coworkings, comercios, hoteles y reconocidos puntos gastronómicos. Su ubicación estratégica dentro de un desarrollo mixto garantiza alta visibilidad, flujo constante de personas y un entorno urbano con excelente conectividad.

135.46 m2 Internos techados 
52.45 m2 Terraza
188.02 m2 Total 

$11,102,036.00 MXN VENTA
$75,000.00 MXN RENTA + IVA + MTTO 
Se entrega en obra gris. 

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Ubicación privilegiada, SOBRE AV DE LA PAZ EN COLONIA AMERICANA, rodeada de servicios y puntos de interés. A solo 5 minutos de Maia Coworking, Gimnasio de Ju Jitsu, Eco Tienda y reconocidos restaurantes como Cava Central, La Moresca, Casa Fayette y Santo Coyote. A 10 minutos se encuentran Casa González Luna, librerías Gandhi y Gonvill, cafeterías y restaurantes como Fitzroy y Comala Café, espacios de trabajo como Co-Working Nevermind, gimnasios Move Wellness y Rubaw, así como los hospitales Vallarta y Justo Sierra.

PLUS/EXTRAS:
Excelente ubicación 
Cerca de todos los servicios como supermercados, restaurantes, centro de entretenimiento, estaciones de bicicleta, hospitales, etc. 

AMENIDADES:
Seguridad 24/7
Ciclopuerto
Pet Shower
E-Commerce concierge 
Coworking
Gym
Área de Yoga
Roof Terrace con asadores
Fire pit

¡LISTO PARA ESTRENAR!.  ID: EB-UM1308

Local comercial en planta baja de la torre departamental Hemingway, con gran demanda comercial de los usuarios en los departamentos de la torre y afluencia vehicular. Superficie 320.93 m2 Construcción 195.38 m2 Terraza 125.55 m2 *Precios sujetos a cambios sin previo aviso, confirmar disponibilidad. ¡Agenda tu cita! Datos de contacto: Oficina 33.8421.7100 Celular y Whatsapp 33.1892.0370 www.emporio-inmobiliario.com? ?¡Síguenos en nuestra página de Facebook para ver artículos importantes? sobre bienes raíces! https://www.facebook.com/EmporioInmobiliarioMexico

EXCLUSIVO LOCAL COMERCIAL EN VENTA 
 COLONIA AMERICANA, GUADALAJARA

Invierte en una de las zonas con mayor plusvalía y dinamismo de Guadalajara.

 Se ofrece en venta local comercial completamente nuevo, ubicado en planta baja dentro de un moderno desarrollo de tres edificios residenciales, lo que garantiza una base constante de clientes potenciales directamente en el complejo, además del los desarrollos habitacionales similares de la zona 

Características del inmueble:

Ubicación Colonia Americana, Guadalajara, Jalisco
Nivel: Planta Baja
Unidad: Local 1
Superficie: 167.59 m²

Estado: Nuevo, listo para adecuarse a tu proyecto

Ventajas competitivas:

Clientes cautivos: residentes del mismo desarrollo que demandan servicios y consumo diario, asi como de los desarrollos similares de la zona en la Colonia Americana 

 Alto flujo peatonal y vehicular en la zona
Entorno rodeado de restaurantes, cafés, galerías y oficinas
 Desarrollo contemporáneo con excelente proyección comercial
Espacio amplio y versátil, ideal para distintos giros
 Zona reconocida por su estilo, cultura y crecimiento constante

Este local no solo te ofrece ubicación premium, sino también ingresos potenciales desde el primer día gracias al mercado interno del desarrollo, complementado con el flujo constante de la Colonia Americana.

Alta rentabilidad potencial: ideal para arrendamiento a marcas consolidadas (retail, food &amp; beverage, servicios premium)
Plusvalía sostenida: Colonia Americana es una de las zonas con mayor crecimiento y valorización en Guadalajara
Liquidez comercial: alta demanda de espacios en planta baja en desarrollos mixtos
Versatilidad del espacio: adaptable a múltiples giros con alto ticket promedio

Perfil ideal de inversión:

Inversionistas patrimoniales
Desarrolladores buscando renta estable
Portafolios inmobiliarios enfocados en activos comerciales urbanos

Este activo combina ubicación prime, mercado cautivo y proyección de ingresos, elementos clave para generar flujo constante y apreciación de capital en el mediano y largo plazo.

