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Kraken Realty Group

Ubicado a un costado de la carretera Mérida-Progreso, en una de las zonas con mayor plusvalía y proyección de crecimiento al norte de la ciudad. Montalma se sitúa en el epicentro del desarrollo económico de Méria. Su privilegiada ubicación la rodea de universidades de prestigio, centros comerciales de primer  nivel, hospitales de alta especialidad y zonas residenciales consolidadas, lo que convierte en una oportunidad estratégica para invertir y crecer. 

Montalma Wellness Center 


Montalma Wellness Center ofrece consultorios con acceso independiente, recepción profesional, elevador y sala de espera, en un entorno diseñado para brindar atención especializada con comodidad, privacidad y altos estándares de funcionalidad. 

Consultorios desde $1,356,000 

Nivel dos: 
9 Consultorios chicos y 7 consultorios grandes entre 9.2 m2 hasta 33.79 m2 para distintas especialidades 

Nuestros consultorios de 9.82 m2 - 10.59 m2 vienen totalmente equipados y cuidadosamente diseñados para brindar comodidad, funcionalidad y estilo desde el primer día. 

Este espacio optimiza cada rincón con escritorio, repisas, iluminación y detalles pensados para una atención profesional inmediata.

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad. EasyBroker ID: EB-WA9360

Plaza Loretta: un concepto boutique, en la zona con mayor dinamismo  de Temozón.

Esta increíble oportunidad de inversión cuenta con servicios como lo son restaurantes, parques, oficinas y demás amenidades de primera. 

INVIERTE DESDE
$1,650,000.00
con aportaciones
trimestrales.

ADHIERE TU PROPIEDAD
A UN FIDEICOMISO
de administración para
proteger tu patrimonio.

FORMA PARTE DE NUESTRO
POOL DE RENTAS
generando un rendimiento de
hasta un 13%*

AHORRA TIEMPO Y
RECURSOS EN LA BÚSQUEDA
DE INQUILINOS
y en la cobranza de rentas.

FECHA DE ENTREGA: MARZO 2027

**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**
**Las imágenes mostradas son meramente para fines ilustrativos**.  ID: EB-WI8040

Este desarrollo, centro de vida y bienestar, surge como una propuesta integral que une el comercio y la salud en un mismo espacio.
Diseñado para ofrecer experiencias completas, reune locales comerciales versátiles en planta baja y modernos consultorios en el nivel superior.

Aquí podemos encontrar consultorios con acceso independiente, recepcion profesional, elevador y sala de espera, en un entorno diseñado para brindar atencion especializada con comodidad, privacidad y altos estándares de funcionalidad.

Consultorios entre 16 m2 hasta 33.79 m2 para distintas especialidades.

SUPERFICIE: 24.44 M2

AMENIDADES:
- Cajones de Estacionamiento
- Elevador
- Sanitarios para Hombres y Mujeres
- Recepción

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS:
- Pisos de Cerámica
- Pintura en Muros
- 1 Aire Acondicionado
- 1 Escritorio
- 3 Sillas
- 1 Mueble Trasero de Madera o Similar
- Luminarias Instaladas
- Cancelería Instalada

MÉTODO DE PAGO:
- Apartado: $10,000 mxn
- Enganche: 20%
- Créditos: Recursos Propios

ENTREGA:
- Noviembre 2027


** Precio mas IVA

* Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.

* Las ilustraciones deberán considerarse como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podrá tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por contrato lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos, gastos de solicitud de créditos, cuotas de mantenimiento ni ningún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

* La ubicación reflejada en algunos portales, puede no ser exacta, favor de consultar con su asesor.  ID: EB-UY3559

Fecha de Entrega: Primavera 2027
Planta Alta

REQUISITOS:
Apartado: $50,000
Enganche: 30% en Firma de Promesa, 15% al Mes 6, 15% al mes 12.
Crédito Bancario, Recurso Propio.

El contrato se deberá firmar a los 10 días posteriores al apartado.

