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SL Bienes Raices

Es una torre médica integral que brinda atención profesional, eficiente y confiable en una de las zonas con mayor crecimiento en Mérida. Ubicado en la Avenida 40 de Temozón Norte, con conexión directa al periférico de Mérida, en una zona de alto crecimiento y gran proyección. Su entorno combina accesibilidad y desarrollo, posicionándolo como un punto ideal para proyectos de salud a largo plazo.

9 locales comerciales sector salud.
Diseñados para el sector salud, fortalecen el ecosistema de la torre y facilitan servicios complementarios con mayor comodidad para pacientes, familias y especialistas.

Fecha de Entrega: Enero 2029
Local Tipo B

PRIMER NIVEL:
Fachada de cristal templado con puerta abatible
Salida hidráulica y sanitaria
Salida eléctrica
Instalación para voz y datos
Ubicación para aire acondicionado
Preparacion hidrosanitaria.

REQUISITOS:
Apartado: $10,000
Enganche: 15%, 27 Pagos Mensuales, Pago 5% al Mes 12, Pago 5% al Mes 18, Pago 5% al Mes 24.
Crédito Bancario, Recurso Propio.

El contrato se deberá firmar a los 7 días posteriores al apartado.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
** La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
**** La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante.

***** El agente inmobiliario no está autorizado a recibir efectivo, entregar en la oficina, o a la cuenta bancaria oficial.

Invierte en tu patrimonio profesional y establece tu consultorio en ONE HEALTH 60, un moderno edificio diseñado exclusivamente para la práctica médica, ubicado sobre la Calle 60, esquina con Avenida Tecnológico, Col. Felipe Carrillo Puerto.

Desarrollo médico de primer nivel
	•	Edificio de 4 niveles con elevador
	•	23 cajones de estacionamiento de uso compartido
	•	Farmacia en planta baja para mayor comodidad de pacientes y especialistas
	•	Áreas comunes diseñadas para brindar una experiencia profesional y funcional

Características del consultorio
	•	Superficie: 40 m²
	•	Área de recepción
	•	Área de consulta
	•	Medio baño privado dentro del consultorio
	•	2 baños comunes por nivel

Equipamiento incluido
	•	Recepción con minisplit inverter TCL de 12,000 BTU
	•	Consultorio con minisplit inverter TCL de 24,000 BTU
	•	Pisos porcelánicos
	•	Plafones en color blanco puro
	•	Muros en color blanco puro
	•	Luminarias de plafón marca Tecnolite
	•	Persianas enrollables manuales con sistema Sky
Precio $ 2,899,000.00 mdp
Esquema de financiamiento
•	30% de anticipo
•	45% diferido hasta mayo de 2027
•	25% al momento de la escritura (junio de 2027)
Precios con IVA incluido

Una excelente oportunidad para médicos especialistas, inversionistas y profesionales de la salud que buscan un espacio moderno, funcional y estratégicamente ubicado.

Solicita más información y agenda una visita.

Información sujeta a cambio de precio, de disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas para formar una idea cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, ser renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
Artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no están incluidos en precio de venta ni en la entrega.
El precio marcado es de contado, no incluye gastos de escrituración.
Contáctenos para conocer planes de financiamiento, tasas de interés, CAT y precio final del inmueble, y para conocer a detalle acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.  ID: EB-WH3901

DESCRIPCIóN GENERAL
Vidán es una torre médica integral creada para brindar atención profesional,&nbsp;eficiencia operativa y una experiencia humana, en una de las zonas con mayor
proyección de crecimiento en Mérida.&nbsp;Ubicado sobre la Avenida 40 diagonal de Temozón Norte, una vialidad clave que&nbsp;conecta de forma directa con el periférico de Mérida, en una de las zonas mejor&nbsp;posicionadas y con mayor crecimiento de la ciudad.&nbsp;Su entorno combina accesibilidad, desarrollo urbano y alta demanda de servicios
especializados, convirtiéndolo en un punto ideal para proyectos de salud con&nbsp;visión a largo plazo.