Aprovecha esta oportunidad única de inversión y posiciona tu negocio donde ya existen clientes.
Agenda tu cita hoy mismo.  ID: EB-VS0667

Terraza en Venta  
Col. el Batan 
Zapopan Jalisco 

Terreno 685
Construcción 218

*Estacionamientos 
*Baños 
*Cocina con barra 
*Ubicación 

-IDEAL PARA DESARROLLO VERTICAL-
-RESTAURANTE- 
-SALON DE EVENTOS-TIENE LICENCIA MUNICIPAL

PRECIO BASE $11,000,000
HAZME UNA OFERTA!!!
Móvil: ￼⁨33 2232 8352⁩. EasyBroker ID: EB-WL0681

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN Guadalajara ZONA CENTRO ?
? Hotel boutique en venta | Operando y rentable
? $9,900,000 MXN
Invierte en un negocio que ya está generando ingresos.
Este hotel boutique cuenta con alta ocupación constante (mínimo 50%), excelente ubicación y gran potencial de crecimiento.
? Características generales:
? Terreno: 148 m²
?️ Construcción: ~650 m²
? 5 niveles
? Distribución:
? Planta baja:
* Cafetería en funcionamiento
* Recepción
* Cocina totalmente equipada
* 1 habitación estándar
? Segundo y tercer nivel:
* 4 habitaciones estándar
* 4 suites equipadas con:
Cocineta
Sala de TV
Sofá cama
Recámara
Baño completo
? Quinto nivel:
* Terraza con vista espectacular al centro
* Oficina
* Bodega
⚙️ Equipamiento:
✔️ Aire acondicionado en todas las habitaciones
✔️ Transformador propio
✔️ Sistema hidroneumático
✔️ Calentador solar
? Plus de inversión:
✔️ Operación activa con flujo constante
✔️ Ubicación estratégica en zona turística
✔️ Potencial para construir 2 niveles adicionales
? Ideal para inversionistas que buscan ingresos inmediatos y crecimiento
La información financiera y documentación que acredita su rentabilidad será proporcionada únicamente a clientes serios, solventes y previamente calificados.
Se solicitará confidencialidad y validación de interés real antes de compartir información sensible. EasyBroker ID: EB-VT2589

Excelente Propiedad, contra esquina de  la Parroquia Nuestra Señora del Refugio y a pasos del ingreso al Metro estación "Refugio", estratégicamente ubicado Frente al Parque "El Refugio" donde se instala  el Tianguis Navideño. Misma que te brinda espacio para estacionamiento de tus clientes .
Ubicacion ideal para cualquier giro  de Negocio. Alta accesibilidad por los distintos medios de transporte  inmediato
Propiedad  con mucho potencial para hacer crecer tu negocio!!!   Excelentes dimensiones: Frente 11 metros sobre Calzada federalismo, Fondo 30 metros aprox.
Ubicación: Avenida federalismo No  377
 Áreas para oficinas, área para exposición de productos, bodegas, patio de maniobras, ademas cuenta con ingreso lateral que genera la  posibilidad de  dividir la propiedad. En dos plantas 
Terreno.- 319m2
Construccion.- 391m2

3336168642 / 3338702563

¡Bienvenido a tu próximo proyecto comercial! 
Este local es ideal para cafetería o restaurante. Se encuentra ubicado sobre Av La Paz, una de las avenidas con más vida en la ciudad donde el comercio y la vivienda se unen para crear espacios de éxito total con variedad de comercios como restaurantes, bares, coffee shops, etc. 
Se encuentra en la planta baja de la Torre habitacional Atena Urban Living por lo gracias a solo la ubicación te asegura clientes cautivos.
Cuenta con 135 m² interiores y una terraza de 52 m² ideal para mesas al exterior. Su terreno total es de 188m².

Características destacadas:

- Diseño contemporáneo: La fachada con detalles en piedra y vegetación crea un ambiente natural y sofisticado.
- Iluminación natural: Amplios ventanales que inundan el espacio de luz, ideal para un ambiente acogedor.
- Seguridad privada: Tranquilidad y protección garantizadas para ti y tus clientes.

Este local es la opción perfecta para destacar en una ubicación privilegiada. ¡Hazlo tuyo y lleva tu negocio al siguiente nivel!

Increíble Local Comercial a la Venta ubicado en una de las zonas más Trendy de la ciudad de Guadalajara. Se  encuentra uno de los barrios icónicos de la ciudad, la Colonia Americana. Recorrer sus calles es una experiencia sin igual ya que es fácil encontrar antiguas casonas que arquitectónicamente conservan su estilo original pero se han transformado en bares y restaurantes que son una parada chic obligada para locales y viajeros. ¿Te animas a conocerla?.  ID: EB-SG2723

LOCAL COMERCIAL EN LA PLANTA BAJA DE UN EDIFICIO HABITACIONAL.
CUENTA CON EXCELENTE UBICACIÓN.
CUENTA CON 138.5 M2 TECHADOS MÁS 53.33 M2 DE TERRAZA, DANDO UN TOTAL DE 191.83 M2. 
EN OBRA GRIS.
IDEAL PARA CAFETERÍA, DELIS, RESTAURANTES PEQUEÑOS, ETC. 
NO CUENTA CON ESTACIONAMIENTO. EasyBroker ID: EB-WE0834

ATENA URBAN LIVING un desarrollo exclusivo donde ubicación, diseño y comodidad se encuentran.

?Local Comercial 
188 m2 totales 
135.46 interior + 52.56 terraza

$11,102,036 VENTA

?Av. La Paz 2370, Colonia Americana.  ID: EB-UY2447

Local en Preventa en NASHIRA. EasyBroker ID: EB-WK7589

Se vende local en Managua, Colonia Italia Providencia, C.P. 44648

Municipio Guadalajara, Jalisco

Ver Ubicación

$10,434,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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