Precio Vigente al 27 de Junio 2026
Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso. Favor de consultar precio actual con su asesor.
El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni gasto de administración que se genere.
Las imágenes ilustrativas son una guía gráfica parecida al producto final y pueden tener ajustes y modificaciones sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-UK6557

Venta de consultorio ubicado en avenida principal en Temozón Norte, con una conexión directa al periférico de Mérida, zona de alto crecimiento y gran proyección, su entorno combina accesibilidad y desarrollo, posicionándolo como un punto ideal para proyectos de salud a largo plazo. 

Los espacios comerciales en planta baja y primer nivel complementan la experiencia médica, diseñados exclusivamente solo para el sector salud y facilitan servicios complementarios con mayor comodidad para pacientes, familias y especialistas. 

Consultorio TIPO C
19m2
Precio: $1,660,000 ya con iVA incluido. 
Enganche de 15%: $249,000
27 pagos mensuales: $15,370
Pago del 5% al mes 12: $83,000
Pago del 5% al mes 18: $83,000
Pago del 5% al mes 24: $83,000
Fecha de entrega: Enero 2029

AMENIDADES:
Cafetería y espacios de consumo. 
Estacionamiento.
Sala de espera general en niveles 3 y 4 
Núcleo de baños por nivel. 
Elevador.
Rampas de acceso universal. 
Recepción general en niveles 2 y 3 
Área de cowork y club médico. 

Apartado de $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución.)
Enganche 15% en firma de promesa, 25% en mensualidades y 15% diferido en 3 pagos. 
Formas de ago aceptadas: Recurso propio y banco.
Cuota de mantenimiento: PENDIENTE.
Fondo de reserva: PENDIENTE. 

Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará
antes de la escritura.
*Cuota del agua, es adicional así como el de la luz e internet. La cuota de basura es aparte.
*Cuota de fondo de reserva es un pago único extraordinario que se realiza en la escritura de igual modo.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados
por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni
tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de
conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.  ID: EB-WA4695

Preventa de locales comerciales en PLAZA  PASEOS TEMOZON. Plaza  Paseos Temozón ha sido diseñada como el acceso principal a la zona residencial del mismo desarrollo, integrada por mas de 120 departamentos. Esta ubicación estratégica genera un flujo constante de clientes potenciales, a 150 mt de Las Fincas.  Los locales tienen una medida de 31 y 45  m2, distribuidos en planta baja y planta alta. Los precios van desde $1.690,000 + IVA. (Consulta disponibilidad) Forma de pago : Recurso propio , financiamiento propio del desarrollo. Enganche : 20% Contra entrega : 20% Resto : Mensualidades y semestralidades (8)

INICIAL REAL MONTEJO es un proyecto vertical de USOS MIXTOS al Norte de la ciudad de Mérida.   Sus dos torres se distribuyen en 3 niveles donde convergen espacios comerciales y residenciales, excelente ubicación podrás acceder fácilmente a los principales centros comerciales, hospitales, las mejores universidades y una gran variedad de servicios y comodidades. 72 Departamentos + 14 locales comerciales. ENTREGA JUNIO 2025.Ubicación: Real Montejo en Dzityá. Construcción: 60 m2. LOCAL COMERCIAL.*En planta baja.*Se entrega con acabado en paredes.*1 Medio baño.*Cuota de mantenimiento pendiente por definir (Alrededor de $1,200 pesos). FORMA DE PAGO:*Se aparta con $20,000 pesos (No devolutivos) 5 dias naturales para formalizar la Promesa de Compra,después de este tiempo el lote quedará disponible para venta nuevamente. *Se firma una Promesa de Compra con el 30% de Enganche y 6 mensualidades de $20,000 pesos y el saldo es contra entrega se paga 24 horas previas ala firma de la Escritura. Pública ante Notario. *EL PRECIO NO INCLUYE GASTOS DE ESCRITURACIÓN *EL PRECIO SE ACTUALIZA DE ACUERDO A LA NOM 247 SE 2021 *EL PRECIO Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

PREVENTA Marzo 2027
Es un nuevo desarrollo comercial, familiar y gastronómico ubicado en el corazón de Temozón Norte, Mérida. 
El proyecto se presenta como un concepto boutique diseñado para equilibrar la vida urbana con la tranquilidad natural.

