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7R Real Estate

TRASPASO DE RESTAURANTE–BAR EN SATÉLITE (OPERANDO, RENTABLE Y 100% EQUIPADO)
Precio: $3,200,000 MXN
Superficie: 220 m²
(Se traspasa el negocio, no el local)

Restaurante–bar en operación continua desde hace 11 años, ubicado a pie de calle en una de las zonas comerciales más fuertes de Satélite, a 200 m de Plaza Satélite.

Principales características:
	•	Totalmente equipado: cocina industrial, mobiliario completo, barra, luces, cabina para DJ, escenario y muro de fotos.
	•	Terraza, sanitarios H/M, oficina, 3 bodegas y área de sótano para resguardo.
	•	2 lugares de estacionamiento exclusivos + servicio de valet parking.
	•	Licencia de funcionamiento y licencia de alcohol vigente (al copeo).
	•	Todos los documentos en regla: Protección Civil, DUF, OAPAS, etc.

Costo mensual de renta: $75,000 MXN (renta competitiva para la zona).

El negocio está operando actualmente y con ingresos comprobables.
Ideal para inversionistas que buscan un proyecto activo y listo para seguir generando desde el primer día.  ID: EB-UW1874

Excelente oportunidad para inversionistas y empresarios del sector gastronómico.

Se traspasa restaurante-bar completamente equipado y en funcionamiento, ubicado en una de las zonas comerciales con mayor tradición y afluencia de la zona de Satélite.

Negocio operando desde 2014, con clientela establecida, licencias vigentes y documentación en regla.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

• Superficie aproximada: 220 m²
• Capacidad para 125 comensales
• 30 mesas
• Barra de bebidas equipada
• Área de restaurante y bar
• Contra barra con refrigeradores
• Congeladores
• Campanas de extracción
• Extractores
• Plancha industrial
• Freidoras
• Horno
• Mesa fría
• Gas estacionario de 500 litros
• Sistema de cámaras de vigilancia
• 2 bodegas
• Área de almacenamiento (covacha)
• Entrada independiente para personal
• 2 cajones de estacionamiento privados
• Baños para clientes
• Proyector y 9 pantallas instaladas
• Negocio actualmente operando
• Horario autorizado hasta las 2:00 a.m.
• Historial de ventas comprobable
• Personal capacitado con amplia antigüedad en la operación

CONDICIONES ECONÓMICAS

• Traspaso: $3,500,000 MXN
• Renta mensual: $90,000. 
• Nómina actual aproximada: $50,000 MXN mensuales. EasyBroker ID: EB-WI4031

Local Comercial en venta en Plaza Comercia Heliplaza, en Naucalpan de Juárez.

-Descripción-
44m
1 Recepción 
3 Privados
1 Medio Baño
2 Lugares de Estacionamiento para visitas

-Alrededores-
5 minutos Vía Dr. Jiménez Cantú
5 Minutos salida autopista México-Chamapa
10 de Valle Escondido.
Colegios, parques, clubes deportivos
Centro Comercial La Cúspide

-Documentación en Regla-
-Se aceptan créditos-.  ID: EB-VT4169

Oficinas corporativas en el corazon de Cd. Satelite, sobre Periferico a la altura de las Torres de Satelite. Recien remodeladas. 100m2 de superficie a escoger en PB o en Piso 2. 4 o 5 cubiculos, sala de juntas, bano propio. Bodega y area de servicio en azotea. Un estacionamiento. Vigilancia, conserje, recepcion en horario de oficinas, limpieza y mantenimiento en areas comunes. Edificio de 8 niveles con dos oficinas por piso. Servicio adicional de salas de juntas en recepcion en PB.

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION, RESPALDADO POR 12 AÑOS DE OPERACION.
Se traspasa restaurante–bar totalmente equipado, permisos en orden  y en operación, ubicado en una de las zonas comerciales con

Se vende local en Pafnuncio Padilla, Colonia Ciudad Satélite, C.P. 53100

Municipio Naucalpan de Juárez, México

Ver Ubicación

$3,200,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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