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Casas Bonitas Yucatan Inmobiliaria

Magnífico local comercial en VENTA

LIBRE GRAVAMEN 

El local se encuentra en la planta baja al frente del desarrollo Manté Apartaments, ubicado en una de las zonas de mayor plusvalia en Merida.

Ideal para Cafeteria, oficina, lavandería, Spa , Salon de belleza, Consultorio médico,Tienda Gourmet entre otros.

  Local comercial con seguridad 24/7, cuenta con sensor contra incendios.

Lugares cercanos importantes:
San Angelo
City Center
Plaza la Isla
Plaza The Harbor
Plaza Galerias
Hospital el Faro 


Rodeado de otros proyectos residenciales, lo que hace atractiva y rentable tu inversión.

-Limpieza y mantenimiento de áreas comunes
- Jardinería y mantenimiento de áreas comunes
-Mantenimientos generales del edificio
-Pago de luz de áreas comunes del edificio
-Pago de agua potable de áreas comunes del 
   edificio
-Personal de seguridad del edificio
-Conserje del edificio
-Atención a clientes
-Administración del desarrollo


Condiciones de Venta:
Apartado $50,000
Enganche 30% a la firma de promesa de compraventa 
Saldo a la firma de escrituras 


Agenda tu cita y conocelo !!.  ID: EB-VB5111

LOCAL COMERCIAL EN VENTA SOBRE AVENIDA 60 ?✨

Haz crecer tu negocio en una de las avenidas con mayor flujo vehicular y exposición comercial de Mérida.

Esta propiedad es ideal para oficinas corporativas, showroom, consultorios, o cualquier giro comercial que busque una ubicación estratégica y de alta visibilidad.

? Ubicación: Avenida 60, Mérida, Yucatán.

Características:
✅ Terreno: 234 m² (9 x 26 m)
✅ Construcción: 60 m²
✅ Área de estacionamiento
✅ Excelente visibilidad comercial
✅ Zona consolidada con alto potencial de plusvalía

? Precio de venta: $3,650,000 MXN

Ubicado a minutos de Gran Plaza, Galerías Mérida, The Harbor y la zona norte de la ciudad, con acceso inmediato a las principales vialidades.

Una excelente oportunidad para inversionistas o empresarios que buscan establecerse en una ubicación con alto impacto comercial.

? Contáctame para más información o agenda una visita. Será un gusto mostrarte esta excelente opción de inversión. EasyBroker ID: EB-WI9020

Consultorio en venta Mérida, Prolongación Paseo de Montejo cerca de zona hospitalaria, ubicado en una zona estratégica rodeada de hospitales, clínicas, centros médicos y servicios especializados que facilitan la operación diaria de profesionales de la salud. Su cercanía con hospitales como Faro del Mayab a 15 minutos, Clínica de Mérida y Star Médica a 10 minutos, así como hoteles, bancos y servicios complementarios, lo convierten en una excelente opción para médicos que buscan posicionarse en una zona con alta demanda médica.

El proyecto estará conformado por 13 niveles, distribuidos de la siguiente manera: rooftop en nivel 13, oficinas del nivel 5 al 12, amenidades en nivel 4, consultorios del nivel 1 al 3, lobby y locales comerciales en planta baja, así como estacionamiento subterráneo, ofreciendo un entorno moderno y funcional diseñado para el desarrollo profesional en el sector salud.

CARACTERÍSTICAS: 
• Superficie: 43 m2
•  Nivel: 01
• Estado: Obra gris 
Incluye: 
• Cancel exterior 
• Preparación para aire acondicionado 
• Salidas hidráulicas 
• Salidas eléctricas 

AMENIDADES: 
• Recepción con área de espera
• Lobby a triple altura
• Recepción secundaria para amenidades
• Terrazas
• Área privada de cowork a doble altura
• Terraza after office
• Sala de juntas máster para 12 personas
• Dos salas de juntas para 6 personas
• Dos zoom rooms para 4 personas
• Comedor en rooftop
• Rooftop para eventos
• Estudio de podcast
• Elevadores inteligentes
• Acceso controlado mediante recepción
• Estacionamiento techado
• Valet parking
• Baños en cada nivel
• Coffee bar
• Biblioteca de objetos
• Cámaras de seguridad
• Concierge
• Sistema de gestión del edificio
• Control de acceso con Face ID
• Control de clima e iluminación
• Concierge digital
• Internet seguro
• Reserva digital de salas
•Estacionamiento automatizado