A continuación se detallan los aspectos principales del proyecto:

**Ubicación y Entorno**

  *Zona Estratégica*: Se localiza en una de las áreas residenciales de mayor crecimiento y plusvalía en Mérida.
  *Conectividad*: Se encuentra a pocos minutos de puntos clave como la Universidad Marista, el Hospital El Faro, The Harbor, Galerías y la Facultad de Ingeniería de la UADY.
  *Mercado Potencial*: En Temozón Norte ya residen más de 2,000 familias y existen más de 30 desarrollos residenciales en construcción, lo que genera una demanda creciente de servicios.

 **Infraestructura y Distribución**

La plaza cuenta con locales para diversos usos, incluyendo restaurantes, servicios, oficinas y áreas de bienestar (wellness).
Planta Baja
      * Incluye un parque central de 303.37m2
      * Locales comerciales de 50m2
      * Islas comerciales de 15m2
      * Un total de **66 cajones de estacionamiento** y zona de *drop off*.

Planta Alta:
      * Locales comerciales de 50m2
      * Islas comerciales de 15m2

**Oportunidad de Inversión**

  *Costo: Es posible invertir desde $1,650,000.00 con un esquema de aportaciones trimestrales.
  *Modelo de Negocio: Funciona bajo un pool de rentas, lo que permite generar rendimientos estimados de hasta un 13%.
  *Administración: Las propiedades se adhieren a un fideicomiso de administración, lo que protege el patrimonio y simplifica la búsqueda de inquilinos y la cobranza de rentas.

Que servicio quieres ofrecer en caso de renta?Contáctanos para revisar disponibilidad.
_____________________. EasyBroker ID: EB-WF7445

Preventa de locales comerciales en Temozón Norte

Esta ubicación estratégica genera un flujo constante de clientes potenciales, a 150 mt de Las Fincas.

Los locales tienen una medida de 30.5 Y 31 m2, distribuidos en planta baja y planta alta.

Los precios van desde $1.690,000 + IVA. (Consulta disponibilidad)

Forma de pago : Recurso propio , financiamiento propio del desarrollo.
Enganche : 20%
Contra entrega : 20%
Resto : Mensualidades y semestralidades. EasyBroker ID: EB-VV5397

PLAZA LORETTAEl nuevo lugar comercial, familiar y gastronómico, en el corazón de Temozón Norte. Temozón es una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y plusvalía en Mérida.El desarrollo consta de locales comerciales, vialidades, amenidades, áreas verdes y estacionamiento, con una superficie total de construcción de 3,500 metros cuadrados.Cuenta con elevador. Planta baja:- Parque central: 303.37 m2- 24 Local comercial 50 m (5m x 10m)- 4 Isla comercial 15 m (3m x 5m)- Cajones de estacionamiento: 66Planta Alta: - 14 Local comercial 50 m (5m x 10m)- 5 Isla comercial 15 m (3m x 5m)Un concepto boutique:- Restaurantes- Parque- Wellness- Servicios- OficinaInvierte desde $1,650,000 con aportaciones trimestrales.Adquiere tu propiedad a un fideicomiso de administración para proteger tu patrimonio. FORMA PARTE DE NUESTRO POOL DE RENTAS generando un rendimiento de hasta un 13%*DISPONIBILIDAD: Planta baja: 03 (52.27m2), 9B (51.24m2), 15 (51.24m2)Planta Alta: 32 (25.63m2), 34 (25.63 m2), 36 (46.83 m2), y 45 (59.67 m2).Ejemplo: Planta Alta lote 32, precio con IVA. _________*Imágenes únicamente ilustrativas.**Disponibilidad y precio sujeto a cambios*** Actualización: 08/julio/2026+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021

