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Local comercial en venta ubicado en planta baja dentro de un desarrollo de usos mixtos en colonia México Norte de las colonias con mayor plusvalía y crecimiento comercial al norte de Mérida.

Su ubicación estratégica permite fácil acceso desde importantes zonas residenciales, restaurantes, parques y los principales centros comerciales de la ciudad, facilitando la llegada de clientes y visitantes.

El complejo integra departamentos, oficinas corporativas, suites hoteleras y área comercial, lo que genera flujo constante de residentes, profesionistas, huéspedes y visitantes dentro del desarrollo durante todo el día. Esta dinámica convierte al proyecto en un punto de encuentro natural, favoreciendo la actividad y visibilidad de los negocios ubicados en la zona comercial.

Al concentrar distintos usos en un mismo espacio, el desarrollo asegura movimiento permanente de personas, lo que representa una gran ventaja para negocios que buscan establecerse en una zona estratégica con alto potencial comercial.

Características del local::
* altura interior de 4 m a losa
* piso con firme de concreto con acabado final aparente
* columnas de concreto armado según cálculo estructural
* muros divisorios de tablaroca de 7 cm con acabado final aparente
* losa de concreto reforzada en plafón con acabado final aparente
* cancelería exterior con vidrio de 6 mm de espesor
* entrega en obra gris


Superficie total 352.46 m²:
Superficie interior de 64.70 m²
Terraza en planta baja y alta de 32.32 m²
Correspondientes a 2 cajones de estacionamiento 24 m²

El precio de este local es de $13,770,045.71 (IVA incluido).

Para mayor información contáctanos! Cel. 999 949 2636

*Consulta disponibilidad*
 *Cambio de precio sin previo aviso*. EasyBroker ID: EB-VN1425

Estos locales comerciales representan una excelente oportunidad de inversión y posicionamiento de marca en una de las zonas con mayor dinamismo de Mérida. Ubicados estratégicamente en la planta baja de un desarrollo en la Colonia México, ofrecen una ubicación privilegiada con alto potencial de crecimiento y rentabilidad.

Concebidos bajo el innovador concepto de Lifestyle Center, estos espacios cuentan con una afluencia constante de clientes potenciales gracias a la integración de departamentos, consultorios médicos y oficinas corporativas dentro del mismo complejo, generando un flujo permanente de visitantes durante todo el día.

El proyecto destaca por su arquitectura contemporánea de concepto abierto, amplios frentes de cristal que brindan gran visibilidad, terrazas ideales para negocios del sector gastronómico, estacionamiento techado exclusivo para clientes y seguridad las 24 horas, ofreciendo una experiencia cómoda, segura y de alto nivel.

Su principal ventaja competitiva es su ubicación en una de las zonas comerciales con mayor tradición, conectividad y poder adquisitivo de Mérida, garantizando un importante flujo vehicular y peatonal. Esto convierte a los locales en el espacio ideal para consolidar negocios, incrementar su visibilidad y maximizar su potencial de éxito comercial.

Descripción:
Ubicación: Colonia México, sobre Avenida Líbano.
Número de locales:
9 locales comerciales.
Construcción:
Desde 198.06 m² hasta :365.80 m².
Fecha de entrega:
Diciembre de 2026.
Precio desde:
$9,400,000 MXN + IVA.
Apartado:
$10,000 MXN (reembolsables dentro de los primeros 7 días posteriores a la solicitud).
Cuota de mantenimiento:
Pendiente por definir.
Fondo de reserva:
Pendiente por definir. EasyBroker ID: EB-WJ9859

Torre Triada es un proyecto vertical de usos mixtos (se comercializaran oficinas , suites hoteleras al igual que locales comerciales en planta baja, departamentos), ubicado en la ciudad de Mérida, sobre la Avenida Líbano Colonia México.

Cuenta con fácil y rápido acceso a zonas comerciales:
Paseo de Montejo (11 minutos en automóvil).
Walmart Montejo (13 minutos en automóvil).
Aeropuerto Internacional de Mérida (30 minutos en automóvil).

La zona cuenta con todos los servicios municipales así como acceso a servicio de internet.

Medidas:
Interior: 269 m2.
7 Cajones de estacionamiento.
Total: 431.50 m2

Amenidades:
2 Elevadores disponibles con acceso desde estacionamiento.
Estacionamiento techado con acceso independiente.
Lobby con recepcionista y acceso controlado.
Vigilancia 24hrs con circuito cerrado de TV.
Wellness center / gimnasio.
Piscina.
Terraza grill.
Salón de usos múltiples.
Todos contarán con un cajón de estacionamiento techado (los 30 cajones estarán juntos).

Formas de pagos:
Recursos propios o créditos bancarios.
Apartado: $50,000.00
Enganche: 15%
Mantenimiento: $55.00 pesos por m2 (por definir).
Fecha de entrega : Diciembre 2023.

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**.  ID: EB-NI5745

Local con terraza en venta en Montes de amé, una zona con enorme crecimiento económico y flujo comercial en la ciudad de Mérida.

La mejor ubicación, los mejores clientes y la más alta plusvalía en una zona AAA.

Establece tu negocio, rodeado de los mejores restaurantes, bares y cafeterías de la ciudad de Mérida. Asegura la plusvalía y rentabilidad de tu inversión.

Destaca por su novedoso concepto arquitectónico que busca crear espacios de convivencia bajo el principio de “Un Vecindario ideal”, un proyecto en donde conocidos y desconocidos se unirán en un mismo estilo de vida con áreas recreativas ideales para crear nuevas sensaciones; shopping experience, business center y amenidades que no encontrarás en otro lugar. 

La conectividad con diversos servicios se facilita desde cualquier punto de encuentro, pues se encuentra cerca del Centro de convenciones Siglo XXI, el Gran Museo del Mundo Maya, The Harbor, Plaza Galerías, la Universidad Marista y la Anáhuac, entre otros.

¡ÚLTIMOS LOCALES DISPONIBLES!

LOCAL 1 = 297 M2 / Irregular

VENTA: $ 13, 807, 800 + IVA
RENTA:  $95, 921 + IVA. 

Área interior: 290 
Frente:  19 mts. 
Fondo:  23.8 mts. 
Terraza:  6.09 m2

-	Flujo comercial garantizado día y noche.
-	Amplias terrazas perfectas para restaurantes o cafeterías. 
-	Visibilidad desde la avenida principal. 
-	La mejor ubicación del norte de Mérida. 

REQUISITOS: 
50% en la firma de contrato 
50%  en la entrega del local

Tiempo de entrega:
Inmediata. 

Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario. 

*** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***.  ID: EB-KP9068

El proyecto comercial de “Altonorte” es un complejo de locales comerciales que contará con estacionamiento,
servicios y amenidades en espacios exteriores. En la planta baja se contará con un total de 

Local disponible en venta en México Norte, Colonia México Norte, C.P. 97128

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$13,836,546 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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