FORMA DE PAGO: 
• Enganche: 20%
• Mensualidades: 15% diferido hasta marzo 2029
• Finiquito: 65%

TIPO DE ENTREGA: 
Entrega estándar:

• Obra gris
• Cancel exterior
• Preparación para aire acondicionado
• Salidas hidráulicas
• Salidas eléctricas

Entrega llave en mano (opcional):

• Diseño interior arquitectónico
• Pisos
• Plafones
• Muros interiores
• Puertas interiores
• Aires acondicionados

FECHA DE ENTREGA: 
• Primer trimestre del 2029 

CUOTA DE MANTENIMIENTO: 
• $90 x m2

**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.**.  ID: EB-VR2889

? OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN AVENIDA PRINCIPAL – PENSIONES ?

? PRECIO DE OPORTUNIDAD: $3,500,000 MXN
✨ Valor comercial con negocio funcionando $4,300,000

? 320 m² de construcción
? 160 m² de terreno
? 8 m de frente x 20 m de fondo
? 2 medios baños

? Local comercial con excelente ubicación, ideal para remodelar y adaptar a:

Oficinas corporativas
Departamentos
Consultorios médicos
Despachos
Cualquier giro comercial

? Ubicación estratégica en PENSIONES, sobre avenida principal, a minutos de:

Facultad de Enfermería, Walmart Pensiones,
Plaza Dorada, Plaza Las Américas, Clínica Mérida, IMSS e ISSSTE, Supermercados, escuelas, parques y tiendas de conveniencia

? DISTRIBUCIÓN

Planta Baja:
✔ Recepción
✔ 1 baño
✔ Cubo de luz
✔ Construcción de 8 m de frente x 20 m de fondo

Planta Alta:
✔ Dos accesos independientes
✔ Un baño

✅ LIBRE DE GRAVAMEN
? ACEPTAMOS ÚNICAMENTE RECURSO PROPIO

? ¡Invierte en una zona de alta demanda y gran plusvalía!
Contáctanos hoy mismo y con gusto te ayudamos a concretar la mejor inversión para tu futuro.  ID: EB-UY7708

Local en venta sobre Avenida Cúpules – Esquina Premium Posiciona tu negocio en una de las zonas más transitadas y comerciales de Mérida: García Ginerés, sobre Av. Cúpules. Perfecto para marcas que buscan visibilidad, flujo constante y conexión estratégica.  Ubicación privilegiada En esquina sobre Av. Cúpules, Mérida, Yucatán LOCAL 1  Superficie: 65.63 m²  Estacionamiento disponible  Planta baja de PLAZA SMART (2 niveles comerciales)  Ideal para: -Farmacias -Paqueterías -Tiendas de conveniencia -Franquicias de alimentos -Oficinas o clínicas Características del local: -Excelente visibilidad -Alto flujo vehicular y peatonal -Infraestructura lista para adaptar -Zona rodeada de marcas como OXXO, DHL, Estafeta y Farmacias Guadalajara Renta mensual: $28,000 MXN (Contrato a 5 años de renta, renta ya corriendo) Venta: $3,300,000 MXN listo para escriturarse Beneficios clave: - Afluencia constante de clientes - Conectividad con avenidas principales - Zona mixta: comercial y residencial Requisitos: - Mes de renta adelantada - Dos meses de depósito - Mes de notario Amenidades del Proyecto • Altura libre en todos los locales • Gas y cancelería instalada • Estacionamiento para clientes Inversión segura con arrendatario de marca reconocida y contrato vigente. Agenda tu cita y asegura este local en una de las mejores zonas de Mérida. _____________________ *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor. **Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar. ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. _____________________ Información de comercialización: •Kraken Realty Group • Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024 •Asesor Inmobiliario Certificado •Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional

.Casa en venta en el centro histórico a 7 cuadras del nuevo parque de la plancha y a 8 calles de la catedral propiedad en esquina. Propiedad para remodelar, ideal para comercio o para hotel boutique.