El nuevo lugar familiar , comercial y gastronómico en el corazón de Temozon.Distribución Espacios planta baja, 21 locales comerciales, cada uno con superficie de 50 m² $3,537,802. Planta alta siete locales comerciales, cada uno con superficies variables de 25 m² $ 1,786,677.Áreas comunes :-Módulo de baños, baños, separados para hombres y mujeres, -Módulo de elevador, un elevador para fácil literal el acceso de todos niveles de la plaza -Estacionamiento, subterráneo, capacidad para 40 vehículos -Pasillo de servicio -Área de terraza apercolada-Parque central -Áreas verdesPrecios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*El precio final puede variar según el método de pago que se elija.

El ????? ????? ?????????, familiar y gastronómico en el corazón de Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda en Mérida. Esta ????? ha sido diseñada para convertirse en un punto de encuentro estratégico, combinando comercio, servicios y entretenimiento en un entorno moderno y rodeado de naturaleza.

Contará con ?? ??????? ??????????? que van desde 25 m² hasta 59 m², ideales para negocios de diferentes giros.

? ?????????? ? ?????????
Estacionamientos subterráneo y en planta baja
Elevador
Terraza pergolada con mobiliario
Parque central
Áreas verdes
Baños

ℹ️ ?????????ó? ?????
Esquema de pago:
$50,000 apartado
30% a la promesa
15% a los 6 meses posteriores
15% a los 6 meses posteriores al último pago
40% a la entrega

? Precios más IVA

⚖️ ???? ?????
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y pueden presentar variaciones. El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos de adquisición, los cuales dependerán de los montos variables de crédito y trámites notariales, en cumplimiento con la NOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-UD6819

PASEOS TEMOZON PLAZA Paseos Temozón Plaza ofrece una oportunidadde inversión en la exclusiva zona de Temozón Norte, Mérida, Yucatán. Este desarrollo se encuentra estratégicamente ubicado sobre avenida, brinda un fácil acceso a las principales vías de comunicación y servicios de la ciudad. MASTER PLAN: - Torre 1 depas (60 departamentos)- Torre 2 depas- Amenidades- Locales (42 Locales)El proyecto cuenta con un total de 42 locales comerciales, distribuidos en dos plantas.PLANTA BAJA- Locales estándar de 31 m2- Locales premium de 45 m2PLANTA ALTA- Locales estándar de 31 m2 --- ejemplo precio sin IVAApartado: $20,000Enganche: 20%MensualidadesAportes a capital semestralesEntrega: Diciembre 2028PRECIOS DESDE $1.9 MDP MAS IVA ejemplificado_________*Imágenes únicamente ilustrativas.**Disponibilidad y precio sujeto a cambios*** Actualización: 09/mayo/2026+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021

El nuevo lugar comercial, familiar y gastronómico en el corazón de Temozón Norte.

22 Locales en Planta Baja de 50m2 cada uno en obra gris y seccionados por giros.
17 Locales en Planta Alta desde 25m2 cada uno en obra gris  y seccionados por giros. 

Local comercial: 50m (5.00m x 10.00m)
Isla Comercial: 15m (3.00m x 5.00m)
Cajones de estacionamiento: 55

Hemos diseñado cuidadosamente el área de restaurantes y el parque central de Plaza Temozón para crear una atmósfera familiar, donde podrán disfrutar todos los miembros de
tu familia.

Además, tendrás acceso a una variedad de servicios y comercios que harán tu vida más cómoda y placentera.

1. INVIERTE DESDE $900,000.00 con aportaciones trimestrales
2. ADHIERE TU PROPIEDAD A UN FIDEICOMISO de administración para proteger tu patrimonio
3. FORMA PARTE DE NUESTRO POOL DE RENTAS generando un rendimiento de hasta un 13%*
4. AHORRA TIEMPO Y RECURSOS EN LA BÚSQUEDA DE INQUILINOS y en la cobranza de rentas.

