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?️✨ DEPARTAMENTOS Y LOCALES COMERCIALES EN ZONA NORTE ✨?️

? Sobre Av. Garza Sada
? A solo 200 metros del TEC
? Zona de alta plusvalía y crecimiento
? +256 familias dentro del desarrollo
? +2,900 estudiantes alrededor

Ideal para:
✔️ Vivir
✔️ Invertir
✔️ Airbnb
✔️ Rentas tradicionales
✔️ Negocio comercial

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? TIPOLOGÍAS DISPONIBLES ?

✨ URBAN — Desde $2,290,000
? 52.29 m²
?️ 1 recámara
? 1 baño completo
? 1 cajón
? Modelo de 2 niveles
? Renta estimada: $12,000

? Plan de pago:
✔️ 10% enganche — $229,000
✔️ 5% durante construcción — $114,500
✔️ 6 mensualidades de $19,083
✔️ 85% a escrituración

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✨ NoMad — Desde $2,435,000
? 46.47 m²
?️ 1 recámara
? 1 baño completo
? 1 cajón
? Renta estimada: $13,000

? Plan de pago:
✔️ 10% enganche — $243,500
✔️ 5% durante construcción — $121,750
✔️ 6 mensualidades de $20,291
✔️ 85% a escrituración

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✨ ASTOR — Desde $2,440,000
? 47.52 m²
?️ 1 recámara
? 1 baño completo
? 1 cajón
? Renta estimada: $14,000

? Plan de pago:
✔️ 10% enganche — $244,000
✔️ 5% durante construcción — $122,000
✔️ 6 mensualidades de $20,333
✔️ 85% a escrituración

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✨ NoHo — Desde $2,445,000
? 51.74 m²
?️ 1 recámara + flex
? 1 baño completo
? 1 cajón
? Renta estimada: $15,000

? Plan de pago:
✔️ 10% enganche — $244,500
✔️ 5% durante construcción — $122,250
✔️ 6 mensualidades de $20,375
✔️ 85% a escrituración

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✨ TriBeCa — Desde $3,015,000
? 67.49 m²
?️ 2 recámaras
? 2 baños completos
? 2 cajones
? Renta estimada: $16,000

? Plan de pago:
✔️ 10% enganche — $301,500
✔️ 5% durante construcción — $150,750
✔️ 6 mensualidades de $25,125
✔️ 85% a escrituración

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✨ SoHo — Desde $3,040,000
? 69.41 m²
?️ 2 recámaras
? 2 baños completos
? 2 cajones
? Renta estimada: $16,000

? Plan de pago:
✔️ 10% enganche — $304,000
✔️ 5% durante construcción — $152,000
✔️ 6 mensualidades de $25,333
✔️ 85% a escrituración

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✨ MoMa — Desde $3,720,000
? 91.08 m²
?️ 2 recámaras + flex
? 2 baños completos + medio baño
? 2 cajones
? Renta estimada: $18,000

? Plan de pago:
✔️ 10% enganche — $372,000
✔️ 5% durante construcción — $186,000
✔️ 6 mensualidades de $31,000
✔️ 85% a escrituración

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? LOCALES COMERCIALES ?

✨ Solo 4 locales disponibles
✨ Demanda cautiva
✨ Flujo constante
✨ Ideal para cafetería, barbería, nails, boutique, smoothie bar, farmacia y más

? LOCAL 3 — 41.14 m²
? $2,470,370.72

? LOCAL 4 — 40.64 m²
? $2,440,350.72


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? Entrega estimada: diciembre 2026
✨ Financiamiento durante construcción
? Excelente oportunidad de inversión

? Agenda presentación, cotización o recorrido.  ID: EB-VZ9396

23 Locales comerciales en calle López Mateos afuera de Reserva San Cristóbal
10 oficinas con Lobby propio
Rood top inigualable
Desde 2.3 MDP + IVA
Diferentes formas de pago
Desde 31.72 m2 hasta 297mts2
La plaza cuenta con:
Elevadores
Andadores
Pet Friendly
Sanitarios en cada nivel
Totem publicitario
+de 50 espacio de estacionamiento
Areas infantiles. EasyBroker ID: EB-SK5829

Pre venta de locales comerciales y oficinas  en plaza ubicada sobre av López Mateos junto a universidad Cuauhtémoc
Precios desde $2.2 M 
Sobre un terreno de 2,500 mts 
23 locales comerciales 
10 oficinas con Lobby 
3 Niveles 
Financiamiento interno.  ID: EB-SM6164

Ref: NEX-298914 Local comercial en venta dentro de SoHma Urban Living de 34.24 m2, desarrollo de usos mixtos ubicado sobre Av. Eugenio Garza Sada, en el norte de Aguascalientes, dentro de una zona con crecimiento residencial, presencia universitaria y alta conectividad urbana. El proyecto se localiza cerca de Av. Colosio, Av. Aguascalientes Norte y Libramiento Pocitos, rodeado de fraccionamientos consolidados y corredores habitacionales de nivel medio y residencial. La primera etapa de SoHma contempla una torre residencial de 17 niveles con 84 departamentos, formando parte de un proyecto total de 256 unidades habitacionales, lo que genera flujo constante y demanda cautiva para los locales comerciales del desarrollo. El area comercial de la torre 1 contempla únicamente 4 locales exclusivos en planta baja, diseñados para giros de conveniencia y servicios de consumo recurrente, reduciendo competencia interna y favoreciendo la estabilidad de ocupación. El concepto comercial está orientado a negocios con alta rotación y atención diaria, como cafetería, smoothie bar, barbería, nail studio, panadería gourmet, lavandería o tintorería, alineados al perfil de residentes, estudiantes y jóvenes profesionistas de la zona. Por su ubicación, demanda interna y formato comercial limitado, SoHma Urban Living representa una alternativa atractiva para operación propia o inversión patrimonial enfocada en renta comercial de servicios, permitiendo esquemas operativos eficientes y de bajo mantenimiento.

Locales Comerciales en Arroyo del Molino
32 Locales y 2 Islas
Areas comunes
Area infantil
33 cajones de estacionamiento
Areas Verdes
Pet friendly
Elevador
Servicios

Precios desde $2,117,466
De 35.35m

Se vende local en Quintas de Monticello, Colonia Quintas de Monticello, C.P. 20908

Municipio Jesús María, Aguascalientes

Ver Ubicación

$2,117,465 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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