3 cuadros dividen la propiedad 
2 niveles
3 puertas de acceso
1 puerta de acceso de vehículos
Esquina 
2 Baños 
Techo doble altura 
1 Ventanal de Exhibición par a comercio

Terreno 202.42
Construcción 225m2

Situación jurídica del inmuble:
Libre de gravamen 

Forma de pago aceptadas:
Recurso propio

Precio $3,490,000

Proceso de adquisición:
Apartado $50,000
Enganche a la firma de promesa (7 dias): 20%
Saldo contra escrituras.  ID: EB-QG3358

PROPIEDAD CON DOS LOCALES

LOCAL COMERCIAL, DIVIDIDO, LOCAL 1 TIENDA DE ROPA, LOCAL 2, NEGOCIO DE MENSAJERIA, 2 MEDIOS BAÑOS UN BAÑO COMPLETO EN PLANTA BAJA, PLANTA ALTA OFICINA, RECAMARA y UN BAÑO COMPLETO
TERRENO ESTE 11.00 m CON LA CALLE 28-D TERRENO OESTE 11.00 m CON LOTE 393 DE LA CALLE 21 TERRENO SUR 20.00 m CON LA CALLE 21 TERRENO NORTE 20.00 m CON EL LOTE 325-B LA CALLE 28-D Y CON LA CALLE 28-D
Terreno frente 14.87 mts
Terreno de fondo 19.10 mts
-Contamos con avaluó
-5 aires acondicionados
-Instalaciones especiales: PANELES SOLARES
*La propiedad se vende sin muebles.  ID: EB-TL2620

Plaza Solare cuenta con una ubicación privilegiada ubicada sobre la Av. Cámara de Comercio, con alto flujo vehicular.

El local se encuentra en planta baja.

CARACTERÍSTICAS:
-Planta baja
-Superficie: 81.76 M2
-Medidas:  5.6 X 14.6
-Instalaciones hidráulicas para baño

Plaza Solare es un centro comercial de 4 niveles con comercio, restaurantes y oficinas.
-280 Cajones de estacionamiento
-Elevadores

FECHA DE ENTREGA:  Inmediata

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
*Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
*Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*IVA no incluido en el precio
*impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
*En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-RK4091

Locales comerciales en ubicación estratégica – ¡Listos para operar o adaptar a tu medida!

Ubicados en planta baja y con frente directo hacia la Avenida José Díaz Bolio, estos locales ofrecen visibilidad privilegiada y orientación norte, ideales para atraer flujo constante de clientes.
Contarás con 6 cajones de estacionamiento exclusivos, acceso directo desde la avenida y una distribución que se adapta a tu modelo de negocio.


Tres locales individuales de 62.63 m² cada uno
Con una altura interior de 3.70 m de piso a losa, los espacios se sienten amplios, cómodos y listos para personalizar.

O Puede elegir:
Un solo local de 187.89 m² con frente de 16.17 m por 11.62 m

Infraestructura de primer nivel:
Cristales templados de 10 mm en fachada con herrajes de acero inoxidable y puertas del mismo material
Preparación para aire acondicionado, cocina, refrigeradores y baños
Instalaciones hidráulicas, sanitarias y para condensados listas
Alimentación eléctrica lista con ducteado hasta medidor, base para medidor y transformador de 150 KVA exclusivo para los locales


LOCAL 4 PB 62.63m2 $ 3,501,773.05 + IVA   OBRA GRIS
LOCAL 5 PB 62.63m2 $ 3,501,773.05 + IVA  OBRA GRIS
LOCAL 6 PB 62.63m2 $ 4,033,687.94 + IVA  OBRA GRIS

E: LOCAL 4
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*.  ID: EB-TG0026

En esquina!! Terreno: 202.42 m² Construcción: 227 m² Estado: Óptimas condiciones para remodelar Características principales - Esquina estratégica con alto flujo peatonal y vehicular. - Planta baja amplia ideal para recepción, área comercial o showroom. - Espacios interiores versátiles para oficinas, consultorios o bodegas ligeras. - Construcción sólida lista para adecuaciones según giro. - Potencial de remodelación para adaptarse a negocios modernos. Usos recomendados - Oficinas administrativas - Consultorios médicos o psicológicos - Local comercial con bodega - Centro de capacitación o coworking - Negocios de servicios con atención al público Ventajas - Ubicación céntrica y en esquina, con gran visibilidad. - Cercanía a comercios, escuelas y transporte público. - Espacios amplios y flexibles. - Oportunidad de remodelar a la medida del negocio.