Invertir en esta plaza comercial no solo te proporciona una fuente segura de ingresos a través del pool de rentas, sino que también te permite ser parte de un proyecto con una
ubicación inmejorable, una administración profesional y una propuesta arquitectónica que atrae a una amplia variedad de clientes. 

Esta es una oportunidad única para asegurar tu inversión en uno de los destinos más prometedores del norte de Mérida

Apartado: $50,000.00
Enganche: 30% a la firma de la promesa 
Pago extraordinario 15% septiembre 
Pago extraordinario 15% Diciembre 
Saldo: 40% Contra Entrega primer trimestre 2027

Formas de pago: Recurso propio

Fecha de entrega: Primavera 2027

E: L-33 PA 25.89m2  Precio sin iva
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-TZ2335

? PASEOS TEMOZÓN PLAZA | ??????? ??????????? (?????? ????)
✨ Inversión pensada para quien quiere diversificar patrimonio y vivir de sus rentas en la zona con mayor crecimiento de Mérida. �
BROCHURE - PASEOS TEMOZÓN PLAZA.pdf None
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? ????????? ??????????? | Temozón Norte
Sobre Avenida Temozón, una de las avenidas más importantes y rentables de la zona. ??
Temozón Norte hoy es sinónimo de alta plusvalía, crecimiento residencial y demanda comercial real. 


✅ A 6 min de Plaza La Isla
✅ A 3 min de colegios como Arrayanes
✅ A 8 min del Hospital El Faro
✅ A 6 min de Plaza Harbor
✅ A 10 min de Costco
✅ A 11 min de la Universidad Anáhuac Mayab
✅ A 8 min del Foro GNP
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?️ ?? ????????
Paseos Temozón Plaza surge como un desarrollo comercial que responde a las tendencias actuales del mercado: crear espacios con demanda real para inversionistas que buscan ingresos por rentas.
? Proyecto dividido en 3 edificios
? 2 tipologías: Locales Estándar y Locales Premium
? Estacionamiento central que facilita la operación y el acceso
? Zona comercial integrada prácticamente al lado del área residencial 


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
? ???????? ???????????? | Demanda integrada
La plaza fue diseñada como el acceso principal a la zona residencial del mismo desarrollo, integrada por más de 160 departamentos, lo que genera un flujo constante de clientes potenciales para la zona comercial. 


? 42 locales comerciales en total 
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? ??????? ??????????? (?????? ????)
? ???? ?????? ?? ??????? ?? ?????? ???? ?
✅ 31 m²
✅ Desde $1,690,000 MXN + IVA 

? Importante: Planta baja 100% vendida 

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? ??????? ?? ????
? 20% enganche
? 20% contra entrega
? Resto en mensualidades + semestralidades 

? Entrega estimada: Diciembre 2028 a Junio 2029

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? ???? ????? (???? ??????????????)
✅ Este proyecto ya vendió el 77%
? Y lo más interesante: no ha salido a redes sociales.
Se colocó gracias a una etapa exclusiva tipo Family &amp; Friends / primer evento.
Eso habla de algo muy claro:
? demanda real + ubicación ganadora + producto bien pensado.
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? ???????? | A??? ?????
? WhatsApp directo: https://wa.link/9kbyiu⁠�

? Canal de WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029VaDpMmvKAg5MC7d7GO3J⁠�


? Instagram: https://www.instagram.com/anel.tapia_bienesraices⁠�

✨ Si quieres asegurar uno de los últimos 10 locales, mándame mensaje y te comparto disponibilidad en tiempo real.
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Desarrollo comercial de usos mixtos ubicado sobre el periférico al poniente de la ciudad de Mérida a 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida.  Tiene espacios en renta y venta para oficinas ad

Local en venta disponible en , Colonia Mérida, C.P. 97203

Municipio Mérida, Yucatán

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$1,733,011 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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