Ubicación: En Temozón Norte

Número de unidades: 29 (9 locales y 20 consultorios)
Construcción desde: Locales desde 33 hasta 41 m2  // Consultorios desde 16 hasta 47 m2
Entrega: enero 2029
Precios desde: Locales $2,735,000 pesos* Consultorios $1,485,000 pesos*
Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) *
Enganche: 15% en firma de promesa, 25% en mensualidades y 15% diferido en 3 pagos
Forma de pago aceptadas: Recurso propio y banco.
Cuota de mantenimiento: Pendiente
Fondo de reserva: Pendiente

Amenidades

Cafetería y espacios de consumo, área de cowork y lounge médico, sala de espera general en niveles 3
y 4,  baños en áreas comunes, elevador, rampas y accesos universales.

Equipamiento Locales

Punta de conexión hidráulica
Punta de conexión sanitaria
Salida eléctrica con tablero independiente
Preparación para instalación de voz y datos
Preparación para equipos de climatización
Piso con firme de concreto

ENTREGA ENERO 2029

Precio y disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso.

Somos tus aliados en Bienes Raíces
Nos dedicamos a proveer servicios inmobiliarios. 
Consignación, Venta y Traspaso de todo tipo de Propiedades: Casas, Residencias, Terrenos de Playa, Habitacional y Agrícolas. Construcción y Remodelación

Nivel: 1er nivel
Entrega: Enero 2029

Ubicado dentro de Vidán Torre Médica, un desarrollo integral enfocado en el sector salud, este local comercial representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida.

Situado sobre la Av. 40 de Temozón Norte, con conexión directa al periférico, el proyecto se encuentra en una zona estratégica con alta demanda de servicios médicos y especializados.

El local cuenta con:

Planta libre adaptable
Fachada de cristal templado con vista a la avenida
Preparación hidráulica y sanitaria
Salida eléctrica con tablero independiente
Preparación para voz y datos
Espacio para instalación de aire acondicionado

El desarrollo está diseñado para crear un ecosistema médico integral con consultorios, clínicas y servicios complementarios, ideal para giros relacionados con la salud como:

Farmacias
Laboratorios
Consultorios
Ópticas
Rehabilitación, nutrición, psicología, etc.

Amenidades del desarrollo:

Estacionamiento para clientes
Elevador
Recepción
Áreas de espera
Baños en áreas comunes
Cowork y lounge médico

Disponibles dos locales comerciales:

* LC-03: $10,575,000 MXN (245.78 m²)
* LC-07: $14,023,125 MXN (365.84 m²)

? Ideal para inversionistas o negocios que buscan posicionarse en un entorno médico consolidado.

--------------------------------------------------------------------------La información contenida en esta página es proporcionada únicamente con fines informativos y no constituye una oferta o una recomendación para comprar, vender o alquilar cualquier propiedad. Si bien nos esforzamos por asegurar que la información presentada sea precisa y esté actualizada, los precios pueden cambiar en cualquier momento sin previo aviso, para información actualizada al minuto favor de contactarse con el asesor encargado, al número de la inmobiliaria o al correo eslaboninmobiliario24@gmail.com así como visualizar nuestro aviso de privacidad y protección de datos personales.  ID: EB-VX2525

Es una torre médica integral que brinda atención profesional, eficiente y confiable en una de las zonas con mayor crecimiento en Mérida. Ubicado en la Avenida 40 de Temozón Norte, con conexión directa al periférico de Mérida, en una zona de alto crecimiento y gran proyección. Su entorno combina accesibilidad y desarrollo, posicionándolo como un punto ideal para proyectos de salud a largo plazo.

9 locales comerciales sector salud.
Diseñados para el sector salud, fortalecen el ecosistema de la torre y facilitan servicios complementarios con mayor comodidad para pacientes, familias y especialistas.

Fecha de Entrega: Enero 2029
Local Tipo B

PRIMER NIVEL:
Fachada de cristal templado con puerta abatible
Salida hidráulica y sanitaria
Salida eléctrica
Instalación para voz y datos
Ubicación para aire acondicionado
Preparacion hidrosanitaria.

REQUISITOS:
Apartado: $10,000
Enganche: 15%, 27 Pagos Mensuales, Pago 5% al Mes 12, Pago 5% al Mes 18, Pago 5% al Mes 24.
Crédito Bancario, Recurso Propio.

El contrato se deberá firmar a los 7 días posteriores al apartado.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-VS7305

MB BOULEVARD PLAZA

En una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la ciudad surge MB Boulevard Plaza, un proyecto de locales comerciales concebido para quienes entienden el valor de la ubi

Se vende local MB Boulevard Plaza, Locales Desde 40 m2 en Temozón Norte, Mérida Yucatán, Colonia Temozon Norte, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$2,900,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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