Propiedad en venta en García Ginerés, Mérida Yucatán. En planta baja cuenta con cuatro áreas amplias, un baño completo, jardín frontal, jardín lateral, patio trasero, cuarto de servicio, cochera techada. En planta alta cuenta con tres espacios para usos diversos, un baño completo y una gran terraza. Cuenta también con cisterna, equipo de bombeo, calentador eléctrico. Cerca de hospitales: IMMS La Ceiba, ISSSTE Pensiones, Hospital IMSS Juárez, Clínica de Mérida, Centro Médico Pensiones; Plazas comerciales: Plaza Las Américas, Plaza Dorada; cerca de colegios, universidades, tiendas de autoservicio, tiendas de conveniencia, iglesias, mercados. Ideal para oficinas, consultorios, una pequeña clínica o un laboratorio de análisis. Ubicada a unos minutos de Paseo Montejo. Terreno: 198.00 m2 // Construcción: 220.00 m2 // Inversión: $3,500,000.00 // Invierte bien. Invierte ahora.

Casa en el corazón de Mérida a tan solo 3 equinas del parque de la plancha y 7 de la plaza grande.
Cuenta con 16 paneles solares.
La casa está ubicada sobre la calle 61 entre 46 y 48, centro.  ID: EB-VO1819

Invierte en Chuburná en este Local comercial ideal para inversión en hacer departamentos, escuela, sala de fiestas, locales comerciales. ubicación privilegiada ¡No pierdas esta oportunidad única!

Entrega inmediata

DESCRIPCIÓN
Oficina
Cocina
Bodega
2 baños
Alberca
Entrada en 2 calles

PRECIO Y MEDIDAS
$3,500,000.00MXN
Terreno 482.5m2
Construcción 348.65m2

**PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO**

FORMAS DE PAGO
+Enganche del 20%
+Recurso propio y Crédito bancario
+Tramita tu crédito bancario sin costo.  ID: EB-QR7760

? Ubicación estratégica sobre avenida – Pensiones Etapa 5, Mérida, Yucatán

? CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
Terreno: 8 m de frente x 25 m de fondo (200 m²)
Uso: Comercial
2 medios baños
Área interior con pisos de baldosas
Pequeño patio trasero (ideal como bodega o área de servicio)
Cortinas metálicas al frente
Excelente visibilidad y flujo vehicular
⚙️ SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO:
⚡ Contrato CFE comercial
? Contrato JAPAY comercial
? Electricidad 220V
Infraestructura lista para operar
? UBICACIÓN Y ENTORNO:
Ubicado en avenida principal
Zona con alto flujo vehicular y peatonal
Rodeado de:
Vivienda consolidada
Comercios activos
Servicios de alta demanda
Cercano a zonas clave del poniente de Mérida
? PLUSVALÍA Y POTENCIAL DE INVERSIÓN:
Pensiones y el poniente de Mérida presentan crecimiento poblacional constante, impulsando la demanda de comercios
Zona ideal para negocios de consumo inmediato gracias a su densidad habitacional
Mérida mantiene una alta plusvalía sostenida, siendo una de las ciudades más atractivas para inversión
La ubicación en avenida garantiza exposición comercial y rentabilidad
? Ideal para:
Tienda de conveniencia
Farmacia
Consultorio
Oficinas
Negocio de alimentos
Punto de distribución
? ESTATUS:
Servicios activos
Listo para operar
? OPORTUNIDAD:
Excelente opción para inversionistas o emprendedores que buscan ubicación, visibilidad y retorno en una zona con crecimiento comprobado.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.  ID: EB-VR3885

Local en Venta en Col. México, Mérida Yucatán


Locales en Planta Baja.
Oficinas en Planta Alta.

Proyecto de oficinas como ningún otro en Mérida, ubicado en la colonia México, la nueva zona comercial

Venta de local en Merida, Colonia México, C.P. 97125

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$3,501,773 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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